Maison 5 pièces à vendre à Estal (46130)

Située sur la commune d'Estal (46), dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2006 offrant environ 170 m² habitables sur un terrain d'environ 1 500 m². Dès le niveau principal (rez-de-jardin), vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant salon, cuisine et salle à manger, avec accès direct à deux terrasses idéalement exposées : l'une pour profiter du soleil du matin, l'autre parfaite pour les fins de journée. Ce niveau dispose également de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau inférieur, la maison offre de très beaux volumes supplémentaires avec : un grand garage d'environ 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de jeux / salle de sport, un studio indépendant comprenant chambre, cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m², d'une piscine au sel quasi neuve, ainsi que d'un stationnement généreux avec jusqu'à 4 véhicules dans le garage et 4 dans la cour. La maison est habitable immédiatement, seuls quelques travaux de peinture et de décoration pourront être réalisés selon vos envies. Prestations : Chauffage au sol et chauffage au bois Double vitrage sur l'ensemble de la maison 24 panneaux solaires Construction de qualité (2006) Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, offrant l'une des plus belles vues du département, dans un calme absolu, tout en restant à environ 10 minutes des commerces.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Une maison Quercynoise 1742 située sur les hauteurs de Gagnac-sur-Cère. Cette propriété offre environ 206 m² habitables, 4 chambres et un terrain attenant de 1333 m². * Rez-de-chaussée * : Une entrée par la terrasse couverte, donnant accès à un salon et une première cuisine. Ce niveau comprend également deux grandes chambres (dont une avec douche et lavabo), une salle de bain et une douche avec des toilettes, un cellier et une buanderie. * Étage * : L'étage dispose de deux chambres supplémentaires (dont une chambre de 35 m² avec douche et lavabo), des toilettes séparées, une grande pièce de vie avec une seconde cuisine, et un cantou (cheminée avec poêle) ainsi qu'une souillarde. * Sous-sol * : Le sous-sol est composé de caves, d'un atelier et d'un garage ouvert pouvant accueillir un véhicule. * Extérieur * : Le terrain attenant est en pente. La maison est située dans un petit hameau en impasse, offrant un environnement calme et une nature préservée, avec une jolie vue sur la vallée. Des possibilités d'aménagement sont encore envisageables, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce immobilière pour cette maison immense t6 s'accompagnant d'une terrasse de belle profondeur à teyssieu (46). Cette villa de 172 m² comporte un espace cuisine et 3 chambres. Aspect important pour votre bien-être, un confort additionnel est garanti par 3 salles de bain. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin de 11845 m² et 3 terrasses. Si vous aimez jardiner, le vaste terrain de 11845 m² vous plaira énormément. Construit en 1909, pendant les années art déco. L'habitation donne accès à une aire de parking privative. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 296 800 eur. Montant de la taxe foncière : 624 eur pour les 12 mois, ce qui revient à plus ou moins 52 eur par mois. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière marie louise kruiper-ament se fera un plaisir de vous aider. Cette annonce vous est proposée par kruiper marie louise - ei - norsac : 939590303, enregistré à greffe du tribunal de commerce de cahors côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité, Laissez-vous séduire par le cachet intemporel de cette petite maison de maître, idéalement située au cœur de notre village médiéval. Avec ses 170 m² habitables, cette bâtisse de caractère n'attend que votre vision pour achever sa métamorphose et retrouver sa superbe. Un Agencement Unique & Familial La maison se distingue par ses volumes généreux et une configuration fluide où toutes les pièces communiquent. Un agencement astucieux qui laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur sur-mesure : 5 chambres spacieuses, dont une idéalement située en rez-de-chaussée. Un vaste séjour baigné de lumière. Une salle de bain et une salle d'eau à finaliser selon vos envies. Rare en centre-bourg, cette propriété s'étend sur une parcelle de plus de 600 m² offrant un bel espace de respiration. Accessibilité : Un escalier privé vous mène à l'entrée, tandis que deux garages avec accès direct sur rue simplifient votre quotidien. Potentiel supplémentaire : Un sous-sol complet complète l'ensemble, parfait pour un atelier d'artiste, une cave à vin ou du stockage. La restauration a déjà débuté, vous permettant de vous concentrer sur la personnalisation technique (électricité, plomberie, chauffage) et les finitions. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. 'C'est la toile blanche idéale pour une famille en quête de caractère ou pour un investisseur. Un emplacement premium, des volumes rares et un jardin privé : le trio gagnant.'.

À 13 min de Biars sur Cère et Bretenoux, à 5' à pieds de la gare ferroviaire desservant Brive et Aurillac (1h), venez découvrir cet ensemble de 1910 à rénover et personnaliser. Situé sur l'axe principale du village, le bien dispose même de 2 petits espaces extérieurs. Cet ensemble comprend : - un local commercial lumineux de 77 m² (répartis sur 2 étages séparés par un hourdis béton) la toiture en bac acier a été refaite en 2020 ; - une maison principale de 105 m² avec de beaux combles aménageables -40 m² env.- sous une toiture en ardoise refaite en 2011. Au sous-sol, une cave d'environ 55 m² communique avec l'atelier ; - Cet atelier indépendant de 64 m² offre une belle hauteur sous plafond - électicité en triphasé ; - Un garage à refaire. Pas de gros oeuvre à prévoir sur la maison et le local commercial mais toute l'électricité, la plomberie, les menuiseries sont à refaire. La chaudière au fioul est récente et l'assainissement est collectif. Un endroit idéal pour tous les types d'usage : commercial, artisanal, habitation privée, investissement locatif.

Maison de bourg avec local commercial et appartement offrant plusieurs possibilités d'investissement. Appartement sur 2 étages. Derrière un hangar pour les habitants de Laval-de-Cère qui louent pour y garer leur camping-car ou voiture. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Immeuble composé de 2 logements, situé à environ 10 minutes de Biars sur Cère. Demande constante de location dans la région. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À 15 mn de Biars sur Cère, sur les hauteurs de Gagnac, maison d'habitation en pierre, batie sur cave, avec piece de vie, salon, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau sur un terrain d'environ de 1300 m². Trés belle vue sur la vallée depuis la terrasse couverte Des travaux d'amélioration sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison construite en 2010, idéale pour un investissement locatif, concue en 2 appartements séparés par les garages avec un grand terrain mis à disposition et cloturé. Les deux appartements disposent de 3 chambres dont une en RDC, un grand salon avec cuisine ouverte, un chauffage au sol, un wc séparé. L'étage se compose de 2 chambres, d'un wc, un cellier, et une salle de bain avec douche et baignoire. La maison est reliée au tout à l'égout de la commune. Un terrain plat et agréable permet d'être au calme sans vis à vis et un garage équipé d'arrivée et d'évacuation d'eau pour les machines à laver. Produit idéal pour du locatif clé en main. Présence d'un conduit dans le salon en vue d'installer un poêle à bois ou à granulés. Maison construite sous vide sanitaire, charpente à fermettes, combles isolés. C'est un bien entretenu qui vous assurera de pouvoir le rentabiliser dès le départ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Gagnac-sur-Cère – Maison d’hôtes avec activité existante, restaurant et appartement privé – 233 m² – Ensemble rénové et projet clé en main Maison d’hôtes exploitée (CA env. 20 000 €), bar-restaurant et véritable appartement privé indépendant. Possibilité d’acquérir en sus une Licence IV. Au cOEur du village de Gagnac-sur-Cère, dans un environnement typiquement lotois, cet ensemble immobilier développe environ 233 m² habitables répartis sur quatre niveaux. À seulement quelques minutes de Bretenoux, Biars-sur-Cère et Saint-Céré — reconnue pour son dynamisme culturel — l’emplacement offre un équilibre rare entre cadre de vie paisible et attractivité touristique (Rocamadour, Gouffre de Padirac, vallée de la Dordogne). Entièrement rénové depuis 2019, le bien permet une exploitation immédiate. Rez-de-chaussée – Espace bar / restauration Accessible depuis la rue principale, il s’ouvre sur une terrasse extérieure d’environ 18 couverts, puis sur deux salles : > Une première salle avec bar aux normes ERP > Une seconde salle lumineuse équipée d’un poêle à bois > Cuisine professionnelle à l’arrière (matériel de moins de 5 ans) Capacité actuelle : environ 20 à 30 couverts en intérieur. Compteur indépendant pour le bar. 1er étage – Chambres d’hôtes Quatre chambres soigneusement aménagées, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative : > Une chambre triple avec accès terrasse > Trois chambres doubles Activité existante avec chiffre d’affaires annuel d’environ 20 000 €. Autonomie et confort d’exploitation. 2e étage – Appartement privé indépendant Actuellement occupé par les propriétaires exploitants, cet espace offre : > Un salon > Une cuisine > Une chambre > Une salle de bain > Une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou seconde chambre Un véritable espace de vie distinct de l’activité. Sous-sol Accessible par une ruelle arrière : > Garage deux véhicules > Espace de stockage > Chaudière à granulés avec ballon tampon et silo 5 tonnes Travaux et prestations récentes > Façades en pierre entièrement reprises > Pergola rénovée > Menuiseries majoritairement remplacées > Rafraîchissement global soigné À retenir > Ensemble de caractère rénové > Activité déjà en place > Appartement privé indépendant > Exploitation immédiate possible Bien adapté à un projet de reconversion ou de développement touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Saint-Céré, dans un charmant hameau de Saint-Laurent-les-Tours, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de caractère et d'âme. D'une surface habitable de 120 m², cette maison individuelle se distingue par son ambiance chaleureuse, alliant pierre apparente et bois, pour une atmosphère cozy et apaisante. Elle se compose comme suit : Au premier étage : un salon accueillant, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : une belle pièce ouverte idéale en salon ou bureau, trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un chauffage mixte : électrique et bois, pour plus de confort et de charme en hiver. Située dans un environnement très calme, au cœur d'un petit hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, sans pour autant être isolée. ? Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir à court terme.

Au cœur de Saint-Laurent-les-Tours, à quelques pas seulement des commerces et commodités accessibles à pied, se dévoile une sublime maison de caractère datant de 1772, véritable témoignage du patrimoine architectural local. Derrière sa façade au charme intemporel se cache une demeure de plus de 300 m² habitables, offrant de généreux volumes baignés de lumière, auxquels s'ajoutent environ 100 m² supplémentaires à rénover, laissant libre cours à de nombreux projets, ainsi qu'un garage de 120 m². L'ensemble s'inscrit sur un terrain d'environ 4 400 m². La maison séduit immédiatement par l'authenticité de ses matériaux : parquets anciens, sols en pierre, salle à manger sublimée par un sol en marbre et une cheminée remarquable, cuisine en pierre voûtée, atmosphère chaleureuse et élégante, hors du temps. La pierre d'origine, aujourd'hui recouverte, pourra être révélée pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant pousser encore plus loin le caractère du lieu. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², ainsi que trois salles de bain, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse de plus de 60 m² invite à la détente et aux réceptions, face à une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison est en très bon état général, conservée dans le respect de son époque, tout en permettant à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle selon leurs goûts. Une demeure de charme, rare sur le marché, alliant facilité d'accès, volumes généreux et beauté d'une maison d'exception, destinée aux amateurs de lieux authentiques, chargés d'histoire et d'émotion.

Sur la commune de Saint-Laurent-les-Tours, maison familiale sur sous-sol complet avec grand atelier et garage. Composée de 4 chambres, une cuisine et un séjour. Terrain de plus de 3000 m², sans vis à vis et tout proche du centre ville de Saint Céré. Contactez-nous pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison d'habitation située proche des commodités et composée de 5 chambres. Elle dispose d'une vie de plain pied et de deux garages. Une piscine couverte avec vue sur les Tours de Saint Laurent vient de rajouter à l'ensemble. Bien rare sur le secteur, n'attendez plus et contactez-nous afin d'organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez sans tarder cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec goût en 2019, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement située au cœur d'une petite ville dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les commerces et écoles. Parfaite pour une vie de famille simplifiée ! Son emplacement stratégique est également un atout majeur, vous plaçant au centre des trésors touristiques du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. Côté intérieur, le coup de cœur est assuré : Une vaste pièce de vie double baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, s'ouvrant sur une cuisine récente entièrement équipée, l'espace rêvé pour recevoir vos amis et partager de bons moments. L'atmosphère y est douce et réconfortante grâce aux parquets vitrifiés et aux sources de chaleur pleines de caractère : une cheminée avec insert et un poêle à granulés performant. La maison offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Profitez de l'extérieur avec une belle terrasse de plus de 28 m² pour vos repas d'été et un jardin équipé de son puits. Finis les problèmes de rangement ! Vous disposerez d'un immense garage de plus de 43 m² et d'une cave monumentale de 100 m² (potentiel atelier, stockage. ). Un bien spacieux, pratique, et au cœur d'une région à explorer ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous vite pour organiser votre visite !

Maison familiale rénovée 5 chambres avec jardin - biars-sur-cère découvrez cette belle maison individuelle nichée dans un quartier calme et recherché de biars-sur-cère. Idéale pour accueillir votre famille, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles. ). Cette propriété offre une surface généreuse de 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, et propose pas moins de cinq chambres spacieuses, ce qui est parfait pour les grandes familles ou pour aménager un bureau et une salle de jeux. De gros travaux récents ont été effectués pour votre tranquillité : l'électricité a été refaite à neuf en 2024, les peintures intérieures sont neuves, et toutes les huisseries ont été changées pour du double vitrage pvc, garantissant une meilleure isolation. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sur un terrain de 600 m² pour les loisirs. La maison dispose également de deux balcons (un accessible depuis la cuisine, l'autre depuis le séjour) pour prendre l'air ou les repas. Pour la praticité, vous bénéficiez d'un grand garage et d'une buanderie attenants de plus de 50 m². Le chauffage est assuré par un système au fuel, et le diagnostic de performance énergétique (dpe) est classé d. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité des rénovations ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !

Maison ayant une vie de plain pied. Elle est composée d'un salon, une cuisine, 4 chambres, un garage attenant, une dépendance et le tout sur un parc d'environ 1400 m². Ce bien dispose également d'une clim réversible air / air et du double vitrage. Les commerces et les écoles sont accessible à pied. Contactez-nous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison d'habitation offrant une vue dégagée sur la campagne et située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pas de travaux important à prévoir, les commodités sont à moins de 10 minutes. Aussi, la maison dispose d'une source privative. N'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignements ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Véritable Havre de Paix - Maison Traditionnelle 5 Pièces à Biars-sur-Cère Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle rénovée d'une surface d'environ 127 m², située sur un vaste terrain d' environ 1200 m², au cOEur de Biars-sur-Cère. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette propriété vous promet un quotidien tranquille et confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux donnant sur une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC et des rangements. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, une salle de bain, un WC ainsi qu' un bel espace de vie vous permettant d'aménager un coin lecture, bureau ou home cinéma ! . Vous pourrez profiter d'un agréable Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air et d'une terrasse avec cuisine d' été aménagée parfaite pour les repas et barbecues estivaux. Le garage total en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble, d'une ventilation mécanique, d'une chaudière à granulés, et d'un système d'assainissement raccordé au réseau. Cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie chaleureux et propice au bien-être en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un lieu de vie où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : idéalement située à saint-laurent-les-tours, offrant un cadre privilégié et une vue dégagée, maison de 1982, de plain-pied d'environ 132 m² est à rafraîchir, sur très grand sous-sol, implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² en légère pente avec vue magnifique. L'aménagement intérieur se compose comme suit : une entrée par la terrasse, un double séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine séparée, trois chambres (une avec un cabinet de toilette), une salle de bain, un wc séparé. Sous-sol : grand sous-sol total comprenant un garage et plusieurs pièces annexes, ainsi qu'une cave. Ce bien offre de belles perspectives de rénovation sur une parcelle spacieuse. Je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Construite en elle est le bien dispose également d'un grand sous-sol total comprenant un garage, une cave et plusieurs pièces annexes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous présente un magnifique ensemble immobilier situé à Bretenoux, offrant un espace de vie exceptionnel de 310 m² de surface habitable, comprenant 5 / 6 chambres. Cette propriété bénéficie d'un terrain arboré et clôturé d'environ 3800 m² et dispose de 170 m² environ de dépendances supplémentaires, garages et atelier et d'une piscine. La propriété se compose de deux maisons d'habitation attenantes mais indépendantes : La première maison, d'environ 190 m², est dotée d'un grand sous-sol comprenant un garage, une véritable cave, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une entrée avec WC et lavabo, et un salon d’été. À l'étage, vous trouverez un double séjour (insert bois) avec terrasse, une cuisine séparée accès balcon, quatre chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un grenier. La seconde maison, de plain-pied et d'environ 120 m², se compose d'une entrée, de deux chambres (ou bureau), d'un patio, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé, d'un double séjour et d'une cuisine séparée. Elle offre un accès direct aux terrasses (avec baies vitrées à galandage), à la piscine et au parc. Les dépendances incluent un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir 5 véhicules, un atelier d'environ 80 m² et un local piscine. Cet ensemble immobilier est idéalement situé dans un cadre agréable et facile d'entretien. Il se distingue par la qualité de ses matériaux, des espaces de vie bien conçus et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités avec les dépendances. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Bretenoux, directement sur la très recherchée Place des Consuls, cette maison historique d'exception offre une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un cadre patrimonial unique. Ancienne demeure ayant accueilli les consuls du village et ayant également servi de forge à l'époque médiévale, cette bâtisse témoigne d'un passé remarquable et d'un caractère authentique préservé. Développant environ 180 m² habitables, la maison bénéficie de volumes généreux et d'un potentiel exceptionnel. Un grand garage d'environ 40 m², véritable privilège en plein centre historique, vient compléter l'ensemble. Au premier étage, la maison s'organise autour d'un vaste séjour et d'une cuisine, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau ainsi qu'un grand cellier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre chargé d'authenticité. L'intérieur est à remettre au goût du jour, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure qui saura sublimer le cachet médiéval de la bâtisse tout en y apportant le confort contemporain. Pierres, volumes et histoire constituent une base rare pour créer un lieu de vie unique. Son emplacement privilégié, en plein centre du village, permet un accès immédiat à l'ensemble des commerces et commodités, tout en offrant une vue et une présence directe sur l'une des places historiques les plus emblématiques de Bretenoux. Véritable bien d'exception, cette maison se distingue par sa rareté, sa valeur patrimoniale et son potentiel. Une opportunité unique pour les amateurs de demeures de caractère, les passionnés d'histoire ou les acquéreurs en quête d'un projet prestigieux au cœur d'un village au charme intact.

Cette charmante maison en pierre, d'une superficie habitable de 135 m², s'implante sur un terrain d'environ 1 000 m². Conçue à l'origine comme résidence familiale, elle propose 5 chambres et un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 45 m², bénéficiant d'une distribution fluide et bien pensée. Le bien a été partiellement aménagé en deux appartements, la séparation reposant sur une simple cloison, offrant une réversibilité immédiate selon votre projet. La maison a récemment bénéficié de travaux importants ?: couverture et isolation refaites en septembre 2025 avec garantie décennale, certaines menuiseries remplacées, et deux pièces annexes exploitables, offrant des volumes sains et lumineux. Un garage de 35 m² complète ce bien, idéal pour usage familial ou investissement. Quelques travaux légers permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, véritable diamant brut, offrant un excellent rapport qualité-prix. Usage multiple ? résidence principale, projet patrimonial ou investissement locatif.

Située sur les hauteurs de Bretenoux, dans un environnement calme et sans nuisances, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre environ 130 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2500 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 65 m², parfaitement exposée, et d'un jardin agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, décoration) pour la remettre au goût du jour. Chauffage électrique. Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Maison d'habitation composée de 3 chambres, un séjour ouvert sur cuisine et une terrasse spacieuse donnant sur un parc arboré et fleuri. Située proche des commodités et dans un endroit calme et agréable. Ce bien est idéal pour tout type de projet. Disponible dès maitenant, n'attendez plus et contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.