Briques et silex en parfait état au coeur du village

Au coeur du village de la poterie cap d'antifer et sans vis à vis dans un jardin clos.

C'est une charmante et authentique briques et silex, couverte en ardoises qui ne nécessite aucun travaux.

Il y a un garage qui peut être transformé en gîte.

Une vie de plain pied y est possible avec une chambre de 9 m², sa salle de douche avec wc, la cuisine ouverte sur le séjour d'environ 20 m² et son salon indépendant d'environ 11 m².

À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec douche et vasque, le wc est indépendant.

Dpe d 222 kwh / m2 / an ges b 8 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Prix : 262500 euros honoraires charge acquéreur inclus de 12500 euros, soit 250000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tranchard olivier, au 06 19 13 37 86 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tranchard olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 467022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.