Maison 5 pièces à vendre à Fleurie (69820)

Superbe maison ancienne renovee dans un parc clos de murs vous aller aimer : - la maison de caractère, au coeur d'un parc arboré et clos de murs, - le jardin parfaitement plat, - l'immense terrasse abritée, idéale pour recevoir famille et amis dès la mi-saison, qui communique directement avec la cuisine, - la surface habitable de la maison (142 m²), - la qualité de la rénovation et l'entretien impeccable, - le séjour xxl, - les 4 grandes chambres dont une de plain pied, - les 2 salles d'eau, - le confort d'une classe énergie d (chauffage gaz, poêle à granulés, menuiseries double vitrage changées en 2023), - l'état impeccable, - les abris pour vos véhicules à 2 ou 4 roues, et les nombreux stationnements possibles dans le parc, - vivre à fleurie, au coeur des vignobles, - acheter avec immo7, en toute sérénité. 1.

À proximité immédiate du centre village de fleurie, vous serez séduits par cette maison beaujolaise de 1750 agrandie en 1990. Au rez-de chaussée vous disposez d'un garage double, d'un bureau et d'une cave avec chaufferie et un puits. Au 1er étage un balcon filant donnant accès à une belle terrasse avec une vue dégagée au s / o/e sur le beaujolais, à la suite une entrée, une cuisine individuelle équipée au sud, un salon au sud avec départ d'un escalier desservant l'étage, pour votre confort ce salon dispose d'un poêle à granule à la suite, une grande salle à manger lumineuse, ouvrant sur la terrasse au sud, un couloir desservant, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une chambre au nord. Au 2ème étage, 3 chambres mansardées et un wc. Vous profiterez aux beaux jours en plus de la terrasse au sud, une seconde terrasse et bbc, vous profiterez également d'une belle parcelle de jardin clos de murs et de grillage, avec une cabane en dure. Honoraires charges vendeur. Contactez claude boisson - 06 87 79 29 58 - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr / ape 9831z - 347 924 193 r. S.A. C. Mâcon.

Située dans un environnement calme et privilégié, à l’intérieur du Clos des Garands, cette propriété de caractère de 213 m² habitables séduit par son cadre verdoyant, sa vue panoramique sur les paysages du Beaujolais et son beau jardin de plus de 1 200 m². L’accès indépendant à cette propriété garantit tranquillité et intimité. La maison, répartie sur deux niveaux, s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall desservant les pièces de vie et les dépendances, dont une chaufferie et un ancien four à pain. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une à usage de salon TV, un dressing et une salle de bain. Le confort est assuré par un cheminée central et une pompe à chaleur air / eau, qui produit également l’eau chaude. Huisseries en bois double vitrage, volets électriques et fibre optique installée. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle 8x4 m avec volet de sécurité, ainsi que d’une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur le Beaujolais. Un bien rare, alliant volumes, cachet et cadre d’exception. Possibilité de plus de terrain si besoin. À découvrir sans tarder. Tel : 06 76 83 92 04.

- belle demeure de 265 m² de caractère et de raffinement au cœur de cette propriété d'exception, la bâtisse principale révèle sur deux niveaux des volumes généreux et des matériaux nobles. Chaque espace a été pensé pour sublimer l'art de recevoir et le confort quotidien : • un vaste séjour-cuisine avec cheminée en pierre, parfait pour les réceptions. • un salon baigné de lumière. • une grande pièce de vie offrant différentes possibilités d'aménagement. • deux suites parentales avec tout le confort moderne. L'architecture authentique et les prestations soignées font de cette demeure le joyau incontesté du domaine. - appartement privatif de 54 m² attenant à la demeure principale tout en préservant son indépendance, cet appartement de standing comprend deux chambres, un salon élégant, une cuisine équipée, ainsi qu'un garage et une cave. Idéal pour accueillir vos proches en toute intimité ou générer un revenu locatif pérenne. - garage de 200 m² espace spectaculaire offrant de multiples usages : abri pour véhicules de collection, atelier d'artiste, salle de réception ou potentiel d'aménagement en loft. Les possibilités sont infinies. - un art de vivre exceptionnel piscine chauffée 10m x 5m avec sa terrasse couverte, elle invite à la détente en toute saison et devient le théâtre de moments privilégiés en famille ou entre amis sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir en complément un beau terrain agricole d'1,8 hectares offrant des conditions idéales pour des chevaux ou diverses activités d'élevage. - un emplacement stratégique au cœur du beaujolais, à proximité immédiate des commodités • moins de 30 minutes de la gare tgv de mâcon • moins d'une heure de lyon et de son aéroport international • environnement préservé offrant calme absolu et authenticité • accès rapide aux axes autoroutiers l'alliance parfaite entre tranquillité campagnarde et accessibilité urbaine. - un potentiel exceptionnel cette propriété s'adapte à tous vos projets de vie : résidence principale d'exception avec espaces annexes pour recevoir ou héberger famille et amis. Pour les passionnés d'œnotourisme : création d'un concept immersif alliant hébergement, dégustations et découverte du terroir beaujolais. Pour les amoureux de patrimoine : domaine viticole authentique offrant un cadre de vie unique et des perspectives de valorisation patrimoniale. - en résumé • 322 m² habitables répartis en 2 espaces indépendants • 1 171 m² de terrain paysager au cœur des vignes et 1,8 hectares de terrain agricole • piscine chauffée 10x5m avec terrasse couverte • garage exceptionnel de 200 m² • accessibilité privilégiée : lyon < 1h, mâcon < 30 min • potentiel locatif ou d'exploitation touristique exceptionnel - un bien rare pour une clientèle exigeante ce domaine d'exception s'adresse aux acquéreurs avisés en quête d'un patrimoine unique : familles désireuses d'un cadre de vie exceptionnel, investisseurs visionnaires, passionnés d'œnotourisme ou amateurs de belles pierres. Chaque espace, chaque vue raconte une histoire et ouvre un champ des possibles infini. Visite virtuelle possible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 870 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johan monnier, tél. : 06 11 75 25 31, e-mail : johan.monnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 502023195.

Amateurs en recherche d'un bien authentique et de caractère, avec vue imprenable et sans vis à vis, entouré de nature et de vignes et au calme…. J'ai ce qu'il vous faut ! Sabrina SALHI Optimhome Immobilier vous présente, sur les hauteurs de Chénas, au cœur des vignes du Beaujolais, cette authentique maison du début du XXᵉ siècle d'environ 156 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Beaujolais et le Mont-Blanc et accessible par un chemin privé en terre et pierres. Cette maison pleine de charme se compose : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger attenante, et d'une salle d'eau avec WC, - à l'étage, un grand salon ainsi que trois chambres spacieuses (plus de 20 m² chacune). La propriété dispose également d'un garage, d'une cour, d'un atelier et d'un jardin entouré de nature et de vignes. Une cave à vin complète l'ensemble, idéale pour les amateurs de terroir. Une source naturelle permet d'alimenter partiellement la maison (WC, douche. ), un atout rare et écologique. Points à prévoir : - Fosse septique non conforme à remettre aux normes (point discutable) N'attendez pas pour effectuer une visite, ce type de bien rare est idéal pour les amoureux de la nature et offre différentes possibilités d'aménagement. Pour toute demande de visite contactez moi Sabrina SALHI sabrina.salhi@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 596141 ).

Idéal artisanat, imaginez votre local professionnel en bord de route vue de votre clientèle et votre maison d'habitation à l'arrière de la parcelle. Venez découvrir cette maison des années 1975 de 5 pièces + cuisine, d'environ 88 m² de surface habitable. Cette maison est nichée au coeur d'un petit parc séculaire et proche du centre-ville. Vous profiterez de cette petite maison de plain-pied, offrant avec 3 chambres, un hall d'entrée au sud, un séjour-salon au sud / est, une cuisine séparée aménagée au sud / ouest, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un dégagement et de nombreux rangements, une chaufferie. Garage avec coin atelier + garage non attenant. Les fenêtres double vitrage récente. Terrain clos et arboré de 1081 m² en zone ue classe énergie n. C. 260.000, 00eur honoraires charges vendeur. Contactez claude boisson - 06 87 79 29 58 - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr / ape 9831z - 347 924 193 r. S.A. C. Mâcon.

Située dans la charmante commune de Romanèche-Thorins (71570), cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place du village. Idéalement entourée par un cadre campagnard, elle offre un environnement paisible tout en étant à proximité de commodités. Les 6 garages sont des atouts appréciables pour les résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une cave voutée, idéale pour le rangement. Avec ses aménagements extérieurs pratiques, cette maison offre un bel espace de stationnement grâce à la présence de garages. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 198 m² dispose de 13 pièces, dont 7 chambres. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort optimal pour les habitants. Avec 2 cuisines équipées, une cave voûtée, un atelier, un fournil et une cour fermée, cette résidence présente un fort potentiel pour des aménagements personnalisés. L'agencement en plusieurs logements est envisageable grâce aux trois compteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Cette demeure au coeur du Beaujolais d'une surface habitable de 592 m² peut se diviser en quatre lot de 168,134, 151 et 139 m² sur un beau terrain plat tranquille face à la chaîne des alpes facile d'accès aux axes routiers et ferroviaire. à 20 minutes Mâcon Loché ET de même Autoroute A6. Idéal pour une maison autonome capable de produire l'ensemble des ressources nécessaires à ses occupants correspond à un projet idéal au vivre ensemble chacun chez soit. à étudier et visiter auprès de Madame Vignon isabelle. Tél : 06 03 11 09 99 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare.

À vendre dans une copropriété de 5000 m² de terrain. Quatre réhabilitations dont celle-ci d'une surface de 151 m² en plancher. Une belle hauteur permet de construire une maison sur deux étages dans un cadre verdoyant et très isolé puisque les murs sont ceux d'une demeure bourgeoise en plein coeur du Beaujolais. à visiter le plus rapidement possible pour installation en Septembre 2025 auprès de Madame Vignon isabelle : Tél : 06 03 11 09 99 For sale in a condominium with 5000 m² of land. Four renovations, including this one with a floor area of 151 m². À good height makes it possible to build a two-storey house in a verdant setting and very well insulated since the walls are those of a bourgeois residence in the heart of the Beaujolais region. To be visited as soon as possible for installation in September 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare.

Exclusivite - villie-m0rgon. Cette ancienne maison de vigneron à rénover avec le charme des vieilles pierres offre un cadre de vie paisible avec sa cour intérieure que ferment un ancien poulailler, un garage et un grand auvent. Celle-ci est composée de deux logements avec chacun deux chambres. Des dépendances, un four à pain, une cave et d'anciennes écuries complètent cet ensemble. Derrière la maison un terrain avec l'ancien four à pain et sur le côté, un autre forment un ensemble d'environ 3 000 m². Cette maison est à environ 2,5 km du village, et à 10 km d'une sortie de l'autoroute a6. Ce bien est présenté par sophie basset-chercot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°843 473 547 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5410€ ~ 7340€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.

Exclusivité - beaujolais. Cette belle propriété ancienne, au calme et en position dominante, est une ancienne propriété viticole avec une partie principale d'environ 428 m² sur 2 niveaux. Cette belle maison pleine de charme au premier niveau surélevé est composée d'une pièce de réception avec cheminée, d'un bureau, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de d'eau, et d'une cuisine. À l'étage vous avez quatre chambres et une salle de bains, qui pourrait être agrandit sur un autre espace avec trois pièces. Adjacent à la maison principale vous avez un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m². Des dépendances composées d'un ancien cuvage et de caves, ainsi qu'un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété se trouve à 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute a6. Ce bien est présenté par sophie basset-chercot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 19720€ ~ 26690€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Rare : Maison contemporaine sur la commune de Juliena avec grand terrain plat piscinable de 600 m². Cette nouvelle maison à vendre sur la commune de Juliena est à de l'école et des commodités. Avec 107 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 57 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 169 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Corcelles en beaujolais (au coeur du village). Ancienne étable réhabilitée en habitation principale dans les années 90 pour une surface habitable de 136 m² actuellement (possibilité d'agrandissement). Vous y découvrirez 3 chambres + bureau, salle de bains, cuisine indépendante, salon / séjour exposé est / ouest. Grenier, garage, cave, atelier complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain de 2151 m². Proche tous commerces, école, a6 et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le charmant village de Juliénas (69840), cette maison de 115 m² sur un terrain de 85 m² offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. À proximité des commerces et des attractions locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie villageoise. À l'extérieur, la propriété comprend une cave pour le stockage et un agréable patio pour se détendre en plein air. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces pratiques et conviviaux pour vivre pleinement la vie en village. À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois vastes chambres, une salle de bain et un WC offrent confort et fonctionnalité. Cette maison mitoyenne d'un côté a tous les atouts pour offrir un cadre de vie agréable et familial dans un village pittoresque de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Avec son parc de 1879 m² env, en exposition sud, grande maison de 371 m² habitables avec piscine interieure et ses dépendances. Elle comprend : - au rdc : une grande entrée, un spacieux salon / salle à manger, un second salon plus cocoon, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau / wc, un wc, un espace buanderie, un accès à la piscine intérieure sur une surface de 140 m² env avec espace rangement., - au 1er étage : 5 chambres ddont 2 ayant une terrasse ouest, 2 salles d'eau, un wc, une lingerie / dressing. Notons la présence d'un garage avec porte motorisée, un espace cave et d'un petit bâtiment indépendant. Eléments techniques 3 pac : - une pac air / eau pour la maison - une pac air / air pour le bâtiment indépendant - une päc air / air pour la piscine + déshumidificateur + liner récent un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude de la maison une cheminée insert en appoint.

Située dans le charmant village de Juliénas (69840), cette maison de village à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de campagne. À proximité des vignobles réputés de la région du Beaujolais, les habitants peuvent profiter d'un environnement pittoresque tout en restant à quelques pas des commodités essentielles. Cette maison dispose d'un garage pour un stationnement pratique. Sans extérieur, elle offre cependant un potentiel rare avec ses 6 pièces réparties sur 113 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bain avec douche, baignoire et bidet et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et un deuxième WC vous attendent, tandis que les combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires d'agencement. L'intérieur de la maison présente des caractéristiques essentielles pour une vie confortable au sein de cette demeure. Les 2 chambres et les 2 toilettes offrent praticité et intimité, tandis que la configuration des pièces promet un cadre de vie convivial et fonctionnel. À rénover, cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de projets de réhabilitation à la recherche d'une belle opportunité d'aménagement adaptée à leurs besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

À Villié-Morgon, commune très prisée du Beaujolais, à 10min des axes autoroutiers et gare TGV, dans un secteur arboré et sans vis à vis, venez découvrir cette maison qui allie charme et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande terrasse extérieure plein sud donnant sur une partie abritée. Une dépendance de 100 m² sur 2 niveaux pourra être modulable selon vos projets ainsi qu'une belle cave typique de ce secteur. L'extérieur clos, de 3238 m², vous garantira une tranquillité de tous les instants. Maison sur 2 niveaux, vous trouverez en rez de chaussée une grande pièce de vie, une cuisine avec arrière cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau et son couloir desservira 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Gros potentiel pour cette maison. Enveloppe rafraichissement. Pas de gros travaux. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Eliott DARY : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Située à 10min de Belleville, au cœur de La Chapelle-de-Guinchay, cette maison de 160 m² sur une parcelle de 775 m² allie confort et modernité. Sur deux niveaux mais avec une habitation de plain-pied, vous trouverez en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. En sous-sol semi enterré complètement rénové, avec une entrée indépendante, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un salon, une buanderie ainsi qu'une cave et un toilette. Ce sous-sol aura des projets adaptables de plusieurs façons : location courte ou longue durée, bureau,. Avec son terrain clos, cette maison saura vous séduire par son calme, son espace et sa proximité de toutes les commodités. De part sa triple exposition, vous profiterez d'une luminosité de tous les instants. Pour les beaux jours, une grande pergola bioclimatique ouverte sur le salon, agrandira votre espace de vie. Les prestations de qualités de cette maison (climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, interphone, tout à l'égout,. ) vous garantiront un confort de tous les instants. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : DARY Eliott : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Située à La Chapelle-de-Guinchay (71570), cette maison bénéficie d'un environnement familial paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Elle offre un accès facile aux transports en commun tels que les bus, et est idéalement dotée de la fibre pour un mode de vie connecté. De plus, la maison possède une agréable cour en gravier pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une véranda offrant un espace extérieur confortable pour se détendre. Construite en 2022 sur un terrain de 775 m², cette maison de 160 m² propose un agencement pratique avec 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le sous-sol entièrement rénové comprend un salon, une chambre, un bureau, une cave, une buanderie avec douche, un atelier et un WC. À l'étage, on découvre 4 chambres, un WC, une salle d'eau, et une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger. La climatisation réversible et le portail électrique apportent un confort moderne, tandis qu'une pergola bioclimatique ajoute une touche de convivialité à la propriété. Cette maison individuelle à La Chapelle-de-Guinchay présente un agencement intérieur parfait pour une famille nombreuse, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Les 10 pièces permettent à chacun de bénéficier de son propre espace, tandis que les aménagements récents et les finitions de qualité ajoutent une touche moderne et chaleureuse à ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Bienvenue à vous, dans cette charmante maison mitoyenne située à La Chapelle-de-Guinchay, une commune dynamique où il fait bon vivre. Avec une surface au sol généreuse de 285 mètres carrés, cette propriété de 160 mètres carrés offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour accueillir toute votre famille. Le terrain attenant de 2500 mètres carrés vous promet un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage ou simplement vous détendre dans cet espace privilégié. Cette maison, en bon état général, s'étend sur deux étages, offrant ainsi une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses de 14 et 15 mètres carrés, idéales pour accueillir enfants, amis ou même aménager un bureau selon vos besoins. Un dégagement de 20 mètres carrés assure une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'étage principal, un vaste séjour de 37 mètres carrés vous invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée sur 9 mètres carrés, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également un WC indépendant, une entrée de 4 mètres carrés ainsi qu'une buanderie et une salle de bain de 8 mètres carrés, assurant ainsi votre confort au quotidien. Au deuxième étage, un dégagement de 10 mètres carrés dessert quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Avec des superficies variant entre 10 et 17 mètres carrés, ces chambres offrent des espaces privés confortables pour chacun des membres de la famille. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un garage de 57 mètres carrés, idéal pour abriter votre véhicule et stocker vos outils et équipements. Un pool house de 17 mètres carrés vous permettra de profiter pleinement de votre piscine lors des chaudes journées estivales, tandis qu'une salle de bain supplémentaire de 2 mètres carrés apporte un confort supplémentaire à vos invités ou à votre famille. En choisissant cette maison, vous optez pour un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. La Chapelle-de-Guinchay vous offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception dans un environnement privilégié.

L'agence Dufossé Immobilier Saône et Loire vous propose au coeur des vignes et de la Bourgogne du sud sur la Chapelle-de-Guinchay, cette superbe bâtisse en pierres du 18 ème siècle d'environ 580 m², entièrement rénovée en 2017. Elle se compose d'une cuisine équipée, 2 salons, 6 suites spacieuses donnant sur les vignes et sur le grand parc du domaine d'environ 1,5 ha, au calme absolu, avec piscine, spacieuses terrasses, dépendances pouvant être aménagées, possibilité chambres d'hôtes. Cachet et charme de l'ancien. Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé immobilier Saône et Loire vous propose au coeur des vignes et de la Bourgogne du sud cette superbe bâtisse en pierres du 18 ème siècle d'environ 580 m², rénovée en 2017. Elle est composée d'une cuisine équipée, 2 salons, 6 suites spacieuses donnant sur les vignes et sur le grand parc du domaine d'environ 1,5 ha, au calme, avec piscine, terrasses, dépendances pouvant être aménagées, possibilité chambres d'hôtes Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Venez découvrir en exclusivité cette belle villa située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités, écoles et transports. Son terrain de 700 m² exposé plein sud séduit par ses deux terrasses dont une partiellement couverte, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec séjour, salle à manger et cuisine (SCHMIDT) ouverte. Un bureau au rez-de-chaussée peut facilement être aménagé en chambre. Cellier et WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bains, et un second WC séparé. Un garage de 27 m² offre un espace de rangement ou de stationnement. À noter : maison de 2015 normes RT 2012 (Demeures Caladoises), panneaux photovoltaïques, Pompe à Chaleur air / eau, alarme, fibre optique haut débit et assainissement collectif La localisation est idéale : accès rapide aux autoroutes A6 / A40, à la gare TGV de Mâcon Loché, et à moins d'une heure de Lyon. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 593655 ).

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Maison familiale avec confort et cadre de vie privilégié - Commune de Régnié-Durette Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 129 m², offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et des prestations modernes. Elle révèle 4 chambres confortables, une pièce de vie spacieuse aux volumes harmonieux avec cuisine ouverte équipée, un bureau, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’un accès direct à deux terrasses et à un jardin clos et arboré de 800 m², parfait pour profiter de moments privilégiés en famille. Le bien dispose d’un chauffage individuel performant (chauffage au sol + radiateurs), d’un garage de 30 m² et de plusieurs places de stationnement. Située à deux pas de la Voie Verte, des écoles, des commerces et à quelques minutes de Belleville, cet bien bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie familiale équilibrée, entre nature et accessibilité. Une maison agréable, bien pensée et très bien située : une visite s’impose ! Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.