Maison 5 pièces à vendre à Isle-Saint-Georges (33640)

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Propriété d’exception du XIXᵉ Siècle pour résidence familiale ou création d’espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel. Au cOEur d’un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure d'un total de 500 m², datant de la fin du XIXᵉ siècle, allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne. Idéalement située à quelques minutes de La Brède pour toutes les commodités et à 7 minutes de la gare de Beautiran (20 minutes de la gare de Bordeaux), elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A62. •Surface et agencement : Le rez-de-chaussée abrite une vaste entrée et des chais sur 180 m², une salle de dégustation et deux vastes cuisines (dont une d’été) ainsi qu’une pièce aménageable, le tout sur 83 m². L’étage de 192 m² s’ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 57 m², 5 grandes chambres et un bureau. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la Garonne ou le jardin. Une cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter l’espace. Les combles aménageables de 150 m² comportent 2 chambres à finaliser. •Extérieurs annexes : Le jardin joliment paysagé comporte une dépendance aménageable de 150 m² ainsi que deux garages de 25 et 24 m². Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux. Un petit étang vient compléter ce cadre d’exception. •Confort et technique : Le confort est assuré par une climatisation réversible et une chaudière fioul à réviser tandis que la production d’eau chaude repose sur un chauffe-eau électrique. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété à rénover vous offre une multitude de possibilités d'agencements et de projets. Que vous envisagiez un projet familial, des espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel, cette magnifique demeure offre des volumes généreux et une liberté d’aménagement, permettant de créer un lieu de vie d’exception au bord de la Garonne. N'attendez plus pour venir découvrir votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 91 m² avec sous sol complet de 100 m², située dans un environnement calme, en pleine campagne. Elle offre un beau potentiel et séduira les amateurs de tranquilité. Travaux à prévoir qui permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon. Parcelle de 2500 m², idéale pour profiter de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Rare et exceptionnelle Demeure historique de caractère : dépendances, bureaux, garage. Une surface totale de 235 m² Autour de l'habitation principale, 2 annexes indépendantes (une deuxième maison et 1 espace bureau) permettent d'envisager tout type de projets : regroupement familial, installation d'une activité libérale, d'un atelier, de votre entreprise. Nichée au cOEur du charmant bourg d’Isle-saint-Georges, cette magnifique Demeure historique construite à la fin du XIXème siècle possède un caractère architectural unique. La très belle maison d'habitation en pierre de 125 m² environ comprend : -En rdc, sur 54 m² : un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un wc. -A l'étage, le très beau palier distribue 2 très belles chambres de 19 m² chacune, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et l'autre avec son dressing, une salle de bains et un wc indépendant. -Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en deux chambres. Une deuxième maison de 43 m² sur la gauche de la maison principale et sur le même terrain, offre un très gros potentiel. Elle est à finir de rénover. La charpente, l’isolation et le chauffage central ont été réalisés. Sur la droite de la maison d'habitation, une jolie tourelle octogonale permet d'accéder à un espace bureaux de 32 m², parfaitement rénové et aménagé et bénéficiant d'un balcon. Une buanderie de 11 m² et un garage de 23 m² avec chais viennent compléter ce magnifique bien, le tout sur une parcelle de 321 m² avec un jardin arboré et fleuri. Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison familiale des années 1976 de 7 pièces, d’une surface habitable de 158 m², implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m² elle offre un cadre de vie agréable. Située sur les hauteurs de Cambes, à proximité des commerces (2 minutes en voiture) au coeur de l'entre-deux-mers et à environ 25 minutes de Bordeaux Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda chauffée de 16 m², d’une cuisine, d’un salon de 35 m² avec cheminée équipée d’un insert, d’une chambre avec son propre accès au jardin, d’une buanderie et d’un cellier avec de nombreux rangements, une salle d’eau et un wc complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq pièces au total, pouvant être aménagées en chambres ou en bureau. Vous y trouverez notamment une grande chambre parentale de 17 m² avec sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau desservant le reste de l’étage. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine au chlore de (9 * 4), d’un cabanon et d’un garage situé en fond de parcelle de 20 m², idéal pour du stockage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, devant la maison. Pleine de charme et de caractère, cette maison offre différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cambes - immobilier riva vous propose cette maison de 124 m² composée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, un espace salle de jeux / bureau, 2 wc. Piscine (7 x 4m). Terrasse piscine à faire. Abri de jardin 16 m². Poêle à granulés et pompe à chaleur dans le salon. Complément d'isolation en 2024. Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à Cambes, dans un environnement calme, en lisière de forêt et à deux pas du centre, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain pied aux prestations confortables, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 wc ainsi que d'un grand cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité au quotidien. La véranda de plus de 30 m², ouverte sur le jardin, véritable pièce supplémentaire, vous permettra de profiter de moments de détente en toute saison. À l'extérieur, une généreuse parcelle de 985 m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de laisser libre cours à vos envies ! Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable, d'un insert pour une ambiance chaleureuse ainsi que de panneaux photovoltaïques. Les +: • plain-pied • belle pièce de vie • véranda spacieuse • joli terrain • équipements énergétiques performants et économiques (pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires) Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 06 50 62 93 26, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

Dans les hauteurs de Cambes, cette maison aux beaux volumes se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon d'environ 50 m², un coin bureau, cellier, quatre chambres, deux points d'eau et wc. Un atelier, une piscine et une agréable terrasse complètent le tout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de cambes. Elle offre : -une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois -une cuisine ouverte -4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau) -une salle de bain indépendante -un cellier un garage attenant (potentiel d'aménagement) terrain d'environ 1000 m², arboré, avec terrasse, pergola. Maison fonctionnelle, idéale famille, dans un secteur recherché pour son cadre de vie. Prix : 328 000 € fai (dont 12 000 € d'honoraires inclus) contactez camille louit 06 09 51 80 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 328 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : camille louit, tél. : 07 48 80 81 38, e-mail : camille.louit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 822124806.

Située à CAMBES, proche des commerces, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Cette maison familiale se compose d'une entrée, un séjour, cuisine, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et WC. Une terrasse surplombant le jardin vient compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Au calme, sur les hauts de Cambes et en lisière de forêt, laissez-vous séduire par cette traditionnelle de plain-pied aux diverses possibilités d'aménagements. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau pouvant devenir un espace nuit, salle d'eau, deux WC et d'une vaste véranda lumineuse. Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

Maison de bourg de charme, exposée SUD-OUEST, la maison bénéficie de jolies fins d'après-midi sur la terrasse qui prolonge la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon tourné vers sa cheminée en pierre. Elle bénéfice de 4 chambres, dégagements, paliers, dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC et bureau; le tout agrémenté de nombreuses annexes très pratiques : buanderie, chaufferie, serre, 3 abris, garage et carport; piscine au fond du terrain paysagé. Divisée en plusieurs espaces, confort de vie et harmonie en famille assurés. profitant d'un environnement préservé sans vis-à-vis, idéale pour ceux qui recherchent intimité et proximité des services.

À seulement 20 min de bordeaux - immobilier riva vous propose cette propriété d'exception aux prestations anciennes conservées où 3 époques se cotoient xviie, xviiie et xixe siècles. Sur les hauteurs et à l'abris des regards avec son terrain arboré de 1 hectare 8, cette demeure de 650 m² laisse place à de nombreux projets, 9 chambres et plus. La propriété offre un cadre de vie authentique, fidèle à l'esprit de l'époque avec sa chapelle, son lavoir d'origine ainsi que deux anciennes écuries qui complètent l'ensemble. Venez visiter ce lieu unique et entrez dans l'histoire. 1.

Cambes à 25 minutes de bordeaux - authentique bergerie rénovée avec piscine dans un cadre bucolique présentée par emmanuel beigbeder conseiller en immobilier sur le secteur dans un environnement verdoyant et paisible, au bord d'un petit ruisseau, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant environ 160 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1 200 m² avec piscine et abri. Ancienne bergerie rénovée, cette propriété séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, ses volumes chaleureux et son atmosphère nature, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle véranda chauffée avec poêle, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, de deux celliers, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une chambre de plain-pied. L'étage accueille quatre chambres dont une de 17 m² avec douche privative, une bibliothèque aménagée sur le palier, une salle de bains avec douche, un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin offre un cadre rare et apaisant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La piscine 9x3 avec abri permet d'en profiter sur une grande partie de l'année. Un abri voiture ainsi que plusieurs dépendances (atelier, garage, espaces de stockage) viennent compléter l'ensemble. Une maison de caractère, chaleureuse et familiale, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le charme de la pierre et un cadre de vie privilégié. Prix 419 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1312 et 1776 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Cuvée Prestige – Un Bijou Bordelais en Bord de Garonne Imaginez… Une demeure d’exception où le temps semble suspendu, où l’élégance d’une maison de maître se marie harmonieusement avec la beauté intemporelle du vignoble bordelais. Nichée au cOEur d’un magnifique terrain de 7 000 m², cette propriété offre un cadre rare et privilégié, sublimé par une vue panoramique sur la Garonne et ses levers de soleil spectaculaires. Derrière ses portes, un espace de vie raffiné s’étend sur près de 293 m². Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse où l’on devine déjà les instants précieux à contempler le fleuve. Une suite parentale avec sa salle d'au privative y trouve aussi sa place, offrant calme et intimité. À l’étage, un grand salon doté d’une cheminée majestueuse invite à la détente, tandis que quatre chambres élégantes prolongent cette atmosphère chaleureuse et feutrée. Pensée pour conjuguer art de vivre et opportunité, la propriété dispose également d’un studio indépendant de 40 m², idéal pour une rentabilité locative discrète et exclusive. À l’extérieur, la piscine apporte une touche de douceur supplémentaire à ce lieu où tout n’est que sérénité et raffinement. Un grand abris de jardin complète cet espace dédié à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Côté praticité, un garage ainsi qu’un carport indépendant permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion. Un bien d’exception, une opportunité rare. Qui aura le privilège de découvrir ce joyau ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra dupuch vous propose : ayguemorte-les-graves à 3 km de beautiran. Vous rêvez d'une maison au calme où vous avez juste à poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette superbe maison plain pied de 117 m² est faite pour vous ! Construite en 2009, cette propriété sur une parcelle de 800 m² est une véritable pépite pour toute personne en quête de confort et de tranquillité. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse qui est le coeur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison compte 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un cellier. L'extérieur totalement clôturé offre une piscine, un double garage et une allée goudronnée pour garer vos voitures. Pour votre confort : chauffage au sol, poêle à bois, fibre, tout à l'égout ainsi que des panneaux photovoltaïques qui déduisent 1.300€ sur la facture d'électricité annuelle. Proche à pied des écoles maternelle & primaire. Gare sncf de beautiran à 3 km. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que vous et vos valises. Appelez moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Claire ORDUREAU OPTIMHOME IMMOBILIER À seulement 20 km de Bordeaux, sur la commune prisée de Baurech, au cœur de l'Entre-Deux-Mers, découvrez cette maison de caractère des années 70 développant environ 135 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 600 m². Dès votre arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et non inondable, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les coteaux environnants avec un aperçu sur la Garonne. Un panorama rare qui évolue au fil des saisons et constitue un véritable atout pour les amoureux de nature. Le terrain, vallonné et soigneusement entretenu, accueille de nombreuses essences d'arbres, dont plusieurs fruitiers (figuier, poirier, olivier. ) et offre un cadre de vie privilégié. La configuration de la parcelle permet également l'implantation d'une piscine. L'accès à la propriété s'effectue par un chemin privatif menant à un vaste espace de stationnement couvert par un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, complété par une aire de manœuvre confortable. La maison s'organise sur trois niveaux, dont deux de plain-pied sur le jardin. Le premier niveau accueille les espaces fonctionnels avec un garage isolé d'environ 25 m² équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un local vélo. Vous y trouverez également une belle suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une seconde chambre. Le niveau principal constitue le véritable cœur de la maison. Vous découvrirez un vaste séjour d'environ 50 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet bois chaleureux et d'un insert. Ouvert sur les terrasses et la nature environnante, cet espace lumineux invite à la convivialité et au partage. Une cuisine indépendante équipée complète cet étage, ainsi qu'une grande chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, un agréable espace de détente ou de lecture a été aménagé sur le palier. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, d'un insert bois, de volets roulants électriques, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la possibilité d'être reliée à la fibre optique. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie permettent de profiter pleinement du cadre. Une terrasse couverte en position dominante offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Plus intimiste, un second espace aménagé sous un majestueux chêne accueille facilement salon de jardin ou coin détente. Baurech séduit par sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces, des transports scolaires vers Latresne et Créon, ainsi que de la gare de Portets accessible en moins de 10 minutes. Une propriété pleine de charme, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 606585 ).

À moins de 5 minutes du centre de La Brède, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette charmante maison d'environ 190 m², implantée sur un terrain de 1 150 m². Situé dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commodités, ainsi que les gares de Beautiran et de Saint-Médard-d'Eyrans (moins de 5 minutes). L'accès à l'A62 est rapide, et Bordeaux se trouve à seulement 20 minutes. Construite au début des années 2000, cette agréable maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière. La salle à manger est dotée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de plus de 14 m² environ chacune, avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le petit plus : un sous-sol habitable d'environ 70 m² entièrement rénové, comprenant une véranda, une grande salle de jeux, une vaste buanderie, un WC, ainsi qu'un potentiel pour aménager une quatrième chambre avec sa salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage avec deux places de stationnement, d'un espace de rangement pour vélos ou autres, ainsi que d'un abri de jardin. Une piscine chauffée, installée près de la terrasse, promet d'agréables moments de détente. Le tout sur un jardin de 1 150 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac pour plus d'informations. 1.

Maison familiale avec piscine à Ayguemorte-les-Graves. Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m² saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial avec une arrière cuisine pour le côté pratique. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de 1 250 m², parfaitement entretenu, avec terrasse et piscine, propice à la détente. Le jardin arboré offre un cadre privilégié, à l'abri des regards.

Maison de charme en pierre avec terrains constructicibles ayguemorte les graves centre grande maison de maitre d'environ 452.85 m² habitables. Couloir majestueux desservant 13 pièces principales sur deux niveaux. Cuisine, salle d'eau, wc, buanderie au rdc. Le premier étage dispose également d'une salle de bain et de wc (tout à l'égout). Combles aménageables de 200 m² supplémentaires exploitables (belle hauteur sous plafond, charpente apparente). Soit 653 m² environ de bâti exploitable. Parquet d'origine, cheminées en marbre dans la plupart des pièces, 4m de hauteur sous plafond, moulures, corniches, rosaces. Nombreuses prestations anciennes. Certaines pièces ont été rénovées et sont en très bon état. La plupart, sont à rénover intégralement. Double vitrage pvc avec stores électriques partout. Raccordement au tout à l'égout effectué. Chauffage au gaz + cheminée avec insert. Annexe d'environ 35 m a conserver ou démolir selon projet. Belle parcelle arborée de 42894 m² dont environ 3739 m² constructible, le reste en zone n (potentiel de division, plan réalisé avec la découpe de trois terrains à bâtir : 1140 m², 1142 m² et 1457 m²). Lot 2,3, 4 et 5 du projet de division à la vente. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial aurélie betes rsac 813 537 701. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 10870.00 et 14770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller la plaine de l'immo : aurélie bétès agent commercial (entreprise individuelle) rsac 813 537 701.

7 mn de quinsac - immobilier riva en exclusivité vous propose cette charmante maison de maitre en pierre, élevée sur cave et développant 231,50 m² habitables sur trois niveaux, datant de 1840 et agrandie en 1905. Une vaste dépendance sur deux niveaux complète l'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 950 m². En rdc, vous trouverez de part et d'autre du bel vestibule d'entrée, un salon, la salle à manger et à côté, la cuisine et son arrière-cuisine, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, wc. Accès à la cave. Au 1er étage, 5 chambres, salle d'eau, wc séparé. Possibilité de créer une ou plusieurs salles d'eau. Au 2ème étage, atelier et greniers. Cave de 17 m². La dépendance, ancienne tonnellerie, fait 81 m² et le 1er étage, 81 m² également, pourrait être aménagé en appartement, gîte, atelier. Vous apprécierez la vue depuis les fenêtres du 1er étage et le balcon, les volumes généreux, les éléments de décoration anciens notamment les boiseries de la salle à manger et sa porte dérobée vers la cuisine. L'escalier en pierre est en parfait état. Vous aurez à faire quelques décorations pour la mettre à votre goût. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À seulement 10 minutes de Quinsac, sur la commune de Tabanac, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de caractère développant environ 225 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché. Cette propriété familiale séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux des belles maisons anciennes et du charme de la pierre. Ses espaces de vie spacieux permettent d'imaginer un cadre de vie confortable, convivial et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée en rotonde qui confère immédiatement du caractère à la maison. Elle dessert une cuisine d'environ 17 m² à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel parfaitement intégré à l'esprit du lieu. La salle à manger d'environ 30 m² constitue un bel espace de réception propice aux repas en famille et aux moments de convivialité. Le vaste salon d'environ 35 m² attire immédiatement le regard grâce à sa superbe cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace chaleureux offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre cette propriété. Toujours de plain-pied, trois chambres permettent une organisation familiale confortable. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau et offrent une grande praticité au quotidien. À l'étage, un bureau et une chambre supplémentaires viennent enrichir le potentiel d'accueil de la maison. Un dressing complète cet espace et permet d'envisager facilement la création d'une véritable suite parentale avec espace privatif. Cette configuration conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acquéreurs souhaitant disposer de chambres d'amis ou d'espaces dédiés au télétravail. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré et paysager d'environ 1 824 m². Véritable écrin de verdure, ce jardin soigneusement aménagé offre un cadre de vie exceptionnel où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel chauffée de 12,5x5 mètres constitue un véritable atout pour cette propriété. Sécurisée par un volet roulant électrique, elle s'intègre parfaitement dans son environnement paysager et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis tout au long de la saison. Un garage attenant complète les prestations de cette maison et offre un espace de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable. Un cellier ainsi que plusieurs greniers aménageables viennent renforcer le potentiel de la propriété et ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos projets : extension de la surface habitable, création d'espaces de loisirs, bureau, atelier ou chambres supplémentaires. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité rare de personnaliser cette demeure de charme selon vos goûts tout en valorisant son caractère authentique et ses prestations déjà remarquables. Située sur la commune recherchée de Tabanac, au coeur de l'Entre-Deux-Mers et à proximité immédiate de Quinsac, de Créon et de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié apprécié pour son environnement naturel, ses paysages vallonnés et sa qualité de vie. Un secteur particulièrement recherché par les acquéreurs souhaitant conjuguer charme de la campagne et proximité de la métropole bordelaise. Cette maison en pierre réunit aujourd'hui de nombreux critères pa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison T5 (90 m²) en vente à QuinsacProche de Bordeaux -  À découvrir à Quinsac (33360) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² et 504 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Gabriel Massias, tennis, bibliothèque et boucherie-charcuterie. Autoroutes A62 et A630 et nationale N230 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 37 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 277 740 €.Contactez Naomi ZODROS (O7 81 23 21 77) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur de son vaste jardin, à l'abri des regards, cette grande maison située à quelques minutes de Quinsac, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Dotée de volumes généreux, avec son grand salon-salle à manger, sa salle de jeux spacieuse et ses 4 chambres, elle permet à la famille toute entière de bénéficier d'un confortable espace de vie. Les extérieurs se composent d'une terrasse, une piscine, d'un double garage et de nombreuses places de stationnement. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malia ROUILLARD, Tél. : 06 24 61 83 90, E-mail : malia.rouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929129799.

Cette très jolie maison traditionnelle, extrêmement bien entretenue, est nichée dans un écrin de verdure joliment fleuri, à quelques mètres seulement du bourg de Quinsac et de toutes ses commodités. Avec ses 4 chambres, son salon baigné de lumière s'ouvrant sur une véranda qui surplombe la piscine, cette maison familiale est très agréable à vivre. Un rez de jardin intégral où se trouvent une seconde cuisine, une salle à manger, une buanderie et un atelier complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malia ROUILLARD, Tél. : 06 24 61 83 90, E-mail : malia.rouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929129799.

Située dans le secteur particulièrement recherché du Haut-Quinsac, à seulement quelques minutes de Bordeaux et des principaux axes de communication, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison familiale développant environ 165 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain d'environ 1 500 m². Maison rénovée en 2012 (toiture, plomberie, electricité, etc. ) Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel d'accueil. Elle répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la métropole bordelaise. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud. Le séjour d'environ 38 m² constitue un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Ses larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La grande cuisine dinatoire d'environ 40 m² représente un véritable atout pour cette maison. Agrémentée d'une cheminée, elle offre un espace de réception particulièrement agréable où se mêlent convivialité, confort et authenticité. Cette pièce centrale pourra facilement devenir le coeur de la vie familiale. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend quatre chambres offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau indépendant complète cet ensemble et conviendra parfaitement pour le télétravail, une activité professionnelle à domicile, une bibliothèque ou une salle de jeux selon les besoins de chacun. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet étage, apportant un confort appréciable pour une famille nombreuse ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un garage attenant d'environ 34 m² complète les prestations de cette propriété. Cet espace permet de stationner un véhicule tout en conservant une importante capacité de rangement pour les équipements du quotidien, les vélos, le matériel de jardinage ou un atelier de bricolage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 1 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les amateurs de jardin apprécieront cet espace généreux permettant d'imaginer différents projets : jardin paysager, potager, espace de détente, aire de jeux pour les enfants ou encore aménagement d'une piscine selon les autorisations en vigueur. La présence d'un puits constitue un avantage supplémentaire particulièrement recherché pour l'entretien des espaces verts et la gestion des extérieurs. Le Haut-Quinsac est aujourd'hui l'un des secteurs les plus appréciés de la commune grâce à son environnement préservé, son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. Les commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien restent facilement accessibles tout en permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de l'Entre-Deux-Mers. Cette maison familiale réunit de nombreux critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier actuel : belle surface habitable, quatre chambres, bureau, grande cuisine dinatoire, exposition sud, garage, terrain de 1 500 m² et proximité de Bordeaux. Que vous recherchiez une résidence principale pour accueillir votre famille, une maison offrant un espace dédié au télétravail ou un bien proposant de beaux volumes intérieurs et extérieurs, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Quinsac. Une maison familiale de caractère, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder avec DORÉMUS IMMOBILIER. RARE À LA VENTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.