Maison 5 pièces à vendre à Crêches-sur-Saône (71680)

Maison lumineuse au cœur de la ville – tout à pied Implantée sur un très beau terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Crêches-sur-Saône. Cette commune dynamique est appréciée pour ses commerces, son centre commercial et sa gare. Elle offre également un accès rapide aux infrastructures majeures : moins de 10 minutes de la gare TGV, des axes autoroutiers et de la RCEA. Ici, le quotidien se vit facilement, tous les commerces de proximité étant accessibles à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes agréables. En rez-de-chaussée surélevé, la spacieuse pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, et s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, généreusement dimensionnée, permet d'y installer un espace repas confortable et de profiter pleinement des instants du quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains spacieuse, proposant une organisation fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. En complément, le sous-sol semi-enterré comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau, pouvant faire office de logement d'appoint pour recevoir, héberger un proche ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également un atelier / chaufferie, ainsi qu'un très grand garage d'environ 55 m², idéal pour plusieurs véhicules, du rangement ou un espace bricolage. Chauffage au gaz. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 943298.

ET SI VOTRE MAISON DEVENAIT UN LIEU DE SÉRÉNITÉ Projet de construction contemporaine – Crêches-sur-Saône Le luxe du calme Implantée sur une parcelle de + de 900 m², dans un environnement paisible, cette maison permet de profiter d’un extérieur généreux, propice au jardin, aux moments simples, aux soirées d’été. Et pourtant, le centre de Crêches-sur-Saône est à seulement 5 minutes. Vient souvent un moment où l’on aspire à plus de calme, plus de sens, plus d’équilibre. Ce projet de maison individuelle contemporaine a été pensé pour cela ? Une maison qui respire Dès le matin, la lumière naturelle entre généreusement dans la pièce de vie de 55 m², orientée Est / Sud-Ouest. Un espace ouvert, chaleureux, où l’on prend le temps de vivre, de recevoir, de partager. La conception est respectueuse de l’environnement et surtout de votre confort : Chauffage bi-split air / air, performant et économe Maison conforme RE2020, pour une consommation maîtrisée Volumes optimisés, sans superflu, pour un budget raisonné Un cocon pensé pour vous La maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing — un espace intime, calme, à l’écart du reste de la maison. Un lieu où l’on se retrouve, loin de l’agitation du quotidien. L’équilibre parfait entre tranquillité et praticité. ? Une opportunité à saisir Pour vous accompagner dans cette nouvelle étape de vie : +10 m² offerts + Pack cuisine ou décoration au choix Un projet accompagné, sans pression Ici, pas de promesses excessives. Juste un projet sincère, pensé pour des personnes qui savent ce qu’elles veulent : une maison durable un cadre de vie apaisant un budget maîtrisé et la sérénité d’un accompagnement de confiance ? Prenez le temps d’en parler. L’étude est gratuite et sans engagement. Contactez Mme Da-Costa 06 07 11 47 19 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 185 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

En exclusivite ! À la recherche d'une maison avec dépendances ? Cette maison de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 3 chambres, sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine equipee, son bureau dans local annexe de 20 m² et son vaste terrain de 2 181 m² ainsi que 200 m² de local (alimenté en eau et électricité ) ! La pièce de vie principale est baignée de lumiere naturelle offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une magnifique salle de bains entierement refaite, ainsi que 3 chambres spacieuses complètent ce bien ! Et pour encore plus d'espace, un sous-sol complet où les volumes sont encore bien présents, comprenant un bureau, une grande buanderie chauffée, un atelier, une cave. Tout le confort est là : toiture refaite en 2016 ! Double vitrage, isolation de qualité. Que vous recherchiez une maison familiale confortable ou une opportunité d'investissement polyvalente, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 31 21 61 67 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 927196.

Rare venez vite découvrir cette maison construite en 2024. Edifiée sur un terrain de 260 m², dans une commune proche de mâcon, commune avec tous commerces, écoles, vie associative culturelle et sportive. Vous serez séduit par son confort, la qualité des matériaux, sa luminosité, son coté fonctionnel, sa terrasse mais aussi la quiétude des lieux. Constituée d'une grande pièce à vivre, cuisine équipée, trois grandes chambres, salle d'eau et buanderie. Chauffage pompe à chaleur, climatisation, fibre, tout à l'égout. Contactez moi vite pour visiter ce bien ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

SOUS OFFRE - Crêches sur Saône, Cette jolie villa se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché et de la sortie A6 Mâcon Sud, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine moderne entièrement équipée, un double séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu’un charmant espace mezzanine. Elle offre également trois chambres avec parquets massifs, une belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne et un WC séparé. La terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente en extérieur, complète cet ensemble. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, avec un grand garage de 55 m² avec porte sectionnelle motorisée, une cave, un local technique, ainsi qu’une grande pièce annexe de 20 m², modulable en chambre ou bureau selon vos besoins. Le terrain, de 1400 m² environ, est entièrement clos, arboré et sécurisé par un portail électrique. Il abrite également une piscine chauffée et couverte de 11x5 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, la villa offre une jolie vue dégagée, apportant un cadre agréable au quotidien. Contact : Isabelle Boucaud au 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Piot vous propose : À Cormoranche-sur-Saône, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel, édifiée sur deux niveaux. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure pour être rendue confortable, mais elle repose sur un bâti sain, avec une toiture en parfait état, ce qui constitue une base solide pour tout projet de rénovation. Elle dispose de volumes intéressants et de belles superficies à chaque niveau, permettant d’envisager un réaménagement selon vos envies et vos besoins. L’un de ses atouts majeurs réside dans ses combles aménageables d’environ 60 m², idéals pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m², offrant un cadre verdoyant, de l’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Une maison idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à fort potentiel, dans un cadre tranquille et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chaintré, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et des axes principaux, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2016. D'une surface d'environ 98 m², elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, quatre chambres – un atout rare sur ce type de bien – ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 686 m², la maison offre un beau potentiel pour aménager les extérieurs selon vos envies. Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Vente longue : bien disponible au plus tard le 31 août. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

ET SI VOTRE MAISON DEVENAIT UN LIEU DE SÉRÉNITÉ Projet de construction contemporaine – Crêches-sur-Saône Le luxe du calme Implantée sur une parcelle de + de 900 m², dans un environnement paisible, cette maison permet de profiter d’un extérieur généreux, propice au jardin, aux moments simples, aux soirées d’été. Et pourtant, le centre de Crêches-sur-Saône est à seulement 5 minutes. Vient souvent un moment où l’on aspire à plus de calme, plus de sens, plus d’équilibre. Ce projet de maison individuelle contemporaine a été pensé pour cela ? Une maison qui respire Dès le matin, la lumière naturelle entre généreusement dans la pièce de vie de 55 m², orientée Est / Sud-Ouest. Un espace ouvert, chaleureux, où l’on prend le temps de vivre, de recevoir, de partager. La conception est respectueuse de l’environnement et surtout de votre confort : Chauffage bi-split air / air, performant et économe Maison conforme RE2020, pour une consommation maîtrisée Volumes optimisés, sans superflu, pour un budget raisonné Un cocon pensé pour vous La maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing — un espace intime, calme, à l’écart du reste de la maison. Un lieu où l’on se retrouve, loin de l’agitation du quotidien. L’équilibre parfait entre tranquillité et praticité. ? Une opportunité à saisir Pour vous accompagner dans cette nouvelle étape de vie : +10 m² offerts + Pack cuisine ou décoration au choix Un projet accompagné, sans pression Ici, pas de promesses excessives. Juste un projet sincère, pensé pour des personnes qui savent ce qu’elles veulent : une maison durable un cadre de vie apaisant un budget maîtrisé et la sérénité d’un accompagnement de confiance ? Prenez le temps d’en parler. L’étude est gratuite et sans engagement. Contactez Mme Da-Costa 06 07 11 47 19 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 185 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située à Cormoranche-sur-Saône (01290), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique à la campagne. Proximité immédiate d'une école, idéal pour les familles. Le terrain spacieux de 1280 m² est agrémenté d'une terrasse et d'un balcon permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante. La maison de 134 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1967, elle bénéficie de deux salles de bain et deux toilettes, dont l'une est indépendante au rez-de-chaussée, offrant praticité et intimité. Le garage constitue un atout appréciable pour le stationnement et le rangement. Cette propriété présente un excellent potentiel pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. L'intérieur spacieux et bien agencé, ainsi que les aménagements extérieurs soignés, offrent un cadre de vie agréable et confortable, propice à la détente et au bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 07 86 60 24 60, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839.

À 12 min au nord de belleville-en-beaujolais, 15 min au sud de mâcon et 10 min de la gare tgv mâcon-loché-tgv, découvrez cette élégante villa d'architecte de 2017 aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme. Dés l'entrée, vous êtes séduits par son salon / séjour baigné de lumière ouvert sur sa terrasse sans vis à vis et sa piscine hors sol, sa cuisine indépendante entièrement équipée, son cellier ainsi que deux bureaux dont un vitré avec puit de lumière donnant sur le séjour. Idéale pour une famille, cette maison bénéfice de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains (douche, baignoire, wc), une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 070 m², la maison dispose également d'un bureau indépendant de 15 m² idéal pour le télétravail ainsi qu'un garage isolé. Côté technique, tout le confort est là : bpompe à chaleur, climatisation réversible, isolation extérieure, panneaux photovoltaïques un bien rare, alliant confort, modernité et performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 941919.

Bienvenue à vous, dans cette charmante maison mitoyenne située à La Chapelle-de-Guinchay, une commune dynamique où il fait bon vivre. Avec une surface au sol généreuse de 285 mètres carrés, cette propriété de 160 mètres carrés offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour accueillir toute votre famille. Le terrain attenant de 2500 mètres carrés vous promet un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage ou simplement vous détendre dans cet espace privilégié. Cette maison, en bon état général, s'étend sur deux étages, offrant ainsi une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses de 14 et 15 mètres carrés, idéales pour accueillir enfants, amis ou même aménager un bureau selon vos besoins. Un dégagement de 20 mètres carrés assure une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'étage principal, un vaste séjour de 37 mètres carrés vous invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée sur 9 mètres carrés, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également un WC indépendant, une entrée de 4 mètres carrés ainsi qu'une buanderie et une salle de bain de 8 mètres carrés, assurant ainsi votre confort au quotidien. Au deuxième étage, un dégagement de 10 mètres carrés dessert quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Avec des superficies variant entre 10 et 17 mètres carrés, ces chambres offrent des espaces privés confortables pour chacun des membres de la famille. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un garage de 57 mètres carrés, idéal pour abriter votre véhicule et stocker vos outils et équipements. Un pool house de 17 mètres carrés vous permettra de profiter pleinement de votre piscine lors des chaudes journées estivales, tandis qu'une salle de bain supplémentaire de 2 mètres carrés apporte un confort supplémentaire à vos invités ou à votre famille. En choisissant cette maison, vous optez pour un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. La Chapelle-de-Guinchay vous offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception dans un environnement privilégié.

Maison de village à l'âme préservée, niché au coeur d'un village authentique Vinzelles, ce bien immobilier allie charme et rentabilité. Cette maison de caractère, abrite quatre logements indépendants tous actuellement loués. Ce ténement immobilier comprenant deux bâtiments, dont l'un donnant sur rue et le second situé à l'arrière séparé par une cour intérieure et auvent, se décomposant savoir : Le premier bâtiment sur rue soigneusement rénovée, composé d'une maison de village en pierre avec trois appartements (rdc un T2, au 1er étage un T2 et un T4 au 2ème), dépendance, cour avec auvent. Le second bâtiment, à l'est du tènement, comprenant un logement de type T2 au premier étage qui sera à renover, composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. Cuisine d'été, une buanderie au rez-de-chaussée et un jardin privatif à l'est de 110 m². Un revenu mensuel de 2 570,00 euros (rendement locatif brut 7,92%). Taxe foncière de 2025 de 1 246EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Sennecé-lès-Mâcon (71000), cette propriété offre un cadre paisible et résidentiel à proximité de Mâcon, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité aux écoles, commerces et services essentiels, ainsi que d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et aux loisirs en plein air. Cette propriété unique s'étend sur un terrain constructible de 5214 m² et comprend une véritable maison mâconnaise de 260 m² répartie en deux habitations distinctes. La résidence principale propose 4 chambres, 3 salles de bain, 2 salons, une cuisine, un bureau, et une salle à manger avec plafond cathédrale, tandis que l'habitation secondaire dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, et un séjour ouvert sur la cuisine. Élevée sur des caves, la maison comporte également un grand porche et des dépendances à aménager, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.

Jolie maison mâconnaise très bien entretenue à sennecé les mâcon, implantée sur une généreuse parcelle de terrain à deux pas du centre du village ! L'espace de vie s'ouvre sur une grande véranda idéalement exposée est-sud-ouest, lumineuse à souhait avec baies coulissantes et vue dominante sur le jardin. Composée d'une cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain, buanderie. Le sous-sol complet en rez-de-jardin vous offre de nombreuses possibilités sachant qu'il est équipé d'une salle de douche et wc séparés, 2 garages pour abriter véhicules et deux roues, atelier ainsi qu'une cave ! Profitez des joies de la baignade et barbecue dans un endroit ombragé et relaxant pour les récoltes maisons, faites-vous plaisir dans le verger prolifique et le potager avec abri côté pratique : portail électrique, fibre, puits côté économique : panneaux solaires à auto-consommation, isolation des combles, huisseries en alu tout est réuni pour votre futur chez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 773 372 - greffe de bourg en bresse) sylvie de almeida entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 01 92 90 87 - réf. 943560.

Située à 10min de Belleville, au cœur de La Chapelle-de-Guinchay, cette maison de 160 m² sur une parcelle de 775 m² allie confort et modernité. Sur deux niveaux mais avec une habitation de plain-pied, vous trouverez en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. En sous-sol semi enterré complètement rénové, avec une entrée indépendante, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un salon, une buanderie ainsi qu'une cave et un toilette. Ce sous-sol aura des projets adaptables de plusieurs façons : location courte ou longue durée, bureau,. Avec son terrain clos, cette maison saura vous séduire par son calme, son espace et sa proximité de toutes les commodités. De part sa triple exposition, vous profiterez d'une luminosité de tous les instants. Pour les beaux jours, une grande pergola bioclimatique ouverte sur le salon, agrandira votre espace de vie. Les prestations de qualités de cette maison (climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, interphone, tout à l'égout,. ) vous garantiront un confort de tous les instants. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : DARY Eliott : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Exclusivité Catherne Sagnes Agence Valdor Belleville : Sur la commune de la Chapelle de Guinchay, dans un secteur calme, aux portes du village à pied et de toutes les commodités (commerces et écoles), venez découvrir cette maison de 160 m² à étage construite en 2015 sur une parcelle de 776 m². Dès votre entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée fonctionnelle et spacieuse, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un cellier. Dès la montée d'escalier, vous trouverez un bel espace ouvert sur une grande terrasse qui pourra évoluer en fonction de vos besoins : bureau, salle de jeux. De part et d'autres de cet espace, une salle de bain avec toilettes et 4 chambres dont 2 exposées plein Sud donnant accès à cette terrasse de plus de 30 m² avec vue sur le village. À l'extérieur, dès votre arrivée, vous aurez une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures, un grand garage (sans porte) de plus de 30 m². Cette maison non mitoyenne pourra aussi vous accueillir sur une terrasse abritée donnant sur son jardin sans vis-à-vis. Les plus de cette maison en très bon état : DPE A DV PVC Volets roulants électriques Chauffage électrique au sol avec pompe à chaleur dans toute la maison 2 clim réversibles 1 cuve de récupération d'eau (3000l) Adoucisseur d'eau Alarme Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas : Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Rare : Maison contemporaine sur la commune de Juliena avec grand terrain plat piscinable de 600 m². Cette nouvelle maison à vendre sur la commune de Juliena est à de l'école et des commodités. Avec 107 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 57 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 169 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Environnement exceptionnel avec vue panoramique pour cette maison spacieuse avec piscine et logement indépendant en rez-de-jardin, l'ensemble à seulement quelques kilomètres des commerces et commodités. L'habitation principale sur 2 niveaux se compose de plain-pied d'une entrée lumineuse, d'un séjour d'environ 57 m² ouvrant sur une belle terrasse couverte sans vis à vis, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc. L'étage s'ouvre sur une salle home cinéma qui donne accès à 2 vastes chambres avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. En rez-de-jardin vous disposez d"un joli logement indépendant d'environ 75 m², aménagé par un architecte avec terrasse privative. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, wc, 1 chambre avec coin bureau, 1 chambrette. Idéal pour loger des amis ou en location saisonnière. Cette propriété dispose également d'un ancien cuvage d'environ 180 m² avec une belle hauteur sous plafond. Parfait pour un usage de garage, d'atelier ou tout autre projet. Terrasse avec piscine 4 * 8 chauffée et traitée au sel. Cette propriété qui s'étend sur plus de 6000 m² sur le joli village de saint-vérand au coeur du beaujolais, pourra générer un vrai coup de coeur. Visite virtuelle sur demande budget : 595.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) dpe : d (204) ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4015 et 5431 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 1h de Lyon et 10 mn de Mâcon, cette magnifique propriété incarne l'élégance et l'histoire du milieu du XIXe. Son cadre enchanteur de 3,2 hectares de parc arboré, orné de magnifiques arbres centenaires comme des cèdres et des séquoias, en fait un lieu idéal pour des projets d'événementiel ou d'accueil. Une allée de platanes mène à la propriété qui se distingue par son logis, flanqué de deux tours, son ancien pigeonnier, un tinailler (un grand bâtiment destiné aux réceptions) qui a déjà vu de nombreuses célébrations familiales, une piscine entièrement rénovée, et d'un ancien pigeonnier. L'habitation, répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace généreux avec des pièces de réception élégantes et des chambres, certaines rénovées et d'autres à rénover. Le rez-de-jardin se distingue par son orangerie transformée en cuisine d'été, un petit local piscine, une chaufferie, une cave à vin, un cellier et d'anciennes salle à manger et cuisine du personnel. L'entrée principale, accessible depuis un superbe perron, frappe par son sol en mosaïque et ses murs fraîchement restaurés, annonçant une ambiance raffinée. Elle mène à un vaste vestibule qui dessert un vestiaire, plusieurs salons, une grande salle à manger avec cheminée et de hautes fenêtres donnant sur le parc, vaste cuisine avec son office-buanderie, 3 chambres chacune avec cheminée et salle d'eau. À l'étage, un palier distribue 2 chambres et une pièce à rafraîchir. La partie supérieure de l'étage, ainsi que les combles, nécessitent une rénovation complète pour aménager les anciennes chambres. Le tinailler, avec ses deux niveaux, constitue une vaste dépendance qui pourrait être organisée en salle de réception ou en lieu de rassemblement pour divers événements qu'il s'agisse de mariages, de séminaires ou de réceptions privées. Enfin, le parc, magnifiquement entretenu, ajoute une dimension poétique avec ses grands magnolias et ses multiples parterres fleuris, offrant un cadre serein et prestigieux. Une propriété d'exception, idéale pour ceux cherchant à allier le charme historique et le potentiel événementiel. Contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la commune de Saint-Symphorien-d'Ancelles, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2008, développant environ 133 m² habitables, où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Implantée sur un terrain généreux de 1 401 m², la maison profite d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage, entièrement carrelé et peint, vient compléter ce bien et offre un espace pratique et soigné. Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, de l'espace et un cadre de vie privilégié en Saône-et-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.

Villa à vendre 153 m² sur sous sol 242 m² – en cour d'achèvement – vue imprenable sur les vignes, avec terrain 1947 m². Située au cœur des vignes, dans un cadre bucolique et préservé, cette villa de 160 m² habitables en cour d'achèvement vous séduira par son emplacement d'exception et son fort potentiel. À 10 minutes de macon et sa gare tgv; implantée sur un sous-sol complet (pas moins de 242 m² ! ), elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour un projet locatif, un atelier ou un espace invité. Les atouts : vue panoramique sans vis-à-vis sur le charmant village de leynes environnement calme et verdoyant, au milieu des vignes construction récente à personnaliser selon vos goûts belle luminosité grâce à une exposition optimale une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme, à la recherche d'un projet à finaliser dans un cadre unique. Construction confort de 2001 (mg bat à feillens) : construction en brique, huisseries neuves alu / pvc, tablea électrique en place, plans sur demande mais liberté de faire selon vos envies. Attention nécessité du régime agricole msa ! À visiter sans tarder ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 900845.

Située à Leynes (71570), cette propriété est idéalement implantée dans un cadre charmant, typique de la région viticole de Bourgogne. Leynes offre un environnement paisible et pittoresque, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce village authentique bénéficie d'une proximité appréciable avec les vignobles renommés du Beaujolais ainsi qu'avec les commodités de la vie quotidienne. Cette maison de 120 m², ancien domaine viticole rénové, dispose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 2 salles de bain constituent un atout appréciable pour une famille. Avec une surface de terrain de 1055 m², la propriété comprend également des dépendances et une ancienne grange à réaménager, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de transformation selon les besoins et les envies des acquéreurs. Idéale, famille nombreuse, artisans, investisseurs,. chacun pourra créer son nouveau projet comme il le désire avec ce fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Située dans la charmante commune de Grièges (01290), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cet emplacement combine à la fois calme et praticité. Les résidents pourront profiter d'un environnement verdoyant, propice aux balades en plein air, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commerces locaux et aux établissements scolaires. Cette maison de 160 m² entièrement rénovée, répartie sur 2 niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une mezzanine et une salle de bain. En plus des dépendances, un garage et un abri pour voiture sont également présents sur ce terrain d'environ 2248 m². Prête à habiter, idéale pour une famille désirant un espace de vie confortable et fonctionnel, cette propriété offre de nombreux aménagements propices à la vie quotidienne. N'hésitez plus à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, sur place ou en virtuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Maison familiale avec piscine récente, volumes et potentiel indépendant Située à Grièges, secteur recherché et particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 10 minutes de Mâcon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers Lyon et Bourg-en-Bresse (A6 & A40). Le centre village avec les commerces de proximité et les écoles sont à environ 600m 700m. Implantée sur un joli terrain arboré de 1800 m², la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés, sa piscine récente (2022) et sa grande terrasse en bois, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface habitable d'environ 159 m², la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un espace pouvant être utilisé comme studio indépendant, comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine. Idéal pour accueillir famille, amis, un adolescent, ou envisager un projet locatif saisonnier par exemple. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 52 m² vous attend ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Les points forts Secteur calme Piscine de 2022 Pompe à chaleur air / eau Poêle à granulés Façades refaites en 2021 Panneaux photovoltaïques plug & play, permettant de compenser la consommation électrique de la piscine Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche de Mâcon et de ses commodités. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 939089.

Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette spacieuse maison de 176 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 884 m², elle bénéficie d'une belle exposition et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle accès sur une terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré de 2 884 m² constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse d'été couverte face à la piscine prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Située à proximité immédiate de Mâcon, des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette maison allie tranquillité de la campagne et confort de vie moderne. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, dans un cadre verdoyant. Quelques travaux sont à prévoir afin de profiter pleinement de cette belle maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 926964.