Description du bien

Fort potentiel locatif !

Ancien moulin au bord d'un petit ruisseau, divisé en 2 maisons, situation calme, idéal pour les amoureux de la nature.

Maison 1 - ( 135 m²) très lumineuse, avec un grand séjour (possibilité d'installer un poêle à bois ), une cuisine, une buanderie, un wc séparé avec lavabo et une salle d'eau. 4 chambres maison 2 - ( 65 m²) avec 2 chambres, est actuellement louée jusqu'en décembre 2025, offrant un revenu locatif immédiat de 420 € par mois.

Habitable et peut être remise à jour.

Pas de gros travaux à prévoir.

Chauffage électrique, assainissement individuel.

Fenêtres double vitrage.

À 2 minutes des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie). 10 minutes d'aulnay de saintonge avec toutes les commodités, supermarché, écoles, vétérinaire, restaurants, marché 2 fois par semaine.

À voir absolument !

Potentiel très intéressant !

Annonce publiée le 13 décembre 2024

Caractéristiques

6 parkings
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 181 000 €(896 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 896 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 850 € et 2 560 € par an

Prix dans la région

896 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Néré indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, plage, aéroport, Néré (17510)

Néré

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr