Vente maison 5 pièces 150 m² Laval-de-Cère (46130)
Maison de 5 pièces de 150 m² à Laval-de-Cère
Au cœur du charmant village de Laval-de-Cère, découvrez cette authentique maison individuelle datant de 1849, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 450 m². Chargée d'histoire et de caractère, cette bâtisse ancienne séduit par son architecture traditionnelle et son cachet préservé. Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour donner vie à un projet à votre image. La maison dispose actuellement de 5 pièces permettant d'envisager différents usages : résidence principale familiale, maison de vacances pleine de charme ou investissement locatif. Les amateurs d'authenticité apprécieront les éléments anciens et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cette propriété. Une rénovation complète permettra de révéler tout son potentiel tout en conservant le caractère unique des lieux. Implantée dans un environnement agréable, la maison bénéficie d'une situation pratique au quotidien. L'école primaire est accessible à pied en quelques minutes seulement, tandis que la gare de Laval-de-Cère se situe à environ 600 mètres. Les commerces et services sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie confortable au sein de la vallée de la Cère. Cette propriété représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant valoriser une maison de caractère dans un secteur recherché du nord du Lot. Une adresse pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 850 € - DPE : DPE vierge - Mode de chauffage : bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services publics dédiés, notamment Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les étapes de votre achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Caractéristiques
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- Parking
- Grenier
- Cheminée
- Jardin
- Bien de caractère
- Beaux volumes
- Orientation sud
- Confort
- Poêle à bois
- Pièces
- 5 pièces
- 2 chambres
- WC séparés
- Salle de bain
- Salle à manger
- Superficies
- Surface habitable : 150 m²
- Environnement
- Orientation : Sud
- Etat
- Etat general : à rénover
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 40 000 € (soit 267 € / m²) -13 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 850 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 0413ac18-0e26-446b-93e1-d7a81bÀ voir pour le même budget
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