Maison 5 pièces à vendre à La Forêt-sur-Sèvre (79380)

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Cette magnifique maison de campagne rénovée est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. Située à La Forêt-sur-Sèvre, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville. D'une surface totale de 188 m² sur un vaste terrain de 16 439 m², cette maison de campagne dispose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. La cuisine, de type séparée et non équipée, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger de 30 m² vous accueille pour des moments conviviaux et chaleureux. L'extérieur de cette magnifique propriété ne manque pas d'atouts : un vaste jardin paysager vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Un garage est également disponible pour protéger vos véhicules. En ce qui concerne le chauffage, cette maison est équipée d'une chaudière fioul avec une distribution par radiateurs et un insert de cheminée, assurant chaleur et confort tout au long de l'année. Cette maison de campagne nécessite quelques finitions. Cependant l'assainissement individuel est conforme et cette maison est équipée d'un puits pour son alimentation en eau avec une possibilité de raccordement à l'eau de la ville. Si vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, entouré de verdure, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montigny, commune de La Forêt-sur-Sèvre, venez découvrir cette maison de caractère nichée au cœur d'un village de campagne paisible, à seulement 10 minutes de Moncoutant et Cerizay, 15 minutes de La Châtaigneraie et 40 minutes du Puy du Fou. Cette ancienne maison en pierre séduit par son authenticité, ses belles hauteurs sous plafond et son potentiel de rénovation idéal pour un projet familial ou de gîte à la campagne. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, plusieurs espaces modulables selon vos envies (salon, bureau, chambre…), ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une vaste pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'un jardin, d'un poulailler, d'un puits, ainsi que de deux garages, d'un grenier et de dépendances. Atouts : double vitrage, toiture neuve (2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Maison de caractère à cerizay (79) située en plein centre de cerizay, cette maison de 1952 au charme authentique offre 226 m² habitables entièrement rénovés en 2020 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée - une spacieuse entrée - salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - salon convivial en enfilade avec une salle de billard - grand bureau (pouvant devenir une chambre de plain-pied) - lingerie parfaitement agencée - de nombreux rangements - wc indépendant a l'étage - une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, wc et espace coiffeuse - trois chambres supplémentaires confortables avec placards - salle de bain et wc sous-sol de 40 m² - salle de jeux - cave - espaces de stockage extérieur - terrasse de 150 m² avec pergola - piscine semi-enterrée - garage de 60 m² atouts techniques - chauffage et eau chaude par aérothermie performante - rénovation récente et soignée emplacement idéal : à deux pas des crèches, écoles, collège et commerces. Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de confort et de modernité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 299 000 euros hai, dont 3,99 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 287 500 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422 962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans cette charmante maison (4 chambres) située au centre du bourg de Courlay 79440 Caractéristiques : Cuisine aménagée fonctionnelle, elle s ? ouvre sur un chaleureux espace de vie, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Cet espace est agrémenté d ? un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Chambres : La maison dispose de quatre chambres. Une première chambre est située à mi- étage, idéale une chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre privative ainsi que deux autres chambres, dont l'une est dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Salle de bains : À l'étage Espaces de rangement : Un espace de rangement supplémentaire est disponible, vous permettant d ? organiser vos affaires facilement. Extérieur : Terrasse : Profitez des beaux jours sur votre terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Garage : Un garage est également présent, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement. Tout-à l'égout Place de parking : Une place de parking est disponible pour plus de commodité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.15% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 352, soit F, GES : 66, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83574.

À VENDRE - Maison à rénover - 96 m² - Terrain de 618 m² Située sue la commune de La Laimieres, Courlay (79440) dans un environnement calme et offrant un beau potentiel, cette maison de 96 m² nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Description du bien :     •    Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon / séjour lumineux, une salle de douche et un cellier.     •    Étage : Trois chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement.     •    Extérieur : Un terrain de 618 m² comprenant un hangar en tôle, idéal pour du stockage ou des projets annexes.     •    Garage : Attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou pour un atelier. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de cette maison votre prochain projet et laissez libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Au cœur d'un village de Courlay et proche de ses commodités, à 10 minutes de Bressuire / Moncoutant, 20 minutes de La Châtaigneraie et 35 minutes du Puy Du Fou, venez découvrir cette maison en pierre de 137 m² habitables et ses nombreuses dépendances. Cette propriété, à rénover, comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une salle à manger avec insert, un salon, une cuisine / chaufferie, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Cette entrée donne également accès à une cave. Le premier étage offre un palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade et un bureau. Le deuxième étage comprend un grenier isolé. L'extérieur de 3761 m² est composé de nombreuses dépendances telles que deux espaces de stockage avec greniers, attenants à la maison et offrant la possibilité de l'agrandir, un abri de jardin, 2 hangars, un espace garage et un petit pré non attenant de 2425 m² comprenant un hangar (possibilité de ne pas inclure l'ensemble). Puits branché sur la maison + eau publique. Atouts : Menuiseries en PVC double vitrage / Volets électriques / Isolation des combles de 2018 / Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Superbe Maison très bien entretenue avec Vaste Terrain à Courlay Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de charme, construite en 1974, cette demeure propose un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, tout en étant à 2 pas des commerces et écoles. La maison s'étend sur 131 m², avec accès plain-pied, dont 4 chambres spacieuses, un bureau pouvant également faire office de chambre, 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une distribution optimale des pièces et une luminosité naturelle tout au long de la journée : les espaces de vie, 3 chambres, des toilettes et une salle de bain sont sur le niveau de plain-pied. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. La propriété s'étend sur un vaste terrain se répartissant en 2 espaces : autour de la maison plus de 1200 m² et attenant mais aujourd'hui en fermage, plus de 11 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, car possibilité d'en récupérer l'usage : pour des chevaux, jardin paysager, potager, espace détente, etc. Vous pourrez également profiter d'un double garage au sous-sol pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un autre garage non attenant. De plus, la maison est en très bon état général, ce qui vous permettra d'aménager facilement. L'assainissement est à refaire dans un délai d'un an (devis disponible). Isolation toiture refaite avec ouate de cellulose. Pour votre confort au quotidien, la propriété dispose d'un système de chauffage individuel au fuel avec une cheminée, un atout non négligeable pour les soirées d'hiver en famille. La consommation de fuel est entre 2000 et 2500 € par an. Si vous recherchez une maison chaleureuse, avec un beau terrain et un cadre de vie apaisant, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme à située dans un jolie village composé une cuisine, arrière cuisine, séjour, salon, salle d'eau, wc, 3 chambres, un grenier, une écurie, 2 garages, des dépendances, un terrain, un autre terrain non attenant située à 10 minutes de bressuirele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 284, soit e, ges : 68, soit e. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84621.

Ensemble immobilier avec studio + grand espace à rénover – courlay (79) situé à courlay, village dynamique avec école, commerces de proximité, pharmacie, maison de santé. À seulement 15 min de bressuire, 45 min de cholet et proche des grands axes routiers. Vous cherchez un bien avec potentiel d'aménagement ou un projet de rénovation ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Ce bien comprend : - un studio indépendant de 35 m² entièrement rénové, idéal pour un logement temporaire, un investissement locatif ou pour habiter pendant les travaux : une pièce de vie un coin nuit une salle de bain avec wc - une surface brute d'environ 215 m² répartie sur 2 niveaux (rdc + étage), avec de beaux volumes à repenser selon vos envies : habitation principale, logements locatifs, espace professionnel, etc. Les fenêtres sont déjà en pvc double vitrage, un vrai plus pour votre budget rénovation ! Les + : gros potentiel d'aménagement partie habitable déjà disponible idéal artisan, investisseur ou projet familial à proximité immédiate de bressuire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer abel, tél. : 06 85 65 19 74, e-mail : jennifer.abel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 832557516.

Au calme d'un village de Courlay à 5kms de Moncoutant, 13kms de Bressuire venez découvrir cette maison d'habitation rénovée de construction avant 1949 proposant une superficie habitable d'environ 126 m², édifiée sur son terrain de 1670 m² avec dépendances. Ce bien comprend au RDC une pièce de vie ouverte de 46 m² (cuisine aménagée, équipée / séjour) avec un insert bois, une arrière-cuisine buanderie de 15,50 m², un WC indépendant (suspendu), une salle de bains (douche et baignoire d'angle) de 10.40 m² et une chambre de 19 m². À l'étage, une zone palière dessert 3 chambres mansardées (9.55 m² / 13 m² / 11.60 m²) et un accès aux combles potentiellement aménageable. À l'extérieur, attenant à la maison, un atelier de 25.50 m² et un ensemble de petits toits en pierre sur le terrain. Le terrain quant à lui de 1670 m² propose un espace cours devant la maison, une terrasse couverte à l'arrière du bien et un beau terrain d'agrément offrant la possibilité d'un éventuel potager. Atouts indéniables : Assainissement individuel conforme / Insert bois 2025 / Pompe à chaleur air-air / Toiture mécanique 2023 / Fibre optique / Plancher bois massif à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située au cOEur de Menomblet, cette maison de ville de 135 m² sur 2 niveaux offre un super potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée et deux pièces de 14 m² chacune, à l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bain. Une cave complète ce logement. En complément, un logement attenant de 34 m² avec entrée indépendante qui ce compose d'un espace cuisine, d'un dégagement avec une salle d'eau et un séjour. Une dépendance non attenante idéal pour stockage vélo complète cet ensemble. Les possibilités d'aménagement sont vastes. Cette ensemble immobilier est idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation et vous offrira la liberté de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Ne laisser pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de menomblet à 15 minutes de la châtaigneraie et de pouzauges, venez découvrir cette maison d'habitation de construction en pierre proposant une superficie approximative de 179 m², édifiée sur son terrain de 460 m². Ce bien propose au rdc un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m² communicante à une terrasse de 23.50 m², une arrière-cuisine / buanderie de 18 m², un salon de 33.50 m², un wc indépendant et une salle de bains à rénover de 5 m². À l'étage une zone palière dessert 4 chambres (10.25 m² / 16.30 m² / 14.30 m² / 14.65 m²), un bureau de 5.50 m² et un wc indépendant (possibilité de faire une sde à l'étage). À l'extérieur, un garage de 18 m², une cave voutée sous la maison seront proposés. Le terrain quant à lui propose une cour close et du parking privé devant le garage. Atouts indéniables : assainissement collectif / menuiseries pvc double vitrage / cour close et parking privé / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Spécial investisseur ou autre projet locatif proche du Puy du Fou. Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin et Garage à Cerizay * A découvrir sans plus attendre * Cette somptueuse maison offre actuellement 3 locatifs dont 2 déjà loués. Une partie encore non exploité pourrait laisser place à d’autres projets. D'une surface totale de 277 m², cette maison dispose de 9 chambres, 3 cuisine aménagées, 4 salles d’eau, 3 séjours répartis sur les 3 logements. L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire avec son vaste jardin s'étendant sur plus de 10297 m² et comprenant un espace de stationnement. Chaque logement bénéficie d’une petite partie extérieure. Le garage fermé est un véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour la création d’un autre projet locatif car une belle superficie reste encore à exploiter. La maison est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison est située dans lieu dit proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison d'exception à Cerizay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel sourisseau vous propose : opportunité à saisir ! Maison de 102 m² à rafraichir cerizay. Cette maison située dans une résidence calme en impasse, construite en 1994 sur une parcelle de 356 m². Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour y laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie qui vous ressemble. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, des wc et d'une chambre, on trouve à ce niveau là également le garage de 14 m². L'étage est composé d'une salle de bain avec wc et de 3 chambres (10,10 et 12 m²). Bien construit en 1994, chauffé par une chaudière au gaz de ville, en bon état structurel, mais qui nécessite un rafraichissement décoratif. Situé un plein centre de cerizay. Idéal pour investisseur ou premier achat ! Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : a cerizay ! Vous serez charmés par cette maison sur sous sol récemment rénovée située dans le centre ville de cerizay. D'une superficie de 125 m², la partie habitable se compose d'une entrée séjour ouverte sur une cuisine équipée, d'un salon cosy, d'une suite parentale (salle d'eau avec wc), de 3 chambres, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. Le sous sol propose un garage (avec cuisine et un atelier). De plus, vous trouverez une jolie terrasse en bois avec sa piscine hors sol exposée sud-ouest et son agréable jardin clos. Côté confort, ses ouvertures sont en pvc et en aluminium, ses systèmes de chauffage (pac et radiateurs électriques), son isolation récente et ses panneaux solaires rentrent totalement dans une démarche économique et écologique. Que vous soyez un investisseur (avec sa suite parentale indépendante) ou l'envie de poser vos valises à cerizay ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À Cerizay ! Vous serez charmés par l'emplacement idéal cette maison. Située dans le centre ville à proximité à pieds des services, commodités, écoles, elle est dotée d'une superficie de 115 m² habitable et sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une vaste cuisine avec un accès direct sur la terrasse, de 2 chambres (dont une avec salle d'eau) et de toilettes séparées. L'étage propose quant à lui une chambre et une salle d'eau. Vous trouverez également un sous sol total de 100 m² (garage, espace de rangement) et pouvant rentrant dans multiple projets. Côté confort, les ouvertures sont bois et les systèmes de chauffage électrique (radiateurs) et une cheminée (bois) donnent une alternative énergétique. De plus elle est équipée de panneaux solaires rentrant dans une démarche écologique et économique. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud donnant sur une belle parcelle de terrain 1000 m². Que vous soyez une famille, un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet emplacement unique, cette maison est faite pour vous. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Gibert vous propose : iad France - Charlotte Gibert GRAND MAISON PLEIN DE CHARME ET ELEGANCE Située au cOEur de la campagne dans la commune de Moncoutant cette propriété de 180 m² est entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie exceptionnel où vous trouverez le calme et la tranquillité sans être isolée. En rez-de-chaussée une salle à manger élégante se marie harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée, l'ensemble étant baigné de lumière naturelle. C'est directement depuis ce volume lumineux que s'effectue l'accès au jardin idéal pour les repas en plein air. Pour un confort maximal au quotidien, le rez-de-chaussée est complété par un salon une buanderie et une salle d'eau. Au première étage vous trouverez deux suites parentales aux proportions généreuses, chacune dispose de sa propre salle de bain privative. Le deuxième étage se compose de deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Le pallier constitue un espace idéale pour s'isoler et profiter d'un moment de lecture au calme. La maison possède également une cave d'environ 78 m², une chaufferie et un cellier. Le jardin entièrement clos, vous assure une intimité totale et une tranquillité absolue et pour les repas en plein air, un espace barbecue et un préau. Une piscine hors sol vous permettra de profiter de la fraicheur, de la nature environnante et de la tranquillité des lieux. Plusieurs dépendances, ainsi qu'un garage de 50 m² viennent compléter cette charmante propriété sur un terrain de 3422 m². En terme d'équipements, cette maison est pourvue d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs fonctionnant à l'électricité et au fioul. Elle est également équipée du double vitrage, d'une fosse septique, et de la fibre. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Gibert vous propose : Charlotte Gibert vous propose MAISON DE CAMPAGNE AVEC TROIS CHAMBRES à seulement 2kms du centre de Moncoutant La maison s'étend sur deux étages et propose 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre label distinct et des surfaces confortables allant de 15 m² à 30 m². Vous trouverez également une salle de bain moderne, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon accueillant. Les pièces offrent de belles perspectives sur le jardin verdoyant. L'ensemble bénéficie d'une bonne distribution de la chaleur avec un système de chauffage individuel, des radiateurs et un insert à bois, assurant un confort optimal en toutes saisons. Côté technique, la chaudière au fuel se trouve dans une cave d'environ 30 m². Le grenier est aménageable et entièrement isolé (2021) La fosse septique date de 2021. Double vitrage 2014. La couverture 2021 A l'extérieur il y a plusieurs bâtiments (15,18 et 10 m²) ainsi qu'un garage et préau qui se trouve sur un immense terrain arboré. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux pourraient être envisagés pour personnaliser davantage l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et concrétiser votre projet de vie à la campagne. English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible sur largeasse, à seulement 10 minutes de moncoutant, venez découvrir cette charmante demeure de 195 m² habitables, fraîchement rénovée, édifiée sur son terrain d'environ 2162 m² sans vis-à-vis. Pas de travaux à prevoir elle se compose : au rez-de-chaussé : - cuisine aménagée de 33 m² avec poêle à bois - salon de 35 m² avec poêle à bois - première chambre de 25 m² - seconde chambre d'environ 13 m² - une salle d'eau avec wc. À l'étage : - mezzanine avec deuxième petit salon - troisième chambre de 33 m² - quatrième chambre de 22 m² - salle d'eau avec wc. Une terrasse, un abris à bois, une dépendance, deux abris de jardin une futaie supplémentaire d'environ 2.174 hectares atouts indéniables, de nombreux travaux récents : salle d'eau, carrelage, isolation, placo, poêle à bois, double-vitrage etc. Sas revo immo - guignard maxime ei - o6 09 55 36 74 - plus d'informations sur (réf. 4901049660) agent commercial rsac niort 907 648 976 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au calme d'un village de Courlay à 5kms de Moncoutant, 13kms de Bressuire venez découvrir cette maison d'habitation rénovée de construction avant 1949 proposant une superficie habitable d'environ 126 m², édifiée sur son terrain de 1670 m² avec dépendances. Ce bien comprend au RDC une pièce de vie ouverte de 46 m² (cuisine aménagée, équipée / séjour) avec un insert bois, une arrière-cuisine buanderie de 15,50 m², un WC indépendant (suspendu), une salle de bains (douche et baignoire d'angle) de 10.40 m² et une chambre de 19 m². À l'étage, une zone palière dessert 3 chambres mansardées (9.55 m² / 13 m² / 11.60 m²) et un accès aux combles potentiellement aménageable. À l'extérieur, attenant à la maison, un atelier de 25.50 m² et un ensemble de petits toits en pierre sur le terrain. Le terrain quant à lui de 1670 m² propose un espace cours devant la maison, une terrasse couverte à l'arrière du bien et un beau terrain d'agrément offrant la possibilité d'un éventuel potager. Atouts indéniables : Assainissement individuel conforme / Insert bois 2025 / Pompe à chaleur air-air / Toiture mécanique 2023 / Fibre optique / Plancher bois massif à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Située au cœur de Moncoutant, cette maison offre de beaux volumes et un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, et d'une cuisine donnant accès à une terrasse et une véranda, parfaites pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une cave, un garage et un coin buanderie. À l'extérieur, le terrain d'une superficie totale de 1 293 m² est en partie goudronné, offrant un bel espace de stationnement et d'accès pratique. Le reste du terrain est aménagé en jardin verdoyant, avec pelouse et arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments au calme. On y trouve également environ 220 m² de dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou d'autres projets. Chauffage au fioul – Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad france - charlotte gibert vous propose : iad france - charlotte gibert vous propose maison de village à moncoutant avec jardin et garage. Jolie maison mitoyenne avec un hall d'entrée, une cuisine, un séjour et une salle à manger séparées par un bar.  pour votre confort quotidien en rez-de-chaussée on trouve également deux chambres et une salle d'eau avec wc. 2 chambres mansardées se trouvent à l'étage. Son état général est bon mais nécessite quelques travaux pour la remettre au gout du jour. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin fermé sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison dispose d'un garage, un cellier un abri de jardin et d'une cour. Les alentours de moncoutant offrent un cadre de vie dynamique et pratique avec divers commerces, services médicaux, écoles et équipements de loisirs. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par cette jolie maison. English speaking agent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite maison de plain-pied construite en 2013 sur une parcelle de 1098 m² au cœur de moutiers-sous-chantemerle sur la commune de moncoutant-sur-sèvre. Cette charmante maison offre une surface habitable de 100 m² ainsi qu'une pièce attenante de 29 m². L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, s'ouvre sur la pièce de vie de 47.5 m² comprenant un séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse carrelée et une cuisine ouverte tout équipée. Attenant à la cuisine, une pièce traversante de 29 m² abrite, entre autres, l'espace buanderie. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres d'environ 11 m² dont 1 prolongée par une pièce de 8.5 m² faisant office de bureau / dressing. Chaque chambre est équipée d'espace de rangement et parquet au sol. La salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés complètent cette partie de la maison. À l'extérieur, vous profiterez du grand jardin au calme, de la terrasse carrelée et sa pergola ainsi qu'un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement possibles sur la propriété. Equipements : chauffage au sol - pompe à chaleur air / eau conduit existant pour installation d'un poêle huisseries pvc + double vitrage prise pour voiture électrique. Fibre les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf. 918749.

Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité immédiate de toutes les commodités (accessibles à pied), et à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, cette maison de centre-bourg offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses 128 m² habitables, évolutifs jusqu'à 218 m², édifiés sur une parcelle de 146 m². Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'une arrière-cuisine / buanderie. L'ensemble offre la possibilité de créer une pièce de vie d'environ 55 m², donnant accès à une cave de 55 m², une cour type patio avec puits, un ancien laboratoire pouvant être réaménagé pour agrandir l'extérieur, ainsi qu'un garage d'environ 30 m². Le premier étage comprend un palier desservant une salle de bains et quatre chambres, dont deux avec cheminée, ainsi qu'une chambre de 25 m² offrant la possibilité de créer une cinquième chambre. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable d'environ 90 m². Possibilité d'acquérir en supplément un deuxième garage de 36 m², situé à proximité immédiate du bien. Atouts : • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme • Menuiseries PVC double vitrage • Volets électriques • Fort potentiel d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Amoureux du calme de la campagne, secteur Largeasse, à 8 minutes de Moncoutant et de La Chapelle-Saint-Laurent, 20 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort ou du Puy-du-Fou, cette maison sur sous-sol semi-enterré de 115 m² habitables offre un accès de plain-pied et est implantée sur un parc arboré et paysagé de 5 430 m². Au rez-de-chaussée, elle propose : Une entrée donnant accès à un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un couloir avec placard desservant un WC avec lave-mains, une salle de bains (double vasque, baignoire, placard, bidet) et trois chambres, dont une avec placard. Au rez-de-jardin, le sous-sol offre : Une cuisine d'été récente et aménagée, une quatrième chambre, une salle d'eau (douche et WC), un garage de 43 m² avec portail électrique, une chaufferie et une cave. Ce niveau permet d'envisager un logement type T2, un Airbnb, ou encore de générer un revenu locatif ou d'accueillir une activité professionnelle. Une dépendance ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. La maison est entièrement alimentée par l'eau du puits (potable) et dispose d'un assainissement individuel. Les atouts : • Chaudière à condensation (2010) • Isolation extérieure côté NORD (2020) • Isolation des combles (2020) • Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques (2010) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.