Maison 5 pièces à vendre dans le Grand Est

Succession vacante ! Bruno silberschmidt vous propose en exclusivité cet immeuble, avenue de luxembourg à herserange immeuble sinistré sur une parcelle de 2,70 ares. Il se compose comme suit : rez-de-chaussée de 73 m² : - un porche d'entrée - un local commercial comprenant 4 pièces dont l'une avec vitrine - une annexe de 21 m² 1er étage : accès condamné caves au nombre de 5 l'arrière qui abritait fournil et laboratoire ont été détruits par incendie en janvier 2026. Stationnement aisé dans la rue. Immeuble vendu sans remise en état préalable et sans recours en matière d'indemnisation incendie. Non soumis au dpe ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par propriétés privées - mandat d'appel d'offres réf : mizapri n°463989 départ des offres : 27 200 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément et visite préalable du bien. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, et non celui auquel le vendeur souhaite vendre. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres dès la visite directement auprès de bruno silberschmidt (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 10 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 11 octobre 2026 à 12h00. Ne manquez pas cette opportunité ! ? N'hésitez plus ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 07 67 783 783. Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno silberschmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Bruno silberschmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 940199219 nancy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mickaëla tuiagaifo vous propose à la vente une maison d'habitation à rénover. Située à sezanne 51120. Prix de vente (fai charge vendeur) 87.000 euros et si votre prochaine histoire commençait dans une ancienne maison d'artiste ? À quelques pas du centre-ville, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare : du calme, de l'intimité et aucun vis-à-vis. Ancien lieu de vie et de création d'une artiste, elle a conservé une atmosphère particulière, avec notamment son atelier, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie : espace artistique, bureau, pièce de réception ou tout simplement un lieu à imaginer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront surtout de révéler tout le potentiel et le caractère de cette maison. Un emplacement privilégié, une belle tranquillité et un lieu chargé d'histoire ? Une maison qui ne demande qu'à être réinventée. Maison de ville à rénover composée de 10 pièces à rénover avec cuisine, chambres, salle d'eau, wc, 2 véranda, un grand atelier de 30 m², garage. Cave. Le tout sur un terrain de plus de 800 m² sans vis à vis. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 euros et 5100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tuiagaifo mickaëla, au 06 03 20 34 91 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tuiagaifo mickaëla, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 930176557 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462460mtui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickaëla tuiagaifo (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 930176557 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Meistratzheim, cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 129 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin d'environ 155 m². Implantée sur une parcelle de 3 ares 10, elle offre un cadre agréable et une surface confortable pour accueillir une famille, avec une organisation intérieure fonctionnelle et des espaces extérieurs faciles à vivre. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine avec coin repas, pensée pour partager les moments du quotidien, et un salon qui constitue un véritable espace de vie. Une première chambre complète ce niveau, offrant des possibilités d'usage variées, que ce soit en chambre, bureau ou pièce d'accueil selon les besoins de chacun. À l'étage, un dégagement distribue l'ensemble des pièces de nuit. Vous y trouverez une salle de bains avec un espace buanderie intégré, pratique pour organiser le linge, ainsi qu'un WC séparé. Une seconde chambre vient s'ajouter, tandis qu'une troisième chambre en enfilade avec dressing propose un volume supplémentaire modulable, permettant d'imaginer différentes configurations pour optimiser l'espace et le confort de vie au quotidien. L'extérieur offre une cour pavée, simple d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte, et un jardin d'environ 155 m² qui permet de créer un agréable espace de détente. Un grenier vient compléter l'ensemble, apportant une solution de stockage très appréciable pour organiser la maison au fil du temps. La présence d'une place de stationnement sur la propriété ajoute un confort supplémentaire pour le quotidien. L'ensemble a été entretenu et présente un cadre déjà structuré, laissant la possibilité d'adapter la décoration à ses envies. À environ 300 m, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, avec l'arrêt « Mairie » à près de 300 m et un second arrêt « Mairie » à environ 300 m également, ainsi que l'arrêt « Rue Basse » à environ 500 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Pour la scolarité des plus jeunes, une école maternelle se trouve à environ 700 m et une école élémentaire publique à environ 800 m. Une école privée maternelle et élémentaire, L'odyssée, est accessible à un peu moins de 3 km, complétant l'offre scolaire autour de la maison et participant au confort de vie quotidien des familles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lucie le gouas, capifrance, vous présente cette maison individuelle et familiale érigée en 1920 sur la commune de longuyon. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger de 25 m² et d'un séjour de 29 m². La cuisine équipée de 14 m² séparée, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 11 à 25 m² et un second wc indépendant. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol accueille un atelier, des caves, une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses, d'une dépendance à l'arrière de la maison et de deux places de stationnement à l'avant. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en pvc à double vitrage, d'une chaudière à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La toiture est en bon état. Assainissement conforme. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 972471.

Découvrez cette spacieuse maison en parfait état général, installée sur une grande parcelle arborée et entièrement close de plus de 4 000 m². Aucun travail à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cet intérieur à la décoration soignée Les atouts majeurs du bien : Vie de plain-pied optimale : Un niveau principal conçu pour un confort quotidien absolu, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouvert sur la salle à manger, salon, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Luminosité exceptionnelle : Traversante, la maison profite d'une lumière naturelle à toute heure de la journée. Espace nuit complet (5 chambres au total) : Idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches en toute intimité. Espaces extérieurs & détente : Profitez des beaux jours grâce aux 2 terrasses, dont une orientée plein sud, donnant sur un jardin paysagé d'exception. Performance & confort : Très bonne isolation garantissant une maîtrise énergétique et une sensation de bien-être en toute saison. Un bien rare sur le marché, appelez nous Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 844.

Nouvelle exclusivité orpi idéalement située axe bar-le-duc - ligny-en-barrois. Venez découvrir cette maison mitoyenne à vendre à nançois-sur-ornain à moins de 10 minutes de bar-le-duc avec une très belle superficie de 153 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : un spacieux séjour - salle à manger lumineux donnant accès sur le jardin avec une orientation sud / est, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un wc a l'étage un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau. Beau garage deux voitures et une cave. Terrain intimiste avec une dépendance aménagée prêt à l'emploi. Proche d'une école et des transports en commun a visiter. Visite virtuelle sur notre site orpi. Com référence agence : 2859.

La vidéo de présentation est disponible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo. Elle vous permettra d'avoir plus d'angles de vue et de voir des projections des pièces relookées. Bonne visite. Pavillon six pièces, 114 mètres carrés habitables, quatre chambres (trois chambres et un bureau), vue imprenable ! Au rez-de-chaussée une grande entrée, un double séjour de 34 mètres carrés ouvrant sur une terrasse en balcon avec vue magnifique sur la campagne et le viaduc au loin, une cuisine, quatre chambres (ou trois chambres et un bureau), une salle d'eau, toilettes séparées. Grenier sur l'ensemble. Sous-sol complet immense avec un grand garage de 51 mètres carrés, un deuxième garage pour une caravane, une cave, un atelier. Jardin tout autour, quartier calme. Le pavillon est très bien exposé avec une vue magnifique ! Olivier beneyto (ei) à votre service. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 882 972 284, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison individuelle à fort potentiel – Parc d'exception de 66 ares (dont 47 ares à bâtir en zone AB) Idéalement située, cette maison individuelle d'une surface de référence de 166 m² offre de beaux volumes et un environnement verdoyant rare sur le secteur. Un bien idéal pour un projet familial de rénovation ou pour un investisseur grâce à sa vaste parcelle à bâtir. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi que 3 chambres. 1er étage (à rénover / aménager) : Un potentiel supplémentaire offrant 2 chambres, une salle d'eau, un grenier et divers espaces de rangement exploitables selon vos envies. Sous-sol complet : De beaux volumes de stockage et de travail comprenant 3 ateliers, une buanderie, une cave et deux grands garages. Extérieurs : Terrain total de 66 ares, dont 47 ares à bâtir. Magnifique parc arboré avec un grand jardin, une terrasse, un espace de stockage extérieur en dur et un petit bassin idéal pour des poissons ou un aménagement paysager. Potentiel et travaux : Des travaux de rénovation, d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison. Au vu de cette surface foncière exceptionnelle (47 ares à bâtir), une division de parcelle ou un projet d'aménagement d'ensemble est tout à fait envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 614589 ).

Proche Belgique et Luxembourg, Propriété de charme avec activité touristique de 384 m² habitable + dépendances, terrain de 2269 m² avec piscine situé à Cléry-le-Grand Située à Cléry-le-Grand, dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets de vie ambitieux. Un cadre unique Implantée sur un magnifique terrain de 2269 m², bordé par un ruisseau (l'Andon), cette propriété offre : • Vue dégagée sur la nature • Aucun vis-à-vis • Environnement calme et ressourçant • Exposition idéale Une propriété aux multiples possibilités Actuellement exploitée en location touristique meublée, cette propriété offre un énorme potentiel d'exploitation : Idéal pour deux familles Parfait pour une résidence principale avec activité locative (gîte ou chambres d'hôtes) Convient à un projet professionnel (artisan, activité commerciale, brocante, stockage, etc.) Adapté aux propriétaires d'animaux ou de chevaux Nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement Un atout énergétique • 10 panneaux photovoltaïques installés Un vrai plus pour : • Réduction des coûts énergétiques • Valorisation du bien • Meilleure autonomie énergétique Partie principale (rénovation + volumes exceptionnels) • Pièce de vie de 75 m² o Cuisine intégrée ouverte o Salon / séjour o Poêle à bois neuf o Radiateurs électriques récents (jamais utilisés) • Salle de 48,50 m² (pleine d'antiquité) • Accès direct à : o Terrasse bois o Piscine o Espace salon couvert extérieur Étage – espace nuit haut de gamme • Suite parentale de 61,90 m² o Coin salon o Baignoire + douche + WC o Très belle luminosité • Palier : 9,25 m² • Grenier aménageable d'environ 125 m² Partie ancienne (indépendante) Idéale pour logement secondaire, gîte ou famille : • Cuisine : 20,95 m² • Séjour : 26,25 m² • Salon : 20,90 m² • WC • Garage + dépendance avec four à bois Étage : • 3 chambres (21,70 m² / 27,90 m² avec cheminée / 15,25 m²) • Salle de bains de 17 m² (neuve : baignoire + douche) • Couloir : 5,20 m² Combles : • 4ème chambre • Salle d'eau avec WC • Surface : 50,50 m² • Appentis : 123 m² • Un puit fonctionnel Extérieurs • Terrain de 2269 m² • Ruisseau en bordure • Piscine • Terrasse bois avec espace détente couvert Les + du bien Bien vendu entièrement meublé Activité locative existante Panneaux photovoltaïques Aucun vis-à-vis Fort potentiel d'évolution Volumes et dépendances rares Environnement naturel privilégié Idéal pour : • Investisseur (gîte, location saisonnière) • Projet de vie familial avec revenus complémentaires • Artisan ou entrepreneur • Propriétaire d'animaux / chevaux • Résidence secondaire avec activité Un bien unique offrant volumes, rentabilité et un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 616265 ).

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean-pierre pierron votre agent mandataire optimhome. Vous propose à la vente une maison indépendante sur la commune de marainviller 54300 à deux pas de lunéville. Edifiée sur une parcelle de terrain de 1450 m² clos et arboré. Maison en parfait état suite à une rénovation total en 2023 (huisserie. Électricité. Isolation. Sol. Etc…). Espace moderne. Surface habitable 120 m² + comble. Comprenant entrée. Séjour. Cuisine équipée. Spacieuse salle de bains (baignoire. Douche. Vasque. Wc & une fenêtre). 3 chambres au 1er étage. Toilette. 1 pièce bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou beau dressing de 8.50 m²). 2 iéme étage. Comble aménageable belle hauteur. Toiture en très bon état général. Huisseries pvc. Volets roulants électrique. Chauffage central gaz + récent poêle en fonte mixte granule et bois. Garage 2 vl. Le garage va avoir une toiture neuve courant octobre. Dépendance pour stockage du bois ou bel atelier. Très bonne exposition. En fond de parcelle abri de jardin et ancien poulailler. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 600€. Maison libre rapidement suite à mutation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 615803 ).

Iad France - Dylan Martins vous propose : Découvrez à Avreuil cette maison de 226 m² sur un terrain clos et arboré de 7 400 m², sans aucun vis-à-vis et assez éloigné du premier voisin. La maison s’ouvre sur une entrée de 15 m² donnant accès, à sa droite, à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger, pour un ensemble de 32 m². Vous trouverez également une pièce de vie lumineuse de 32 m² grâce à sa grande baie vitrée, avec un chauffage central par cheminée permettant également d’alimenter les radiateurs à eau. À gauche de l’entrée, on retrouve une buanderie / chaufferie de 7 m², un WC indépendant ainsi qu’un espace de 28 m² actuellement voué à être transformé en chambre parentale. Une pièce de 9 m² permet également d’envisager la création d’un dressing. À l’étage, un palier dessert un dressing de 5 m², une salle de bain de 8 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un espace aménagé en bureau de 17 m² avec WC et lavabo, pouvant être fermé afin de créer une pièce indépendante. Un couloir dessert ensuite quatre chambres, d’une surface allant de 13 à 16 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 7 400 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre calme et paisible. La propriété dispose également de quelques dépendances, notamment des hangars ouvert, un petit chalet pour ranger les outils d’extérieur ainsi que différents espaces de stockage. Ce bien se situe à 10 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 22 minutes de la gare de Tonnerre qui relie Paris en 1h30 et à 45 minutes de Troyes. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine brichler vous propose : ️ pour amateurs de très gros projets – ancienne fermette lorraine à réinventer 23 000 € âmes sensibles et amateurs de rénovation légère, passez votre chemin ! ici, on ne parle pas de quelques travaux de décoration ou d’une simple rénovation intérieure, mais bien d’un projet d’envergure, destiné à des acquéreurs avertis, expérimentés dans le bâtiment ou disposant des compétences et des moyens nécessaires pour s’attaquer à une rénovation particulièrement importante. Située dans un village classé monument historique, cette ancienne fermette lorraine d’environ 100 m² habitables a conservé ses volumes et son caractère d’origine. Elle se compose : au rez-de-chaussée : ●une cuisine, ●un salon, ●une salle à manger, ●une salle de bains, ●des toilettes, ●une chambre. À l’étage : ●un palier, ●deux chambres, un grenier. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes, avec notamment un garage indépendant, une petite dépendance et un terrain offrant un potentiel intéressant. ️ un projet qui doit être envisagé avec l’œil d’un professionnel la maison est très fortement dégradée et n’est plus habitée depuis plusieurs années. Des lézardes et fissures importantes sont visibles sur plusieurs façades ainsi qu’à l’intérieur du bâtiment, notamment au niveau de murs porteurs. L’état actuel du bâti impose donc une vigilance toute particulière concernant la structure du bâtiment. Il est impossible de déterminer simplement à la lecture de l’annonce si l’ensemble pourra être réhabilité, quelles reprises structurelles seront nécessaires ou si, au regard de l’ampleur des travaux, une autre solution devra être envisagée. une expertise approfondie par un professionnel du bâtiment ou un bureau d’études sera indispensable avant tout projet de rénovation. une éventuelle démolition / reconstruction peut également faire partie des hypothèses à étudier, en fonction de l’état réel de la structure, du coût des travaux et des possibilités réglementaires liées à la situation du bien. un bien pour qui ? Ce bien s’adresse clairement à des professionnels du bâtiment, artisans, investisseurs avertis ou passionnés de rénovation lourde qui savent précisément dans quoi ils s’engagent. Il faut avoir les épaules pour un chantier potentiellement colossal, accepter les incertitudes techniques et disposer d’un budget travaux à la hauteur du projet. Ce n’est pas une maison « à rafraîchir ». Ce n’est pas une rénovation classique. C’est un véritable projet de reconstruction ou de réhabilitation à imaginer. Les photographies sont donc à regarder très attentivement avant toute demande de visite : elles permettent de constater une partie de l’état actuel du bâtiment. Pour autant, derrière cet état très dégradé se trouvent une ancienne maison lorraine d’environ 100 m², trois chambres, des dépendances et un terrain, dans un village de caractère. Pour la bonne personne, avec les bonnes compétences et la capacité de mener un tel chantier, le potentiel est à imaginer. prix : 23 000 € village classé monument historique environ 100 m² + grange ️ 3 chambres garage indépendant ️ dépendance terrain ️ très gros travaux – désordres structurels apparents expertise technique indispensable avant tout projet honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brichler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck dosdat vous propose : coup de coeur à maizières-lès-metz – 3 chambres – jardin – sous-sol – garage à maizières-lès-metz, idéalement située à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, développant environ 82 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle d’environ 400 m² entièrement close et arborée. Un emplacement particulièrement attractif, avec l’arrivée prochaine du nouvel hôpital privé terres de moselle – elsan à maizières-lès-metz, qui viendra renforcer l’attractivité et le dynamisme du secteur. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable espace de vie baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc. La maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 40 m², entièrement carrelé et isolé, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement et de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en résine, d’un grand jardin clos et arboré, d’un abri de jardin ainsi que d’un garage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et d’en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à maizières-lès-metz, dans un secteur en plein développement. À visiter sans tarder ! Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Herbert vous propose : GILLANCOURT - Longère en pierres apparentes de 218 m² habitable de suite Dans un cadre de vie calme et agréable à Gillancourt, cet ancien corps de ferme de type longère composée d'une habitation principale rénovée et de deux dépendances attenantes, formant un ensemble bâti d'environ 210 m² au sol. Elle vous séduira par son caractère authentique et ses espaces de vie. Avec ses 218 m² de partie habitable implantés sur un terrain de 3 328 m², elle offre un volume peu courant, bien préservé et en bon état général, avec quelques finitions à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée. L'entrée donne sur un séjour lumineux de beau volume avec une cuisine ouverte d'environ 42 m². Un salon avec cheminée en pierre d'époque et poêle à bois d'environ 25 m² donnant sur une mezzanine ou demi palier d'environ 18 m² (billard et bureau) avec un accès jardin. S'en suit une grande chambre parentale donnant sur le jardin avec une pièce dressing aménagé (une trappe d'accès mène à une partie grenier aménageable). Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche d'environ 11 m², VMC et sèche serviette. WC séparé. Une pièce buanderie fonctionnelle et une chaufferie donnant directement accès aux dépendances complètent ce rez de chaussée. À l'étage, une pièce palière pouvant servir d'espace lecture, salle de jeux, ou couchage supplémentaire. 3 chambres confortables complètent un espace nuit bien organisé. La mezzanine ajoute une touche de caractère et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel complet : pompe à chaleur avec planchers chauffants et un poêle à bois assurent un confort thermique optimal. L'isolation est bonne, la toiture également. Double vitrage et volets électriques connectés. L'assainissement individuel est conforme. La VMC garantit une ventilation saine et continue. et la propriété est entièrement clôturée pour une tranquillité appréciable. Côté extérieur, un jardin, une terrasse, un appentis en bois avec coin jacuzzi et la serre en enfilade avec une piscine hors sol offrent de bons espaces de plein air. Le stationnement est largement assuré grâce à 2 garages avec portes motorisées dans les dépendances et minimum 6 places de parking, un atout considérable pour les familles ou les amateurs de véhicules ou camping ou encore pour une activité professionnelle ou création de gîtes. Bien rare. Pour organiser une visite de cette longère de caractère, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Magnifique maison de maître de 260 m carré sur une parcelle de 11 ares. Elle se compose, en RDC, d'une belle entrée, d'un séjour, salle à manger de 40 m carré, d'une cuisine neuve ouverte sur la salle à manger d'une surface de 22 m carré, d'une ancienne cuisine séparée de 14 m carré donnant sur le jardin pouvant servir d'arrière cuisine, garde manger., d'une chambre ou bureau de 12 m carré et d'un WC séparé. Au 1er étage, 3 chambres de 12,20 et 20 m carré, un dressing de 7.5 m carré, une salle de douche de 7 m carré et un WC séparé. Au 2 eme étage, 3 chambres de 11,19 et 22 m carré, un bureau de 8 m carré, une salle de douche de 6.5 m carré et un WC séparé. Au sous sol, plusieures caves. À l'extérieur, plusieurs espaces, terrasses, jardin. Un garage complète le bien. Les fenêtres sont en double vitrage, PVC, la maison est chauffée par une chaudière fioul, la toiture est en bon état. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet. tout le charme qu'offre les maisons de maître. Emplacement idéal, au calme, au bord d'un bois. Proche de toutes commodités et à 10 mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme brosius vous propose : blénod-lès-toul – maison 135 m² – 4 chambres – beaux volumes à découvrir sur la commune de blénod-lès-toul, cette maison d’environ 135 m² habitables offre de très beaux volumes et un vrai potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable salon-séjour, prolongé par une cuisine équipée ouverte, créant une grande pièce de vie conviviale. Attenant au salon séjour : une buanderie pour le rangement et les machines. La maison dispose de 4 chambres au 1er étage. Côté confort, le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par une cheminée. Autre véritable atout : environ 80 m² de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau, espace loisirs… - environ 135 m² habitables - 4 chambres - cuisine équipée ouverte - salon-séjour spacieux - chauffage gaz - cheminée - beaux volumes - environ 80 m² de combles aménageables une maison offrant espace, potentiel et nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En EXCLUSIVITE, Maison individuelle de 120 m² sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 563 m², à GORCY. Espace jour : - Belle pièce de vie avec cuisine séparée - Magnifique véranda de 20 m² dans le prolongement du séjour, baignée de lumière Espace nuit : - 3 chambres - Une salle de bain avec douche - Un toilette séparé Les + de l'habitation : - Le sous-sol : Véritable deuxième habitation avec une hauteur sous plafond de 2,20m, offrant des pièces de vie à part entière (idéal pour créer un logement indépendant, un espace ados, un bureau professionnel ou selon toutes vos envies) - Aménagement sur mesure : Aucun mur porteur à l'étage, les cloisons peuvent être abattues selon vos projets pour repenser entièrement l'agencement - Emplacement privilégié : Située dans une rue en impasse formant un petit square résidentiel avec un accès strictement réservé aux riverains - Un environnement très arboré, verdoyant et particulièrement calme Contactez-moi rapidement pour programmer une visite et laisser la magie opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 200 m² – Potentiel 2 appartements – Vous recherchez une grande maison offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou un investissement locatif à fort potentiel ? Découvrez cette maison d'environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à sa configuration actuelle, le bien peut facilement être envisagé en deux appartements distincts. La maison comprend actuellement : • 3 chambres (1 en bas et 2 en haut) • 2 cuisines • 2 salles de bain • Une terrasse • Un petit terrain clôturé • Un garage pouvant accueillir 3 véhicules Sa configuration conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif avec création de deux logements indépendants. Quelques travaux et aménagements permettront d'exploiter pleinement le potentiel du bien. DPE : D Prix : 130 000 € Contactez moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

FISMES – ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE EN HYPERCENTRE Il y a des maisons qui ont une âme… et celle-ci en fait incontestablement partie ! Située en plein hypercentre de Fismes, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services et établissements scolaires, cette élégante maison de caractère d'environ 196 m² habitables offre un cadre de vie aussi confortable que remarquable. Derrière sa jolie façade en briques et ses éléments architecturaux typiques des belles demeures de l'époque, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une chambre avec dressing, ainsi qu'une pièce de vie particulièrement agréable où le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Dans son prolongement, une buanderie apporte un véritable confort au quotidien, complétée par un WC indépendant. Le premier étage dévoile un vaste palier qui dessert harmonieusement trois belles chambres aux volumes généreux chacune disposant d'un dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains neuve avec baignoire, douche et double vasque, élégante et fonctionnelle. Au deuxième étage, la maison réserve encore de très belles surprises avec un nouveau palier ayant gardé son parquet d'origine, une salle d'eau, un WC, une cinquième chambre, un grenier et surtout une grande salle de jeux d'environ 24 m², agrémentée de sa propre cuisine aménagée et équipée. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra devenir une véritable pièce de vie indépendante pour un adolescent, une salle de loisirs, un espace invités ou même être repensé en chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. Et parce qu'une maison familiale se vit aussi à l'extérieur, vous profiterez ici d'un jardin arboré exposé sud-ouest, offrant un environnement paisible et agréable en plein cœur de Fismes. Une cabane de jardin complète cet espace extérieur. Côté dépendances, la maison bénéficie également d'un garage d'environ 20 m² et de deux caves, dont une très grande et une seconde cave voûtée, offrant de nombreux espaces de stockage. Plusieurs stationnements sur la parcelle. La maison a par ailleurs bénéficié de travaux importants, avec notamment une toiture en ardoise naturelle et isolé et des huisseries en PVC double vitrage récemment remplacées. Le confort est complété par un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une chaleur douce et agréable. Une maison rare par ses volumes, son cachet, ses prestations et surtout par son emplacement : vivre en hypercentre tout en bénéficiant d'un véritable jardin sans vis-à-vis est ici un privilège. Une propriété qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de caractère et de confort, avec la possibilité d'adapter les nombreux volumes à chaque projet de vie. Taxe foncière : 960€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

Située à sexey-aux-forges, cette maison de 141 m² sur 850 m² de terrain allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Elle offre une cuisine familiale avec poutres apparentes, un séjour lumineux orné d'un mur en pierres et d'une cheminée, 3 chambres, de nombreux rangements. Dehors, la terrasse pavée et son coin barbecue sont parfaits pour les repas d'été, tandis qu'un escalier mène à un verger arboré, calme et verdoyant. Idéale pour une famille en quête d'espace, cette maison est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamale bezzaz, tél. : 06 38 64 84 79, e-mail : hamale.bezzaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 847787587.

Iad France - Isaline Geffarth vous propose : Maison d'habitation idéalement située dans un quartier résidentiel à Mundolsheim. D'une surface habitable de 100 m² habitables (222 m² au sol), cette maison conviendra à une famille recherchant une parfaite combinaison, alliant calme et proximité des services du quotidien (écoles, commerces, médecins, infrastructures sportives, Shopping Promenade, gare, accès autoroutes, etc. ). Elle est composée au premier niveau, d'une entrée, un W. C avec lave-mains et fenêtre, une grande cuisine avec un accès à un balcon, un salon avec second accès au balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi obtenir une grande pièce à vivre de 36 m². Le second niveau comprend 3 chambres dont 2 en enfilade et une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire, fenêtre et un second W. C. Les combles isolés et aménagés, d'une surface de 35 m² au sol, apportent un espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou encore une salle de jeux / sport et disposent également d'une petite pièce d'eau. Le sous-sol semi-enterré est composé de rangements, une chambre / bureau, une cave et une chaufferie donnant accès au jardin. Implantée sur une parcelle de 760 m², profitez d'un bel espace extérieur à l'abris des regards, en majeure partie sur l'arrière de la maison. En annexe : un grand double garage / hangar situé dans la cour de la maison offre un espace de stockage non négligeable. Les + : - la toiture à été entièrement rénovée en 2023 et une nouvelle chaudière gaz à condensation installée en 2018, - 4 chambres (possibilité d'en créer une 5ème), - grand jardin, - proximité transports en commun, commerces, écoles, etc., Quelques fenêtres et volets sont à changer et les pièces à rafraîchir. Électricité à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaline Geffarth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 844006486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une (très) grande maison de famille avec du cachet et un potentiel de rénovation ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 238 m² environ, de 1950, située dans le très bucolique quartier du rebberg, non loin de la gare sncf. Nécessitant des travaux de rénovation pour la mettre à vos goûts. Sise sur un très beau terrain de 10,5 ares environ, piscinable. * nota bene * : possibilité d'acquérir une parcelle constructible contiguë de plus de 6 ares (voir mes autres annonces) permettant de porter à près de 17 ares la surface totale du terrain. Elle vous offrira : au rdc : - une belle entrée ; - un bel espace séjour / salle à manger ; - une cuisine ; - 2 chambres ; - un wc séparé ; - 1 salle de bain. Au r + 1 : - 3 chambres (dont l'une avec dressing possible) ; - une grande mezzanine ; - une salle de bain avec wc. Aux combles : - un très grand espace à aménager pour des m² supplémentaires ! Côté énergie ? : chauffage fuel et bois, fenêtres en partie changées pour des modèles récents pvc oscillo-battants. Un sous-sol complet avec grand garage, atelier, buanderie, etc. Parquets chêne à chevrons, beaux volumes, beau terrain plat, environnement de première qualité. Laissez-vous séduire. Pour cela, venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * sie suchen ein (sehr) großes familienhaus mit charme und renovierungspotenzial ? Dann suchen sie nicht weiter ! Ich möchte ihnen dieses wunderschöne, ca. 238 m² große anwesen aus dem jahr 1950 vorstellen, das sich im idyllischen viertel rebberg, unweit des sncf-bahnhofs befindet. Es sind renovierungsarbeiten erforderlich, um es nach ihrem geschmack zu gestalten. Es befindet sich auf einem sehr schönen grundstück von ca. 10,5 ar, auf dem ein swimmingpool gebaut werden kann. Es besteht die möglichkeit, ein angrenzendes baugrundstück von mehr als 6 ar zu erwerben (siehe meine anderen anzeigen), wodurch sich die gesamtfläche des grundstücks auf fast 17 ar erhöht. Es bietet ihnen : im erdgeschoss : - einen schönen eingangsbereich; - einen schönen wohn- / essbereich; - eine küche; - 2 schlafzimmer; - ein separates wc; - 1 badezimmer. Im 1. Stock : - 3 schlafzimmer (eines davon mit möglicher ankleide); - ein großes zwischengeschoss; - ein badezimmer mit wc. Im dachgeschoss : - ein sehr großer raum, der für zusätzliche quadratmeter ausgebaut werden kann ! Energie : öl- und holzheizung, fenster teilweise durch neue pvc-dreh-kipp-fenster ersetzt. Ein kompletter keller mit großer garage, werkstatt, waschküche usw. Eichenparkett mit fischgrätenmuster, schöne raumaufteilung, schönes flaches grundstück, erstklassige umgebung. Lassen sie sich verführen. Kommen sie mit mir, um es zu entdecken, ich werde ihnen alle details erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie es nutzen möchten ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802873885.

Maison bourgeoise de caractère — Faulquemont (165 m² — Terrain de 1 250 m²) Située sur la commune de Faulquemont, découvrez cette élégante maison bourgeoise développant 165 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 250 m². Avec ses 2 étages, ce bien de charme offre une structure solide, de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un emplacement idéal pour les familles : la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles, tout en étant située à seulement 10 minutes à pied de la gare. Les prestations du bien Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont 3 disposent de leur propre point d'eau privatif, la 4ème chambre, située au rez de chaussé est à refaire, possibilité d'y créer une salle d'eau attenante. Projets & Aménagements : La cuisine est à recréer entièrement et la salle d'eau est à rénover, vous permettant de concevoir des pièces sur-mesure. Potentiel d'agrandissement : Combles aménageables offrant de belles perspectives (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail). Extérieurs : Une grande terrasse idéalement exposée sur l'avant de la maison, et une terrasse à l'arrière donnant sur le vaste jardin de 1 250 m², sont à rafraîchir. Stationnement & Annexes : Très grand sous-sol complet intégrant un garage pouvant accueillir 3 véhicules, complété par 4 places de parking extérieures. Côté technique Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Venez vite visitez cette maison qui bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature collé à TOUL et à 5min des axes autoroutiers. Elle offre un accès facile aux commodités telles que les transports en commun avec des arrêts de bus à proximité, ainsi qu'une proximité appréciable avec les écoles. Son exposition orientée à l'Est assure une luminosité agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et serein. Totalement rénovée avec soin et matériaux de qualité, aucun travaux ne sont à prévoir. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine tubulaire, d'une terrasse couverte avec coin barbecue, four à pizza, d'un balcon, un box, cabane de jardin pour enfant, ainsi que d'un jardin. De plus, elle dispose de deux places de parking extérieures, portail donnant accés au jardin et d'un garage, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison rénovée de 211 m² offre un espace de vie généreux, avec cuisine équipée ouverte sur confortable séjour, salon intime et chaleureux en demi palier ainsi que 5 grandes chambres lumineuses de 16 à 22 m² qui beneficent toutes de placards coulissants. Une buanderie parfaitement amenagée est egalement presente à l'etage et dispose de nombreux rangements. Une salle de bain de 13.5 m² équipée d'un coin douche, d'une baignoire, un séche serviette et une double vasque vient complétée le bien. Les 2 toilettes sont un avantage supplémentaire pour le confort des résidents. En somme, cette propriété allie confort moderne et charme de la campagne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingram BOUVIER, Tél. : 06 76 31 03 84, E-mail : ingram.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Découvrez ce bien d'exception aux prestations haut de gamme, implanté sur une superbe parcelle de 11 ares au calme, à seulement 15 minutes de Metz. Alliant confort moderne, grands volumes et fort potentiel d'aménagement, cette propriété saura s'adapter à tous vos projets. Espaces de vie & Réception Grande pièce de réception : lumineuse et donnant sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéalement pensée pour recevoir vos invités. Espace jour : un séjour chaleureux attenant à une magnifique cuisine entièrement équipée. Espace Nuit : Suite parentale, en duplex, comprenant un dressing aménagé, une salle d'eau et une baignoire balnéothérapie. Trois belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Extérieurs d'Exception et détente Le terrain de 11 ares a été entièrement aménagé avec des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie privilégié : Grande piscine chauffée : de belles dimensions (4,5 m x 7,5 m), idéale pour se rafraîchir en saison. Pergola bioclimatique : pour profiter pleinement de la terrasse tout au long de l'année. Sol en granit : un aménagement extérieur soigné, durable et élégant. Terrain de pétanque : pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Espace Indépendant de 45 m² (Commerce / Profession libérale / Logement) Actuellement exploité en salon de coiffure, cet espace séparé comprend : Deux postes de coiffage, deux bacs à shampoing et un espace caisse. Et un grand bureau intégré, sur mesure, attenant à l'espace commercial. Potentiel : idéal pour l'exercice d'une profession libérale, une activité commerciale, du télétravail ou pour être transformé en appartement indépendant (regroupement familial, gîte, AirBnB). Dépendances & Annexes Grande dépendance de 60 m² : pouvant abriter 3 à 4 véhicules ou servir de zone de stockage pour un artisan / entreprise. Deux dépendances supplémentaires (52 m² au total) : offre de stockage additionnelle très appréciable. Confort & Prestations Techniques Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé B (très bonne isolation extérieur et faible consommation d'énergie). Chauffage : pompe à chaleur performante. Menuiseries : fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Isolation extérieur. Toiture et zinguerie refaite et isolée. Domotique & Sécurité : maison entièrement connectée et contrôlable à distance, équipée d'un système d'alarme complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.