Maison 5 pièces à vendre à Fondettes (37230)

FONDETTES - 10 mn TOURS - Proche bus / Ecoles - Maison 1978 -BEG- d'env 140 m² hab sur double sous sol complet composé en rdc : hall d'entrée - salon séjour traversant N / S - cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse sud et jardin- cellier - dressing (poss s d'eau) - wc - chambre A l'étage avec clim réversible chambre + placard + petite pièce rangement - salle d'eau - wc - chambre - suite parentale + sbains (baignoire + douche + wc suspendus - dble vasque) Sous sol complet 2 garages portes sectionnelles - cave - atelier - bureau - cuisine d'été - local technique piscine - rangements Parkings 5 voitures - Agréable jardin clos 1605 m² avec Piscine au sel de 2000 (liner refait 2012) couverte 5X10 + jacuzzi et douche solaire - terrasse carrelée sud.

Iad france - sandra etile vous propose : fondettes – une maison pensée pour la vie de famille 169 m², 5 chambres, jardin, beaux volumes et un vrai potentiel d’agrandissement ! Au coeur de fondettes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 2002 offre un cadre idéal pour une famille, avec écoles, transports fil bleu et commerces accessibles à pied. Vous serez séduits par son vaste salon séjour, de plus de 41 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse. En ouvrant la cuisine sur le séjour, vous pourrez profiter d’une belle pièce de vie de plus de 53 m². À l’étage, 5 chambres, dont 4 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d’eau, un dressing et deux wc. Et ce n’est pas tout : les combles déjà accessibles par un escalier offrent un superbe potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace télétravail ou des chambres supplémentaires. Un grand garage avec buanderie, un jardin arboré entièrement clôturé, une terrasse intimiste et un terrain piscinable complètent l’ensemble. Une maison généreuse, évolutive et idéale pour accompagner une famille dans le temps. Contactez-moi pour plus d’informations. Visite sur entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra etile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 994864239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située en plein cœur de Fondettes, à deux pas des commerces et services, cette maison familiale de 166 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une véranda chauffée, agréable en toute saison. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, un véritable confort au quotidien. Le sous-sol complet constitue un atout rare avec garage, atelier et nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain d'environ 805 m², cette propriété parfaitement entretenue au fil des années représente une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts. Son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel destinées à illustrer le potentiel de modernisation du bien. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

Proche des transports et commerces, cette agréable maison de 150 m² au sol offre un séjour double lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, une terrasse, deux garages et un jarrdin clos. Chambre et salle de douche au rez-de-chaussée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine nichée dans un quartier protégé de Fondettes. Construite en 1990, cette propriété de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. Avec ses 12 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Le séjour de 150 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à triple vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le plain-pied de la maison offre une circulation fluide et aisée. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. La maison est isolée, dotée d'une toiture en ardoises naturelles et d'un chauffage de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 200 m² et un jardin de 10 000 m², parfait pour les amoureux de la nature. La piscine de 15m x 5m avec pompe à chaleur promet des moments de détente inoubliables. Une cave complète cette offre exceptionnelle. Située à Fondettes, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur un parc. Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, un hôpital, des restaurants et des parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Le bus et le tramway sont également à proximité, facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing à Fondettes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Commodités à proximité : À 10 minutes à pied, vous trouverez une épicerie, un restaurant et un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux, des parcs et jardins, ainsi que des établissements scolaires sont accessibles. Une crèche et une maternelle sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 5 minutes en voiture. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Fondettes proche bus, écolle, collège et commerces à pied à 5 minute à pied du centre et d'une crèche et à 10 minutes à pied du leclerc maison individuelle d'une surface habitable de 107 m² développant une surface plancher de 136 m², implantée sur un terrain piscinable et clôturé de 569 m². Rdc : une entrée spacieuse avec placard, une grand séjour lumineux et traversant avec son espace salle à manger et son espace salon et en accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec avec placard et son accès privatif à la salle d'eau et un toilette. Étage : un pallier avec placard de rangement desservant 3 chambres dont une avec une petite pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de bureau et une salle de bain avec wc. - un garage -chauffage gaz - huisserie pvc double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes (rdc) - vélux bois et fenêtre en bois double vitrage à l'étage - 2 abris de jardin - un barbecue en pierre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1992, de 300 m², entièrement de plain-pied, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville. * Caractéristiques * : - Enfilade de salons, salle à manger et salle de billard avec bar totalisant 120 m² - Espace nuit comprenant : 4 chambres dont une suite parentale et une avec salle d'eau privative - Cuisine aménagée et équipée - Bureau idéal pour le télétravail * Extérieur : * - Terrain de 1,5 ha entièrement clos - Grande piscine de 15x5 m (chauffée et volet roulant électrique) - Terrain de tennis (surface quick et éclairé) - Belles dépendances anciennes à usage de stockage, incluant une pièce avec four à pain - Garage double de 60 m² avec appentis * Atouts : * - Grande luminosité grâce aux baies vitrées donnant sur le parc - Cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature - Ecoles, transports et commerces à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception Honoraires : 3,76 % TTC inclus charge acquéreur (1 330 000 € hors honoraires).

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 7.000 € de remise ( * ) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE ( * ) et 7.000 € de REMISE ( * ) par pièce sur ce logement Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum  : emménagez à partir de Mars 2026  ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .