Maison 5 pièces à vendre Gard (30)

Charmante maison de village avec cour, terrasse et terrain non attenant Au cœur d'un village prisé et recherché aux portes d'Uzès, offrant des commerces, cette maison de village offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, un premier ensemble de réception voûtée, un salon avec cheminée ainsi qu'un espace nuit avec une chambre confortable et une salle de douche. De l'autre côté de l'imposante façade en pierre une cour intime. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, une superbe pièce de 27 m² offre une cuisine, un espace salle à manger et un salon d'invités, cet espace donne sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Une chambre et une salle de bains à cet étage. Le deuxième étage offre un salon aux volumes uniques, plus de 38 m² à la belle hauteur sous plafonds ouvert sur une petite terrasse couverte offrant un panorama sur les toits du vieux village. Accessible à pied depuis la maison mais non attenant un terrain boisé de 810 m² complète les prestations de cette maison. Terrain de loisir non constructible mais pouvant être un complément intéressant pour aménager un potager ou passer du temps dans la nature à l'ombre des chênes blancs. Maison de 122 m² située à 7km d'Uzès dans un village authentique.

Au cœur d'un village entre vignes et garrigue, cette authentique maison de maître révèle tout son caractère : 4 chambres, de beaux volumes baignés de charme, des tomettes patinées, des cheminées anciennes et une piscine discrètement nichée à l'abri du monde. Un lieu rare, noble et serein, où chaque détail respire l'histoire et où le temps ralentit. Le Sud dans sa version la plus vraie, la plus douce.

Exclu, Ales, Quartier résidentiel, maison individuelle tout confort de 2004 sur 2 niveaux d'habitation avec dépendances. Beau terrain plat, clos de 1204 m² constructible et bien orienté. La maison de 115 m² + garage, propose une cuisine séparée, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc. Possibilités d'agrandissement avec des piéces en RDC déja existantes ! En trés bon état, bien placée. Proche du centre. Pour la découvrir : Grégory au 06 83 26 97 48.  .

Idéal investisseur, Dans le charmant village de Laudun, proche des commodités à pied, maison sur terrain de 970 m² composée de deux appartements entièrement indépendants et actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 74 m², bonne distribution des pièces, garage privatif, loué 736 euros 1er étage : Appartement T4 de 79 m² lumineux et fonctionnel, également avec un grand garage, loué 849 euros. Le bien est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour un investissement pérenne avec locataires en place. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Située au coeur d'un village au charme authentique, cette vaste demeure de 420 m², héritée du XIII ? siècle, offre un cadre de vie unique où se rencontrent élégance, histoire et grands espaces. Totalement restaurée avec des matériaux de qualité, elle se déploie sur trois niveaux et comprend 7 chambres, 3 salles de bain, 3 salles d'eau, ainsi que 3 terrasses. L'une d'elles accueille une véritable pièce de vie extérieure avec cuisine d'été et piscine privée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Dès l'entrée, un volume exceptionnel d'environ 100 m², marqué par une belle hauteur sous plafond et des éléments historiques préservés, donne le ton : atmosphère raffinée, touches haussmanniennes, marbre, et finitions soignées. Un garage spacieux de 80 m² apporte un confort supplémentaire, offrant de larges possibilités de stationnement ou de stockage. Pensée dans les moindres détails, cette propriété marie subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, créant un lieu de vie rare et inspirant. Une maison hors du commun, parfaite pour ceux qui recherchent un bien chargé d'âme, d'espace et de caractère. PATRIMOINE & IMMOBILIER 05 56 39 35 35.

Référence agence : 6906 Saint Christol les Ales, proche de toutes les commodités Maison de 180 m² habitables sur plus 6000 m² de terrain plat, cloturé et arboré + piscine. Comprenant au rez de chaussée : vaste hall d'entrée, séjour de 48 m², cellier, cuisine équipée récente + espace repas et au 1er étage : quatre chambres, espace bureau, salle d'eau de 11 m², terrasse solarium. Chaufferie et dépendance. Pompe à chaleur + panneaux solaires. À saisir pour 328 000 EUR.

Swixim International vous présente, cette imposante bâtisse en pierre de 405 m², idéalement située sur la place centrale d'un charmant village à seulement 20 minutes d'Alès. Actuellement en cours de restauration, cette propriété représente une opportunité unique pour un investissement locatif ou une grande résidence familiale. Cette vaste demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de 116 m² entièrement rénové, lequel est actuellement loué et offre des revenus immédiats. Ce logement lumineux comprend une grande cuisine / salle à manger, un salon, deux chambres, ainsi qu'un jardinet clos privatif. Également au rez-de-chaussée, se trouve un ancien local commercial de 70 m² avec terrasse, espace qui est entièrement à rénover et qui pourrait être transformé en un appartement indépendant ou remis en location commerciale. Le premier étage est occupé par un second appartement familial de 128 m². Celui-ci offre un séjour et une cuisine s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. Pour ce niveau, les gros travaux sont réalisés, et seules les finitions (murs et plafonds) restent à parfaire. Enfin, le dernier étage propose un vaste plateau brut de 95 m² à aménager entièrement selon vos projets, que ce soit pour créer un appartement indépendant supplémentaire ou pour étendre l'espace de vie principal. Un atout majeur pour les investisseurs : la structure est déjà géométrée en lots séparés en vue d'une potentielle copropriété, avec des comptages d'eau et d'électricité indépendants pour chaque lot. Cette prédisposition permet une division aisée pour la revente de certains appartements ou la gestion locative. Le plus gros des travaux structurels et coûteux est d'ores et déjà réalisé : les menuiseries sont neuves, la toiture a été révisée, l'isolation, l'électricité et le réseau d'eau sont récents. Pour le confort thermique, le bien bénéficie de l'installation d'une pompe à chaleur Air / Air sur l'ensemble, complétée par deux ballons thermodynamiques pour une production d'eau chaude sanitaire performante et économique dédiée aux différents logements. Malgré certaines parties restant à rénover complètement, le travail le plus lourd a été accompli, offrant ainsi un gros potentiel à cette propriété, idéale comme investissement locatif avec un appartement déjà loué, ou comme grande maison familiale principale ou secondaire. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Mas en pierre proche Uzès. Charmant Mas en pierre sur une parcelle de terrain arboré de superficie de 4000 m², cadre et confort de vie sont au rendez-vous, aucun vis à vis dans un village à 13kms d'Uzès. L'entrée du Mas ouvre sur une vaste pièce de réception nous conduisant vers une cuisine ouverte sur la salle à manger puis le salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. À ce même niveau une chambre spacieuse (19 m²), une salle de bains avec toilettes. Depuis l'espace de réception un escalier mène à l'étage, sur une mezzanine qui dessert deux chambres (14.50 et 21.50 m²) dont une ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle de douche avec toilettes. Les prestations : atelier, abri bois, double vitrage, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Swixim International vous propose à la vente, cette charmante maison de village située à Laval-Pradel, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée, qu'un WC et un cellier très pratique. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et une véranda lumineuse pouvant servir de bureau, d’espace détente ou de coin lecture. Le dernier niveau accueille une très grande pièce, entièrement modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace indépendant. Ce niveau dispose également d’un WC. Cette maison au charme authentique constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Gard (30), à vendre en nouveauté dans le joli village de lédignan, accompagné de ses commerces de proximité, cette magnifique maison de type t6 de 132 m², pourvue d'une piscine et située au cœur d'un quartier calme et sans vis à vis. - traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre des volumes spacieux avec en son rez-de-chaussée, un grand salon / séjour / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une buanderie et une autre pièce qui pourra faire office de salle de jeux / sport. - a l'étage, ce bien vous propose une grande mezzanine qui domine le salon, une grande chambre, un bureau / dressing et une salle de bain / w-c. Cette maison est pourvue d'un garage, d'une piscine et d'une cuisine d'été pouvant être aménagée en studio (sur vide sanitaire), le tout situé sur un terrain de 1 824 m². Ses points forts : . Maison irréprochable ;. Ses performances énergétiques optimisées notées c et a ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ;. Son terrain de 1 824 m² joliment arboré / fleuri, accompagné d'une piscine sans vis à vis ;. Cumulus solaire, pompe à chaleur et climatisation, volets électriques. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature, recherchant le calme, ce bien est à seulement deux minutes des commerces c'est l'emplacement privilégié, idéalement situé au carrefour de nîmes, alès, sommières, anduze et à seulement 50 minutes de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54491 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Saint Christol les ales, belle villa 1986 5 chambres d'environ 110 m² environ sur un terrain clos de 964 m² ainsi que 2 garages et piscine. La maison est dotée, à plein pied, d'une belle pièce à vivre lumineuse de 25 m² environ avec toit cathédrale ouvrant sur une mezzanine, d'une cuisine séparée de 9 m² environ, d'un bureau, d'une salle de bains et WC séparé, de deux chambre et d'une très belle véranda avec vue sur la piscine. À noter qu'une extension formant studio propose une éventuelle 5eme chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une sur mezzanine, d'une salle d'eau et WC ainsi que d'une petite véranda et salle de jeux. La bâtisse est établie sur un terrain clos et arboré de 964 m² environ avec une très belle terrasse ainsi que d'une entrée couverte. Le garage principal de 21m (aménageable) est attenant à la maison et un second indépendant de 20 m² environ complète le bien. Une piscine clôturée, un pool house et une cuisine d'été permettent de profiter de l'extérieur. Maison traditionnelle et pleine de charme nécessitant quelques rénovations pour retrouver tout son potentiel, à voir de toute urgence ! Prix : 224500€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf. 931146.

Aubais superbe village entre Montpellier et Nîmes à 20 minutes des plages. Nous vous proposons une belle villa d'environ 167 m² sur un terrain de 1395 m² avec piscine. La maison comporte 3 chambres en rez de chaussée et 2 chambres au premier étage. Un grand Séjour / Salon avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse couverte face à la piscine en exposition plein sud. La cuisine indépendante de style provençal a également accès sur la piscine et son grand pool house. Deux salles de bains ainsi que 2 WC indépendants desservent les deux niveaux. Vous aurez la possibilité de stocker, bricoler etc. dans un hangar, vous pourrez jardiner et cultiver des légumes dans votre propriété. À 20 minutes de Montpellier (aéroport, gare TGV) et autant de Nîmes (gare TGV) vous trouverez tous les commerces à 5 minutes (Aubais, Sommières et Lunel) cette grande maison traditionnelle avec sa piscine n'attend que ses nouveaux propriétaires donc. Appelez nous ! Référence agence : 1679.

Villeneuve-Les-Avignon, en exclusivité, Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette bâtisse centenaire de 202 m², véritable témoin du passé attendant sa renaissance. Nichée au pied du majestueux Fort Saint-André, cette demeure offre un cadre de vie hors du temps. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'authenticité des lieux : des plafonds voûtés d'époque, des volumes généreux et une âme singulière qui ne demande qu'à être sublimée. 7 pièces principales dont un vaste séjour et 6 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille. Le cachet de l'ancien est omniprésent (pierres, voûtes, hauteurs sous plafond). Un magnifique jardin arboré, véritable écrin de fraîcheur et de tranquillité, à l'abri des regards. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette belle dame son lustre d'antan et y apposer votre signature contemporaine. C'est une opportunité rare de façonner un bijou immobilier dans un secteur historique prisé. Référence agence : 2548.

Maison de caractère au cœur d'un village à 3 km d'Uzès Charmante maison de village à 3 km d'Uzès, offrant un beau potentiel, répartie sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs grandes caves (20 m², 21 m², 13 m² et 19 m²) et un garage de 15 m². Un escalier nous permet d’accéder au premier étage offrant un appartement lumineux comprenant une cuisine, un salon / salle à manger (38 m²) dotée d’une cheminée insert, une chambre de 14 m² et une chambre voûtée de caractère de 18 m² au charme authentique et pierres apparentes, une salle de bain. et une cuisine équipée de 9 m². Une cuisine d’été pourrait être facilement aménagée en bureau. Le deuxième étage est accessible par un escalier extérieur indépendant. Un second appartement avec une disposition similaire : cuisine, salon / salle à manger (48 m²) ouvert sur, une agréable terrasse offrant une jolie vue sur le village. Deux chambres de 10 m² et 15 m². Les différentes pièces de vie sont lumineuses et agréables. Il est possible de relier les deux appartements par l'intérieur pour créer une seule habitation spacieuse. Un bien idéal dans un environnement calme pour une résidence principale, un projet de location ou une maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village avec cour, piscine et triple garage Située en périphérie immédiate du centre historique, cette maison de village allie charme, caractère et confort moderne. À deux pas des commerces, cafés et restaurants, elle offre un cadre de vie idéal. Le porche d’entrée s’ouvre sur une cour paysagée avec terrasse couverte. De plain-pied se trouvent un bel espace de réception comprenant un salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur la cour, ainsi qu’un cabinet d’invités. Un ascenseur et un escalier en pierre desservent les étages. Au premier étage, une suite spacieuse offre une belle vue sur la cour, les toits et les collines, et comprend chambre, bureau et salle de bains. Au deuxième étage, un salon bibliothèque (ou troisième chambre), une salle de bains et une chambre s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur la campagne et le Pont du Gard. À quelques mètres, un ensemble indépendant abrite un espace piscine avec salle de bains d’été, ainsi qu’un triple garage de 60 m², aménageable en appartement d’invités. Située dans le village le plus prisé de la région, doté de nombreux commerces, la propriété offre de belles prestations : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage aluminium, piscine, triple garage. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux haut de gamme (électricité, plomberie, huisseries, toiture). Uzès à 15 km, accès autoroute à 6,5 km, maison médicale et centres commerciaux à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Référence agence : 6905 m²5 Min d'Ales, Ensemble immobilier d'environ 640 m² dont 215 m² habitables sur 8 400 m² de terrain dont une partie constructible. Le bien se compose d'une maison principale d'environ 85 m² comprenant : espace de vie avec cuisine équipée de 58 m², deux chambres, salle d'eau + deux appartement de type 3 de 50 et 67 m² habitables dans lesquels des travaux sont à prévoir et en rez de chaussée un local commercial de 98 m² pouvant être transformé en appartement. Le bien dispose également de deux garages de 42 m² et 24 m² et de nombreuses dépendances.  A saisir pour 389 000 EUR.

À vendre - secteur sauve - grande villa construite en traditionnel, cette grande villa propose au rdc : un hall d'entrée, un salon avec une cheminée, un vaste séjour lumineux avec une terrasse sud-ouest, une cuisine indépendante donnant accès à un ancien garage aménagé en buanderie et chaufferie, un wc avec un lave mains. Au premier étage : trois belles chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes. Une pompe à chaleur assure un chauffage par le sol au rez de chaussée et des radiateurs à l'étage. Après un bon rafraichissement général, cette spacieuse villa vous garantira un cadre de vie calme et sécurisant. Contactez rapidement l'agence samim à quissac : olivier rousée 06 11 91 99 32.

Authenticité, caractère et douceur de vivre définissent à merveille cette superbe bâtisse située au coeur du village d'Aramon. La maison en pierre de 140 m², organisée sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégamment le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès la majestueuse porte franchie, une splendide cour intérieure, intime et végétalisée, donne le ton : celui d'un lieu préservé et chaleureux. À l'intérieur, le séjour séduit par son ambiance authentique : cheminée, murs en pierre, sols en terre cuite et poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. La cuisine équipée, baignée de lumière, se prolonge harmonieusement par une salle à manger conviviale, elle aussi marquée par le caractère de la pierre. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre astucieusement sur la cour principale, offrant une réelle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Des rangements et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres se partagent l'espace, dont une avec douche et accès direct à une agréable terrasse. Une salle d'eau, également ouverte sur la terrasse, des toilettes indépendantes et un espace de rangement complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux grandes chambres mansardées supplémentaires, baignées de lumière et idéales pour créer un espace nuit confortable et intimiste. À l'extérieur, le charme opère encore : une merveilleuse cour intérieure, une piscine de 5x3, un espace déjeuner avec son barbecue et four à pain, sa terrasse indépendante parfaitement intégrée dans un environnement minéral et végétal. Un vaste garage ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien. Une maison pleine de caractère, à l'abri des regards et à deux pas des commerces. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Une rénovation de caractère pour cet intérieur alliant pierre, bois, béton. pour un lieu qui continue à nous raconter une histoire ! Au rdc, volumes généreux, autour d'un poêle central, pour cet espace de vie de 70 m² env., (salon / séjour / cuisine). Ces espaces se prolongent vers l'extérieur, grâce à des baies vitrées, donnant sur le jardin et la piscine de style bassin (3x5). Sous la charpente, au 1er étage, trois chambres + salle d'eau sont distribuées autour d'un palier et d'une mezzanine faisant office de bureau. Rénovation, toiture et isolation 2013. Vous aimerez l'ambiance moderne et conviviale de ce bien atypique. Situé à Lecques, joli village avec rivière, proche de Sommieres, de Nîmes, de Montpellier, des plages. Ce bien est présenté par l'Agence TOI MON TOIT au prix de 349 000 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du pont du Gard et de ses chemins de randonnées, un moulin à huile rénové dans les règles de l'art, devenu une maison de village, attend les amoureux de la pierre et des belles rénovations. Au rdc, un garage, une grande et majestueuse entrée ouvrant sur pièce de vie avec cheminée, un salon tv, un bar, une pièce d'eau avec toilettes, une cuisine indépendante équipée, aménagée et un atelier. Toute cet espace pourrait convenir à un atelier de création ou une profession libérale Un bel escalier vous emmène à l'étage avec 3 chambres, des toilettes indépendantes, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un salon tv donnant accès à une grande et belle terrasse avec sa cuisine d'été Et du salon accès à la mezzanine actuellement occupée en bureau et pouvant devenir une chambre complémentaire - Terrasse, garage et belle surface habitable de 224 m² proche du Pont du Gard. Idéal Chambres d'hôtes, ou habitat avec activité libérale. Référence agence : 4987.

Découvrez sans tarder cette maison familiale de 120 m² environ offrant un cadre de vie idéal à Nîmes. Idéalement située dans un quartier calme, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et d'un accès rapide à la Gare et au centre-ville. Construite dans les années 80 sur une parcelle de 277 m², cette maison sur deux étages se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, offrant un volume parfait pour accueillir votre famille sans délai. Vous serez immédiatement séduit (e) par la propreté irréprochable et l'exceptionnelle luminosité de toutes les pièces. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible installée dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez de deux jardins. L'arrière propose un coin de paradis ombragé grâce à ses deux muriers platanes, parfaits pour des déjeuners et des moments de détente en été. Côté pratique, la maison dispose de nombreux atouts : Des placards intégrés dans toutes les chambres. Un grand garage de 22 m². Une buanderie dédiée. Un récupérateur d'eau de pluies. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager rapidement dans une maison clé en main, alliant calme, proximité du centre et confort moderne. Pour votre information, une partie des menuiseries sont à changer mais nous pouvons vous accompagner pour les devis et la gestion du projet avec notre Pôle Sérénité (service offert). Cette modification permettrait de passer en classe énergie B ou A. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4864.

Mas de village en pierre Au coeur d'un hameau paisible, découvrez ce charmant Mas en pierre de superficie habitable d'environ 268 m², parfaitement restauré avec des matériaux anciens alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine de dimensions 6 x 3, offre un espace extérieur intime et agréable, propice à la détente. Au rez-de-chaussée une vaste cuisine-salle à manger ouvrant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une superbe cave voûtée, aux murs de pierres apparentes ainsi qu'une ancienne mangeoire préservée, témoin du passé ! Le premier étage accueille un palier desservant un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le second étage propose deux chambres aux volumes spacieux. Retour au rez-de-chaussée où une chambre indépendante avec dressing et salle de bain complète l'ensemble. Ce dernier, doté d'un accès indépendant vous permettra d'accueillir vos amis en toute intimité. Une grange en pierre, de superficie d'environ 57 m², offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (habitation, atelier, garage. ). De belles prestations, de vastes espaces à vivre, un cadre naturel apaisant, une maison pensée pour vivre, recevoir et partager dans un environnement exceptionnel où se conjuguent tranquilité, authenticité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité – maison avec dépendance habitable – 166 m² au total secteur calme – double logement possible et si votre futur chez-vous s'adaptait à tous vos projets ? Cette maison offre de l'espace, du confort et une vraie valeur ajoutée avec sa dépendance habitable de 50 m², rare sur le secteur. La maison principale séduit par son séjour lumineux, ses 4 chambres, ses rangements pratiques et son confort au quotidien (double vitrage, climatisations réversibles, chauffage gaz). En rez-de-chaussée, la dépendance bénéficie d'un accès indépendant par baie vitrée, tout en restant connectée au jardin : parfaite pour un parent, un adolescent, une activité professionnelle ou un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, une grande cour, un jardin agréable, une cuisine d'été et deux garages complètent ce bien aux multiples possibilités. Une maison rare, pensée pour aujourd'hui et pour demain. 295 000 € hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 968 249 - greffe de nimes) emilie el kholti entrepreneur individuel 06 02 71 40 01 - réf. 930945.

Aubais Superbe villa contemporaine de plus de 130 m² avec vue dégagée sur le village La maison dispose d'une superbe pièce de vie d'une chambre parentale en rdc et de 3 ch avec sdb à l'étage. Grande terrasse, espace piscine, garage et 3 stationnements extérieurs A découvrir sans tarder Référence agence : 7673.

Je vous propose dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Nîmes, la Révolution, cette élégante maison de maître de 210 m² au total, accompagnée de son jardin de 175 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, avec un vaste séjour de 45 m² et une cuisine spacieuse. À l'étage, trois grandes chambres, une buanderie et une salle de bains avec WC. (Aménagement possible pour une quatrième chambre et une suite parentale). À l'extérieur, le jardin intimiste vous permettra de profiter de moments de détente à l'abri des regards, un véritable atout dans ce secteur prisé. Le terrain est piscinable. Possibilité de stationner 2 véhicules. La maison dispose également d'un sous-sol de 54 m², parfait pour aménager un espace de rangement, une buanderie, un atelier ou une salle de loisirs. Un bien d'exception avec des travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour les amoureux du centre-ville souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Au plaisir de vous en parler ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253.