Vente maison 5 pièces 102 m² Juvigny-Val-d'Andaine (61140)

Maison de campagne de 7 pièces et 110 m², cette propriété située à Juvigny-Val-d'Andaine séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs. Édifiée sur un terrain d'environ 10 000 m², elle offre un véritable environnement de campagne, avec un grand terrain, un petit potager et un puits qui renforcent le charme authentique des lieux. L'abri pour camping-car, le garage et les places de stationnement extérieures apportent un confort appréciable au quotidien. La maison est bien entretenue et se déploie sur deux niveaux, avec un agencement qui permet de combiner facilement vie de famille, télétravail et espaces de réception. Le séjour bénéficie d'un parquet chaleureux et d'une cheminée, complétée par un poêle à pellets créant une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver. La présence d'une salle à manger distincte, d'un salon et d'un bureau permet de moduler les pièces selon les besoins de chacun. La cuisine équipée est fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien confortable. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, offrant une capacité d'accueil adaptée à une famille ou à des invités. Une salle de bains et un washroom complètent l'ensemble pour le confort de tous. Une buanderie dédiée facilite l'organisation domestique et permet de préserver les pièces de vie. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un jardin d'environ 132 m², propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou aux activités de jardinage. La terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude environnante. Le garage double et les emplacements de stationnement extérieurs répondent aux besoins de stationnement de plusieurs véhicules, tandis que l'abri pour camping-car constitue un atout rare pour les amateurs de voyages itinérants. L'ensemble dégage une réelle impression de calme et de douceur de vivre, tout en restant dans une commune disposant des services de base. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 957 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : granulés et poêle à bois + chaudière à gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Larcay "bourg" maison de type 5 de 113 m² et comprenant : vaste entrée, séjour et salle à manger de 31 m² avec accès terrasse, cuisine de 9.20 m², 3 chambres de 10.13 et 16 m², 2 salle d'eau, wc. Grand garage de 48 m² + cave dans le roc. Proche commodités et bus. Référence agence : 13347.

Iad France - Virginie Boiffard vous propose : Cette maison de Larçay, construite en 1997 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable. Sur 95 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose au RDC une entrée avec placard, un wc, un séjour, une cuisine aménagée séparée, et un garage. À l'étage, 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC indépendant. La maison bénéficie également d'une terrasse et le jardin entièrement clôturé pour plus de sécurité. Chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, chaudière à condensation récente. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boiffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? * Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle de caractère à saisir ! * BELIS IMMO * vous présente cette perle rare nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail respire l'harmonie et le confort. Imaginez-vous chaque matin, bercé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers les fenêtres en double vitrage PVC de cette * maison individuelle de 94 m² * , construite en 1997 et située sur un terrain de * 637 m² * généreusement arboré. Ici, l'espace et la lumière sont rois ! Le * séjour de 30 m² * , baigné de clarté grâce à son * exposition Est-Ouest * , s'ouvre sur une terrasse en bois où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au chant des oiseaux ou partager des soirées estivales entre amis. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, vous invite à la détente ou à des balades apaisantes entre les massifs de fleurs et les arbres matures. Et qui sait ? Peut-être y installerez-vous une piscine pour agrémenter vos étés de baignades rafraîchissantes ! Cette maison, conçue sur un seul niveau avec un plain-pied partiel, est un modèle d'ergonomie. Vous y trouverez * 3 chambres spacieuses * dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La * cuisine aménagée * , équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant une ambiance conviviale. Les * 2 WC indépendants * (dont un à l'étage) et la * salle de bain moderne * complètent cet agencement pensé pour le confort au quotidien. Avec son * état intérieur en bon état * et sa * toiture en ardoises synthétiques * résistante aux intempéries, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux immédiats. Son * assainissement autonome * et sa * vue dégagée sur le jardin et la terrasse * en font un bien rare et recherché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Son * standing normal * et son * prix compétitif * en font une opportunité à ne pas manquer. Imaginez les souvenirs que vous allez y créer, les repas partagés en famille, les jeux des enfants dans le jardin, ou simplement le plaisir de rentrer dans un lieu qui vous ressemble. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un * projet de vie * qui s'offre à vous. Que vous soyez un jeune couple en quête de stabilité, une famille en expansion ou un investisseur avisé, ce bien saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette * chance unique * de vous installer dans un cadre de vie aussi agréable. Contactez dès aujourd'hui * BELIS IMMO * pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par cette perle immobilière qui n'attend que vous ! ? * Intéressé(e) ? * Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette maison exceptionnelle ! ? * Votre quotidien, à portée de main * : Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un parc public où vous pourrez vous ressourcer. Les écoles, les transports en commun et les services médicaux sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre vie paisible et commodités urbaines. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Clas.

Rare à Larçay, secteur très recherché, à proximité des écoles, commerces, accès rapide centre ville de Tours, cette maison récente de 2023 d'une surface de 92 m² sur un terrain clos de 557 m², avec une vie de plein pied offre un cadre de vie paisible et idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m² avec salon séjour cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. Possibilité d'avoir 3 chambres de plein pied. Maison évolutive, car les combles sont prévues pour être aménagée. Cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. De plus l'aménagement, la déco, ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.