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AcheterRéf. 3011445786

Maison

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, port, lac, Gujan-Mestras (33470)

346 000 €

3 681 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
94 m²
Surface

GarageNon meubléJardinCalmeA rénover

Description du bien

Maison à rénover située à moins de 2 km des écoles, du port de Larros, des commerces et des services publics.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire de 15 m².

Le bien est complété par un garage de plus de 20 m² et d'un atelier attenant de 10 m².

Prix de vente 346 000 € Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 330 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 990 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

DPE : E GES : B.

Annonce publiée le 14 novembre 2026

Caractéristiques

Garage
Non meublé
Jardin
Calme
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 346 000 €(3 681 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 681 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 180 € et 2 990 € par an

Prix dans la région

3 681 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gujan-Mestras indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, port, lac, Gujan-Mestras (33470)

Gujan-Mestras

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr