Superbe propriété du XIXe

Cette propriété offre un cadre d’exception pour la réalisation d’un projet touristique ou d’accueil de standing.

Son environnement, ses caractéristiques et son potentiel en font une opportunité pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un lieu à fort potentiel de valorisation !

Les projets ambitieux sont les bienvenus !

À 1h de Lyon et 10 mn de Mâcon, au coeur d'un village, cette magnifique propriété incarne l'élégance et l'histoire du milieu du XIXe.

Son cadre enchanteur de 3,2 hectares de parc arboré, orné de magnifiques arbres centenaires comme des cèdres et des séquoias, en fait un lieu idéal pour des projets de séminaires ou chambres d'hôtes.

Une allée de platanes mène à la propriété qui se distingue par son logis, flanqué de deux tours, son ancien pigeonnier, une vaste dépendance, une piscine entièrement rénovée.

L'habitation, répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace généreux avec des pièces de réception élégantes et des chambres, certaines rénovées et d'autres à rénover.

Le rez-de-jardin se distingue par son orangerie transformée en cuisine d'été, un petit local piscine, une chaufferie, une cave à vin, un cellier et d'anciennes salle à manger et cuisine du personnel.

L'entrée principale, accessible depuis un superbe perron, frappe par son sol en mosaïque et ses murs fraîchement restaurés, annonçant une ambiance raffinée.

Elle mène à un vaste vestibule qui dessert un vestiaire, plusieurs salons, une grande salle à manger avec cheminée et de hautes fenêtres donnant sur le parc, vaste cuisine avec son office-buanderie, 3 chambres chacune avec cheminée et salle d'eau.

À l'étage, un palier distribue 3 chambres à rénover.

La partie supérieure de l'étage, ainsi que les combles, nécessitent une rénovation complète pour aménager les anciennes chambres.

Enfin, le parc, magnifiquement entretenu, ajoute une dimension poétique avec ses grands magnolias et ses multiples parterres fleuris, offrant un cadre serein et prestigieux.

Une propriété d'exception.

Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp.

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71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché.

Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .