Maison 5 pièces à vendre à Fontoy (57650)

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Maison familiale de 228 m² avec 6 chambres, bureau, jardin et garage à Fontoy Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille ? Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés de 228 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces supplémentaires pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour convivial agrémenté d’une cheminée et un accès à la terrasse, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage pouvant accueillir un véhicule. Au premier étage, un palier dessert un bureau et trois chambres, dont une disposant de son propre dressing et d’une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant de bénéficier d’un espace nuit distinct et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré ainsi que d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts du bien : 228 m² habitables, 6 chambres, un bureau, une cheminée, un jardin clos et arboré, une terrasse, un garage, une cave à vin, une façade récente, un chauffage au gaz, DPE C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey Naudé vous présente cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, offrant des prestations modernes et tout le confort d'une construction récente. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, dont une de 14 m² et deux de plus de 13 m², ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une buanderie disposant également d'un accès direct au jardin viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, volets électriques et fibre optique. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889966552.

Découvrez cette maison baignée de lumière et entièrement rénovée où vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. Comprenant 7 pièces dont 5 chambres. Parcelle de 345 m². Elle se compose comme suit : - 1er étage : entrée avec vestiaire (idéal pour déposer vos vestes et chaussures), cuisine équipée 16,21 m² (les fins gourmets ont de quoi cuisiner avec aisance sur un plan de travail en granit qui acceptera tous les plats chauds et avec des équipements de qualité des marques Kitchenaid et Whirlpool), salon-séjour 34,72 m² (parquet prévu pour un passage familial intensif), WC indépendant (carrelé) et salle de bain avec douche à l'italienne, 2 chambres de 10 m² chacune (qui actuellement sont aménagées en bureau et bibliothèque), terrasse 45 m² et jardin. - 2ème étage : suite parentale 22,64 m² (chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne), WC indépendant (carrelé), salle de bain avec baignoire, 2 chambres de 12,79 m² et 9,66 m² (dont dressing intégré). - RDC : garage et chaufferie / atelier. - Au sous-sol : cave de rangement et cave à vins. Chauffage individuel au gaz. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : isolation intérieure en 2018, toiture en 2020, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques en 2020, façade en 2024. Façade discrète pour une maison pleine de surprises : ne vous fiez pas aux apparences, cette maison s'ouvre sur de superbes volumes insoupçonnés depuis la rue. La maison est en retrait par rapport à la route et bénéficie du calme avec toutes les commodités de la ville. En effet, Fontoy dispose d'un groupe scolaire accueillant les enfants de la maternelle à l'élémentaire, d'un accueil périscolaire et du collège Marie-Curie. La maison proposée se situe hors zone des sous-sols miniers creusés sur Fontoy. Vous pouvez vous rendre à pied dans les commerces alimentaires, les boulangeries et le Super U du Rond Bois qui répondent aux besoins du quotidien. La desserte par l'A30 située à moins de 500 m, reliée à l'A31, complète les possibilités de déplacement vers Metz et le Luxembourg. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour découvrir cette maison et les possibilités offertes par sa distribution, contactez Jonathan Fantasia, conseiller immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 614109 ).

Située sur la commune de Fontoy, découvrez cette superbe maison individuelle de 123 m², entièrement rénovée avec goût, où aucun travaux n'est à prévoir. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un sas d'entrée avec vestiaire, un véritable atout pour recevoir vos invités tout en conservant un espace de vie parfaitement organisé. Vous accédez ensuite à une magnifique cuisine moderne, pensée pour le quotidien, offrant de nombreux rangements et un agencement particulièrement fonctionnel. Depuis la cuisine, vous profitez d'un accès direct au jardin, intime et sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. La visite se poursuit avec un vaste séjour lumineux de 32 m², offrant un bel espace de vie convivial. Ce niveau dessert également une première grande chambre, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent d'une mezzanine, apportant un véritable cachet et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Vous y trouverez également une seconde salle de bain, parfaite pour le confort de toute la famille. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un sous-sol complet de la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement, ainsi que d'un garage. Une maison clé en main, alliant modernité, volumes généreux et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements : 07 78 56 45 28 Jordan Moretti La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jordan Moretti, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 993 266 444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3065.

Et si votre prochain projet de vie commençait à Fontoy ? Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, secteur POGIN, cette maison contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 28 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'un espace salle à manger. Un espace agréable, pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle donne accès à un extérieur aménagé avec terrain de pétanque et espace piscine hors-sol. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer à terme un véritable espace détente extérieur. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de rester au cœur de la vie familiale. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail ou encore salle de jeux selon vos besoins. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque complète cet espace. Construite en 2018, cette maison bénéficie de prestations et d'un confort correspondant aux standards récents. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les atouts : Maison construite en 2018 5 chambres Pièce de vie d'environ 28 m² Cuisine équipée Terrasse de 25 m² Terrain de pétanque Terrain piscinable Piscine hors-sol Quartier pavillonnaire calme Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Une maison familiale récente, fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement agréable à Fontoy. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre rendez-vous. Raphaël Dufrenne – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 609703 ).

Iad france - amandine wuttke vous propose : exclusivite / havange / maison mitoyenne 1 cote / 130 m² / 1 cuisine ouverte equipee / 1 salle a manger / 1 salon / 2 grandes chambres / 1 salle de bain et 1 salle d'eau / terrasse abritee / jardin et abri de jardin / 1 place de stationnement / local technique / lumineux coup de coeur ! Découvrez cette charmante maison, entretenue avec soin. Au rez de chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, un salon équipé d'un poêle à pellets neuf, une salle d'eau équipée d'un wc, et d'un rangement sous escalier fait sur mesure. Depuis la salle à manger, vous avez accès à une terrasse abritée, et d'un espace extérieur cosy avec son abri de jardin. La pièce technique offrant un beau potentiel d'aménagement en garage, sous réserve d'une adaptation de l'ouverture. Elle comprend actuellement la chaudière, la cuve à fioul de 1200 litres, le compteur électrique ainsi que l'arrivée d'eau pour le lave-linge. À l'étage, le pallier dessert 2 belles grandes chambres, dont 1 dotée d'une mezzanine avec de nombreux rangements sous pente et équipée de 2 vélux électriques qui détectent la pluie. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un sèche serviettes et d'un wc. Pour votre confort : chauffage au fuel complété par un poêle à pellets neuf (nordica) baie vitrée en triple vitrage 3 vélux électriques dont 2 qui détectent la pluie et se referment automatiquement cuisine arthur bonnet fibre optique rangements placard sous escalier fait sur mesure a voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine wuttke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 102332715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : * nouvelle maison individuelle moderne a havange - 4 chambres - garage double - jardin * bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située à havange, construite en 2022 avec des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. Cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. * description des pièces : * cette maison spacieuse se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, de 2 wc, d'un coin buanderie fonctionnelle, d'une cuisine équipée avec accès direct à la salle à manger, d'un séjour convivial, d'une belle entrée, d'un palier accueillant et d'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. * avantages : * - * maison neuve : * construite en 2022, cette maison bénéficie des dernières normes en vigueur en termes de construction, d'isolation et de confort. - * jardin : * profitez d'un charmant jardin clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. - * garage double : * deux places de garage offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. - * équipements modernes : * bénéficiez du confort des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et la ventilation mécanique. - * proximité : * idéalement située, cette maison vous offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux axes routiers. Le terrain est piscinable. Cette maison située en impasse récente à havange est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain, fonctionnel et confortable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et emménager dans votre nouveau cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : havange - maison - t5 103 m² - garage - piscine - 2xparkings - très bon état découvrez à havange cette maison individuelle plain-pied de 2007 située en impasse, en très bon état, qui allie confort moderne, équipements haut de gamme et espaces extérieurs soignés. Avec ses 103 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le quotidien. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux, coeur de la maison, prolongé par une cuisine indépendante bien agencée. Le logement compte 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 wc séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier qui complètent avantageusement les espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant plancher chauffant, convecteurs, panneau rayonnant et insert à granulés, alimenté par l'électricité, les granulés et une installation photovoltaïque — un ensemble performant et économe. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, d'une vmc, de la fibre optique, du câble tv et d'un système d'alarme ou vidéosurveillance. L'accessibilité pmr est assurée, atout non négligeable pour un plain-pied. Sur un terrain de 938 m², les extérieurs sont à la hauteur : une terrasse, un jardin, une piscine chauffée et 2 garages complètent ce bien, auxquels s'ajoutent 2 emplacements de parking. Pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : BOULANGE - MAISON de village - T5 100 m² - Cette maison de Boulange offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec ses 100 m² de surface habitable. Composée de 5 pièces, elle séduit par son agencement accessible et sa configuration, adaptée au quotidien. L'entrée distribue les différents espaces de la maison. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un ensemble convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et personnalisée de la consommation énergétique. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Un sous-sol complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : BOULANGE – MAISON T5 – 122 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – PARKING À Boulange, découvrez cette maison de caractère datant des années 1930, offrant environ 122 m² habitables sur une parcelle de 250 m². Mitoyenne d’un côté et par l’arrière, elle dispose de beaux volumes et d’un réel potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres d’environ 12 à 15 m². Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un espace bureau ainsi qu’une partie grenier sous toiture, idéale pour du rangement. Le sous-sol comprend deux caves et un garage pour un véhicule. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, d’un espace pouvant être aménagé en terrasse ainsi que d’une place de stationnement. Côté équipements : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, raccordement au tout-à-l’égout et éligibilité à la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à remettre à leur goût et à valoriser dans le temps. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Boulange (57655), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Située dans un environnement calme, cette charmante maison individuelle de 85 m² sur un terrain de 600 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec un abri pour voitures ainsi que des parkings pour plus de praticité, une terrasse pour profiter des beaux jours et un généreux terrain, cette propriété représente une belle opportunité pour acquéreur à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant dans un environnement paisible. Cette jolie maison est située à environ 17kms du Gd-duché de luxembourg, idéal pour travailleurs frontaliers, desservie par de nombreux bus transfrontaliers Toiture neuve, chaudière neuve, aucuns travaux à prévoir, uniquement quelques finitions. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883637068.

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : BOULANGE - MAISON - T6 134 m² Cette maison de caractère datant de 2017, située à Boulange, séduit par son architecture soignée et ses équipements modernes sur un terrain de 1 100 m². Avec ses 134 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien offre un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée introduit naturellement les espaces de vie : un séjour lumineux, un salon et la cuisine équipée sur séjour, le tout sur 45 m² environ. Vous y retrouverez également la suite parentale avec son grand dressing, la chambre donnant sur la terrasse ainsi que la salle d'eau. Un toilette séparé puis l'accès au grand garage. À l'étage, le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques. Un toilette séparée accompagne l'étage. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur et plancher chauffant, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un terrain attenant est constructible, compris dans les 1100 m². Environ 10 places de stationnement possible devant le garage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous compromis de vente * sous compromis de vente * sous compromis de vente * mitoyenne 1 cote | 4 chambres | 2 terrasses | jardin | 2 garages | 1 parking interieur + 2/3 places devant la maison | combles amenageables | beaux volumes | secteur calme | pas de vis a vis venez découvrir cet ancien corps de ferme proposant 156 m² habitables, édifié sur un terrain de 542 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand cellier, une buanderie / chaufferie, un dégagement avec placard donnant accès aux extérieurs, un wc avec lave mains et deux garages dont un avec atelier et mezzanine. L'étage se compose d'un spacieux dégagement desservant une salle de bains équipée d'une douche, une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette et un placard de rangement; quatre chambres confortables (10.58 m² - 12.53 m² - 17.48 m² - 22.57 m²), un second wc, un espace dressing et un escalier menant à un comble aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une première terrasse intime, d'un accès aux garages et au stationnement fermé par un portail, d'une spacieuse terrasse, d'un jardin et d'un accès donnant sur la rue. Le tout, sans vis-à-vis pour votre confort : isolation de la toiture - cuisine changée en 2020 (cuisinella) - chaudière gaz entretenue (aucune anomalie gaz) - têtes thermostatiques connectées - double vitrage pvc - fibre optique - reliée au tout à l'égout - alarme prévoir : isolation extérieure - quelques points électriques - plafond ba13 du dégagement à l'étage (pas assez de rails prévus initialement) - rafraîchissement de la salle de bains - un vélux - deux petites fenêtres en simple vitrage bois - quelques peintures pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5401.

Iad France - Marina Belle vous propose : En exclusivité au centre de Knutange, dans une rue à sens unique, proche des toutes les commodités à pied (écoles, pharmacie, périscolaire, parc municipal, boulangerie, supérette. ), ainsi que des accès aux autoroutes A30 & A 31, direction Metz, Thionville ou Luxembourg. Amateurs de rénovations et amoureux du charme de l'ancien, découvrez cette maison construite en 1898, avec un jardin et du stationnement, idéalement située rue de la victoire. Dans un environnement verdoyant, avec une vue arrière dégagée sur la forêt, cette maison développe environ 132 m² de surface habitable (hors combles), sur une parcelle de 3,46 ares. Disposant de caractéristiques appréciables telles que parquet massif, moulures, et hauteurs sous plafonds, elle présente de nombreux atouts pour un projet de rénovation : * De beaux volumes à répartir selon vos besoins, avec 3 à 6 chambres envisageables, ainsi que la possibilité d'une suite parentale. * Une terrasse, et un jardin exposé sud-ouest, accessible depuis la cuisine. * Un carport et une allée pour stationner vos véhicules. * Deux pièces d'eau et trois sanitaires. * Des combles aménageables d'environ 73 m² au sol. * Un sous-sol complet avec une chaufferie-buanderie, et deux caves. Une rénovation complète (électricité, menuiseries avant, intérieures, toiture amiante etc. ) sera nécessaire pour en révéler tout le potentiel, avec l'avantage de créer un intérieur qui vous ressemble. Point technique : - Chaudière gaz basse température 'BOSCH' 2014 - Cumulus 100 L 2024 - Double vitrage PVC et volets roulants manuels (à l'arrière) 2005 - DPE en E (audit énergétique disponible) - Tout à l'égout Une maison bien située et pleine de possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi pour plus de renseignements ou réserver votre visite. Première demande par mail ou SMS. La capacité financière des acquéreurs sera vérifié avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthur Immo Futura vous présente en exclusivité cette BELLE OPPORTUNITE à Knutange. Maison familiale de 138 m² - 3 chambres - Terrasse - Garage - proche des axes autoroutiers A30 et A31 - lot de 8 garages (dont 6 déjà loués). Située dans une rue calme et proche des commodités, à proximité immédiate des autoroute A30 et A31, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. D'une surface habitable d'environ 138 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards intégrés, une cuisine équipée et aménagée, un spacieux séjour, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un espace permettant d'accueillir un coin bureau. Une salle à manger donne accès à une véranda, agrémentée d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage : Un dégagement fonctionnel avec espace de rangement dessert : - deux chambres - un WC - un espace de stockage permettant de belles possibilités d'expansion. La maison dispose également d'un garage, d'un cellier et une buanderie. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 10a. Le + : un lot de 8 garages, dont 6 sont déjà loués. Côté technique : - Chauffage gaz, cheminée et climatisation - Adoucisseur d'eau - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants PVC électriques - Stores sur chaque fenêtre Environnement : La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec les écoles, le périscolaire et la médiathèque à proximité. Vous trouverez également des commerces et restaurants. Un bien idéal pour les frontaliers recherchant confort, espace et proximité avec le Luxembourg. Contactez dès maintenant votre agence Arthur Immo Futura pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible Date de réalisation du diagnostic : 04 / 06 / 2025 D-248 kWh / m2 / an et D-41 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 540 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Algrange – maison individuelle, terrain de 14 ares et potentiel immobilier ! Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un acquéreur à la recherche d'un projet à fort potentiel ! Christian dillmann, conseiller en immobilier optimhome, vous propose cette maison individuelle située sur la commune d'algrange, implantée sur un terrain de plus de 14 ares, offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement intéressantes, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Sa situation géographique constitue un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces, des zones commerciales et des axes autoroutiers a30 / a31, elle permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité et le luxembourg. Une maison fonctionnelle aux multiples possibilités la maison dispose d'une configuration intéressante, pouvant répondre à différents projets de vie. Elle se compose de : - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'envisager une organisation de vie avec une chambre de plain-pied ; - deux cuisines ; - deux espaces sanitaires avec wc ; - un spacieux séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Cette configuration offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre projet. Un terrain de plus de 14 ares : un véritable atout le terrain attenant représente l'un des points forts de cette propriété. Au-delà de l'espace extérieur dont vous pourrez profiter, sa superficie peut également susciter l'intérêt d'acquéreurs envisageant un projet immobilier complémentaire. Une possibilité à étudier selon le plu, les règles d'urbanisme en vigueur et les autorisations nécessaires. La faisabilité d'une construction supplémentaire reste à confirmer. Deux garages pour compléter le bien deux garages viennent compléter cette maison, offrant des solutions appréciables pour le stationnement, le stockage ou les besoins du quotidien. Une situation pratique à algrange vous profiterez d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les écoles, les commerces, les zones commerciales ainsi que les axes a30 et a31, avec un accès vers le luxembourg. Pourquoi découvrir cette maison ? - maison individuelle. - terrain de plus de 14 ares. - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. - deux cuisines et deux espaces sanitaires avec wc. - séjour avec cheminée. - deux garages. - potentiel d'aménagement et projet immobilier complémentaire à étudier. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs en quête d'espace et de possibilités d'évolution sur le secteur d'algrange. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Christian dillmann – conseiller en immobilier optimhome christian.dillmann@optimhome.com les offres d'achat seront étudiées uniquement sur présentation de justificatifs de financement : accord de principe bancaire, simulation de financement, attestation de fonds disponibles ou compromis de vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 614425 ).

Algrange – maison avec 3 chambres, grand jardin de 5,30 ares et garage ! Secteur batzenthal 299 000 € à la recherche d'une maison avec jardin, garage et sans gros travaux à prévoir ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située à algrange, dans une rue à sens unique et à proximité immédiate du complexe du batzenthal, cette agréable maison jumelée d'un côté offre un cadre de vie pratique et convivial, particulièrement adapté à une vie de famille. Avec ses 109 m² habitables, ses 3 chambres et son terrain d'environ 530 m², elle réunit de nombreux critères recherchés par les acquéreurs. Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La cuisine donne directement accès à l'extérieur, avec son balcon, sa terrasse et son agréable jardin : un véritable prolongement de votre espace de vie aux beaux jours ! À l'étage, vous retrouverez un espace nuit composé de 3 belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, un confort appréciable pour toute la famille. Un extérieur qui fait la différence implantée sur une parcelle d'environ 5,30 ares, cette maison dispose d'un grand jardin offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours, installer un espace détente ou aménager un coin de jeux pour les enfants. Un garage situé à proximité immédiate de la maison vient compléter l'ensemble. Des atouts techniques qui rassurent : - pas de gros travaux à prévoir. - double vitrage installé en 2021. - toiture datant d'environ 10 ans. - façade avec isolation. - chaudière gaz à condensation. - volets roulants électriques. - caves et buanderie. - maison sans copropriété. - dpe : d / ges : d. - taxe foncière : 920 €. Un emplacement idéal pour la vie de famille autre véritable point fort : sa situation à proximité du complexe du batzenthal ! Écoles, collège, maternelles, terrains de football, et nombreuses infrastructures sportives et de loisirs sont facilement accessibles. Tennis, skate, city park, dojo… de quoi satisfaire petits et grands ! Vous profiterez également de la proximité des commerces, des zones commerciales et des principaux axes routiers a30 et a31, facilitant vos déplacements vers le luxembourg. Une maison qui réunit les essentiels : espace, jardin, garage et situation pratique ! Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'une maison familiale, venez découvrir tout son potentiel. Une visite pourrait bien vous convaincre ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite. Christian dillmann conseiller en immobilier optimhome 06 58 25 30 33 - afin de garantir le sérieux des démarches, toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité financière (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 611550 ).

Iad France - Guillaume Amet vous propose : SECTEUR CALME ET VERDOYANT / 3 CHAMBRES / GARAGE / PISCINE CHAUFFEE EXCLUSIVITE Idéalement située sur les hauts d'Algrange belle maison baignée de lumière offre un cadre de vie très agréable sur deux niveaux, développant 106 m² habitables sur une vaste parcelle de 840 m². Nichée dans un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché sur les hauts d'Algrange, à proximité immédiate de la nature, elle a été construite en 1965 et parfaitement entretenue au fil des ans. Grâce à ses belles ouvertures, elle profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Un intérieur fonctionnel et baigné de lumière Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé et lumineux. Le salon / salle à manger de 32 m², véritable cOEur de la maison, constitue une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée, bien proportionnée, complète harmonieusement cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses aux volumes confortables, dont une chambre particulièrement spacieuse et une autre ouvrant sur un agréable balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Pour parfaire la fonctionnalité de la maison, un sous-sol complet apporte un espace de rangement et de stockage très appréciable. Un extérieur soigné et bien équipé La maison s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé et une terrasse de 43 m² avec sa cuisine d'été vous invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Véritable atout de la propriété, la piscine chauffée est équipée d'une terrasse mobile coulissante sur rails, un système ingénieux qui permet de prolonger la saison de baignade, de maintenir la chaleur tout en protégeant l'eau, et de sécuriser totalement le bassin en le transformant facilement en un espace terrasse supplémentaire. Garage intégré & annexes Un garage incorporé directement à la maison offre un accès pratique et sécurisé pour le stationnement et du rangement supplémentaire. Vous y trouverez également un abris de jardin au fond du jardin. Commodité : La maison permet de rejoindre la voie rapide (2x2 voies) en moins de 2 minutes pour un accès direct vers l'A31 (Luxembourg / Metz), tout en restant à 10 minutes du pôle de loisirs de Terville (Kinepolis, commerces) et au pied de la nature. Une opportunité unique sur le secteur, alliant luminosité, calme d'un quartier prisé, charme d'une maison traditionnelle et aménagements extérieurs modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROCHE DU LUXEMBOURG : Je vous présente cette jolie maison individuelle de 181 m² dotée 2 logements Indépendants, sur plus de 3 ares de terrain. Idéalement située, à seulement 10 minutes des accès autoroutiers vers le Luxembourg et Thionville, cette maison individuelle offre une configuration rare sur le marché, parfaitement adaptée pour un projet de division immobilière à forte rentabilité. Vous êtes investisseur, ce bien dispose d'un très gros avantage : Il est déjà pré-équipé pour être divisé en 2 grands appartements distincts (2 étages reliés par un palier d’entrée commun mais avec chacun son accès) : • 2 compteurs Électricité / 2 compteurs Eau / 2 compteurs Gaz déjà en place. • 2 chaudières individuelles (dont une à condensation ultra-récente de 2022). • 2 garages séparés + 1 jardin privatif et 1 terrasse Caractéristiques & Espaces : • Surface habitable : 181 m² (sur dalle béton à chaque étage). • Configuration actuelle : 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau (refaite en 2021), 2 WC. • Potentiel supplémentaire : Grand sous-sol complet et combles isolés (laine de verre) offrant du volume de stockage ou d'aménagement additionnel. Gros OEuvre sain & Rénovations récentes : Pas de mauvaise surprise sur les postes les plus coûteux : • Toiture intégralement refaite en 2014. • Chaudière principale performante (2022). • Double vitrage haute qualité sur toutes les fenêtres. • Quelques radiateurs neufs (2023), fibre optique, VMC installée, alarme. En synthèse, vous disposez d'un prix au M² très attractif pour le secteur frontalier, une structure saine et une indépendance technique des réseaux déjà opérationnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Magnifique et lumineuse maison très bien rénovée, avec 3 terrasses et 2 garages à Knutange, sur presque 4 ares de terrain. Idéalement située à une dizaine de kilomètres des accès autoroutiers A30 et A31, cette magnifique maison de 6 chambres offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Construite en 1975 et rénovée avec soin, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une suite parentale, un bureau, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie convivial et agréable. À l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, et un petit salon. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec 3 terrasses offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de 2 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel, le chauffage électrique, un poêle à bois, ainsi que la VMC, sont des atouts supplémentaires qui garantissent votre bien-être au quotidien. Enfin, vous pouvez profiter d'un très grand sous-sol, desservi par une salle de sport, une très grande pièce de 52 m², une cave à vin, une buanderie avec WC. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une occasion rare à ne pas manquer ! Une attestation de faisabilité bancaire sera à présenter avant toute prise de Rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : boulange - maison - t7 173 m² - garage - 2xparkings - plain-pied découvrez à boulange cette maison qui allie confort moderne, construite en 2013, offrant 173 m² habitables sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, le bien révèle un agencement fluide et bien pensé. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'ensemble des 4 chambres, toutes confortables, offre une belle capacité d'accueil pour toute la famille. 2 salles de bain assurent un confort quotidien optimal, tandis qu'un wc indépendant complète les sanitaires. Le chauffage au sol alimenté aux granulés garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, et la vmc assure une ventilation irréprochable. Côté extérieur, le jardin privatif agrémente le terrain, accompagné de 2 terrasses bien orientées et d'un balcon, offrant de multiples espaces pour profiter de l'extérieur selon les saisons. Le garage et les 2 emplacements de parking apportent une praticité appréciable au quotidien. La maison bénéficie également d'équipements modernes : fibre optique, câble tv, alarme et vidéosurveillance, tout pour allier sécurité et connectivité. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie et lumineuse maison individuelle de 127 m² habitables, sur une parcelle de 6 ares 35, à Knutange, dans une rue peu passante, en bordure de forét. À 10 minutes de l'accès A31, à 3 minutes de l'accès A30, à 15 minutes de Thionville. Ecoles, commerces et une gare à proximité (Hayange). Pour information, une attestation de faisabilité bancaire, ou un accord de principe, ou une simulation bancaire de moins de 3 mois (réalisée par un banquier ou un courtier), seront à présenter avant toute prise de Rdv pour une visite. La maison est constituée de 2 niveaux, mais toutes les pièces de vie se situent sur le même étage. L'aménagement de ce bien pourrait également convenir à un entrepreneur souhaitant créer un local au sous-sol pour y travailler et accueillir ses clients. L'entrée principale se situe au Rdc, composé d'un double garage, de grandes caves, et d'une chambre (qui peut devenir facilement devenir un bureau au calme pour le télétravail ou une profession libérale). Un escalier vous conduit au premier étage, où un palier vous permet d'accéder à toutes les pièces principales, à savoir une cuisine (attenante à la terrasse), un grand espace salon / salle à manger (attenant à un balcon), une salle d'eau (récemment rénovée), un WC séparé, et une pièce complémentaire, avec vue sur la terrasse, permettant la création d'une troisième chambre. Un couloir vous permet d'accéder à l'espace nuit (2 chambres). Une trappe permet d'accéder aux combles isolés. La majorité des murs n'étant pas porteurs, il serait possible de réaménager différemment cet étage. Pour votre confort : toiture isolée en bon état crépit réalisé il y a 10 ans sur la façade garage 2 places places de stationnement devant la maison tout à l'égout un grand jardin fait le tour de la maison une terrasse à l'arrière attenante à la cuisine un balcon attenant au salon grandes fenêtres rendant la maison lumineuse une cuisine aménagée et équipée hotte avec évacuation extérieure plaques de cuisson vitro céramique 3 à 4 chambres chauffage au gaz double vitrage PVC dalle au premier étage et sous-sol porte fenêtres battantes dans la cuisine volets électriques partout panneau isolant monté sur bois entre le premier étage et les combles nombreux espaces de rangement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Demoly vous propose : Maison mitoyenne d’un côté de 107 m², composée au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour, une grande cuisine et un WC indépendant. L’étage offre trois chambres, une salle de bains et un WC. séparé Des combles aménageables complètent l’habitation. En sous-sol, une cave, une buanderie et une chaufferie. À l’extérieur, la propriété dispose d’une petite cour, d’un jardin et d’une dépendance. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Demoly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 100580620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à fort potentiel – Centre d'Algrange Idéalement située au cœur d'Algrange, cette maison mitoyenne de village d'environ 99 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une petite salle d'eau, une cuisine ainsi qu'un salon sur 30 m², offrant une base fonctionnelle à repenser selon vos envies. Le premier étage se compose de deux chambres, tandis que le second étage accueille deux chambres supplémentaires, permettant d'envisager un espace nuit confortable ou un aménagement modulable (chambres, bureau, espace loisirs…). L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et un rafraîchissement global, mais représente une véritable opportunité pour redonner vie à cette maison et la façonner à votre image. Emplacement central, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 599157 ).

Iad France - Celine Touret vous propose : Grande maison de ville à rénover - idéal investisseurs Située en plein cOEur de Nilvange, cette maison de ville offre un potentiel pour un investisseur ou un projet de rénovation ambitieux. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 937 m², elle se compose de 7 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine. Travaux importants à faire ! Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet sur-mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Touret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.