Maison 5 pièces à vendre à La Chapelle-aux-Brocs (19360)

Corps de ferme en pierres composé d'une maison d'habitation d'environ 136 m² habitable. En RDC : une cuisine, d'un salon / séjour, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie et d'un WC. À l'étage 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Une grange d'environ 170 m² complète ce bien. Terrain plat d'environ 3228 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : IDEAL RENOVATION - Maison de Campagne à La Chapelle-aux-Brocs avec grand Terrain Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à La Chapelle-aux-Brocs, offrant un cadre de vie paisible et authentique à quelques minutes seulement de Brive-la-Gaillarde. Nichée sur un vaste terrain de 3228 m², cette charmante propriété vous invite à profiter de la sérénité et du charme de la campagne tout en étant proche du bourg. Cette maison de caractère propose une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composée de 7 pièces, elle est bâtie sur une cave voûtée en pierres, ancien puits d'alimentation en eau potable. Au Rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon séjour avec sa cheminée, et une extension composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un demi niveau dessert une chambre avec placards. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un débarras. Bien que nécessitant des travaux de rénovation intégrale, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout son charme et son cachet. À l'extérieur, une spacieuse grange (nécessitant une révision de la toiture) attenante à la maison vous permettra d'imaginer de nombreux projets de réhabilitation. L'environnement extérieur est un véritable atout : un vaste terrain arboré avec une vue dégagée vous permettra de profiter de la nature et de créer un jardin à votre image. Les amoureux de tranquillité et d'authenticité seront comblés par cette maison, idéale pour les amateurs de rénovations et de projets de vie à la campagne. Laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette propriété et créez votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de promesses à La Chapelle-aux-Brocs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149700 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,93% du prix du bien hors honoraires) : 9700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes des plus beaux villages de corrèze, dans un ecrin de verdure, cet ensemble immobilier de charme – 3 maisons + grange – à 15 min de collonges-la-rouge et à moins 20 minutes d à moins de 20 min de brive-la-gaillarde, superbe propriété restaurée avec goût, idéale pour maison familiale ou projet de gîtes, entouré par son un grand jardin arboré. La maison principale en pierres avec toiture en ardoise est renovée avec passion vous invite à poser vos valises ou à rever plus grand : maison de famille, gites, chambres d'hotes; au rez de chaussée; grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte sur mesure 3 chambres dont une avec baignoire 2 salles d'eau, 2 wc, bureau en mezzanine terrasse bois avec bar et hot tub, vue dégagée sur parc arboré et campagne deuxième maison : jolie pièce de vie avec ses poutres apparentes, double portes vitrées, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec wc terrasse et balcon. Vue sur la campagne. Troisième maison attenante à la grange : cuisine ouverte, salle à manger, chambre, salle d'eau avec wc vaste grange avec atelier – nombreuses possibilités - promesse de projets futurs / lieu paisible dans un petit village. Terrain piscinable. À 15 min de collonges-la-rouge, meyssac, beynat, lac de miel et golf d'aubazine aucun travaux à prévoir – excellent état général opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 255 306 - greffe de brive la gaillarde) nicolette gibbons entrepreneur individuel 06 98 66 42 64 - réf. 915198.

Iad france - paul-vincent grousset vous propose : maison familiale 4 chambres - 8 minutes de brive centre située entre cosnac et brive, cette maison traditionnelle offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1960 sur un terrain généreux de 3099 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Description des pièces : la maison se compose au rdc d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, un séjour, une chambre lumineuse, une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc et un balcon sur le jardin. Au sous-sol, une cave et un coin buanderie. Avantages : - vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - garage pour stationner 2 voitures en toute sécurité - potentiel de personnalisation - située dans un environnement verdoyant - proximité des commodités et des écoles - panneaux photovoltaïques pour réduire les consommations électriques - dépendance pour y installer un atelier, une cuisine d'été ou tout autre projet travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation du balcon côté rue. Une fois restaurée, cette maison elle offrira un confort moderne et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Équipements et caractéristiques : - fibre optique, ventilation mécanique - système de chauffage individuel avec pompe à chaleur - alarme de sécurité - terrain arboré avec espace extérieur cette maison représente une réelle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de grands espaces. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul-vincent grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située a Cosnac, venez découvrir cette maison entierement rénovée comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand séjour avec cuisine équipée, salle de bain, terrasses et piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sur les hauteurs de Cosnac, venez découvrir cette maison d'architecte composéede 4 chambres avec leur salle d'eau privative. Une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse. D'un Pool house avec accès sur la piscine et d'un parc arboré de 10 000 m². yEnvironnement d'exception ! À visiter Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Malemort, proche des commodités, maison d'architecte composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, 1 salle de bain, 1 WC séparé et un garage complète ce bien. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sur les hauteurs de Malemort, venez découvrir cette maison d'architecte, en RDC, une chambre, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, le bien est équipé d'une clim réversible. Très bon DPE, à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À Malemort, proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison comprenant 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse et un jardin plat. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Un garage et un atelier complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur les hauteurs de Malemort, au calme, venez découvrir cette maison composée en RDC, d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une cuisine couverte, 1 chambre, 1 salle d'eau et d'1 WC. À l'étage, 2 chambres et 1 salle de bain. Au sous sol, 1 buanderie, 1 cave et 2 grands garages. Une terrasse et un jardin d'environ 1 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison entièrement rénovée avec goût et tendance. Cette prestation sur deux niveaux vous offre 4 chambres, 2 salles d'eau et un séjour ouvert sur une spatieuse véranda chauffée et isolée. La cuisine ouverte et équipée vous promet des moments chaleureux en famille. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1490 m². clim reversib Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Malemort maison sur sous sol total semi enterré avec 4 chambres dont 2 en rez de chaussée avec sdb et sde, cuisine équipée et salon séjour ouvert sur terrasse couverte et jardin fleuri et arboré. À l'étage mezzanine, 2 chambres, bureau, sde. Clim réversible et un insert. Sur une parcelle de 1300 m² avec un abri de jardin et spa. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Sur les hauteurs de Malemort, ce plain pied se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, 1 salle d'eau suplémentaire, 1 WC, une cuisine ouverte sur pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Un cellier et 2 garages dont un de 38 m² complètent ce bien. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Malemort, venez découvrir cette maison de plain pied, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 suite parentale avec dressing et SDB, 2 chambres avec salle d'eau et cuisine ouverte. Le tout sur 1 terrain plat, cloturé avec terrasse et piscine. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Alexandra Maret vous propose : Malemort – Maison en Construction sur Terrain d’Exception Plein Sud ! Vue de rêve, cadre paisible et terrain XXL de 13 112 m² : voici l’opportunité rare de créer votre maison sur mesure dans l’un des secteurs les plus prisés. La maison (149 m² de plain-pied) prévoit : - 2 chambres + 1 suite parentale - Grand salon de 49 m² - Cuisine de 20 m² - Salle de bain - Cellier Le tout entièrement personnalisable selon vos envies. À l’extérieur : terrasse, piscine, cuisine d’été, garage, local vélos… et plus d’un hectare de pré pour les amoureux d’espace et de nature. Un projet unique, un cadre exceptionnel, un potentiel rare. Plans disponibles sur demande. Contactez moi pour découvrir et imaginer votre futur chez-vous. - English Malemort – House Under Construction on Exceptional Land Dream views, a peaceful setting, and an XXL 13,112 m² plot : a rare opportunity to create your custom home in one of the most sought-after areas. The single-storey house (149 m²) includes : • 2 bedrooms + 1 master suite • A large 49 m² living room • A 20 m² kitchen All fully customizable to suit your tastes. Outside : terrace, swimming pool, summer kitchen, garage… and over one hectare of meadow for lovers of space and nature. À unique project, an exceptional setting, and outstanding potential. Floor plans available on request. Contact me to discover and imagine your future home. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 508489788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : * Sublime Maison d'Architecte à Malemort - Potentiel Exceptionnel * Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Malemort, cette maison d'architecte unique datant de 1975 offre une surface généreuse de 333 m² répartie sur trois niveaux. * Description des Espaces * En sous-sol semi enterré, double garage, une cave, une chaufferie et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Au rez-de-chaussée, une vaste et belle entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. La cuisine, la salle à manger et l'espace salon s'ouvrent sur le jardin exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous accédez à l'étage par l'un des deux magnifiques escaliers en bois, 4 chambres dont une avec salle de bains, un espace dressing, un wc, une salle de bains et une très belle bibliothèque pour profiter d'un moment de détente. * Situation Géographique * Idéalement située à Malemort, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Profitez de la nature environnante tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. * Points Forts * - Potentiel de rénovation exceptionnel - Exposition plein sud - Environnement paisible Cette maison d'architecte à Malemort est une opportunité rare d'acquérir un bien unique et de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce projet d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Malemort, proche des commoditées, venez découvrir cette maison comprenant en rez de chaussée une pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. En rez de jardin, 2 chambres et 1 salle d'eau. terrain cloturé et arboré, pompe à chaleur réversible, à visiter au plus vite ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

* exclusivite * sur les hauteurs de malemort, maison t7 avec un accès de plain pied, d'environ 154 m² habitable, sur 2 niveaux, comprenant : * au rez-de-chaussée : -une grande entrée / bureau de 8.55 m², -3 chambres de 15 m², 10 m² et 13 m², -un dressing de 8.50 m², -une cave / buanderie d'environ 20 m². * a l'étage : -une 2ème entrée donnant sur une grande pièce à vivre d'environ 56 m², avec salle à manger avec pierres apparentes et parquet bois, salon avec poêle à granulés, et cuisine ouverte et équipée, nombreux rangements, et avec accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine 8x4 m. -2 chambres d'environ 12 m² chacune, -une salle d'eau et un wc séparé. -> 1 abri 1 voiture + 2 places de stationnements extérieur. -> raccordée à la fibre et au tout a l'egout. -> chauffage par pompe à chaleur + eau chaude par ballon thermodynamique. -> double vitrage pvc, volets électriques, isolation récente. -> dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). -> terrain d'environ 4000 m² au calme et sans vis-à-vis. -> taxe foncière : 1 806 euros. -> prix : 279 000 euros (honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 265714 euros hors honoraires). -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier. Ouvrez la porte à votre projet ! Contactez-moi - mathilde vigier 06 64 69 38 40. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424143- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - brice gilliers vous propose : dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de palazinges venez découvrir ce superbe corps de ferme, à rénover, de 135 m² environ, sur un terrain de plus de 3 hectares. Le rez de chaussée de la maison se compose d'un double salon lumineux de 48 m² environ, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et wc. L'étage offre 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également sur ce niveau, d'un grenier aménageable de 39 m² environ. Autres informations : charme et authenticité du bois et de la pierre ! Cave, grange, étable, appentis. Chauffage au fioul. Cheminée avec insert. Vue magnifique sur la campagne corrézienne ! Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 405 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Palazinges corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation de 135 m² ainsi que 3 batiments agricoles dont une grange en pierre d'environ 120 m² au sol. Le tout sur plus de trois hectares avec une voie dominante plein Sud. Présence d'une source sur le terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Thomas favard (propriétés privées) vous propose au prix de 154 500 euros hai. (soit 5,10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 147 000 euros hors honoraires. Cette maison à malemort proche du stadium et e. Leclerc. Avec une surface habitable de 105 m². Cette propriété est idéale pour les personnes recherchant une maison en ville, sans les inconvénients du centre-ville. Proche de toutes commodités. Composée : au rez-de-chaussée : d'un garage spacieux et d'une buanderie avec accès au jardin. 1er étage : d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre avec accès à une salle d'eau. (volets électriques dans la pièce de vie) 2eme étage : d'une salle de bain, de deux chambres et un wc. État général : la maison est habitable de suite, mais quelques travaux d'amélioration vous permettront de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel. Équipements : tae ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à fort potentiel proche de tout pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant : - une analyse offerte et détaillée si vous ou l'un de vos proches envisagez de vendre - une disponibilité immédiate pour discuter de votre projet immobilier. Dpe : f / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard, au 06 47 43 84 92 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416554. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cette maison en Pierre de 132 m² habitables construite avec 2 étages, 102 m² loi Carrez d'abord une entrée sur la rue et un grand sous sol avec un garage. Le Sous-sol de 60 m² peut être aménager. À l' étage vous trouvez 85 m² habitables comprenant 2 chambres de 11 m² et un grand salon Salle à manger. Une cuisine viendra compléter avec la Salle de Bain plus WC l'étage pour une exposition Est / ouest. Au 2ème niveau Une grande salle de Bain de 22 m² viendra vous surprendre. plus 2 chambres et Un bureau ouvert en Mezanine. Le tout avec un grand terrain plat de 700 m² environ puisque la superficie totale de la propriété est de 880 m² en plein centre du Bourg de Malemort. Avec tous les services à proximité Poste, Mairie, Ecoles, Banques et commerces, Marché et Presse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à 15 minutes de Malemort, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en fond d'impasse, offrant un cadre paisible. Idéalement située entre Brive et Tulle, le bien propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée à proximité et une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez d'instant en famille sur la terrasse et contemplez la vue imprenable sur la vallée Briviste. Cette maison d'environ 150 m² sur un terrain arboré de 2344 m² offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un garage et un jardin sans vis-à-vis. Construite en 1994, cette maison refaite à neuf, dispose de nombreux atouts tels que des fenêtres double vitrage, une cheminée avec insert et deux chambres de plain-pied. De plus, un appartement indépendant avec grand salon cuisine, une chambre et salle d'eau au sous-sol ajoute une dimension supplémentaire, alliant charme et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Bien rare sur le marché et secteur prisé, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

À 15 minutes de Malemort et de Tulle, découvrez cette superbe maison de plus de 230 m² où confort, élégance et matériaux de qualité se conjuguent à merveille. De plain-pied, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec insert traversant s'ouvre sur une cuisine équipée et une grande terrasse offrant une vue imprenable. Il y a également une arrière cuisine. Deux chambres avec placards donnant accès sur une terrasse et une salle de bain complète (baignoire + douche) complètent ce niveau. À l'étage, une belle salle de billard, deux chambres, un bureau et une salle d'eau prolongent l'espace avec charme et fonctionnalité. Le sous-sol comprend une chambre, une salle d'eau, un grand bureau dans la tour, une cave, un garage et un atelier. Le jardin arboré, l'accès en enrobé et la plateforme de stationnement viennent parfaire cet ensemble. Côté technique, la maison dispose d'un plancher chauffant de réglable par pièce, la toiture est en ardoise et l'assainissement individuel. Un bien rare, alliant standing, luminosité et sérénité, au cœur d'un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Charmantes Maisons de Caractère avec Vaste Jardin et Garage à Aubazines Ensemble immobilier, comprenant 2 maisons individuelles, à savoir une de 141 m² et l'autre de 86 m², datant de 1948 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Maison de 141 m² Le rez-de-jardin de cette demeure se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda et ouverte sur la salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Un garage spacieux est également présent pour stationner en toute sécurité vos véhicules. Maison de 86 m² Grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et poele à bois. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une belle terrasse où il fait bon se relaxer et prendre ses repas en plein air. Ces maisons bénéficient d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que présentant un caractère ancien, elle offre un confort moderne avec un système de chauffage individuel constitué de chauffage mural et d'une cheminée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser la demeure selon vos goûts. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Aubazines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.