Maison 5 pièces à vendre à Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

Iad France - Alicia Lopez vous propose : À la recherche d’une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement agréable et de véritables espaces de vie dedans comme dehors ? Cette maison construite en 2009 pourrait bien retenir votre attention. D’une superficie de 145 m², elle bénéficie d’une belle exposition plein ouest et s’implante sur une parcelle arborée de 881 m², offrant un cadre extérieur particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial ouvert sur les extérieurs. La cuisine vient compléter cet espace de vie pensé pour profiter pleinement du quotidien et recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains mixte ainsi qu’un WC indépendant. Un garage complète ce niveau et apporte un espace de rangement et de stationnement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie de son propre balcon, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec une agréable terrasse prolongée par une piscine, le tout au cOEur d’un jardin arboré de 881 m². Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéal pour profiter des longues soirées d’été, déjeuner en famille ou simplement se détendre au bord de la piscine. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant plusieurs espaces indépendants et un extérieur particulièrement agréable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à vendre - maison contemporaine de plain-pied t5 d'environ 165 m² avec garage attenant et piscine située a quelques kilomètres de la brede 33650. Découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 165 m² dont 35 m² de garage, implantée sur une belle parcelle d'environ 900 m² avec piscine sur la commune de saint-médard-d'eyrans 33650. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative et ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. Pensée pour offrir un confort contemporain au quotidien, la maison bénéficie d'une gestion domotique permettant de piloter les volets roulants ainsi que le chauffage et la climatisation. Le jardin, paysagé par un architecte paysagiste, dévoile de beaux massifs fleuris et bénéficie d'un arrosage automatique. La terrasse de 80 m² s'articule autour d'une piscine de 8 x 4 m et d'un pool house avec cuisine d'été et barbecue, complétés par une aire de jeux. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 35 m², offrant un espace généreux pour le stationnement et le rangement. À noter : de belles prestations, maison au calme, pool house avec piscine 8x4, grand garage attenant, maison a voir rapidement et coup de coeur assure. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 833 173 461 rcp aci09521. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2020. Un bien familial où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, un cellier et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis et piscinable, dans un environnement calme et agréable. Véritable atout supplémentaire : un double garage d'environ 60 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour conserver un vaste garage / atelier ou envisager la création d'une partie habitable complémentaire, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Proche des écoles, commodités et de la gare, cette maison réunit des critères devenus rares sur le secteur : aucun travaux, calme, intimité, espace et potentiel d'évolution. Une belle opportunité familiale à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766.

Vous rêvez d'une maison familiale facile à vivre dans un quartier privilégié ? Découvrez sans attendre cette très belle maison de 187 m² baignée de lumière avec prestations haut de gamme, construite en 2006, située dans un environnement résidentiel à pied des commerces, de la gare, des écoles et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A62 (quartier non impacté par la future LGV). Située sur un terrain piscinable de 930 m², la maison se compose d'une entrée équipée de placards, d'un double séjour traversant d'environ 50 m², avec insert et d'une cuisine ouverte de 12 m² ayant bénéficié de rénovations et avec un électroménager récent. Le cellier / buanderie offre un confort quotidien. Dans le prolongement, le garage a été isolé. Côté nuit, se trouvent 2 chambres avec placards de plus de 12 m², une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau de près de 22 m². Une vaste mezzanine au dessus du séjour peut être aménagée selon vos besoins en une ou 2 pièces grâce à ses 50 m² : chambre, bureau, salle de jeux, salon télé. Elle possède des fenêtres et un balcon ainsi qu'une climatisation. L'extérieur est agréable avec un jardin arboré et une grande terrasse de 50 m² permettant de profiter de moments conviviaux. Un abri de jardin et l'arrosage intégré relié à un puit complètent les prestations extérieures. Les plus de cette maison : la situation géographique à proximité de tout, des rénovations récentes (peintures, chaudière. ), des prestations haut de gamme (construction de qualité récente, électroménager de marque, aspiration centralisée, nombreux rangements. ), portail motorisé. Saint Médard d'Eyrans est une charmante commune bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien (commerces, écoles, gare, médecins. ), à 20 mn au sud de Bordeaux. La gare vous permettra de rejoindre Bordeaux en une dizaine de minutes. Appelez-nous sans attendre pour organiser une visite de cette belle maison familiale!

Au calme, à deux pas de La Brede, contemporaine aux jolies prestations et aux beaux volumes. Une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et cellier. La maison est lumineuse et élégante avec 4 chambres (deux en rdc et deux en R 1), 4 salles d'eau et dressing. L'extérieur avec terrasse et garage de 30 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Proche La brède, bien desservi pour les transports sur bordeaux, ce pavillon au calme dispose d'une parcelle de plus de 1000 m². La pièce de vie de 50 m² est lumineuse, cellier à côté de la cuisine, 4 chambres s'offrent à vous, une salle d'eau, un dressing modifiable en 2 ième salle d'eau, 2 wc. Garage double attenant, puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison de charme en pierre avec terrains constructicibles ayguemorte les graves centre grande maison de maitre d'environ 452.85 m² habitables. Couloir majestueux desservant 13 pièces principales sur deux niveaux. Cuisine, salle d'eau, wc, buanderie au rdc. Le premier étage dispose également d'une salle de bain et de wc (tout à l'égout). Combles aménageables de 200 m² supplémentaires exploitables (belle hauteur sous plafond, charpente apparente). Soit 653 m² environ de bâti exploitable. Parquet d'origine, cheminées en marbre dans la plupart des pièces, 4m de hauteur sous plafond, moulures, corniches, rosaces. Nombreuses prestations anciennes. Certaines pièces ont été rénovées et sont en très bon état. La plupart, sont à rénover intégralement. Double vitrage pvc avec stores électriques partout. Raccordement au tout à l'égout effectué. Chauffage au gaz + cheminée avec insert. Annexe d'environ 35 m a conserver ou démolir selon projet. Belle parcelle arborée de 42894 m² dont environ 3739 m² constructible, le reste en zone n (potentiel de division, plan réalisé avec la découpe de trois terrains à bâtir : 1140 m², 1142 m² et 1457 m²). Lot 2,3, 4 et 5 du projet de division à la vente. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial aurélie betes rsac 813 537 701. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10870.00 € et 14770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller la plaine de l'immo : aurélie bétès agent commercial (entreprise individuelle) rsac 813 537 701.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Propriété d’exception du XIXᵉ Siècle (première pierre XVIᵉ Siècle) pour résidence familiale ou création d’espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel. Au cOEur d’un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure d'un total de 500 m², allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne. Idéalement située à quelques minutes de La Brède pour toutes les commodités et à 7 minutes de la gare de Beautiran (20 minutes de la gare de Bordeaux), elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A62. •Surface et agencement : Le rez-de-chaussée abrite une vaste entrée et des chais sur 180 m², une salle de dégustation et deux vastes cuisines (dont une d’été) ainsi qu’une pièce aménageable, le tout sur 83 m². L’étage de 192 m² s’ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 57 m², 5 grandes chambres et un bureau. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la Garonne ou le jardin. Une cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter l’espace. Les combles aménageables de 150 m² comportent 2 chambres à finaliser. •Extérieurs annexes : Le jardin joliment paysagé comporte une dépendance aménageable de 150 m² ainsi que deux garages de 25 et 24 m². Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux. Un petit étang vient compléter ce cadre d’exception. •Confort et technique : Le confort est assuré par une climatisation réversible et une chaudière fioul à réviser tandis que la production d’eau chaude repose sur un chauffe-eau électrique. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété à rénover vous offre une multitude de possibilités d'agencements et de projets. Que vous envisagiez un projet familial, des espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel, cette magnifique demeure offre des volumes généreux et une liberté d’aménagement, permettant de créer un lieu de vie d’exception au bord de la Garonne. N'attendez plus pour venir découvrir votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'entrée s'effectue côté rue et mène à une pièce de vie organisée en deux espaces distincts. Un premier volume accueille la cuisine et une vaste pièce ouverte sur la terrasse et la piscine, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger prennent place autour d'une cheminée en pierre d'époque, élément central chargé de caractère. Un WC complète ce niveau. À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace nuit propose quatre chambres aux sols en parquet et aux murs en pierre, conservant l'authenticité du lieu. Une salle de bains, à rafraîchir, ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage, offrant un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, la spacieuse terrasse en bois constitue un véritable espace de vie, prolongée par une piscine chauffée propice à la détente. Une dépendance récente en bois accueille un espace bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint, idéale pour recevoir ou télétravailler. Située à quelques kilomètres de la gare de Saint-Médard-d'Eyrans, cette maison de bourg offre un cadre de vie entre ville et campagne. Un bien de caractère, mêlant authenticité, potentiel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ, Tél. : 06 95 44 09 60, E-mail : caroline.montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591.

Coup de coeur assuré pour cette belle maison contemporaine de 2020, aux lignes épurées et aux prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une superbe cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest. Les teintes douces de blanc et de beige, associées à des lignes sobres et harmonieuses, créent une ambiance chaleureuse et apaisante, digne d'une villa de vacances. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Un coin salon avec cheminée bioéthanol, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de trois chambres avec de grands placards, dont une vaste suite parentale de plus de 25 m² comprenant un grand dressing et une élégante salle de bain. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC indépendant viennent agrémenter cet étage. Cette maison vous séduira par sa luminosité, son harmonie des volumes et son style raffiné, le tout sur une belle parcelle de 700 m² avec piscine, volet immergé, stationnement, sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable quiétude au quotidien. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Guy Hoquet.

Iad France - Antoine Bardin vous propose : PROPRIETE - Domaine de charme : Quittez l'agitation urbaine et pénétrez dans cet écrin de verdure d'environ 2,35 hectares, situé aux abords de La Brède. À seulement trente minutes de Bordeaux-centre et 15 mn de la rocade de Bordeaux, cette propriété offre une promesse de tranquillité tout en bénéficiant d'une desserte optimale (accès rapide à l'A62, gare de Beautiran à dix minutes). LE CHARME DE LA DEMEURE (environ 280 m²) : franchissez le seuil de cette maison de caractère, où l'authenticité s'allie à un confort moderne. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour contemporain, ouvert sur une cuisine équipée et prolongé par un salon préservant ses éléments d'origine, tels que ses carreaux de Gironde et sa cheminée en pierre. L'espace est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées au sud et à l'ouest. À l'étage, une spacieuse suite parentale de plus de 60 m² constitue un véritable sanctuaire privatif, comprenant un dressing, un bureau et une salle de bain, et s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau. Le dernier étage propose trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour être aménagées en espaces dédiés à la création. Une dépendance indépendante, dotée de deux chambres et d'une salle d'eau, permet d'héberger des invités en toute autonomie. UN DOMAINE CONÇU POUR LA VIE EXTÉRIEURE : Une vaste piscine (12x5) équipée d'un volet roulant immergé, nécessitant une rénovation pour retrouver son éclat, est accompagnée d'un poolhouse. Le parc, en partie arboré, offre un cadre de vie privilégié au sein de ce secteur. Annexes pratiques : un abri de 60 m² pour le rangement de vos équipements et du matériel. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, et la propriété bénéficie d'une connexion fibre optique. Je me tiens à votre disposition pour une visite afin de vous faire découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 90 m² à beautiran, près de bordeaux, 5 piècesà construire dans la commune de beautiran, une maison à bâtir sur un terrain de 510 m², offrant un cadre à proximité de la mer. Ce projet immobilier propose une surface habitable de 90 m². Cette maison à édifier comprend quatre chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine. Cinq pièces au total viennent structurer ce projet de construction. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite son aménagement et offre un accès direct à chaque espace de vie. Le terrain de 510 m² propose un bel espace extérieur pour profiter pleinement des possibilités offertes. Environnementsituée à beautiran, cette maison se trouve à 22 km de bordeaux. La mer se situe à 24 km. Le bien bénéficie d'un accès à la gare de beautiran située à environ 5 minutes en voiture. L'autoroute a62 est à 4 km. L'implantation autour du bien offre des établissements scolaires de niveau primaire à proximité. Des restaurants, une bibliothèque, une épicerie, un bureau de poste et divers commerces se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Nous contactercette vente est proposée au prix de 274600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec quentin diner, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Beautiran, dans une rue très calme et bucolique, à 15mn à pied de la gare et 10mn de l'école. Sur une parcelle de 125 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et d'une pièce de vie d'environ 50 m², WC. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau et WC. Poêle à granules. Garage de 40 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Beautiran, implantée sur une parcelle de 821 m², dans un environnement calme et agréable. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec un espace bureau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage combinant bois et électrique, d'une clim réversible pour les chaleurs puis du poêle à bois idéal pour profiter d'une atmosphère chaleureuse en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 821 m² avec une piscine avec une terrasse bois, pour profiter des beaux jours. Une véranda complète également la maison et offre un espace supplémentaire agréable à vivre en toute saison. Autre véritable atout : la présence de panneaux solaires, apportant un intérêt à la fois économique et énergétique. Idéalement située à Beautiran, la maison bénéficie de la proximité des écoles, de la gare et des commodités, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison complète, alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Guy Hoquet VIRELADE pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 5 piècesfaites construire votre maison à beautiran, dans un emplacement privilégié. Cette maison dispose d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 470 m² offrant un cadre propice à vos projets. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 470 m² offre un extérieur suffisamment spacieux pour profiter pleinement des beaux jours. Environnementbeautiran est une commune agréable située à proximité immédiate de bordeaux à 22 km. La région est proche de l'océan atlantique à 24 km. La gare de beautiran se trouve à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 4 km. La commune dispose d'établissements scolaires de niveau primaire. De nombreux restaurants se situent à moins de 400 mètres, une bibliothèque à environ 800 mètres, ainsi que des commerces de proximité et une épicerie à moins de 1 km. Un bureau de poste est également accessible à une courte distance. Nous contactercette maison est en vente au prix de 260 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec yoann omari, de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Beautiran, maison de ville atypique en pierre, en très bon état, avec jardinet bucolique, à 500m du coeur de village, au calme. La maison de 136 m² propose entrée, cellier, WC et pièces de vie au rdc; grand palier, 2 chambres et salle de bain au 1er; grande chambre avec coin bureau et combles au dernier étage. Abris de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

EXCLUSIVITÉ BEAUTIRAN. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m², idéalement située à Beautiran, à proximité des commerces, services et de la gare. En bon état général, elle offre une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 662 m² avec terrasse, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement, dont un espace couvert. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement est un véritable atout : gare de Beautiran, commerces, supermarchés, professionnels de santé et autres commodités sont facilement accessibles. Prix de vente : 347 000 € Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour accueillir votre famille ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet VIRELADE pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 5 piècesimaginez-vous dans votre future maison à beautiran, située dans un emplacement privilégié. Ce projet inclut une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 470 m². Cette maison à construire offre cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle présente un agencement fonctionnel et adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, pour un confort de vie optimal et une accessibilité sans contrainte. Le terrain de 470 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Environnementbeautiran, une commune avec environ 2 466 habitants, se situe à proximité de bordeaux, grande ville à 22 km. La mer se trouve à 24 km. Une gare se trouve à 340 mètres, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 4 km. Un établissement scolaire primaire est implanté dans la commune. Divers commerces sont présents autour du secteur, ainsi que plusieurs restaurants, une bibliothèque et un bureau de poste placés à moins de 1 km à pied. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 262 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez quentin diner, maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. N'hésitez pas à prendre contact avec lui afin de découvrir ce projet et ses possibilités. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à beautiran, proche de bordeaux, comportant 5 pièces. À construire dans la commune de beautiran, cette maison à bâtir offre une surface de 80 m² sur un terrain de 510 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à édifier propose 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie à aménager selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque espace et optimise l'usage au quotidien. Elle s'appuie sur un terrain de 510 m², offrant un espace extérieur appréciable. Environnementsituée à beautiran, cette commune se trouve à 22 km de bordeaux et à environ 24 km de la mer. La gare de beautiran se situe à une courte distance. L'autoroute a62 est accessible à 4 km. Les établissements scolaires de primaire sont présents dans la commune. Des commerces et plusieurs restaurants se trouvent à proximité, ainsi qu'une bibliothèque. Vous trouverez également un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes à pied. Nous contactercette offre en vente est proposée au prix de 266400 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à vous rapprocher de quentin diner, contact chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre à Beautiran, découvrez cette charmante maison de 5 pièces d'environ 95 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, d'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours. En ce qui concerne le stationnement, vous trouverez un garage attenant. Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet VIRELADE.

Cette élégante maison de maître de 306 m² allie charme authentique et prestations modernes. Située dans la commune de Beautiran, à seulement 15 minutes de Bordeaux en train, elle est édifiée sur un parc paysager de 3500 m², offrant un vaste jardin arboré avec piscine et pool house. La propriété inclut également une dépendance en pierre, de 60 m² supplémentaires, offrant de multiples possibilités. Les volumes généreux de la maison se révèlent dès l'entrée, où un hall spacieux met en valeur des sols en travertin et des murs en pierre d'origine. Le salon principal, doté d'une cheminée, invite à la détente dans un cadre chaleureux, tandis qu'un second salon, ouvert sur le parc, constitue un espace de réception idéal. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son coin cheminée, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large hall aménagé en bureau distribue quatre chambres lumineuses, desservies par un couloir, ainsi que deux salles de bains, parfaites pour accueillir une famille. À l'extérieur, le parc soigneusement arboré et la piscine avec son pool house invitent à des moments de détente. La dépendance, entièrement rénovée, se prête à divers projets : maison d'invités, bureau indépendant. Un garage fermé vient compléter les annexes. Beautiran offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, son parc, ses écoles et sa gare, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Avec ses prestations de qualité, cette demeure de caractère conjugue authenticité et confort. Elle bénéficie d'une isolation optimisée, faisant d'elle un bien rare et atypique, parfait pour les amateurs de cachet en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de la métropole bordelaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ, Tél. : 06 95 44 09 60, E-mail : caroline.montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591.

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : LA BRÈDE – Maison contemporaine de 170 m² | 4 chambres | Piscine | Garage | Terrain de 1 500 m² Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres dans lesquelles on s'imagine vivre dès les premiers instants. À La Brède, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, du jardin et de la douceur de vivre. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie, avec son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées, bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde le séjour de lumière tout au long de la journée. Plus de 54 m² dédiés à la convivialité, ouverts sur une vaste terrasse en bois où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, permet de cuisiner tout en profitant d'une agréable vue sur le jardin. Elle pourra également séduire ceux qui souhaitent, à terme, créer une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une superbe chambre de plus de 21 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un confort idéal au quotidien. À l'étage, chacun retrouve son intimité avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un second WC. Une configuration parfaite pour accueillir une famille, des adolescents ou des invités tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, le coup de cOEur se poursuit. Sur une parcelle arborée de 1 500 m², la terrasse en bois d'environ 100 m² entoure élégamment la piscine et devient naturellement le cOEur de la maison dès les beaux jours. Les repas d'été, les moments de détente au soleil ou les soirées entre amis prennent ici une toute autre dimension. Le jardin, parfaitement entretenu, offre encore de beaux espaces pour les enfants, les animaux ou de futurs aménagements paysagers. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Maison contemporaine de 2015 Pièce de vie de plus de 54 m² avec plafond cathédrale 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée 2 salles d'eau 2 WC indépendants Chauffage au sol complété par des radiateurs alimentés par une chaudière gaz Fibre optique VMC Garage avec mezzanine de rangement Trois stationnements extérieurs Accessibilité PMR Terrasse d'environ 100 m² Piscine Terrain de 1 500 m² Cette maison séduira les familles recherchant de beaux volumes, une véritable qualité de construction et un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des accès vers Bordeaux. Une maison lumineuse, élégante et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Certaines maisons se décrivent. Celle-ci se vit. Contactez-moi pour venir découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : martillac : 168 m² de confort, 5 chambres, piscine, garage et accessibilité l'accès immédiat, l'espace en plus située à martillac, cette maison de 168 m² est le compromis idéal pour ceux qui refusent de choisir entre de grands volumes et une localisation stratégique. Parfaitement connectée aux axes vers bordeaux, elle vous offre un quotidien fluide et une vie de famille sans compromis sur l'espace. Un cocon de convivialité dès l'entrée, oubliez l'extérieur et laissez-vous séduire par de grand volumes intérieurs. * une pièce de vie magistrale de plus de 65 m² (salon avec billard et salle à manger avec bar) baignée de lumière. * une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir l'espace) la modularité selon vos besoins, ici, personne ne se marche dessus : * espace nuit : 4 chambres actuelles (26 m², 10 m² et 11 m²) dont une suite parentale xxl de 34 m² (facilement divisible pour créer une 5 ème chambre ou un dressing de rêve). * la chambre de 26 m² posséde un accès extérieur indépendant pouvant également servir pour une profession libérale. Extérieur 'esprit club' une fois le portail franchi, vous entrez dans votre domaine privé sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis : * piscine de 40 m² * grande terrasse carrelée exposée sud ouest * jardin sécurisé pour les enfants. * un garage de 33 m² avec évier une maison qui privilégie le volume intérieur et le plaisir de recevoir. Idéale pour une famille dynamique cherchant la proximité des commodités de martillac et un accès rapide à la métropole bordelaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Au cOEur d’un environnement résidentiel, un lieu idéal pour des familles, regroupements familiaux, professions libérales, investissement locatif… Sur un terrain de 1720 m², cette propriété refaite avec soin se compose de deux belles maisons de plain-pied de 160 m² (plus cave de 60 m²) et 54 m². Elle bénéficie d’une situation particulièrement stratégique, avec un accès rapide à l’A62 et à la gare de Cadaujac et Tram. À proximité des écoles, commerces et commodités, les maisons offrent un équilibre rare entre accessibilité et qualité de vie. Implantée sur une grande parcelle, la maison familiale développe de très beaux volumes baignés de lumière. La très belle cuisine et le séjour s’ouvrent sur la terrasse de 60 m² avec sa cuisine d’été. Côté nuit, 5 grandes chambres, une salle de bains (travaux à finaliser, matériaux déjà sur place) et une salle d’eau permettent toutes les possibilités avec énormément de rangements. Une grande buanderie et une grand cave de 60 m² viennent compléter la maison. Une deuxième maison récente s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 30 m². Côté nuit, une chambre et une salle d’eau spacieuse. Une buanderie / cellier, très pratique, permet d’accueillir vos machines et offre du stockage. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Maison en pierre rénovée – 125 m² – 4 ch. + bureau A deux pas des domaines viticoles de Pessac-Léognan, magnifique maison en pierre de caractère aux prestations haut de gamme. Cuisine sur-mesure en chêne massif et verrière, séjour lumineux et convivial, bureau atypique en mezzanine double hauteur avec dalles vitrées. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau. Côté extérieur : belle terrasse bois sous pergola végétalisée, à l’abri des regards. DPE B Tout à l’égout Écoles, commerces (Léognan 5 min) et accès rocade à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.