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Maison chaleureuse et pleine de charme, cette maison d'environ 107 m² habitables offre une vraie personnalité et des espaces agréables à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie articulée autour de la cuisine et de la salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second wc.

L'agencement de la maison permet également de créer très facilement une chambre supplémentaire et un espace de détente, offrant ainsi une belle capacité d'évolution selon les besoins de chacun.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants avec une pompe à chaleur air / eau, complétée par un chauffage au bois, ainsi que du double vitrage.

Un ensemble qui lui permet d'afficher un très bon classement énergétique c et une classe climat a.

À l'extérieur, le jardin avec son bassin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Un garage / dépendance vient compléter l'ensemble.

On aime particulièrement le mélange entre le charme de l'ancien et les touches plus contemporaines, les volumes, le caractère singulier de la maison et ses équipements énergétiques performants.

Une maison qui ne ressemble pas aux autres, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de confort, avec en prime la possibilité de faire évoluer facilement son agencement.

À découvrir sans tarder !

Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prioux nicolas, au 06 70 81 10 62 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prioux nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

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Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

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Nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.