Maison 5 pièces à vendre à Fontaine-Chalendray (17510)

Maison ancienne à rafraîchir avec dépendances – fontaine-chalandray à rafraîchir, maison d'environ 120 m² comprenant une cuisine, salon, salle à manger, deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, arrière-cuisine, wc indépendant et chaufferie. À l'étage, une chambre supplémentaire. Nombreuses dépendances : garages, chais, auvent. Terrain de 4048 m². Chauffage central au fioul, survitrage, volets bois, chauffe-eau récent. Assainissement individuel non conforme. Électricité dans toutes les dépendances. Beau potentiel à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ancelin, tél. : 06 17 98 16 12, e-mail : sophie.ancelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 792992869.

Iad France - Vincent Clain vous propose : Sublime maison de 175 m² avec magnifique jardin paysager à Fontaine-Chalendray Un véritable bijou niché dans un écrin de verdure attend ses nouveaux propriétaires. Cette maison individuelle construite avec soin en 1993 sur un terrain de 3312 m² offre un cadre de vie exceptionnel où le calme et la sérénité règnent en maître. Son jardin arboré et paysager est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature. En entrant dans cette propriété, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. En effet, la maison se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines et un grand séjour de 51 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de reçevoir vos amis en toute tranquillité. Côté pratique, un garage et 2 places de parking sont à votre disposition, offrant un grand confort au quotidien. De plus, la maison est équipée d'une connexion fibre optique pour répondre à tous vos besoins numériques. En termes de commodités, vous apprécierez le confort offert par le système de chauffage individuel avec inserts bois et radiateurs, ainsi que les équipements de sécurité tels qu'un système d’alarme. Cette demeure est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Fontaine-Chalendray, un véritable coup de cOEur vous attend. Les photos ne suffisent pas à retranscrire toute la magie de ce lieu … Appeler Vincent Clain – iad France pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de cette Propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Clain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 844275503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au bout d'une impasse tranquille avec seulement deux voisins et sans circulation, cette charmante maison en pierre offre un confort immédiat et un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. La propriété dispose de murs en pierre chaleureux et d'une cuisine-salle à manger accueillante équipée d'un poêle à bois, parfaite pour créer un cœur douillet à la maison. Avec ses trois chambres déjà en place, la maison offre suffisamment d'espace pour la famille ou les invités, tandis que son agencement se prête également à merveille à une extension ou à une reconfiguration, sous réserve des autorisations habituelles. Bien que prête à être emménagée immédiatement, la propriété gagnerait à être rafraîchie à certains endroits, ce qui donnerait aux nouveaux propriétaires la possibilité de faire ressortir tout son caractère. Le toit doit être refait, un devis est en cours d'élaboration, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour l'avenir. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété est une superbe opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une vie tranquille à la campagne, et d'une maison au charme authentique et offrant un espace pour s'épanouir. Double vitrage en bois dans toute la maison. Boulangerie et pharmacy à 5 km, Aulnay-de-Saintonge avec tous commerces et Intermarché à 15 km, Matha à 15 km Excellente maison de vacances ou premier achat.

Située sur la commune de Bazauges, à la campagne, cette maison ancienne de 175 m² habitables offre une belle surface à exploiter. Édifiée sur un terrain de 2 080 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale – 175 m² habitables Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un couloir desservant un WC, une salle de bain et une grande chambre. À l'étage, une spacieuse bibliothèque distribue un couloir menant à une seconde grande chambre. Dépendances et extérieurs La propriété comprend plusieurs dépendances : un auvent, un chai et une grande grange, en partie raccordés à l'électricité et à l'eau. Le terrain de 2 080 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison dispose également d'un puits. Travaux à prévoir Le bien nécessite une rénovation complète, notamment au niveau : Isolation à reprendre Menuiseries en simple vitrage bois Électricité à remettre aux normes Assainissement individuel non conforme Système de chauffage central au fioul fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Maison rénovée à Chives – 3 chambres, dépendances et belles prestations Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Un cellier pratique et une salle de bain avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le tout sur un terrain de 457 m², avec plusieurs dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rangement. Côté confort et équipements : Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage économique Panneaux photovoltaïques Menuiseries en double vitrage PVC Isolation en laine de roche Connexion à la fibre pour un internet haut débit Une maison prête à vivre, alliant modernité et cachet, dans un environnement calme. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 06 17 98 16 12, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.

Cette charmante maison de village offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 5 chambres, ses 2 salons, ses 2 cuisines et ses 2 escaliers, elle peut devenir une grande maison familiale ou louer une partie de la propriété. À vous de choisir ! There are many configuration possibilities with this charming village house.  With 5 bedrooms, 2 lounges, 2 kitchens and 2 staircases. it is possible to have a large family home or to have a home and a part of the property rented out.  Its up to you to decide ! Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38.

Sublime charentaise rénovée de 188 m² habitables, alliant charme et confort, composée d'une entrée sur salle à manger avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée, WC. À l'étage : grand palier avec dressing desservant 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et une spacieuse salle d'eau avec WC. Un gîte de 112 m² (gros œuvre refait, intérieur à terminer) offre un beau potentiel avec cuisine, salon, dégagement, salle d'eau (provisoire), 2 chambres à l'étage. Nombreuses dépendances : auvent, chais, garage, pièces de stockage. Prestations : double vitrage PVC, volets PVC, assainissement conforme, portail électrique, 2 compteurs indépendants, puits, chauffage fioul + bois, fibre optique, faible conso électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Située dans la commune de Cressé à 5km de Beauvais sur Matha premiers commerces (médecins, pharmacie, école) et 12km de Matha, je vous propose de venir découvrir cette maison de plain-pied qui offre le calme avec un beau coin de verdure dans son jardin et espace terrasse. Jardin plat, clos, arboré sans vis à vis, les véhicules pourront y être stationnés. En rez de chaussée, on y trouve une cuisine équipée moderne, une arrière-cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC ainsi que des pièces débarras pouvant agrandir la surface habitable ou les laisser en dépendances. Vous profiterez de la grande véranda avec vue sur le jardin. Le + de cette maison  : possibilité de créer deux logements et jardinet en face de la maison. Le système de chauffage : PAC air / air et radiateurs électriques Assainissement individuel non conforme, projet de tout à l'égout sur la commune Lors de la visite, laissez libre cours à votre imagination et je serais là pour vous accompagner à la réflexion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Maison charentaise rénovée – 4 chambres, garage et dépendances – Ranville-Breuillaud (16140) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se divise en deux espaces distincts : Par un premier escalier, vous accédez à une grande pièce à aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier, suite parentale, etc. Par un second escalier, vous découvrez trois chambres, dont une mansardée, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 432 m², d'un garage, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une avec cuvier, idéal pour vos projets ou besoins de stockage. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage électrique + poêle à bois, et assainissement individuel conforme. Cette maison saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre paisible avec du potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 06 17 98 16 12, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison avec 2 / 3 chambres, cour, jardin, dépendance et jardin non attenant Nichée dans un coin bucolique, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme et l’authenticité, loin de l’agitation des grandes villes. Ici, on profite d’un cadre de vie paisible, entouré de nature et avec très peu de voisinage. La maison, à étage, se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger avec insert à bois, d’une cuisine équipée ainsi que d’une première salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres, dont une traversante pour accéder à la troisième. Les extérieurs offrent plusieurs espaces agréables : une courette à l’avant, un petit jardin à l’arrière avec terrasse accessible via la dépendance, ainsi qu’un jardin non attenant en face, doté d’un abri. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne qui souhaitent profiter de la tranquillité d’un environnement préservé, loin des grands axes et des zones urbaines. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Gicq, cette maison d'une surface habitable d'environ 92 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres sur une parcelle de 1060 m² environ. Ce bien laisse entrevoir de belles opportunités de rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les dépendances, totalisant 270 m² au sol, constituent un potentiel supplémentaire pour créer des gîtes ou des bâtiments de stockage. Les amateurs de projets de restauration sauront apprécier le caractère de cette ancienne ferme et le potentiel qu'elle offre pour devenir une résidence agréable. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL, Tél. : 07 68 16 66 12, E-mail : johan.gicquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881 833 842.

Au coeur de la campagne Charentaise à 1h des plages de l'Atlantique (Royan et Ile d'Oléron), Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une grande villa moderne rénovée tout confort de 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau / WC, un grand séjour traversant avec sa cuisine équipée donnant sur la terrasse proche de la piscine au sel. 1 grande salle de bain avec WC d'une part. D'autre part la propriété comprend 2 gites indépendants de 4 et 3 chambres dans un style plus typique avec poutres et pierres apparentes, vendus avec le mobilier, literies, batteries de cuisine et le linge de lit permettant une continuité de l'exploitation. Présence d'une dépendance pouvant accueillir un troisième gîte. Lieu idéal pour un projet professionnel ou complément de revenus. Possibilité de louer à la semaine quasi toute l'année. Environnement exceptionnel, très au calme, à 5 minutes des premiers commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 06 29 79 23 70, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

Sur la commune de Néré, dans un cadre paisible et verdoyant, vous découvrirez cet ancien moulin rénové offrant une surface habitable d'environ 135 m² comprenant au rez-de-chaussée, 1 grand salon lumineux, 1 salle d'eau et une cuisine conviviale suivi d'un cellier. Au premier étage, un pallier dessert 4 chambres. un dressing ainsi qu'un WC avec lavabo. Attenant, vous trouverez une seconde habitation de 65 m², avec 2 chambres, 1 cuisine, actuellement louée jusqu'à fin 2026. Le tout implanté sur un terrain arboré d'environ 700 m² accompagné d'un petit court d'eau qui longe ce bien. Alliant cachet de l'ancien et investissement locatif, n'hésitez pas à venir découvrir cet ensemble de maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia AUDEBERT, Tél. : 06 12 71 00 57, E-mail : celia.audebert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933881211.

Vanessa Rakosi vous propose en exclusivité À Néré une maison en pierre de 160 m² habitables sur deux niveaux avec 407 m² de terrain. Idéalement pour une famille qui cherche la tranquillité et la sécurité et qui se trouve proche d'une école primaire. Dès votre arrivée, vous pourrez vous projeter grâce au grand séjour spacieux de 42 m², vous pourrez cuisiner et manger dans une cuisine de 17 m², et pour l'espace nuit, trois chambres dont une en rez de chaussée pourront vous accueillir. Pour votre confort, une salle de bain et deux WC, dont un à l'étage. Une buanderie complète ce bien. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage, d'un puits et du tout-à-l'égout. Des travaux récents sur la toiture, l'isolation, les menuiseries PVC et l'électricité réalisés il y a moins de 10 ans. Je vous retrouve vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Fort potentiel locatif ! Ancien moulin au bord d'un petit ruisseau, divisé en 2 maisons, situation calme, idéal pour les amoureux de la nature. Maison 1 - ( 135 m²) très lumineuse, avec un grand séjour (possibilité d'installer un poêle à bois ), une cuisine, une buanderie, un wc séparé avec lavabo et une salle d'eau. 4 chambres maison 2 - ( 65 m²) avec 2 chambres, est actuellement louée jusqu'en décembre 2025, offrant un revenu locatif immédiat de 420 € par mois. Habitable et peut être remise à jour. Pas de gros travaux à prévoir. Chauffage électrique, assainissement individuel. Fenêtres double vitrage. À 2 minutes des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie). 10 minutes d'aulnay de saintonge avec toutes les commodités, supermarché, écoles, vétérinaire, restaurants, marché 2 fois par semaine. À voir absolument ! Potentiel très intéressant !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison en bois construite dans les années 90 offre tout le confort d'une habitation chaleureuse et bien entretenue. D'une superficie habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine neuve entièrement équipée et aménagée. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace bureau dispose également d'un WC intégré à la salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain cadastré de 992 m², entièrement constructible. On y trouve un garage attenant de 22 m², un cabanon sur dalle béton, ainsi qu'une piscine maçonnée au chlore avec filtre à sable et liner à fond plat, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ouvertures en double vitrage bois sur l'ensemble de la maison Chauffage central au fioul Pas de puits ni de forage Fibre optique disponible dans le village (raccordement possible) Cette maison allie charme, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À quelques minutes d'Aulnay de Saintonge, sur la commune de Néré, je vous propose de venir découvrir cette jolie propriété d'environ 155 m² habitables à remettre au gout du jour sur une parcelle de 760 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau, une chambre, un wc et la partie dépendance incluant le cellier et la buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur une belle dépendance avec toiture neuve et un puits. Non attenant de l'autre côté de la rue, vous aurez également un beau terrain d'un hectare environ dont 265 m² constructibles, idéal pour des chevaux. Ouvertures en double vitrage bois, chauffage électrique et bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 06 69 02 05 13, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de hameau 4 chambres à rénover à Néré (17510) 2 min du village, 10 min d’Aulnay, 25 min de Saint-Jean-d’Angély Située dans un petit hameau proche de Néré, cette maison à rénover offre un cadre calme et rural, tout en restant proche des services et commerces. Cette propriété conviendra aux personnes recherchant une maison ancienne avec jardin clos, dépendances et potentiel de rénovation, dans le secteur de Néré et du canton d’Aulnay-de-Saintonge. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, une vaste chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie avec douche. À l’étage, trois chambres complètent la partie nuit, accompagnées d’un cabinet de toilettes et d’un grand grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Les dépendances attenantes représentent un vrai atout pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. Elles comprennent un garage avec cuve enterrée et galta, un atelier, une écurie, une grande grange (pouvant accueillir un camping-car) et une ancienne maison avec cheminée, soit environ 180 m² au sol. Les toitures de la maison, du garage et de l’atelier sont en bon état, la grange nécessite un remaniement et l’écurie présente des infiltrations. L’ensemble est complété par un joli jardin arboré et clos de murs, ainsi qu’une grande zone de stationnement à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété. Informations techniques - Maison très saine, en très bon état - Murs soit en pierres soit doublés briques selon les pièces (chambre du rez-de-chaussée isolée) - Chauffage central au fioul - Ouvertures en simple vitrage bois, volets bois en bon état - dépendances pouvant accueillir de nombreux projets (extension, camping-car, atelier. ) Cette maison de hameau à rénover, avec dépendances et jardin clos, constitue une opportunité rare dans le secteur de Néré et Aulnay-de-Saintonge. Idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un projet à long terme. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : magnifique maison pleine de charme Charmante Maison de Caractère de 190 m² avec Vaste Jardin à Saleignes Au cOEur du paisible village de Saleignes, découvrez cette superbe maison de 190 m² datant de 1900 offrant un cadre de vie authentique et plein de charme. Idéale pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité, cette maison vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 belles chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un salon cosy, d'une agréable salle à manger et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Vous trouverez également un vaste jardin de 1153 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Construite sur 7 niveaux, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et offre de multiples possibilités d'aménagement. Datant de 1900, elle est en bon état général, offrant un potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux et de rénovation. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, et un système de chauffage individuel. Le chauffage est assuré par une cheminée et un insert au bois, procurant une chaleur douce et naturelle à l'intérieur. Enfin, cette belle demeure est dotée d'un sous-sol aménageable et d'un jardin arboré pour profiter pleinement de la nature environnante. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute simplicité. Cette maison pleine de caractère à Saleignes saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : NOUVEAU EN EXCLUSIVITE Charmante Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Saleignes Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 190 m² nichée au cOEur du paisible village de Saleignes. Construite en 1900, cette propriété pleine de caractère offre un bel équilibre entre l'ancien et le moderne, idéale pour les amoureux d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Au rez-de-chaussée, un vaste salon accueillant vous invite à la détente, tandis que la cuisine spacieuse vous permet de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un bureau lumineux est également disponible, idéal pour travailler depuis chez soi. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune offrant son propre caractère et une vue apaisante sur le jardin luxuriant de 1817 m². Une salle de bain, un dressing, un bureau et une buanderie complètent l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Un jardin magnifiquement paysagé entoure la propriété, offrant un havre de paix où se détendre en toute tranquillité. Un véritable lieu de vie en plein air, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de relaxation au soleil. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour sublimer encore davantage ce bien d'exception et en faire le foyer de vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Saleignes - 4 Chambres - Bureau - Jardin Arboré * Nichée dans un écrin de verdure à Saleignes, cette magnifique maison de 190 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1900, elle a su préserver son authenticité tout en bénéficiant de nombreux aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un palier, un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres décorées avec goût, offrant des espaces intimes et reposants. Un joli parquet d'origine et des poutres apparentes apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Le jardin de 564 m², arboré et fleuri, est un véritable coin de paradis où il fait bon se détendre en toute quiétude. Profitez des beaux jours pour vous relaxer sur la terrasse et savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté confort, cette maison ne manque de rien. Équipée de la fibre optique, elle vous assure une connexion internet rapide et stable. Un système de chauffage individualisé et efficace vous garantit des hivers douillets, avec notamment une cheminée et un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. La propriété, en excellent état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible et verdoyant. À proximité des commodités et des écoles, elle représente un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Saleignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Saleignes - Belle Propriété avec Grand Jardin et Garage Située dans le charmant village de Saleignes, cette magnifique maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface totale de 190 m², elle est érigée sur un vaste terrain de 1900 m² agrémenté d'un magnifique jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un bureau, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, un cellier et un espace buanderie. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance à cette demeure. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, chacune offrant un espace intime et confortable. Une salle d'eau complète cet étage, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité. Un garage est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des belles demeures. À noter que des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison à Saleignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts en personne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plain-pied, soigneusement rénovée entre 2012 et 2014, vous séduira par son caractère distinctif et ses installations modernes. Originellement construite dans les années 60, elle a bénéficié d'un agrandissement en ossature bois, alliant charme authentique et confort actuel. Avec une surface de 140 m², chaque espace de cette demeure a été pensé pour votre bien-être. Vous aimerez profiter de sa cuisine spacieuse de 32 m², idéale pour préparer de délicieux repas, et de son vaste séjour-salon de 34 m² propice à la détente en famille. L'agencement inclut également un cellier, un bureau fonctionnel ainsi qu'un WC séparé. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables et d'un dressing, sans oublier une salle d'eau équipée de WC. L'extérieur ne manquera pas de vous impressionner avec un garage et un atelier non attenants, ainsi qu'un magnifique jardin arboré de 3750 m², parfait pour profiter des beaux jours. Moderne et éco-responsable, la maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, installée en 2012, assure votre confort thermique toute l'année. Les installations incluent par ailleurs la climatisation, du double vitrage et des volets roulants électriques, renforçant l'efficacité énergétique du logement. Environnement paisible et pratique, à proximité des commerces et espaces verts. Le centre-ville est aisément accessible, ajoutant à la convivialité de cet emplacement. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 140 m² - Terrain : 3750 m² - Chauffage : individuel au sol par pompe à chaleur - Climatisation présente - DPE : À - Taxe foncière : 1045 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison charentaise rénovée comprenant au rez de chaussé : un séjour de 29 m², une cuisine de 22 m², un wc, un garage de 121 m². À l'étage : 3 chambres de 9 / 11 / 16 m² et une salle de bain. Sur un jardin de 350 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Charentaise totalement rénovée avec possibilité d' m²extension sur les dépendances attenantes; 3 chambres d'hotes (chambre salle d'eau wc privatifs), salon, cuisine équipée / repas, cellier, salon / séjour, suite parentale au rez-de-chaussée, buanderie, bureau, hangar, auvente. Chauffage performant. Terrain attenant de plus de 2900 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.