Maison 5 pièces à vendre à Fabas (82170)

Vous rêvez d'espace, de calme et d'une maison où chacun trouve sa place ? Celle-ci va vous plaire ! À Fabas, dans un village paisible, à 7 min de Fronton et 8 min de Canals, avec écoles, commerces et services. au calme absolu en arrière-lot, cette belle maison familiale de 172 m² vous attend sur un terrain arboré de près de 6 000 m². Un vrai petit coin de nature, sans vis-à-vis, avec de grands chênes, des oliviers et un potager déjà en place. Le tout dans un village paisible entre Toulouse et Montauban. Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le grand séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées. Le poêle à bois apporte une ambiance cocooning pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, avec son cellier, est pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau est idéale pour les parents, les amis ou un bureau. Une grande salle de jeux et un dressing complètent ce niveau. Salle de musique, cinéma, coin ados. à vous d'imaginer ! À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Côté confort, c'est le top : DPE classe B, très rare pour une maison de cette époque ! Pompe à chaleur récente avec plancher chauffant, climatisation réversible, poêle à bois en appoint. Vos factures restent légères toute l'année. Et dehors. c'est les vacances à la maison ! Une piscine pour les après-midis d'été, une grande terrasse sous porche couvert pour les repas entre amis, une pergola, des abris de jardin et tout l'espace dont vous avez besoin pour les enfants, les animaux ou vos envies de potager et du stockage. Fosse aux normes, entretien suivi : il n'y a plus qu'à poser vos valises. Une maison rare, à découvrir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : FABAS – Maison 169 m² – 4 chambres – Piscine – Terrain 2000 m² À Fabas, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 169 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 2000 m² avec piscine. De beaux volumes, une vie largement tournée vers l’extérieur et une superbe suite parentale caractérisent cette maison. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées, elle réunit salon, salle à manger et une cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec îlot central. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à ce bel espace. Une pièce supplémentaire attenante au séjour offre de belles possibilités selon les besoins : bureau, espace musique, salle de jeux ou salon complémentaire. La partie nuit accueille 4 chambres, dont une véritable suite parentale traversante, pensée comme un espace à part. Spacieuse et ouverte sur la piscine, elle se prolonge par un grand dressing et une superbe salle de bains avec baignoire et double vasque. Ses larges ouvertures sur les arbres lui apportent beaucoup de lumière et une agréable sensation de calme et d’intimité. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 2 000 m², arboré et préservé des regards, offre différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse couverte, directement accessible depuis la pièce de vie, prolonge naturellement la maison. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage gainable, d’un poêle à bois, de volets roulants, ainsi que d’un garage avec porte motorisée. Une maison aux volumes généreux, lumineuse et confortable, avec un extérieur qui prend ici toute sa place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : À mi-chemin entre Montauban et Toulouse, découvrez cet ancien corps de ferme de 250 m² habitables, où authenticité, caractère et art de vivre se rencontrent. Dès les premiers instants, le charme opère : poutres apparentes, briques anciennes, matériaux de caractère et volumes généreux composent une propriété singulière, rénovée avec goût, où chaque espace possède sa propre identité. Les pièces de vie, chaleureuses et conviviales, mêlent subtilement le cachet de l'ancien à des touches contemporaines. La maison dispose également de 3 chambres, 2 salles de bains et de dépendances, offrant de belles possibilités pour vos projets. À l'extérieur, le dépaysement est total : 2 000 m² de terrain, une superbe terrasse couverte aux allures de patio, une piscine et un jardin aux accents méditerranéens invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un véritable lieu de vie, pensé pour recevoir, partager et savourer chaque instant. Un emplacement privilégié : commerces du village à 2 minutes, zone commerciale à 5 minutes, accès autoroutier Montauban Sud à seulement 8 minutes. Une propriété pleine de personnalité, pour les amoureux des belles pierres, des grands espaces et des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612.

Vp b751 cc : campsas a 12 mn au sud de montauban, ancien domaine viticole, proche de toutes commodités. Belle bâtisse fin 18ème d'env. 130 m² habitable aujourd'hui mais pouvant s'étirer à 263 m² si on le souhaite. Elle se compose d'une salle à manger, cuisine avec cheminée, 4 grandes chambres avec parquet sapin et tomette pour une, un cellier, une chaufferie, terrasse et à l'étage un grenier d'env. 78 m². Ce bien est posé sur un terrain clôturé de 1035 m² arboré de fruitiers. Les + : pompe à chaleur, double vitrage et portail coulissant. L'authentique est un de vos critères, alors ce bien est pour vous ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella.

Maison a vendre -a moins de 15mns de l'a62 - villa de plain-pied de 159 m² -piscine -terrain clos de 2 000 m² environnement privilégié- située au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, cette villa de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes du centre du village de canals et des commodités. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2 000 m², la maison développe 159 m² habitables et s'organise autour d'une piscine, véritable coeur de la propriété. Sa conception en l permet de préserver l'intimité de l'espace détente tout en offrant un accès distinct pour les visiteurs. L'espace nuit comprend une salle d'eau, un wc, trois chambres équipées de placards dont une avec dressing. L'espace de vie composé d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte de 36 m² adjacente à la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur et un cadre idéal pour recevoir. La buanderie, attenante à la cuisine, est dotée d'un évier et d'un wc. L'aile de la maison distribue une buanderie attenante à la cuisine. Elle est dotée d'un évier et d'un wc. Une chambre et une pièce à usage de bureau permettant de recevoir des invités, ou de s'isoler pour travailler à domicile. À proximité de la piscine, un coin cuisine d'été avec barbecue, une salle d'eau avec wc apporte un confort supplémentaire pour les baignades et les réceptions estivales. Côté stationnement, vous bénéficierez de places de parking multiples, d'un vaste garage indépendant permettant d'accueillir deux véhicules, un atelier et un espace de stockage. Côté équipements ; - chauffage par pompe à chaleur - puit canadien pour assurer une aération à température constante - climatisation - volets roulants électriques - double approvisionnement / eau de pluie pour lv, wc, robinets ext. - cloisons en carreaux de plâtre - liner de la piscine + électrolyse ph neufs les atouts : l'espace et la quiétude des lieux 159 m² habitables de plain-pied terrain clos de 2 000 m² avec portail automatique chauffage par pompe à chaleur et climatisation piscine sans vis-à-vis terrasse couverte, barbecue et coin cuisine d'été 3 wc répartis à différents points architecture en l préservant l'espace intime accès direct séjour / cuisine vers la terrasse et la piscine. 4 chambres + grand bureau pouvant devenir une 5ème chambre. Garage double indépendant. À moins de 15mns d'une entrée de l'a62 et à 5mns d'une gare sncf aéroport toulouse blagnac à 30mns dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière 1300 euros prix 399200 euros honoraires inclus de 4,49% à charge acquéreur. Prix hors honoraires 382055 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouret isabelle, au 06 60 68 59 12 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouret isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - katia janowski vous propose : maison année 1976 - t8 – 200 m² maison sur vide sanitaire charpente métallique menuiseries pvc double vitrage volets roulants motorisés 3 portails motorisés pour accès aux différentes dépendances si besoin chauffage par pompe à chaleur air / eau, radiateurs fonte cheminée avec insert split climatisation séjour cumulus 200 l isolation des combles - 5 marches : grande pièce de vie avec cuisine d’été, chaufferie (50 m²) bureau chambre avec lavabo et douche accès aux 2 garages rez-de-chaussée : séjour avec cheminée insert cuisine aménagée et équipée véranda avec barbecue 2 chambres avec placard salle de bain toilettes séparés étage : 3 chambres salle d’eau toilettes séparés dépendances : -2 grands garages attenants de 140 et 74 m² -autre dépendance de 64 m² -combles aménageables 100 m² parcelle clôturée 4300 m² abri de jardin en bois puits compteur triphasé fibre taxes foncières 850e idéal : grande famille, artisan, profession libérale, tout est possible ! Maison à mettre « au gout du jour » (sols et murs) ses atouts : cadre champêtre, maison parfaitement entretenue, 3 portails d’accès, combles aménageables, grande parcelle, dépendances spacieuses, maison peu énergivore centre toulouse 45 mn centre montauban 20 mn tous commerces, santé, loisirs, 10 mn en voiture ecole maternelle et primaire : 3 mn en voiture n. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et réunions d'information organisées, plus d’infos sur demande * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 286200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t5 moderne de plain pied sur une parcelle de 2000 m² venez découvrir cette jolie villa lumineuse et fonctionnelle, entièrement rénovée, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine semi ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2000 m² avec garage, rochelle de rangement, pac air / eau, double vitrage, menuiseries bois, volets roulants électriques et bois, portail automatique, fibre. Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant calme, vue dégagée et environnement boisée, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À Fronton, découvrez cette maison familiale idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant tout en restant à proximité des commodités. Lumineuse et généreuse dans ses volumes, elle propose une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un second salon, plus intimiste, offre un espace supplémentaire appréciable au quotidien et permet à chacun de profiter pleinement de la maison. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre naturellement à cet ensemble. Une salle d'eau entièrement rénovée vient compléter la partie principale. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace adapté aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, le charme opère également avec un beau terrain arboré, offrant espace et verdure. Une grande terrasse surélevée permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. Autre véritable atout de cette propriété : un garage d'environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon les projets. Un espace en sous-sol vient également le compléter, notamment idéal pour une cave à vin ou du rangement supplémentaire. Une maison aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable à Fronton. À découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884179797.

Iad france - christophe moreno vous propose : orgueil - maison - 156 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied au hameau de relance à orgueil limitrophe de fronton, construite en 2007 et en très bon état, offre une surface habitable de 156 m² sur un terrain de 3 287 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée accueille et distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le vaste séjour, coeur de la maison, s'étend sur plus de 55 m² et bénéficie d'un ensoleillement remarquable grâce à son orientation sud. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le plan de nuit regroupe 4 chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain soigneusement aménagée. Un dressing et un cellier complètent les espaces de rangement, wc séparés. À l'extérieur, la piscine chauffée et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le plus un terrain de boule. Le double garage et le parking sécurisée offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Le bien est équipé d'un chauffage individuel par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, de la fibre optique et d'un interphone, pour un confort moderne et économe. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Votre conseiller christophe moreno honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plein centre ville cet appartement / maison de plus de 300 m² est très lumineux. À l'abri des regards, il saura séduire toute la famille avec ses 3 chambres et salle d'eau privative. Le T2 indépendant vous permettra de louer ou d'y exercer une activité professionnelle. Le petit plus, une véranda qui vous fera oublier le manque de jardin et un très grand garage.

Cette belle maison de 5 pièces parfaitement fonctionnelle vous séduira avec sa grande pièce de vie ouverte sur la terrasse couverte ainsi que sur le jardin joliement arboré dans un quartier calme de Fronton. Ce bien comprend 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage et dispose de la climatisation réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Idéalement située en plein coeur de Fronton, cette maison de 127 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un séjour lumineux ainsi qu'un jardin au calme, parfait pour les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proximité commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 minutes du centre ville, proche de toutes commodités et transports. Maison construction bois T5 de 100 m² environ, de 2020 RT2012, sur un terrain arboré de 1330 m², clôturé. Calme et lumineuse. Comprenant une entrée avec verrière desservant une pièce à vivre de 40 m² avec charpente apparente. Pièce à vivre composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace salon donnant sur une grande terrasse couverte bois avec charpente apparente. De 3 chambres de 10 m² environ avec placards et d'une chambre parentale avec salle d'eau-wc. D'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Petite dépendance en pierres avec possibilité d'aménagement selon décision urbanisme et terrain constructible. Agrandissement possible de 9 m² environ coté salle à manger. Potager, places de parking. Les atouts : poêle à granules, fibre et proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, centre médical, gare à 11'. ) - LSI_1790871424.

Élégante Toulousaine de caractère 362 m² habitables Terrain arboré de 12 500 m² Piscine Carine d'Immojoy vous présente : À seulement 10 minutes du centre-ville de Fronton et de toutes les commodités, 20 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse, découvrez cette magnifique Toulousaine de 1900, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes, dans un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 12 500 m², cette propriété de 362 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux espaces de vie, ses hauteurs sous plafond et son cachet préservé. La maison se compose de : Une vaste entrée Deux salons, dont un superbe salon déplafonné baigné de lumière grâce à une large verrière Une cuisine indépendante Six grandes chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale Deux salles de bains Deux WC Un dressing Une mezzanine offrant un espace supplémentaire Un atelier attenant pouvant être aménagé selon vos projets À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec un Terrain et une partie bois de 12 500 m², parfaitement entretenu, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une agréable terrasse couverte permet de partager des moments conviviaux en toute saison, tandis que la piscine avec son abri complète harmonieusement cet ensemble d'exception. Cette propriété de caractère conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison d'hôtes, d'activité professionnelle ou de résidence secondaire. Les atouts Toulousaine de caractère datant de 1900 362 m² habitables Terrain arboré de 12 500 m² 6 chambres + bureau Beaux volumes Salon cathédrale avec verrière Piscine avec abri Terrasse couverte Atelier attenant Scolarité complète de la maternelle au lycée 30 minutes de l'aéroport Toulouse blagnac 20 min de Montauban 30 min de Toulouse Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. À découvrir sans tarder ! Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cœur de FRONTON, spacieuse maison de 224 m² habitables, parfaite pour accueillir une grande famille ! Dès l'entrée, le séjour-cuisine donne le ton déployant ses 75 m². La cuisine totalement équipée est doublée d'une seconde cuisine préparatoire très fonctionnelle, équipée également et communicante avec le garage de 80 m². L'étage tout aussi généreux, dévoile ses 5 chambres dont une véritable suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative, une salle de sport avec sauna et deux salles d'eau. À ses volumes exceptionnels, s'ajoutent son niveau de confort énergétique (classe A) assuré par un système de plancher chauffant réversible sur les deux niveaux, son circuit d'aspiration intégré facilitant l'entretien quotidien, sa baie de brassage assurant une bonne connexion à tous dans l'ensemble des pièces et son agréable terrasse couverte à l'abri des regards. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 € et 1 009 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000 € OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91.

Castelmaurou immobilier vous présente : Sur la commune Villematier à 10 minutes de Fronton, 2 minutes de villemur sur Tarn et 30 minutes de Montauban venez découvrir cette maison développant environ 222 m² hab, elle se distingue par ses volumes, ses espaces pour un confort de vie optimal en famille. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans le séjour de 43 m² plus la grande cuisine entièrement équipée ouverte de 16 m², formant un ensemble convivial, idéal pour recevoir. Un bureau permet de concilier élégamment vie professionnelle et personnelle. Ce niveau est complété par un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de 2 garages offrant un accès pratique. À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale aux dimensions remarquables, disposant de sa salle de bain privative et d’une pièce indépendante dédiée au dressing. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres. À l’extérieur, le jardin de 2196 m², offre un cadre paisible et privilégié à la campagne, non loin des commodités tels que : - Leclerc à 3 minutes - collège à 5 minutes et lycée de Fronton à 10 min - Commerces à 5 minutes Une maison alliant fonctionnalité et art de vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC soit 362.318 € net vendeur. Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Maison familiale sur terrain clôturé de 1 174 m² ! Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de fronton, cette maison de plain-pied aux beaux volumes offre un beau potentiel aux futurs acquéreurs. Elle se compose, d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Terrain entièrement clôturé de 1 174 m², sans vis à vis et piscinable. Les plus : crépis neuf pour une façade moderne et micro-station neuve. Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Bureaux + appartement + terrain exclusivité - situé au coeur de la zone d'activité de la dourdenne à fronton, cet ensemble immobilier en parfait état, constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité, flexibilité et potentiel de valorisation. L'ensemble construit de plain pied est composé comme suit : 1 - un ensemble de bureaux modernes et lumineux comprenant : un vaste accueil, une salle de réunion, 4 bureaux privatifs, un espace repos avec kitchenette et sanitaires et un local technique / informatique. Le tout sur une surface d'environ 120 m². En complément un espace garage ou stockage de 60 m² environ 2 - un très bel appartement quasi neuf, de fonction d'environ 90 m² comprenant 3 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un wc, un grand garage. L'immeuble est implanté sur un terrain de 3025 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatisé, dont une réserve foncière constructible d'environ 2000 m² disponible pour une extension ou une cession à un tiers. Pour toute demande de visite ou informations, contactez guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Dans un cadre Verdoyant, à seulement 2 km du centre-ville, découvrez cette belle villa T6 familiale avec piscine. Le jardin arboré de 2 500 m², entièrement clôturé et sans vis à vis. Elle se compose d’un grand séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant directement sur une terrasse. Chauffage au sol, climatisation, et double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au cœur d’un environnement naturel privilégié, découvrez cette maison des années 70 implantée sur une superbe parcelle d’environ 1 hectare, offrant calme et espace. La maison dispose de 5 chambres, de beaux volumes et d’un fort potentiel après rénovation. Idéale grande maison familiale. Plusieurs dépendances sur le terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 5 minutes du centre de fronton, dans un environnement verdoyant et paisible, cette très belle propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un lumineux et grand séjour - salle à manger, cinq chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, un bureau. Cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Implanté sur un grand terrain arboré, elle offre un cadre naturel privilégié. La piscine sécurisée et son pool house apportent une touche de confort pour des instants conviviaux. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contact myriam delbos. Myriam delbos (ei) agent commercial - numéro rsac : 518351044 - toulouse.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison contemporaine 5 pièces – 125 m² – Garage – Terrain de 325 m² – Proche commodités Construite en 2023, cette maison contemporaine allie matériaux de qualité, confort moderne et fonctionnalité. Proche des commerces, du collège et du lycée accessibles à pied, elle offre des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard aménagé - Une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée de 3 mètres - Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée - Une suite parentale avec salle d’eau et dressing - Un wc indépendant - Un cellier / buanderie, pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien À l’étage : - Trois chambres avec placards intégrés - Une salle de bains - Un wc indépendant À l’extérieur : - Un terrain de 325 m² - Une grande terrasse carrelée à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours - Un garage de 18 m² avec porte motorisée - Une borne de recharge pour véhicule électrique La maison est équipée d'une climatisation gainée et bénéficie également de la garantie décennale et de l’assurance dommages-ouvrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fronton, cette maison de 143 m² est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 069 m². Un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, services et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger convivial. Le salon, plus cosy, offre un véritable cocon pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, espace personnel ou chambre d'appoint. Une seconde salle de bains vient compléter l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et d'une terrasse, parfaits pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour apprécier le calme environnant. Autre véritable atout de cette maison : son grand garage de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement d'un espace atelier. Idéalement située, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Fronton, avec les écoles et les transports accessibles facilement. Une maison soignée et fonctionnelle, qui saura séduire ceux qui recherchent de beaux espaces, du confort et un environnement agréable pour leur quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884179797.

Iad France - Aurélie Faure vous propose : FRONTON – MAISON « CHALET PERRET » – 1972 – BEAUX VOLUMES – TERRAIN D’ENVIRON 2 000 m² – PISCINE – SOUS-SOL – STUDIO À seulement 1 km du centre-ville de Fronton, avec un accès rapide vers Villaudric, Fabas, Bouloc, Pompignan, Nohic et Castelnau-d’Estrétefonds. Construite en 1972, cette maison de type « Chalet Perret » offre de beaux volumes, un très beau terrain plat et arboré, ainsi qu’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose : • d’une terrasse d'accueil avec un store banne, permettant d’accéder à l’entrée de la maison • d’un hall d’entrée desservant les différentes pièces • d’une cuisine indépendante aménagée et équipée • d’un salon / salle à manger lumineux • d’une salle d’eau avec douche, vasque et sèche serviettes • d’un WC indépendant • de deux chambres, d’environ 13 m² et 11 m² • d’un accès direct au sous-sol depuis la maison Le sous-sol offre de nombreux espaces : • une pièce de rangement idéale pour stocker les affaires du quotidien • une buanderie • un studio indépendant, composé d’une grande pièce de vie avec volets électriques, donnant directement sur une terrasse face à la piscine • une salle d’eau avec douche, lavabo et WC • un garage d’environ 40 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat avec : • une piscine de 8 x 4 aujourd’hui à rénover • plusieurs places de stationnement à l’avant de la maison • deux abri de jardin d’environ 4 m² chacun • un autre abri de 15 m² environ sur dalle béton, en bon état • un espace actuellement aménagé en poulailler / chenil, pouvant être adapté selon vos besoins. Les points forts : -Terrain plat constructible avez accès indépendant -À seulement 1 km du centre-ville de Fronton -Beaux volumes -Sous-sol complet -Studio avec accès extérieur indépendant -Garage -Double vitrage partout -Volets électriques -Raccordement au tout-à-l’égout Cette maison offre un très beau potentiel, aussi bien pour une famille à la recherche d’espace que pour un projet nécessitant des dépendances, un espace indépendant ou une évolution du terrain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Je reste à votre disposition pour toute question, information complémentaire ou pour organiser une visite. N / B : une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 km au nord de Toulouse, dans un environnement confidentiel où le temps semble suspendu, ce somptueux domaine dévoile l'âme d'une propriété d'exception de fin du 17 éme siècle, entre héritage architectural, art de vivre et nature souveraine. Derrière ses façades de briquettes toulousaines, emblématiques du patrimoine régional, la demeure principale développe environ 440 m² habitables au coeur d'un ensemble rare de 2,8 hectares mêlant bois, prairies et perspectives infinies sur la campagne environnante. Le domaine offre un équilibre remarquable entre prestige résidentiel et potentiel d'exploitation haut de gamme. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété avec élégance et discrétion : une maison indépendante de 94 m² habitables avec garage aménageable; un vaste bâtiment de garage de 143 m²; Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, le domaine révèle également des prestations rares : une chapelle consacrée pleine de caractère, un authentique pigeonnier en briquettes toulousaines ainsi qu'une majestueuse piscine de 14 x 6 mètres ouverte sur la nature. Lieu confidentiel aux multiples vocations ? résidence de prestige, propriété viticole, domaine équestre ou projet événementiel d'exception ? cette propriété unique incarne une certaine idée du luxe : authentique, intemporel et profondément enraciné dans l'art de vivre du Sud-Ouest. DPE : C.