Maison 5 pièces à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Opportunite d'investissement locatif. Ensemble immobilier vendu en un seul lot indissociable. À colombes (92700 ), rue du président salvador allende, vente d'un ensemble immobilier composé de 2 maisons représentant une surface totale d'environ 193 m², aménagées en 5 appartements indépendants : 2 studios, 1 appartement t2,2 appartements t3. L'ensemble est actuellement entièrement loué, générant 4626 euros de loyers mensuels, soit 55512 euros de loyers annuels. Un investissement cle en main cet ensemble s'adresse particulièrement à un investisseur recherchant un patrimoine locatif déjà constitué, avec des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Des travaux d'aménagement et de mise en conformité ont été réalisés entre 2016 et 2019, permettant de disposer aujourd'hui d'un ensemble immobilier exploité en plusieurs logements. Aucun important travaux d'aménagement n'est à prévoir pour poursuivre l'exploitation locative actuelle. Les 5 logements étant déjà loués, l'acquéreur bénéficie dès l'acquisition de revenus locatifs existants, sans période de recherche de locataires. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 965 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yves pozzoli, tél. : 06 75 48 46 05, e-mail : yves.pozzoli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 518652441.

Iad france - stéphane rousseau vous propose : bois-colombes / les vallées - très belle maison a vendre. Meulière familiale de 205 m² au sol et 145 m² habitables, sur 4 niveaux, 6 / 7 pièces dont 4 chambres, complétées par un studio indépendant de 23 m². Terrasses, jardin arboré et 2 emplacements de voiture. Parcelle de 235 m². Le charme de l'ancien, un plan intelligemment revu pour la vie familiale d'aujourd'hui : le séjour a été agrandi, offrant un espace généreux, très rare pour ce type de meulières dans le quartier. Un emplacement convoité dans le quartier les vallées vous êtes au centre de tout. - à 2 min à pied de la gare les vallées, sans les nuisances sonores (reliant saint-lazare en 15 min de train / future ligne 15 accessible en seulement 2 min de train) - à 2 min à pied des commerces - à 4 min de l'école maternelle et primaire dolto et 5 min du collège et lycée albert camus un plan idéal pour une famille rez-de-chaussée - grand séjour de 41 m² avec grand bow-window sur jardin - belle cuisine dînatoire de 12 m² avec moulures d'origine (cuisine à rénover) - wc invités indépendant. Premier étage - suite parentale de près de 30 m² : chambre de 15 m², prolongée par un bureau / dressing de 9 m², et salle de bain / wc récents de 7 m² - belle chambre de 12,5 m², prolongée par une salle d'eau / wc récents de 3,38 m² deuxième étage - palier avec bibliothèque intégrée de 3,12 m² - chambre de 12,42 m² au sol - chambre de 14,61 m² au sol - dressing / bureau de 7,11 m² au sol - salle de bain avec wc de 4,35 m² au sol sous-sol (accessible depuis le séjour ou par entrée indépendante depuis l'extérieur) - cave à vin voûtée de 3,86 m² - studio indépendant de 23,21 m² au sol dont espace principal avec cuisine ouverte, coin nuit, placards et salle d'eau / wc récents de 2,52 m² - chaufferie de 6,3 m² (chaudière fioul bien entretenue, une partie de l’installation rénovée, il y a quelques mois) - cave de stockage de 15 m² extérieur - 155 m² environ, orientation est, sud, ouest. - charmant coin terrasse devant la maison - 2 emplacements de voiture le long de la maison - espace terrasse dans le prolongement, donnant sur le jardin - jardin arboré (environ 65 m²) à l'arrière de la maison on aime ! - la situation exceptionnelle - maison avec jardin arboré et terrasse - les 2 emplacements de voiture - le charme authentique de la maison - les surfaces généreuses des pièces - le séjour de 41 m², rare sur ce type de bien - maison avec studio indépendant, un vrai plus familial, pour l'ado ou le jeune adulte de la famille, ou pour une jeune fille au pair, ou pour recevoir des amis, ou possibilité de le louer (loué pendant 16 ans). - 4 salles de bains / d'eau récentes - 5 wc dpe : f / emissions de gaz à effets de serre : f à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue mary beysserre 92170 vanves - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vanves – secteur mairie – au calme – maison familiale à rénover – 140 m² hab. – terrain 858 m² – annexe 42,78 m² – puits notaire vend, en exclusivité, une maison de caractère située à vanves, 20 rue mary beysserre, dans un secteur très recherché et paisible, à proximité de la mairie de vanves. Cette demeure familiale de 140,02 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 858 m², offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Elle comprend également une annexe indépendante de 42,78 m² en fond de jardin et un puits. Composition du bien maison principale (140,02 m² hab.) : -rez-de-chaussée : double séjour lumineux (salon + salle à manger), bureau, cuisine indépendante, wc invités. -1er étage : 3 chambres, salle de bains avec wc. -2e étage : 2 petites chambres mansardées + grenier aménageable. -sous-sol total : buanderie, chaufferie, cave à vin. Annexe indépendante (42,78 m²) : -rez-de-chaussée : pièce de 20 m² + wc. -étage : cuisine ouverte + chambre. Atouts et charme de l’ancien -cèdre du liban protégé dans le jardin. -garde-corps en fonte d’époque napoléonienne. -anciennes cheminées conservées. Grand jardin arboré, calme absolu. Possibilité de garer ses véhicules dans la propriété. Bien non soumis au régime de la copropriété. Opportunité rare maison à rénover entièrement, idéale pour un projet sur-mesure de résidence familiale. Emplacement privilégié, calme, verdure, et rareté d’un tel terrain à vanves. Contactez l’étude notariale pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d’exception. Bien à consommation énergétique excessive. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 298 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 05 11 20 26 13 : 30 au 06 11 20 26 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 298 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 13 : 30 au 06 / 11 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Immeuble de rapport Coliving haut de gamme à Antony, proche métro À 10 min à pied du RER B Les Baconnets, à 7 min de la future ligne 18 Massy Opéra (mise en service en 2027) | Proche du Plateau de Saclay (écoles supérieures et pôle technologique), forte demande locative | Rendement annuel ~9% | Possibilité d’extension, fort potentiel de valorisation Immeuble rare à Antony, construction en béton armé (1970), très solide. Exposition nord-sud traversante, situé en fond d’impasse, calme et agréable. Rénovation complète en 2024, environ 240 m² habitables, jardin paysager de 400 m² avec floraison toute l’année. Conçu en coliving haut de gamme : Espaces communs spacieux : cuisine américane ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin via grande baie vitrée. Équipements : double porte sécurisée, fibre optique, buanderie commune avec 4 machines (lavage / séchage), local vélo sécurisé. Immeuble sur 3 niveaux avec 11 chambres 1 chambre avec salle d’eau + WC privatifs Autres chambres avec salles d’eau partagées (2 personnes maxi) Chaque chambre équipée (lit double sauf une, bureau, chaise, armoire, étagères) Salles d’eau avec sèche-serviettes + VMC Chaudière gaz Frisquet neuve (2022), chauffage central et eau chaude 24H / 24. Vendu loué avec un bilan excellent, n'hésitez pas à me contacter pour le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clamart - jardin parisien - maison individuelle de 60 m² environ, sur un terrain d'environ 300 m², entouree de son jardin, situee dans une rue tres calme, a deux pas de la foret ! Découvrez cette maison, située dans un environnement résidentiel gros travaux a prevoir. Un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison. Atouts : calme et tranquillite constructibilite totale de 170 m² env. Ideal promoteur et / ou investisseur prix fai : 500.000 euros une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, piscine, forêt et des transports en commun) n'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467101- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Malakoff, aux portes de Paris, cette maison de caractère de 149 m² habitables se distingue par ses beaux volumes, sa configuration traversante et sa cour extérieure. Édifiée sur une parcelle d'environ 172 m², elle développe une surface de plain-pied et en étages qui permet de concilier confort de vie familiale et projet avec revenus complémentaires, grâce notamment à deux studios indépendants. L'ensemble forme une propriété rare dans ce secteur recherché, avec un véritable potentiel d'usage multiple. La partie principale offre une distribution pensée pour le quotidien, avec un séjour traversant bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest et une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Deux chambres y trouvent naturellement leur place, permettant d'organiser un espace nuit distinct de la pièce de vie. Au total, la maison compte six pièces, dont cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Trois salles d'eau viennent compléter l'ensemble, gage de confort et de fluidité au sein du foyer. Le parquet massif apporte une ambiance chaleureuse, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à une atmosphère calme et confortable. La propriété comprend également deux studios indépendants d'environ 20 m² chacun, aujourd'hui loués et générant des revenus locatifs mensuels. Cette configuration est idéale pour compléter ses revenus, loger un proche en toute autonomie ou encore disposer d'espaces séparés pour une activité professionnelle ou des projets spécifiques, tout en restant dans le cadre d'une même adresse. La présence d'un sous-sol total d'environ 30 m², organisé en plusieurs espaces avec chaufferie, renforce encore l'attrait du bien en offrant une grande capacité de stockage et de rangement, appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour d'environ 47 m² ainsi que d'un jardin sur la parcelle, soit un total de 172 m² de terrain, permettant d'imaginer un coin repas, un espace détente ou un lieu de jeux pour les plus jeunes, dès les beaux jours. L'orientation sud et ouest apporte une luminosité appréciable. Le chauffage de la partie principale fonctionne au gaz, complété par un poêle à granulés, tandis que les studios sont équipés d'un chauffage électrique. La maison est desservie par la fibre optique, ce qui la rend particulièrement adaptée aux usages numériques actuels. Sa configuration traversante entre deux rues renforce le sentiment d'indépendance et de maison de ville, avec un accès facilité et une bonne intégration dans le tissu urbain. À moins de 200 m, plusieurs arrêts de bus permettent de se déplacer facilement : l'arrêt Louis Girard se trouve à environ 160 m, Marthe Fonteneau à environ 170 m, tandis que Colonel Fabien et Clos Montholon sont à un peu plus de 200 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires avec l'École primaire Barbusse et l'École primaire publique Henri-Barbusse, toutes deux situées à moins de 250 m. Pour les espaces verts, l'aire de jeux à environ 100 m, le square Romain Rolland à environ 200 m et le square de Soweto à un peu plus de 200 m offrent plusieurs possibilités de sorties en plein air à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2349 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz pour la maison principale, poêle à granulés et électrique pour les studios - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Neuilly-sur-Seine, à l'abri des regards, somptueux hôtel particulier début XXe siècle édifié sur une parcelle de 892 m², entièrement rénové avec des prestations luxueuses. Développant environ 731 m² habitables et 243 m² d'annexes, terrasses et dépendances, il offre de beaux volumes et se développe sur deux niveaux et un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon avec parquet, moulures et cheminée, ouvrant sur un superbe jardin paysager de 500 m² plein sud-ouest, une salle à manger, une cuisine spacieuse équipée Gaggenau et un bureau ou family room. Au premier étage, une vaste suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains en marbre, ainsi qu'un bureau / véranda dominant le jardin. Le deuxième étage propose une seconde suite, un salon-bibliothèque (dans lequel deux autres chambres pourraient être aménagées), dressings et salles de bains. En sous-sol, un espace bien-être spectaculaire : piscine intérieure de style bains romains, sauna, hammam, douches et salle de repos. Un studio indépendant avec accès séparé, une cave à vins climatisée, des locaux techniques et un garage complètent l'ensemble. Calme absolu, sans vis-à-vis, lumineux, finitions précieuses, matériaux nobles et détails raffinés. Une propriété d'exception, alliant art de vivre, intimité et raffinement, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest parisien.

Iad france - françoise navarro vous propose : colombes 'rue marcelin berthelot' maison familiale - 4 chambres- terrasse et jardin coup de coeur pour cette maison familiale en très bon état, à l'esprit contemporain, élevée sur une parcelle de 389 m², comprenant : - au rez-de-chaussée, bel espace salon / salle à manger de 30 m², cuisine séparée ouvrant sur terrasse de 11 m², espace parental avec dressing, coin bureau et salle d'eau avec wc a l'étage, vous trouverez trois chambres, salle de bains et wc séparés. Un sous-sol total complète le bien avec atelier, garage, buanderie. Accès voiture extérieur cette maison non mitoyenne développe une surface habitable d'environ 110 m², elle vous séduira pour ses volumes, ses quatre chambres climatisées et son beau jardin clos sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 2 minutes de la forêt et 7 minutes à pied de la mairie, cette maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie rare, entre nature, centre-ville et tranquillité. Située au cœur de Clamart, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. D'une surface d'environ 130 m² au sol, elle séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité, renforcée par une exposition plein sud. Le séjour cathédrale traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante et WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec mezzanines et une belle hauteur sous plafond. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. À l'extérieur, un jardin avec terrasse, exposés plein sud, s'étend sur une parcelle de 205 m². Un cabanon cadastré d'environ 10 m², offre un espace idéal pour un bureau, un atelier ou du rangement. Un sous-sol total de 36 m² vient parfaire l'ensemble, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, buanderie, chaufferie ou espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803864834.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : BOIS-COLOMBES 'les Vallées' Maison familiale - 6 chambres - jardin - accès voiture Nichée dans une impasse, dans le quartier prisé des Vallées, venez découvrir cette maison des années 60, d'une surface habitable de 138,55 m² loi Carrez, offrant de beaux volumes. Vous atteindrez la porte d'entrée en passant par un charmant jardin fleuri, un hall d'entrée dessert trois chambres, salle d'eau avec wc, espace buanderie, débarras. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie de 39 m² traversante, ouvrant sur balcon exposé sud, une cuisine indépendante, une chambre et wc séparés. Au 2ème niveau, un grand palier utilisé comme bureau, dessert deux autres chambres mansardées, une salle de bains avec wc. Située à seulement 10 à 15 mn à pied des gares de Bois-Colombes, des Vallées et de Bécon les Bruyères, cette maison séduira pour ses volumes, ses six chambres et sa très bonne sectorisation scolaire (maternelle et élémentaire Pierre Joigneaux, collège / lycée Albert Camus). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bourg-la-reine, au sein d'un quartier pavillonnaire, dans une rue calme et résidentielle du quartier faïencerie, à proximité du "campus de l'enfant", de son parc de 8400 m² et de nouveaux commerces de proximité, venez découvrir cette jolie maison. Le rdc offre : une belle véranda climatisée donnant sur un jardin spacieux et arboré, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et wc. L'étage supérieur se compose de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage, un sous-sol et une cave complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910370352.

À 20 minutes de la défense - rueil malmaison centre ville - a proximité immédiate du centre historique, des commerces, des écoles, des transports (bus à 100 m et rer a en 10 minutes) et à quelques minutes à pied de la future ligne de tram qui reliera la ligne 15 du métro, venez découvrir cette maison de caractère de 1931, entièrement rénovée pour vous offrir le confort, les performances et les usages d'une maison contemporaine. Que vous accédiez par le garage de 31 m² (rare en centre ville) ou par la porte principale, vous serez charmés dès l'entrée, par la hauteur sous plafond et son magnifique carrelage en ciment menant à la piece de vie de 47 m² avec cuisine amenagee et ouverte esprit bow-window et vue plongeante sur le jardin de 75 m² en contrebas à l'abri des regards avec une cuisine d'ete conviviale et un accès à une cave voutée de 20 m². L'escalier central mène au premier étage composé d' une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire et deux douches, une suite junior avec salle d'eau privative, une troisieme chambre et une salle d'eau. Le second étage propose trois chambres aux beaux volumes ainsi qu'une grande salle d'eau. Sa localisation, sa renovation contemporaine, sa luminosite, son grand espace de vie, ses 6 chambres, son jardin, son grand garage, sa cave voutée, son excellente isolation, sa pompe a chaleur, ses huisseries haute performance, sa climatisation réversible intégrée dans l'ensemble des pièces avec un dpe exceptionnel la classent parmi les biens rares. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 785 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 717 000 € honoraires charge acquéreur : 68 000 € soit 3,96 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : patricia rubio, tél. : 06 98 96 21 55, e-mail : patricia.rubio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818672651.

Dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du centre ville de nanterre, à seulement 3 minutes à pied du rer a, des commerces, des écoles et de l'école privée sainte-geneviève, découvrez une maison du début du xx ? Siècle entièrement rénovée, pensée pour offrir confort, élégance et qualité de vie au quotidien. Derrière sa façade discrète, cette maison développe 217.04 m² au sol, dont plus de 185 m² d'espaces de vie sans compter les bureaux, la buanderie et les circulations. Une maison parfaitement entretenue, où l'on peut s'installer immédiatement et simplement y apporter sa touche personnelle. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de près de 85 m² organisée aujourd'hui en salon avec insert, salle à manger, espace tv et cuisine. La hauteur sous plafond de plus de 2,60 m, la lumière traversante et les grandes baies vitrées métalliques donnent à cet espace une atmosphère rare : le jardin semble entrer dans la maison, avec son arbre en perspective et une vraie sensation de dedans-dehors. Dans le prolongement direct du séjour, une terrasse de 25 m², exposée sud / sud-est offre un espace extérieur intime et privilégié. Créée et sublimée par les propriétaires actuels, elle a notamment bénéficié d'une réfection de son étanchéité en 2021. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de 11 à 15 m² environ, toutes avec rangements, ainsi que d'une salle de bains familiale. En rez-de-jardin, une pièce de 34 m², isolée et chauffée, bénéficie de grandes baies ouvertes sur le jardin. Loin de l'image classique d'un sous-sol, cet espace donne le sentiment d'être dans le prolongement naturel de l'extérieur. Il pourra devenir une suite parentale, un espace indépendant pour adolescent ou encore un espace adapté à une profession libérale. Une salle d'eau complète ce niveau. Deux bureaux supplémentaires de 16 m² et 23 m² ont été aménagés par les propriétaires. Selon vos besoins, ils pourront conserver leur usage actuel, devenir des espaces de stockage, un atelier, une salle de sport, ou retrouver une fonction de garage pour du matériel. Une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces pratiques complètent l'ensemble. À l'avant, une cour de plus de 40 m² permet de stationner un véhicule ainsi qu'un ou plusieurs deux-roues. À l'arrière, le jardin arboré de plus de 160 m² constitue un véritable havre de paix en coeur de ville, avec compost et un grand cabanon de fond de parcelle, idéal pour vélos, outils et stockage. La maison a été entretenue avec beaucoup de soin, toiture, ravalement, chaudière remplacée en 2018, terrasse reprise en 2021, présence de domotique et système d'alarme. Un bien coup de coeur, pensé pour vivre, recevoir, travailler, créer et voir grandir une famille. Prix 990 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720 euros et 5100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare au coeur du centre de bagneux, cette charmante maison de 1980 est édifiée sur un terrain d'environ 800 m² avec deux jardins, à l'avant et à l'arrière. Implantée en retrait d'une petite rue très calme, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports (bus 188 et rer b : 5 min à pied, métro ligne 4 : 15 min à pied), des écoles, des commerces et marchés. Maison traversante et très lumineuse et sans vis-à-vis, d'une surface d'environ 147 m² elle est édifiée sur un sous-sol total de 85 m², son grand terrain arboré offrant à l'avant la possibilité de bâtir une autre construction de plus de 100 m² d'emprise au sol plus un étage (local professionnel, appartements, piscine. ). Au rez-de-chaussée, elle comprend : - une cuisine indépendante avec accès de plain-pied à une très grande terrasse, - un double séjour-salle à manger traversant de 36 m² avec cheminée, en accès lui aussi de plain-pied à la terrasse et aux jardins, -une chambre avec salle de bain et toilettes avec lave-mains. À l'étage : - trois chambres dont une de 23 m² avec sa grande terrasse, - un dressing, - une salle de bain avec wc. Le sous-sol total de 85 m² avec son accès jardin offre de belles possibilités d'aménagements (bureau, salle de sport, atelier), comprenant : -plusieurs caves, - un cellier, - une buanderie - une chaufferie, a l'extérieur : - une très grande terrasse ensoleillée plein sud, à l'avant, - des espaces verts à l'avant et à l'arrière de la maison, - plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour à l'entrée de la propriété. Ce bien vous est proposé au prix de 820 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Dpe : classe e et ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3230 euros indexées aux 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 466674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Bienvenue chez abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette belle maison t7 de 185 m² avec garage et jardin à colombes (92700). Nichée au calme et en retrait de la rue dans un quartier résidentiel de colombes, cette belle maison contemporaine non mitoyenne de 145 m² s'implante sur une parcelle végétalisée de 500 m² avec arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m², d'une cuisine séparée équipée, d'un bureau (ou 5e chambre), de quatre chambres à l'étage (dont une avec balcon de 10 m²) et d'un rez-de-jardin indépendant idéal pour une profession libérale ou un studio. L'ensemble est complété par une dépendance en fond de jardin comprenant un studio autonome de 40 m² et un atelier / salle de sport de 45 m², ainsi qu'un garage et une cave à vins. Très économe grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant, ses panneaux solaires et sa récupération d'eau de pluie, la propriété bénéficie d'une excellente localisation proche du tramway t2, de la ligne l, du futur t1 et du parc pierre lagravère. - taxe foncière : 3 063 € / an - très bon état général - dpe : 109 kwh / m² / an (b) – ges : 4 kg co₂ / m² / an (a) - 3 stationnements, garage, cave à vins, vmc prix de vente : 895 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre de numéro de rsac 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site céline glineur ei • rsac nanterre 903 641 827.

Nichée dans une rue pavillonnaire calme, cette ancienne maison de maraîchers entièrement rénovée développe près de 200 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse tournée vers la vie de famille. En exclusivité, Flora JANSSENS – Optimhome vous propose de découvrir cette propriété pleine de caractère, construite en 1954 et rénovée avec une surélévation réalisée en 2012, mêlant harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Organisée sur trois niveaux, la maison séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 70 m², agrémentée d'une cuisine ouverte centrale, idéale pour recevoir. Une cheminée à bois apporte une touche conviviale et chaleureuse à cet espace de réception. La maison comprend également : 5 chambres, dont une suite parentale 3 douches et 1 baignoire 4 WC un espace bureau, une salle de jeux, une grande buanderie, une cave à vin, une entrée avec rangements. À l'extérieur, le terrain de 433 m² accueille un agréable jardin à l'arrière de la maison, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. On y trouve un potager, une grande cabane en bois pour enfants, une cuisine d'été, ainsi qu'un abri de jardin. Deux places de stationnement privatives et un abri à bois à l'avant complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de prestations de qualité : toiture isolée avec toit végétalisé, chauffage électrique avec régulation et chauffage au sol, cheminée à bois, éclairage extérieur, et une performance énergétique classée DPE C. La situation est particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec les commodités. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, notamment : le futur tracé du Tramway T1 d'Île-de-France le Tramway T2 d'Île-de-France (13 min à pied) la Transilien Ligne L via la Gare de La Garenne-Colombes (8 min en vélo) À seulement quelques minutes à pied, le Parc Pierre Lagravère offre un cadre naturel privilégié pour les promenades le long de la Seine, les activités sportives ou les moments en famille. Une maison de charme rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre caractère, confort et qualité de vie. Ce bien est situé dans le cadre d'une vente interactive par appel d'offre, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 01 / 12 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 616273 ).

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : * ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * charmante maison familiale 7 pièces de 166 m² environ en surface habitable (139 m² environ en carrez), calme et lumineuse, en bon état global et bien entretenue, sur un terrain de 495 m² environ. À l'extérieur, cette maison en recul de la rue propose une terrasse (refaite en 2024), ainsi qu'un grand jardin sans aucun vis-a-vis, permettant de passer de bons moments au calme en famille et entre amis, ainsi qu'un espace pour un potager et quelques dépendances sur l'arrière de ce bien. À l'intérieur, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour traversant (salon-salle à manger, séjour) de plus de 50 m² environ, ouvert sur de grandes baies vitrées donnant un accès direct vers la terrasse et le jardin sur l'arrière de la maison, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne (refaite en 2024) et un wc séparé. Au premier étage, on retrouve 2 grandes chambres supplémentaires (14 m² environ chacune), une seconde salle d'eau, un autre wc séparé, un grenier / espace de rangements dédié et enfin un espace d'environ 10-11 m² (possibilité de bureau ou autre) distribuant ces différentes pièces à l'étage. Une allée ainsi qu'un espace couvert permettant de garer une ou plusieurs voitures sur le côté de la maison, complètent ce bien. La localisation de ce bien se situe entre les rer b sceaux et fontenay-aux-roses (10minutes à pied environ) et à proximité de plusieurs parcs, des écoles (maternelle et élémentaire accessibles à pied), de stations vélib et de différentes lignes de bus amenant rapidement au métro l4 lucie aubrac et / ou au rer. Les plus : - maison traversante spacieuse et lumineuse - terrasse et jardin au calme - triple exposition est-ouest-sud de chaque côté du salon-séjour - accès sécurisé via portail automatique - double salon-séjour très agréable pour recevoir famille et amis - 5 chambres dont 3 au rdc et 2 à l'étage - double vitrage sur toutes les fenêtres / portes-fenêtres - 2 salles d'eau indépendantes et 2 wc disponibles - parking / abri pour voiture & dépendance dans le jardin joignable 7j / 7 pour échanger sur ce bien ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie montaut vous propose : rare en centre-ville – maison familiale avec jardin, véranda et double box à quelques pas seulement des commerces, du marché, de l'église et des écoles, tout en profitant du calme d'une rue piétonne très recherchée, cette maison offre un cadre de vie privilégié au coeur de rueil-malmaison. Traversante et baignée de lumière, elle développe 133 m² carrez (153 m² au sol) et propose des volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour qui se prolonge naturellement par une vaste véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin intimiste. Un espace particulièrement agréable, été comme hiver, qui crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine indépendante, une spacieuse salle à manger, une entrée avec rangements ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Les 2 étages offrent 4 chambres et un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que plusieurs wc, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Au sous-sol, un double box avec porte motorisée ainsi qu'une cave constituent un véritable atout, particulièrement rare dans ce secteur du centre-ville. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Son agencement, sa luminosité, ses volumes, son jardin et son emplacement exceptionnel offrent une excellente base pour créer une maison familiale à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de rueil-malmaison. Très bonne sectorisation : maternelle jean jaurès, école élémentaire jules ferry et collège la malmaison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine dal molin vous propose : asnières sur seine – bécon les bruyères – maison avec jardin au calme, au fond d’une impasse, découvrez cette maison en brique de caractère de 118 m², édifiée sur une parcelle de 257 m². Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un bel espace de vie d’environ 50 m², lumineux grâce à ses fenêtres de toit et son plafond cathédrale. Il réunit séjour et cuisine ouverte et bénéficie d’un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une entrée avec espace bureau et deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains avec wc. À l’étage, une troisième chambre mansardée dispose de rangements, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un sous-sol avec espaces de rangement complète la maison. À l’extérieur, jardin d’environ 130 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec terrasse. Stationnement possible sur la parcelle. Gare de bécon les bruyères (ligne l) à 8 min à pied. Écoles flachat et sectorisation collège / lycée albert camus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine dal molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Puteaux (92800) - loft d'exception 264 m² - 165 m² terrain - terrasse 45 m² - 3 chambres - bureaux - box - rare dans le secteur au cœur de la très prisée ville de puteaux (92800), adresse d'exception à deux pas de paris et de la défense. Réputée pour sa qualité de vie incomparable, puteaux séduit par son parfait équilibre entre dynamisme parisien et tranquillité résidentielle. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, avec parcs, bords de seine, marchés, commerces de bouche haut de gamme, écoles de renom, crèches et tous les services à pied. Transports premium : métro l1, tram t2, transilien l et u, bus. Paris étoile en 10 min, la défense en 5 min. Une ville familiale et sécurisée où il fait bon vivre. Bien rare et confidentiel : ce loft d'architecte construit en 1999 développe une surface exceptionnelle de 264 m² loi carrez sur un terrain de 165 m². Une conception atypique et résolument contemporaine qui ne ressemble à aucune autre. Au rez-de-chaussée : de vastes bureaux modulables, parfaits pour profession libérale, artiste, ou pour créer une suite parentale xxl / espace de réception. Idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Un box vient compléter le bien. À l'étage : un loft en duplex spectaculaire, baigné de lumière et traversant grâce à ses grandes ouvertures et ses volumes cathédrale. Il se compose de 4 pièces dont un espace vie de 83 m², 3 belles chambres calmes dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et 2 wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort absolu et intimité. Le clou du spectacle : une magnifique terrasse privative de 45 m², véritable havre de paix en plein ciel. Parfaite pour vos dîners d'été, yoga matinal ou moments de détente. Matériaux de qualité, sols nobles, agencement intelligent. Dpe en cours. Un bien unique, à la fois loft et lieu de création, pour amateurs d'architecture et d'espaces hors normes. Très rare à la vente à puteaux. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un lieu de vie d'exception à 10 minutes de paris. Visites privilégiées sur dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 600 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 520 000 € honoraires charge acquéreur : 80 000 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : morgane boualaoui, tél. : 06 75 83 39 16, e-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 523485878.

Située à seulement 700 mètres du rer b antony centre dépendant de l'ecole jules ferry et collège descartes, cette maison individuelle offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour accueillir la famille. Sur une parcelle de 322 m², elle offre environ 135 m² au sol sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, profitez d'un sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie, cave et une chambre aménagée avec point d'eau, parfaite pour un adolescent, recevoir des proches ou créer un espace indépendant. À l'étage : entrée, beau séjour de 35 m², cuisine et des wc. Le dernier niveau propose un dégagement desservant 2 chambres, bureau et salle de bains avec wc. Des combles offrent encore un potentiel de stockage. Une maison familiale, bien située, avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Vous recherchez une maison à antony proche du rer ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel constantino, tél. : 06 86 45 41 39, e-mail : daniel.constantino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882716269.

Quartier gare - à l'abri des regards, et au calme d'une impasse, sur un terrain de 160 m², découvrez cette charmante maison en meulière de 5 pièces, pleine de caractère, qui a su conserver le charme et l'authenticité de son architecture d'origine. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une configuration agréable et fonctionnelle, avec de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rdc surélevé, accessible par quelques marches depuis le perron, l'entrée dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un double séjour avec une belle cheminée ornementale, une chambre ainsi que des wc séparés. Le 1er étage accueille 2 chambres en sous-pente baignées de lumière par les velux (chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous-sol semi-enterré complète harmonieusement l'ensemble avec un espace cave / cellier (sortie sur le jardin), une buanderie et une belle pièce d'environ 20 m², accompagnée de sa salle d'eau et de ses wc. Un espace particulièrement polyvalent, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant selon les besoins de chacun. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardinet à l'avant et surtout d'un agréable jardin à l'arrière, véritable prolongement de la maison et havre de tranquillité. La maison dispose d'une chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude, d'un système d'aspiration centralisée, ainsi que d'huisseries récentes et de persiennes métalliques. Une maison attachante, au charme préservé, qui offre à la fois le cachet de l'ancien, de beaux espaces et un jardin au calme. À découvrir sans tarder ! Sectorisation scolaire : maternelle fleury / élémentaire rochers / collège maison-blanche les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832525950.

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : Très bon état- Double exposition- Agencement optimisé- Jardin- Garage Au cOEur d'une résidence sécurisée et calme, découvrez cette charmante maison construite en 2005 et rénovée, 88,74 m² loi Carrez (107,45 m² au sol). Prête à emménager, elle vous séduira par son état irréprochable, sa luminosité et son agencement sans perte d'espace. Au rez-de-chaussée : Une entrée, ouvrant sur un séjour baigné de lumière, une cuisine INDÉPENDANTE, aménagée et entièrement bien équipée, Un WC invité. Au 1er étage : Un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés (dont une suite bénéficie de sa propre salle d'eau), une salle de bain moderne avec WC complète ce niveau. Au 2ème étage : Une quatrième chambre SPACIEUSE orientée Sud-Est, avec de nombreux rangements. Les annexes : JARDIN clos : Un agréable espace extérieur à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente. GARAGE attenant + une place de parking privée Cadre de vie : -Proximité immédiate de toutes les commodités (Transports, commerces, Parcs, hôpital, écoles, université) -Plusieurs lignes de Bus à moins de 5 min à pied. -Tramway T2 à quelques pas, arrivée future du T1 prévu en 2027, valorisation assurée. -RER A à 15 min à pied (accès rapide à Paris). Investissement locatif : Forte rentabilité immédiate Exploitation locative réussie à 3 200 € / mois N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Je suis à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.75€ par mois (soit 1281 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison familiale de 6 pièces et 135 m², située à Suresnes, séduit d'emblée par son style mêlant la brique et une écriture plus moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une véritable sensation d'espace et une organisation idéale pour une vie de famille, avec quatre chambres et plusieurs pièces complémentaires pensées pour le quotidien. Les espaces de vie sont lumineux, profitant d'une atmosphère calme, et la présence d'un salon avec cheminée apporte une touche chaleureuse particulièrement appréciable lors des soirées d'hiver. La maison bénéficie d'un extérieur d'une superficie généreuse pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une terrasse et une véranda viennent prolonger agréablement la vie intérieure vers l'extérieur, tandis qu'un balcon offre un espace supplémentaire en hauteur et bénéficie d'une vue splendide, complètement dégagée. Le terrain permet d'articuler jardin, stationnement extérieur et circulation sans renoncer au confort. Le stationnement est d'ailleurs facilité par la présence de deux places de parking. À l'intérieur, la distribution a été pensée pour combiner confort et fonctionnalité. On retrouve une entrée desservant les pièces principales, un vaste séjour convivial, une cuisine dînatoire séparée, ainsi que diverses pièces annexes très appréciées au quotidien : buanderie / cellier, véranda, dressing, rangements intégrés. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées facilitent la vie en famille. Un bureau permet de disposer d'un espace dédié au travail ou aux loisirs. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort, tout comme la fibre optique pour les usages numériques. La maison est bien entretenue et présente une qualité globale soignée. Côté technique, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz pour les deux premiers niveaux et en électrique au dernier niveau, avec une performance énergétique globale classée D pour la consommation et D pour les émissions. Cette configuration permet de garder la maîtrise de ses consommations, tout en restant dans un niveau de confort moderne et agréable. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus (157,360, 151) desservent le quartier : Liberté – Plaideurs Burgod – Liberté Gare de Suresnes–Mont-Valérien environ 800m 10 min L et U T2 – Belvédère environ 600m 8 min T2 – Suresnes-Longchamp environ 1000m 15 min Le secteur est également bien doté en établissements scolaires avec l'école maternelle et élémentaire les Cottages à environ 3mn à pied, le lycée Paul Langevin à 5mn à pied et enfin le collège Émile Zola à 8mn à pied. De plus l'école de l'optimisme – école Montessori bilingue de Suresnes - se trouve à 250 m. Cet ensemble de transports et d'écoles de proximité contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2230 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel gaz + électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située et véritable potentiel pour cette très belle maison en bon état, non mitoyenne de plus de 200 m² au sol sur un terrain plat et arboré de 480 m² quartier Val Fleury. Alliant calme absolu, luminosité, ensoleillement (triple exposition) et agencement optimal, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille dans un quartier vivant et recherché. À l'abri des regards elle comprend au rez de chaussée un séjour de 35 m² et une terrasse, une cuisine séparée, un cellier, une chambre parentale de 13 m² avec en plus une salle de bain et un toilette. - Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette et une terrasse. - Au deuxième étage, des combles aménagées et habitables de 36 m avec accès à une superbe terrasse de 28 m² sans vis à vis. - Un sous-sol total de 41 m² comprenant trois caves. Une pièce annexe et une chaufferie complètent ce bien. Entrée indépendante avec la possibilité de pratiquer une profession libérale. Garage fermé et deux places de stationnement (dont une abritée). La toiture et la chaudière sont récentes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Localisation stratégique : Paris à 20 min. Accès rapide à la Ligne N, au RER C (Meudon Val Fleury à 10 min à pied) et au métro Ligne 12 (15 min). À proximité de la forêt et à côté du complexe sportif René Leduc. À 5 min à pied des écoles, crèches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf. 972057.