Maison 5 pièces à vendre à Falleron (85670)

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : À découvrir : Longère d'exception au cOEur de la nature, pleine de potentiel ! Située à Falleron, cette magnifique longère rénovée datant de 1900 allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 342 m² habitables et son terrain de 8298 m², cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux projets ambitieux. La longère dispose de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau, 3 WC, ainsi que d'un bureau, une buanderie et un dressing. Vous y trouverez également un vaste espace pouvant être aménagé pour un bureau à domicile ou pour la création de gîtes, selon vos envies et besoins. L'espace de vie est composé d'une cuisine équipée, d'un salon convivial, d'une grande salle de réception, ainsi que de plusieurs salons dont un bibliothécaire et un dédié à la musique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une entrée et un palier spacieux complètent cet ensemble harmonieux. L'extérieur n'est pas en reste : un parc paysager magnifiquement aménagé avec piscine, grande terrasse exposée au sud, jardin et vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposez également d’un parking privatif. Cette propriété bénéficie de multiples systèmes de chauffage pour un confort optimal en toutes saisons : cheminée, foyer insert, pompe à chaleur, radiateurs et chauffage au sol. Idéalement située à seulement 14 km de Challans et à 27 km de Saint Gilles Croix de Vie, vous serez à proximité des commerces, écoles et activités de la région tout en profitant du calme d’un environnement naturel préservé. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette longère d'exception et de découvrir tout le potentiel qu’elle offre. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est également disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 1860. Laissez vous charmer par ses pierres et ses poutres apparentes. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec son poele à bois, d'un bureau, d'une chambre de 24 m² (possibilité de créer facilement une suite parentale), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage deux chambres. Coté pratique : une buanderie et un second WC. Une grange d'environ 260 m² raviront les bricoleurs ou artisans, vous stationnerez facilement vos vehicules (voitures, camping car, bateau. ) sous un préau XXL. Vous pourrez vous prélasser l'été sous la pergola naturelle et profiterez du beau jardin arboré. La maison a était rénovée en 2004, la pompe à chaleur a était installée en décembre 2021. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Bien rénovée, joliment décorée et parfaitement entretenue, notre cabinet vous propose cette charmante longère située au calme de St Christophe du Ligneron. Si vous appréciez la nature, le calme et les grands espaces, profitez de ses 155 m² habitables, qui s'étendent à 175 m² avec la véranda chauffée. Chaque pièce séduit par son charme. La pierre et le bois massif se marient avec des sols modernes et une cuisine contemporaine aménagée & équipée. Le confort est assuré par la conception de la longère, le choix des matériaux, les orientations favorables, et les deux poêles à bois, dont l'un est un poêle de masse. Les trois chambres de plus de 20 m² témoignent des volumes généreux. Si une quatrième chambre est nécessaire pour votre adolescent ou pour accueillir des amis, le grenier est idéal : isolé et chauffé. La véranda relie parfaitement la longère aux extérieurs magnifiques. Le parc de plus de 6600 m² invite à la détente. Clos et arboré de différentes essences, il vous charmera par ses atouts. Besoin de stockage ou de stationnement ? Le garage / atelier indépendant de plus de 50 m² sera votre allié. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaîne YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : salvert - Cabinet conseil - Stratégie immobilière 104, Rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON.

Maison de plain-pied a rénover vous cherchez un projet pour exprimer votre créativité ? Cette maison de 87 m² construite en 1970 avec une extension de 2004, nichée sur une parcelle généreuse de 1 726 m², est la base idéale pour façonner votre futur cocon. Située au calme et à proximité des commodités de saint-christophe-du-ligneron et des axes routiers (challans / la roche sur yon), ce bien se compose comme suit : les atouts majeurs : pièce de vie de 52 m² : volume baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, salon équipé d'un poêle à granulés neuf (haute performance énergétique), cuisine aménagée : espace ouvert avec coin repas, parfaitement intégré pour une vie conviviale, vue dégagée : un jardin avec une vue apaisante sur une lisière de forêt. Côté nuit & pratique : un sas d'entrée, un dégagement desservant 2 chambres et 1 bureau, sanitaires : salle d'eau et wc indépendants, un espace buanderie. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Et si votre prochain chez-vous était un lieu où le temps ralentit ? Video disponible sur mon site À seulement 7 minutes de Challans et d’Aizenay, au cOEur d’un hameau paisible de Saint-Christophe-du-Ligneron, cette longère rénovée avec soin offre un cadre de vie rare : la nature, le calme et l’authenticité, sans s’éloigner des commodités. Derrière un portail discret se dévoile un véritable havre de paix. Le parc clos et arboré de plus de 6 600 m², soigneusement paysagé, crée une atmosphère unique où chaque saison transforme le décor. Ici, les repas d’été se prolongent sur la terrasse, les après-midis se savourent à l’ombre des arbres, et la nature s’invite parfois jusque dans le jardin. La maison développe environ 157 m² habitables, complétés par une véranda chauffée qui porte l’espace de vie. À l’intérieur, le charme opère immédiatement : pierre naturelle, poutres anciennes et bois massif composent une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement équilibrée avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Les espaces de vie invitent naturellement au partage : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir Une véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur le jardin Deux poêles à bois dont un poêle de masse font rythmer l'ambiance chaleureuse des soirées d hiver Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres de plus de 20 m², révélant de beaux volumes, dont une dispose d'un magnifique dressing. Un espace bureau Vaste salle d'eau Toilette indépendant Un grenier isolé et chauffé permet facilement la création d’une quatrième chambre, d’un bureau ou d’un espace indépendant. À l’extérieur, un garage-atelier indépendant de plus de 50 m² complète la propriété, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, paisible et inspirant. Certaines maisons se visitent… celle-ci se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 105 m², économe et parfaitement entretenue, nichée sur un terrain arboré et clos de 1 000 m². Réalisée par un constructeur reconnu, cette habitation propose un spacieux séjour lumineux de 49,31 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également quatre chambres (de 9,56 m² à 11,53 m²), une salle d'eau de 5,46 m², un WC indépendant, une mezzanine, un garage et un cellier. À l'extérieur, une terrasse agrémentée d'un store banne complète cet ensemble soigné. Idéalement située dans un quartier calme et chaleureux, elle offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Le BONUS : une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, été comme hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur et lien géorisque : / .

Iad france - gaëlle gateau vous propose : saint-étienne-de-mer-morte – superbe maison de bourg rénovée – 4 chambres – dpe a entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison de bourg séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine neuve, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Une buanderie avec espace douche, un wc indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine permet d’imaginer un espace bureau ou détente. Elle dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, un jardin clos et intimiste s’ouvre sur une spacieuse terrasse en bois, véritable invitation à la détente et aux moments de partage. Belles prestations : excellent dpe a, chauffage au sol au rez-de-chaussée, belles finitions et agencement pensé pour le confort au quotidien. Un bien rare, coup de coeur assuré. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie privilégié au coeur de saint-étienne-de-mer-morte.

Dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez découvrir cette maison de183 m² située en village comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée s'ouvrant sur un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc et une véranda A l’étage : un palier desservant 3 chambres. À savoir : - Maison en cours de rénovation à finir et mise en conformité de l'assainissement à prévoir. - Le chauffage par pompe à chaleur ainsi que les ouvertures PVC en double vitrage sont récents. À visiter sans tarder. Contactez Caroline Viala Pour information : DPE : Classe C- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660 € et 3640€ Prix : 157000 € honoraires inclus (4.67% à la charge de l'acquéreur).

Iad France - Sonia Perron vous propose : Maison de plain-pied proche Challans – Hameau calme “La Flocelière” Découvrez cette maison fonctionnelle offrant une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec mezzanine. Le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis comprend une terrasse, un cabanon sur dalle béton et un double accès avec stationnement. Idéal pour une famille ou un couple recherchant calme, nature et confort, à quelques minutes des plages. Une visite s’impose  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec jardin clos et garage à Challans ! Nichée dans un quartier paisible de Challans, cette superbe maison de plain-pied de 141 m² sur un terrain de plus de 1 300 m² est un véritable havre de paix. Construite en 2016, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, alliant confort, modernité et tranquillité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un espace buanderie et une salle à manger. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir des espaces aérés et lumineux. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un beau jardin entièrement clôturé, offrant un espace de détente en plein air idéal pour les beaux jours. Une terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Une occasion unique de s'installer dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. Les + de cette maison : Emplacement, classe énergétique, surface des dépendances (garage d'environ 70 m²), rénovation récente, entretien de qualité… Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison coup de cOEur dès que possible. Une vidéo et des photos supplémentaires sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, et ses espaces verts propices à la détente. Idéalement située, elle permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette propriété sur un terrain de 575 m² comprend une maison spacieuse de 183 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres, une cuisine / séjour, une véranda, une salle de bain, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, 3 chambres complètent l'espace de vie. L'extérieur offre un terrain arboré avec un puits, idéal pour profiter des douces soirées estivales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Située dans la charmante commune de Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Dotée d'un grand terrain de 2433 m², cette maison est le lieu parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des points d'intérêts de la région. Cette maison de 153 m² se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une bibliothèque, un salon et un espace cuisine, tous équipés de cheminées, ainsi qu'un vestibule et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, une mezzanine dessert les trois chambres. La propriété comprend également une cuisine d'été avec four à pain, un double garage et une buanderie, offrant un confort et des fonctionnalités supplémentaires appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Votre conseillère stéphanie fortin noovimo vous propose en exclusivite : au calme d'un hameau à saint-etienne-du-bois, cette charmante maison en pierre très bien entretenue avec de nombreuses dépendances. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 152 m² habitables, alliant caractère et confort, avec poutres apparentes et volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'une buanderie. À l'étage : mezzanine actuellement aménagée en chambre, deux autres chambres, salle d'eau, wc séparés et grenier de 40 m² offrant un beau potentiel. Vous profiterez également d'une grange en pierre de 200 m², environ 300 m² de hangar, sur un terrain de plus de 5 800 m², avec possibilité de réduire la surface selon vos besoins. Maison raccordée au service d'eau + puits, fosse septique conforme, travaux récents (toiture, fenêtres, poêle à bois. ) un bien rare alliant charme et possibilités multiples. À visiter sans tarder ! Honoraires 3,8%ttc de 289 000eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 982eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref : 25578. Votre agent indépendant noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire indépendant inscrit au rsac sous le no843444357 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette charmante maison dans un quartier familial offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des écoles. La commune est également dotée de divers services et infrastructures, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des aires de loisirs en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de 158 m² sur un terrain de 468 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un toilette et d'une véranda offrant une belle luminosité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un jardinet à l'avant et un jardin à l'arrière, avec une venelle d'accès au pignon nord, complètent les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose en EXCLUSIVITÉ à 5 minutes du bourg de la Garnache et de ses commerces cette longère entièrement rénovée aux volumes généreux. Dès le portail franchi, vous serez séduit par son entretien irréprochable. Découvrez cette magnifique maison alliant confort et convivialité ! Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle, ainsi que d'une véranda lumineuse, idéale pour des moments de détente en toute saison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une salle à manger donnant sur deux coins salon, dont l'un équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses. Côté nuit, la maison est parfaitement agencée avec deux espaces distincts : Premier coin nuit : deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et Wc indépendant Deuxième coin nuit : deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec un pool house et une piscine intérieure chauffée, parfaits pour des moments de détente toute l'année. Côté pratique, un double garage, et des dépendances. Référence agence : 87.

Iad france - valentin rocheteau vous propose : maison de plain-pied (2007) – 4 chambres – géothermie idéalement située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied alliant confort et fonctionnalité sur un terrain clos de 747 m². Dès l’entrée, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards et une salle d’eau (douche, double vasque). Le coeur de la maison dévoile une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une 4ème chambre modulable (bureau ou salle de jeux), un garage attenant et un double cellier complètent ce bien parfaitement pensé. Atouts confort : chauffage par géothermie (économique) double vitrage & volets battants jardin clos et sécurisé une maison prête à vivre pour une vie familiale sereine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Plongez dans ce havre de paix, a Palluau, à 9km d'Aizenay, 10km du Poiré-sur-Vie et 25 de La Roche S / Yon et de Challans. Nichée au coeur d'une parcelle arborée, découvrez cette maison d'architecte, de plus de 180 m² habitable, sur quasiment 1ha de terrain avec son plan d'eau, ses arbres fruitiers, sa verdure et son calme. Vous arriverez par une chaleureuse allée dans un spacieux hall d'accueil, distribuant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace séjour avec double baie, donnant sur une terrasse avec vue sur le plan d'eau, salon avec aménagement sur mesure. Vous retrouverez aussi une cuisine aménagée / équipée sur mesure, communiquant directement sur la pièce de vie et sur l'entrée. Sur ce niveau-là, vous disposerez aussi d'un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que d'un vestiaire avec WC. Vous pourrez ensuite monter quelques marches pour accéder à la partie nuit, avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, et un dégagement avec placard. À noter qu'une chambre communique en direct avec une salle d'eau, et qu'une chambre dispose d'un accès direct sur l'extérieur avec porte fenêtre. Un sous-sol complète l'ensemble, avec un double garage, une pièce chauffée / isolée pouvant faire office de chambre, bureau, studio de musique. Et vous retrouverez aussi 3 autres pièces dans le sous-sol (cave, atelier. ) Les gros points fort de cette maison sont la qualité de sa construction, les rafraichissements constants qu'elle a pu subir (tableau électrique neuf, évacuation des eaux usées neuves, changement d'ouvertures, etc. ). Le bien dispose d'un puit, et est entièrement clôturée, notamment la partie plan d'eau, ce qui peut vous permettre très facilement d'avoir des animaux si vous le souhaitez. Je suis à votre entière disposition pour vous donner des informations complémentaires et prévoir ensemble, une visite de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bremaud vous propose : maison de ville située en centre-bourg de palluau, d’une surface d’environ 133 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 273 m², comprenant cuisine, cellier, débarras, chambre, sdb, wc à l'étage 4 chambres, couloirs, salle d'eau. Un garage, hangar. Ce bien nécessite une rénovation complète et s’adresse à des acquéreurs souhaitant s’investir dans un projet de travaux important honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 424 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre paisible, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison, véritable symbiose entre le charme rustique de la pierre et l'élégance moderne du bois. Ce bien vous offre : un espace de vie contemporain de 38 m², entièrement neuf, baigné de lumière naturelle avec sa cuisine, aménagée et équipée, vous attend pour des moments de convivialité, accompagnée d'un cellier pratique. Une partie rénovée en pierre, où se niche un coin salon chaleureux avec son poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. 4 chambres, dont une avec un espace bureau intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est niché sur un terrain arboré de 1000 m², où une cabane pour enfants, un garage de 40 m² et un préau vous attendent pour des moments de détente en famille. Cette maison, alliant confort et performance énergétique, est un véritable bijou à vivre été comme hiver. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce rêve, votre réalité ! Visite virtuelle sur le site de l'Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : Maison plain-pied 5 pièces – 127 m² sur 900 m² de terrain – Saint-Étienne-du-Bois Située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Étienne-du-Bois, et à 10minutes seulement d'Aizenay, cette spacieuse maison de plain-pied de 127 m², construite en 2007, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille favorisant une circulation fluide donnant accès à une superbe terrasse de 80 m² avec préau et barbecue, une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Elle dispose de trois belles chambres, toutes bien exposées et confortables, offrant des espaces privés agréables. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une buanderie avec des rangements intégrés et des prestations bien pensées complètent l’intérieur. Côté extérieur, la maison repose sur une parcelle généreuse de 900 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec un portail et portillon motorisé sur un système de caméras de surveillance, garantissant sécurité et intimité. * Points forts extérieurs : Chalet en bois offrant du rangement ou un espace polyvalent Grand garage Places de parking extérieures supplémentaires Jardin parfaitement entretenu, vue dégagée et agréable * Prestations et confort : - Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une chaleur douce et économique - Tout-à-l’égout - Entretien impeccable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur de Palluau, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, et seulement à 10 minutes du Poiré-sur-Vie et d'Aizenay. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette ancienne bâtisse séduit par ses volumes généreux et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une salle à manger chaleureuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie / arrière-cuisine de 11 m² et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1300 m² offre un jardin agréable ainsi qu'un grand garage de 56 m² avec faux grenier. Les plus : maison rénovée récemment par des professionnels (ouvertures, électricité, salles d'eau…), prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Fiche technique et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Orpi Challans – Agence des Halles vous propose cette propriété éco-pensée, située entre Apremont et Saint-Christophe-du-Ligneron, dans un environnement calme et naturel. Conçue pour offrir un cadre de vie sain, confortable et respectueux de l'environnement, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie ouverte, idéalement exposée, bénéficie d'un excellent apport de lumière naturelle et s'ouvre sur un jardin verdoyant, propice à une vie tournée vers l'extérieur. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse, favorisant une utilisation naturelle des espaces et des moments de convivialité en plein air. Côté nuit, une suite parentale indépendante offre intimité et confort, complétée par trois chambres, une salle d'eau et un second WC, idéales pour une vie de famille équilibrée. Les espaces garage et cellier apportent un réel confort au quotidien et permettent une organisation optimisée du logement. Un bien pensé pour ceux qui recherchent bien-être, sérénité et mode de vie durable. Référence agence : 149.

Ancienne grange en pierre entièrement rénovée avec goût ! Dans un village, à 35 minutes de nantes-sud, à 25 minutes de la roche sur yon et à la fois proche de la côte vendéenne, cette propriété vous accueillera dans ses espaces bien définis comprenant au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un sas, 3 chambres et un bureau aisément modulable, un vaste salon-séjour avec une salle à manger plafond cathédral de près de 60 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc ainsi qu'un dégagement. À l'étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un wc indépendant et une mezzanine. Un garage de près de 20 m² et un abri font office de dépendances, dans lesquelles vous trouverez un magnifique four à pain. Pour les extérieurs vous disposerez d'un terrain clos de près de 1000 m². (4.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.

Rare sur le marché : À 2 pas du bourg de Legé (tous commerces, écoles, collège, supermarchés. ) venez découvrir cette très jolie maison entièrement rénovée entre 2023 et 2025 avec garage en sous-sol. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (31 m²) avec poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée, wc, 4 chambres (dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau de 20 m² environ). À l'étage : 3 autres chambres avec placards (12,12 et 13 m²), une grande salle d'eau (9 m²), un 2ème wc. Au sous-sol : un grand garage (38 m²), un atelier (18 m²) et une cave (9 m²). Jardin sans vis-à-vis de 380 m². Les autres atouts de cette maison sans travaux : traitement de la toiture mars 2025 (hydrofuge + peinture époxy garantie 10 ans) / enduit maison repeint en 2023 / sols refaits 2023 / plusieurs ouvertures changées (dont porte d'entrée et baie vitrée) / Internet fibre pour un confort optimal. Appelez-nous vite ! Référence agence : 3880.

Maison à vendre. Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune de Legé une maison contemporaine de 209 m² en excellent état proche de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par ces superbes volumes modernes, pratiques et lumineux rénovées intégralement en 2022. Une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, joliment agencée, donnant sur une terrasse d'environ 40 m² et une piscine. Une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau d'environ 27 m², ainsi qu'une buanderie de 16 m², des toilettes séparées et un bureau de 12 m², viennent s'ajouter au rez-de-chaussée. À l'étage, vous avez la possibilité d'utiliser 3 chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées. Les atouts de cette maison comprennent un double garage isolé, une pergola, des panneaux photovoltaïques et une piscine chauffée sur un terrain de 1888 m² entièrement clôturé. Un terrain constructible d'environ 400 m² est possible dans la parcelle ! Il existe d'autres opportunités à considérer pour ce bien ! Venez vite les explorer lors d'une visite. Rare sur le marché ! Mathieu Crié, agent commercial enregistré au RSAC de la Roche sur Yon, n°907904494 Référence agence : 147.