Maison 5 pièces à vendre à Josse (40230)

À seulement 10 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 25 minutes des plages landaises, découvrez cette spacieuse villa familiale de 242 m² habitables. Nichée dans un environnement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis, elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 000 m² en zone urbaine. Ce bien rare se distingue par sa flexibilité absolue, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle libérale ou un projet de rendement locatif. Le cœur de la maison principale s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une cuisine, le tout complété par une buanderie. Totalement tournée vers l'extérieur, cette habitation principale dispose d'une agréable véranda et d'une terrasse. Côté nuit, elle offre de beaux volumes avec trois chambres de plain-pied, accompagnées de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de plusieurs WC. À l'étage, une quatrième chambre supplémentaire ainsi que des combles aménageables offrent encore un superbe potentiel d'agrandissement selon vos besoins. En rez-de-jardin, le véritable atout de cette propriété réside dans son appartement T3 indépendant bénéficiant d'une entrée privative. Ce logement entièrement autonome se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Disposant de sa propre véranda et d'une terrasse dédiée, cet espace est idéal pour accueillir des proches en toute intimité, créer un lieu de télétravail, installer une profession libérale comme un cabinet d'infirmier ou de kinésithérapeute, ou encore générer de confortables revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix pensé pour la détente. Il accueille une belle piscine de 10 x 4 m agrémentée d'une terrasse supplémentaire et d'une pergola, ainsi que plusieurs dépendances dont un grand abri de jardin très fonctionnel. Parfaitement entretenue, la villa se démarque enfin par son excellente performance thermique et sa large autonomie énergétique. Grâce à des travaux récents de qualité, comprenant une isolation refaite en 2025, l'installation d'une chaudière à granulés en 2023, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires en 2025, la maison garantit un confort absolu tout en assurant une parfaite maîtrise des dépenses quotidiennes. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie évolutif au plus proche de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce joli terrain d'environ 2500 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Josse, à 10 minutes de Saint Geours de Maremne. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yann Christophe vous propose : Baisse de prix - Maison 242 m² – Piscine – Économe en énergie - Espace en rez de jardin avec entrée indépendante. À 10 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 25 minutes des plages landaises de Hossegor, Capbreton et Seignosse, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette spacieuse maison familiale de 242 m², implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m² avec piscine 9 x 4 m. Un bien rare offrant la possibilité de combiner vie familiale, activité professionnelle ou revenus complémentaires. La maison principale propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, buanderie, véranda et une terrasse, offrant de véritables espaces tournés vers l’extérieur. Côté nuit, 3 chambres, de beaux volumes ainsi que deux espaces d’eau. À l’étage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables offrent encore du potentiel. Son véritable atout : en rez-de-jardin, une partie de la maison avec entrée privative, veranda, espace salon cuisine, deux chambres et salle d'eau. Idéale pour exercer une activité libérale (kiné, infirmier, artisan, télétravail…), créer un logement totalement autonome ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Côté confort : maison agréable à vivre et économe en énergie, avec isolation récente (2025), chaudière à granulés (2023) et panneaux solaires (2025), garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie évolutif. Des travaux de rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de 242 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 000 m² en zone urbaine, et à moins de 10 minutes de Tyrosse. Cette villa bénéficie d'une excellente performance thermique grâce à la présence d’une chaudière à granulés, d’un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, assurant une large autonomie énergétique. Le bien s’organise autour d’une maison principale spacieuse, offrant 4 chambres, de beaux volumes de vie avec un salon, une cuisine, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et plusieurs WC, ainsi que des espaces extérieurs agréables grâce à une véranda et une terrasse. En complément, un T3 indépendant en rez-de-chaussée propose deux chambres, une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau et des WC. Il bénéficie également de sa propre véranda et de sa terrasse, garantissant une totale autonomie. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. L’ensemble est complété par plusieurs dépendances, dont un grand abri de jardin, ainsi qu’une piscine 10 x 4 m avec terrasse supplémentaire et pergola, renforçant le confort et le potentiel de cette propriété aux multiples usages. Ce bien peut convenir aussi bien comme maison familiale que comme résidence principale avec potentiel de rendement locatif. À moins de 25 minutes des plages landaises, ce bien allie confort, calme et proximité de l’océan.

Exclusivité : Maison d'Architecte au Cœur du Bourg – Calme Absolu Découvrez cette maison d'architecte de 2006 située dans un village aux portes de Saint-Vincent-de-Tyrosse, alliant qualité de construction et design fonctionnel. Un Emplacement Stratégique et Préservé Située en plein centre bourg, cette propriété jouit d'un privilège rare : elle est nichée au fond d'un chemin en impasse. Sans aucun passage ni nuisance sonore, vous profitez de la vie de village à pied tout en vivant dans un calme absolu. Commodités immédiates : Écoles, cabinet médical et médiathèque accessibles en quelques minutes de marche. Des Volumes Pensés pour la Famille D'une surface d'environ 130 m², la maison offre une distribution fluide et lumineuse : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Étage : Un espace nuit composé de trois belles chambres, une salle de bains et un second WC. Un Extérieur à Fort Potentiel La parcelle de plus de 1 100 m², hors lotissement, est un véritable écrin de verdure. Le terrain est piscinable et à l'abri des regards, idéal pour créer votre futur espace de détente en toute confidentialité. Un cellier et un double garage attenant complètent l'ensemble. Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : Référence agence : 2061.

Découvrez cette propriété de charme située à Saint Jean de Marsacq, nichée en fond d'impasse, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec ses 320 m² habitables, cette demeure séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose 8 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales et 2 chambres séparées dans un appartement indépendant, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Ce bien convient également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 512 m², cette propriété offre de superbes extérieurs, propices à la détente et aux projets d'aménagement, avec un terrain piscinable. Une dépendance aménagée en appartement complète l'ensemble, parfaite pour recevoir ou envisager un projet locatif. Un grand hangar de 200 m², implanté en zone urbaine du PLUI, peut être aménagé en plusieurs habitations et vient enrichir le potentiel de ce bien rare. Un lieu unique alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 183.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jasmin, sur ce terrain de 668 m² sur la commune de Pey, situé à environ 10 minutes de St Vincent de Tyrosse. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de gestion des eaux pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison entourée de verdure, idéale pour les amateurs de calme et de tranquillité. Elle propose un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante et quatre chambres. À l’extérieur, un terrain de plus de 2000 m² avec piscine, pool house sans vis-à-vis, garage attenant et nombreux espaces de rangement. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur ce terrain de 668 m² sur la commune de Pey, situé à environ 10 minutes de St Vincent de Tyrosse. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de gestion des eaux pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de la nature et des beaux projets, cette propriété est faite pour vous. Située sur un magnifique terrain de 2 500 m² offrant un cadre de vie agréable et privilégié, cette maison de 138 m² ne demande qu'à retrouver son éclat. Avec ses 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et ses volumes généreux, elle offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. La dépendance de 90 m² démultiplie les possibilités : atelier d'artiste, maison d'amis ou espace de télétravail au vert. Un environnement serein pour un projet unique. Terrain divisible. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : Référence agence : 2047.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain d'environ 1046 m², située dans un environnement boisé, sur la commune de Saint Jean de Marsacq, à environ 30 minutes de Bayonne, et à proximité des plages Landaises. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre, style maison de maître avec maison d'amis, piscine et parc arboré – Calme absolu Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison développe environ 360 m² habitables, récemment rénovée, et complétée par une maison d'amis indépendante de 70 m², le tout implanté sur un superbe terrain arboré de 5 000 m² avec piscine couverte. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Elle offre 6 chambres, dont une suite parentale avec grande pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain privative. L'espace nuit est complété par 3 salles de bain et 2 salles d'eau. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, lequel est discrètement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales : grande cuisine, salon et salle à manger ouverts avec murs apparents, et une spacieuse véranda tournée vers le jardin. La maison d'amis, située sur le côté de la propriété, bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Elle se compose, à l'étage, de 2 chambres et d'une salle d'eau, et au rez-de-chaussée, d'un lummineux espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger. À l'extérieur, le parc paysager de 5 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, invite à la détente. Une piscine couverte complète cet ensemble rare, idéal pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet d'accueil. Un bien d'exception alliant charme, confort et sérénité.

Pour les amoureux d'espace cette maison de 217 m² aux beaux volumes, est implantée sur un terrain agricole de 10 000 m² à Saint-Jean-de-Marsacq Située dans un environnement calme et verdoyant cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour vivre proche de la nature. La maison se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud d’environ 30 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine entièrement aménagée est ouverte sur cet espace pour profiter de la convivialité. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une avec la salle d'eau attenante, d'une 2ème salle de bain, 1 wc et un cellier À l’étage, accessible par une entrée indépendante ou à l'intérieur de la maison, le logement est agencé avec une pièce de vie ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et un cellier. Pour votre confort, vous disposez d'un poêle à granules au Rdc, de la climatisation dans les pièces de vie, et des radiateurs dans les chambres. À l’extérieur, le grand terrain de 10 000 m² permet d’envisager de multiples projets : accueil d’animaux, jardin, espace de loisirs ou activité nécessitant de l’espace. Un lieu de stockage pour vélos, outillage. est déjà présent sur la propriété. Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder. Possibilité de réunir les deux logements en 1 sans frais pour une maison familiale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter Agence Carmen Tyrosse.

  Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette authentique maison de 1923 développant environ 120 m² habitables, où le charme de l’ancien opère dès les premiers instants.   La maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale ainsi qu’un WC indépendant.   L’étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC séparé.   À l’extérieur, les prestations séduisent tout autant : une vaste terrasse entièrement couverte avec cuisine d’été prolonge idéalement les espaces de vie pour profiter des beaux jours en toute saison.   La propriété dispose également d’un garage et d’un véritable atout rare : un chalet indépendant de type T2 situé au fond de la parcelle, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie. Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou un projet professionnel.   L’ensemble est implanté sur une belle parcelle piscinable de 1 170 m², située en zone urbaine, offrant un cadre de vie privilégié mêlant tranquillité, espace et proximité des services. Une propriété pleine de charme et de potentiel, rare sur le secteur à moins de 25 minutes des plages landaises.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur ce joli terrain d'environ 1046 m², située dans un environnement boisé, sur la commune de Saint Jean de Marsacq, à environ 30 minutes de Bayonne, et à proximité des plages Landaises. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix inclus les frais de notaire et de raccordement et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAINT GEOURS DE MAREMNE - Grande villa familiale T7 de plain-pied d'une surface habitable de 174 m² sur un terrain piscinable, plat et clos de plus de 2600 m², à moins de 30 minutes des plages. Située aux portes d'une commune dynamique avec tous services et commerces à proximité, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre calme, espace et accessibilité. Les volumes sont généreux et l’organisation de la maison a été pensée pour une vie de famille confortable et / ou un projet locatif ou professionnel avec ses multiples suites parentales et / ou grand bureau indépendant. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, prolongée par une terrasse couverte. La cuisine dinatoire équipée attenante, prolongée d'un cellier / buanderie, s'ouvre également sur cette terrasse dotée d'un large store banne. Cinq grandes chambres dont trois suites parentales (certaines avec WC), une salle de bains avec WC et deux WC séparés complètent la maison principale. Un spacieux espace indépendant peut utilement être dédié à un projet professionnel ou locatif. Les prestations extérieures finiront de vous convaincre : • Terrain piscinable, plat et clos de plus de 2 600 m² • Abris de jardin • Cour goudronnée pour stationnement • Portail électrique et visiophone • Forage avec pompe (alimentation WC et arrosage) Une maison idéale pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, ou encore pour concilier habitation et projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 609000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédérique Hervé et l'agence Hamilton vous proposent bien plus qu'une simple visite immobilière : c'est une véritable rencontre avec l'Histoire que nous vous invitons à vivre. Nichée dans un village thermal plein de charme, cette 'Domus Fortis' (maison forte) du XIIIe siècle semble veiller sur les méandres de l'Adour depuis des générations. Un clin d'œil à l'Histoire Ancien fief de la lignée des Ducros de Bellepeyre, cette demeure offre à son futur propriétaire un petit supplément d'âme : le titre honorifique de Chevalier de Bellepeyre. Une façon élégante et amicale de perpétuer la mémoire de ce lieu unique tout en y écrivant votre propre chapitre. Le charme de l'ancien, la douceur d'aujourd'hui Ici, l'authenticité n'est pas un vain mot. On tombe sous le charme dès l'entrée : La Tour Ronde : Ancienne tour de guet médiévale, elle offre aujourd'hui un point de vue unique et spectaculaire sur le fleuve. Un endroit magique pour contempler la nature. L'Escalier à Vis : Un superbe ouvrage en pierre qui dessert les étages avec une noblesse naturelle. Les Volumes : Avec 320 m², la maison est généreuse. On y trouve deux belles pièces de vie chaleureuses, quatre chambres (dont une très pratique au rez-de-chaussée) et trois salles d'eau / bains. Un jardin secret et des projets Le terrain de 585 m², entièrement clos, est un cocon à l'abri des regards. Le petit 'plus' : Une dépendance qui n'attend que vos idées (atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou maison d'amis). Le potentiel : De superbes combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies. L'emplacement idéal : Vous êtes ici au calme, à seulement 30 minutes des plages d'Hossegor et 45 minutes de Biarritz. Dax et ses commodités sont à deux pas. Vous souhaitez en savoir plus ? Dossier complet, plans et photos sont disponibles sur simple demande. Contactez Frédérique Hervé pour une visite privée : laissez-vous séduire par la magie de Bellepeyre.

Maison récente de 144 m² à saubusse, comprenant 7 pièces dont 5 chambres (suite parentale), cuisine équipée, salon avec cheminée, 2 terrasses et abri en bois sur un terrain de 700 m². Construction de 2015, basse consommation énergétique, double vitrage, pompe à chaleur, parking et impôt foncier de 974 € / an. Idéale pour une famille nombreuse, contactez carmen tyrosse pour une visite.

Iad France - Magali Botton vous propose : Je vous propose cette maison jumelée aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commodités, dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, très lumineux grâce à une triple exposition. Une suite parentale, une grande buanderie ainsi qu’un garage transformé en dépendance offrant de multiples possibilités d’usage. À l’étage, la maison dispose d’une chambre, d’une grande pièce avec mezzanine, de deux autres pièces pouvant servir de chambres, bureau ou espace loisirs, ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin joliment paysagé, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, parfaite pour une vie de famille à deux pas des services et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893199562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Propriété rare avec deux maisons individuelles et studio indépendant à Saint-Geours-de-Maremne Dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des grands axes (Dax à 20 min et Bayonne à 30 min par autoroute) et des plages landaises, découvrez cette propriété aux prestations de qualité, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², offrant intimité, sérénité et une belle vue dégagée sur la forêt environnante. Pensé pour conjuguer confort de vie et potentiel locatif, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons totalement indépendantes ainsi que d'un studio aménagé, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. La maison principale – Environ 135 m² de prestations haut de gamme Construite en 2021, cette maison récente bénéficie d'un excellent DPE classé A et séduira immédiatement par la qualité de ses matériaux et de ses équipements. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine semi-ouverte élégante et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les chambres bénéficient d'un parquet massif, apportant chaleur et raffinement. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible. Les prestations sont à la hauteur : - huisseries aluminium - volets roulants électriques avec commande centralisée - finitions soignées et matériaux de très belle qualité À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte d'environ 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas et moments de détente en toute saison. À l'arrière de la maison, un agréable jardin fruitier vient parfaire ce cadre paisible, avec la forêt toute proche pour une atmosphère de quiétude absolue. La seconde maison – 82 m² entièrement indépendante Cette seconde habitation, achevée en 2026, est totalement indépendante de la maison principale et constitue une opportunité idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec emplacement prévu pour installer une cuisine selon vos goûts, ainsi que trois chambres et des toilettes séparées. Il ne reste qu'à la personnaliser en finalisant : - l'installation d'une douche / salle d'eau - la pose d'un chauffe-eau - la mise en place d'un système de pompe à chaleur Le réseau électrique est déjà raccordé et prêt à accueillir les splits intérieurs pour la climatisation / chauffage. Un studio indépendant aménagé - 15 m² équipés, aménagés à l'arrière de la maison principale Un studio indépendant, déjà aménagé avec coin cuisine, salle d'eau avec douche et WC, complète l'ensemble. Parfait pour recevoir confortablement ou pour développer une activité locative saisonnière. Les extérieurs et annexes - La propriété dispose également de : - un garage / carport de 32 m², particulièrement pratique pour stationner ou stocker - un espace de rangement / stockage fermé - un terrain entièrement clos et arboré garantissant calme et intimité Cette propriété conviendra donc parfaitement à une grande famille, un projet de regroupement familial ou entre amis, un investisseur recherchant une rentabilité locative ou à un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires. Prix de vente : 790 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4,50 % TTC) Prix hors honoraires : 756 000 € DPE : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € (années 2021,2022 et 2023 – abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 2004.

Grande propriété de 245 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 3 501 m², idéalement située au calme, en plein cœur de la commune. La maison séduit par ses beaux volumes de réception, avec plusieurs espaces salons et salles à manger, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Elle dispose également d’une cuisine équipée, de deux chambres de plain-pied, d’une grande salle d’eau, d’une belle entrée ainsi que d’un vestiaire. À l’étage, une mezzanine ouverte sur un balcon bien exposé dessert deux chambres, dont une avec salle d’eau. En complément, vous bénéficierez d’un T3 semi-enterré d'environ 70 m², idéal pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif, avec sa terrasse et son entrée indépendante. Un espace brut situé entre les deux lieux de vie offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. L’ensemble s’organise autour d’une agréable terrasse centrale de type patio, équipée d’une pergola bioclimatique, donnant accès à un vaste espace bien-être couvert d’environ 130 m². Celui-ci accueille notamment une piscine chauffée (12 x 5), ainsi qu’une douche, un sauna et un espace sport. Pour parfaire l’ensemble, vous disposerez également d’un grand garage et d’un double carport. À noter : présence d’un forage pour l’arrosage du jardin ainsi que de 16 panneaux solaires pour l'autoconsommation.

Fiche Id-SIT181900 : Villa contemporaine d'exception – Prestations haut de gamme. Édifiée en 2017 sur un terrain paysager d'environ 2 200 m², cette superbe villa contemporaine de plain pied développe près de 225 m² habitables dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis. La propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste espace de vie d'environ 56 m² ouvert sur les extérieurs, quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC. Un garage fermé d'environ 85 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, les prestations sont remarquables : piscine 12 x 9 m, terrasse d'environ 100 m², véranda, stationnement pavé d'environ 200 m² et pool house indépendant de 60 m² avec chambre, salle d'eau et cuisine d'été. La villa bénéficie d'équipements premium : pompe à chaleur gainable réversible Hitachi, domotique centralisée (alarme, portail, visiophone, ouvrants), forage avec arrosage automatique et adoucisseur d'eau. Un bien rare alliant confort et modernité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 892500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 850000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 03 / 2026 - Classe-Energie A : 47 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située en plein cœur de la ville, à deux pas de l'église et de toutes les commodités, cette authentique maison de Maître séduit dès le premier regard par son cachet d'époque, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel de 322 m² habitables. Derrière sa façade de caractère, la propriété s'organise autour de plusieurs espaces de vie distincts, offrant une modularité rare et adaptée à de nombreux projets. Un vaste hall d'entrée distribue les pièces du rez-de-chaussée : séjour chaleureux, cuisine semi-ouverte et salle à manger. À l'étage, un bel escalier mène à 4 grandes chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'à une salle de bains. Un dégagement aménagé en petit salon crée un espace de vie supplémentaire. À l'arrière, vous découvrirez un jardin intimiste de 882 m², véritable cocon de verdure en centre-ville, où règnent calme et tranquillité, à l'abri des regards. Un puits avec forage complète les équipements. Mais ce bien se distingue avant tout par son fort potentiel d'exploitation : - une maison principale de caractère, idéale pour une grande famille ou une résidence principale de standing - un T3 indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis - un studio autonome en fond de parcelle, offrant encore davantage de possibilités (location, bureau, activité indépendante…) Les combles aménageables ouvrent la voie à de nombreux projets : suite parentale, espace de travail ou de loisirs. Grâce à sa situation en hyper centre et à sa configuration, la propriété permet également d'envisager la création d'un local commercial ou d'une activité professionnelle, un atout rare sur le secteur. Un portail sur rue donnant un accès direct au jardin apporte une réelle praticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront surtout de révéler tout le potentiel de cet ensemble et de le façonner selon vos envies. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien allie emplacement stratégique et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans attendre – contactez un de nos conseillers pour une visite ! Référence agence : 1927.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Opportunité à Saisir - Belle landaise à rénover à Saint-Vincent-de-Tyrosse Vous rêvez de créer votre espace de vie sur mesure ? Cette charmante maison de 117 m² sur un terrain de 808 m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse représente une occasion unique d'exprimer votre créativité et de façonner votre futur chez vous. Toiture neuve. Construite en 1983, cette maison sur 2 niveaux nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez Salon séjour, cuisine indépendante avec cellier et accés au garage, 2 chambres, 1 Wc et 1 salle d'eau. À l'étage, 2 chambres dont une avec balcon 1 salle d'eau avec WC. Le grand terrain qui entoure la maison offre un espace extérieur privilégié pour créer un jardin arboré, la véranda avec barbecue vous permet de créer un nouvel espace repas et salon d'hiver, la grande piscine avec terrasse est parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités, commerces (Leclerc, boulangerie etc., écoles, lycée, collège. Réalisez vos projets de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Travaux de rénovation à prévoir : - Dalles de la cuisine et salle d'eau à refaire, changement de canalisation évacuation sous ces dalles à changer (devis de 17000 euros ). - Gros rafraichissement interieur - Electricité à refaire - Piscine à repenser, trottoirs extérieurs à refaire Si vous recherchez une maison à rénover à votre goût, cette landaise est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Chauveau vous propose : Idéalement située à 15 min de Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 min des plages landaises et 40 min du Pays Basque, venez découvrir cette bâtisse ancienne de plain-pied au cOEur du paisible village d'Orist. Offrant un cadre de vie authentique et un beau potentiel de rénovation, elle constitue une opportunité rare pour façonner un projet à votre image. Nichée sur une parcelle de plus de 1 100 m², l'expérience commence dès l’entrée, par une cuisine dînatoire indépendante, véritable espace de convivialité, qui bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 10 m². Le séjour, pièce centrale de la maison, distribue les différents espaces de vie avec simplicité et fonctionnalité. Le coin nuit propose trois chambres confortables, complétées par un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif. À l’étage, la maison dispose de deux espaces greniers : ces volumes offrent des solutions de rangement supplémentaires au quotidien ou peuvent laisser libre cours à des aménagements plus personnels. Côté technique, la maison dispose d'atouts majeurs pour faciliter votre projet : - La toiture de la maison a été intégralement refaite en 2020 (celle du garage en 2006). - Les menuiseries sont déjà en double vitrage PVC (installées en 2011). - Un garage de 27 m² complété par un abri attenant de 19 m² permet de stationner vos véhicules ou d'installer un futur atelier de bricolage. À l'extérieur, le jardin de plus de 1 100 m² offre un espace généreux à modeler au gré de vos projets (potager, jardin d'agrément ou espace de détente) pour profiter pleinement du calme de l'environnement. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image, tout en profitant du cachet de l'ancien. Un bien avec un fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.