Maison 5 pièces à vendre à Erceville (45480)

Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : ERCEVILLE – Spacieuse maison familiale de 236 m² sur un terrain de 619 m² Située dans un environnement agréable, cette belle maison de caractère de 236 m² habitables offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse, un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec mezzanine, vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC. Deux pièces annexes offrent la possibilité d'aménager des dressings, bureaux ou espaces de rangement selon vos besoins. un couloir distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces, une seconde salle d'eau, d'une salle de bains. À l'extérieur, le terrain clos de 619 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à son jardin et sa terrasse. Plusieurs dépendances complètent le bien, offrant de multiples solutions de stockage ou d'aménagement. Un garage ouvert ainsi qu'une magnifique cave voûtée viennent parfaire les prestations de cette propriété pleine de charme. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de potentiel dans un cadre de vie paisible. Une visite sur rendez-vous, vous permettra d'en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités, une vidéo est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison d’habitation construite en 2010, proposant une configuration familiale recherchée avec vie de plain-pied, prestations de confort et beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité au quotidien. Cette dernière bénéficie d’un lumicène, véritable valeur ajoutée de la maison. Cet espace innovant dispose de baies vitrées circulaires modulables permettant d’ouvrir ou refermer l’espace selon les besoins. Il offre ainsi une utilisation particulièrement agréable et polyvalente pour profiter d’une sensation de terrasse couverte ouverte sur l’extérieur aux beaux jours, puis retrouver un espace fermé, lumineux et protégé, pleinement intégré à la maison lorsque les conditions l’exigent. Une vraie pièce dedans / dehors qui permet de moduler son cadre de vie au fil des saisons et des envies. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une suite indépendante ou une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC séparé. Accès direct au garage depuis la cuisine. À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. L’ensemble développe une distribution particulièrement fonctionnelle avec 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 WC. La maison bénéficie d’équipements tels que la pompe à chaleur, le chauffage au sol ainsi qu’une construction de 2010 offrant des prestations de conforts appréciées. Édifiée sur une parcelle close d’environ 1 087 m², la propriété profite d’un environnement calme et d’un extérieur offrant de belles possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement et quelques finitions sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour selon les attentes des futurs acquéreurs. Un bien fonctionnel et évolutif, offrant de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied au fort potentiel, idéale pour les amateurs d'espace et de projets ! Cette charmante habitation propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres confortables, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. Construite en pierres, la maison allie authenticité et confort grâce à ses menuiseries en PVC avec double vitrage. Le portail électrique apporte quant à lui praticité et sécurité au quotidien. À l'extérieur, le bien se distingue par ses nombreuses dépendances offrant plus de 450 m² de surface : un grand hangar, plusieurs granges, garages et autres espaces annexes, idéals pour du stockage, une activité professionnelle ou des projets d'aménagement. Trois greniers viennent compléter cet ensemble, offrant encore de belles possibilités. Le tout s'ouvre sur un vaste jardin situé à l'arrière, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous recherchez de la surface, du potentiel et du caractère ? Ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 1 000 m² avec mobil-home et 2 hangars Situé sur la commune de Teillay-le-Gaudin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain entièrement clôturé de 1 000 m² offrant de nombreuses possibilités pour un particulier, un artisan ou une activité de stockage. Le terrain est viabilisé, raccordé à l'eau courante et à l'électricité, et bénéficie d'un accès sécurisé par un portail. Les équipements : Mobil-home d'environ 25 m², prêt à être utilisé pour les week-ends, les vacances ou comme logement d'appoint. Hangar d'environ 39 m², idéal pour le rangement ou le stockage. Grand hangar d'environ 200 m², parfait pour une activité artisanale, agricole, du stockage ou l'hivernage de véhicules. Dans ce grand bâtiment, vous trouverez : L'électricité. Un évier avec arrivée d'eau. Un vaste espace garage permettant notamment le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules. Les plus du bien : Terrain entièrement clôturé Portail d'accès Caméras de surveillance installées Eau courante et électricité Mobil-home inclus Deux hangars offrant plus de 240 m² de surface couverte Nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, artisanat, collection de véhicules, activité agricole ou loisirs Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, sécurisé et immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 12 minutes de TOURY, maison de plain-pied 3 chambres, salon-séjour avec Poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, grand hangar, plusieurs granges, garages et dépendances pour plus de 450 m², 3 greniers, grand jardin sur l'arrière, menuiseries pvc, portail électrique, besoin de surface ? ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

45480. Outarville. Maison en pierres entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Prix : 185000 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison offre une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon chaleureux avec cheminée ouverte idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit fonctionnel avec deux chambres (ou possibilité d'aménager un salon et une salle de jeux selon vos besoins), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau et wc, ainsi qu'un bel espace dédié aux loisirs, parfait pour les enfants ou un coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules, accompagnée de dépendances pratiques : chaufferie, abri bois et local poubelle. À l'arrière, un jardin clos de murs, à l'abri des regards, vous offre un véritable espace de tranquillité avec terrasse et dépendance pouvant facilement accueillir une cuisine d'été ou un espace de réception. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de charme, de volume et de fonctionnalité. Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (ramassages scolaires, commerces), proche des axes d2020, a10. Consommation énergétique : d 225 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2260 euros et 3110 euros / an, prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 448620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette Charmante propriété à vendre, située à Léouville, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 200 m² de surface habitable réparti dans deux habitations distincte, cette longère en pierre vous séduira par son charme ancien. Composée de 9 pièces au total cette propriété serait idéal pour deux familles ! À l'extérieur vous bénéficiez d'un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, d'un garage, une belle cave voutée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, à un prix attractif de 179 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Iad france - rafael vu van vous propose : maison contemporaine entièrement rénovée – 5 pièces – 113 m² – angerville (91) située à angerville, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate d’étampes et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Édifiée sur un terrain clos et arboré de 728 m², cette maison familiale d’environ 113 m² habitables offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : • une entrée avec wc indépendant • une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée • une cheminée avec insert diffusant la chaleur dans toutes les chambres • une arrière-cuisine / buanderie • un garage attenant complétant parfaitement le bien à l’étage : • 3 belles chambres • une suite parentale avec salle d’eau privative • une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double vasque et wc prestations haut de gamme : maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir climatisation réversible chauffage au sol ballon thermodynamique adoucisseur d’eau portail électrique système d’alarme caméras de sécurité volets roulants solaires domotique moderne et équipements connectés côté pratique : • gare sncf d’angerville à quelques minutes, permettant de rejoindre étampes et paris facilement • commerces, supermarchés, pharmacie, médecins, restaurants et services accessibles rapidement • écoles maternelles et primaires sur la commune • collèges et lycées desservis par les transports scolaires et lignes régulières • ramassage scolaire disponible selon les secteurs de la commune cette maison allie parfaitement modernité, sécurité, confort et praticité dans un cadre de vie idéal pour une famille. un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Chers confrères et consoeurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafael vu van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de caractère de 218 m², idéalement située en centre-ville de Janville-en-Beauce, à deux pas d'une école et des transports en commun. Édifiée en 1900 et en bon état, elle offre un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Vous découvrirez 5 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, ainsi qu'une dépendance aménagée en maison d'amis offrant polyvalence et intimité. Le terrain comprend un jardin paysager parfait pour les soirées en famille, une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, et des stationnements pratiques : garage intérieur et emplacement extérieur. Agencement fonctionnel, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond caractérisent cette demeure pleine de charme. Une opportunité rare au cœur de la ville — contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Référence agence : 15306.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : À vendre : Maison de plain-pied à Angerville (91) au sud Essonne – 4 pièces – 96,41 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied, parfaite pour profiter d’un cadre de vie agréable et d’un charmant jardin ! Découvrez ce bien construit en 2008, idéalement situé dans un quartier résidentiel à Angerville, à proximité immédiate des commodités (gare, commerces et écoles). Parfaite pour une vie de famille épanouissante, elle allie confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante de 46 m², baignée de lumière, comprenant un séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un îlot central où vous pourrez partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier / buanderie, qui peut facilement être réaménagé en garage, ajoute une touche pratique à cet agencement. Le coin nuit se compose de trois chambres accueillantes, dont la plus grande de 10,20 m² est équipée d’un placard encastré, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. Une salle de douche avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent cet espace. Cette maison est bâtie sur un vide sanitaire et présente des murs en béton, assurant une bonne durabilité. Les huisseries en bois et PVC à double vitrage avec isolation renforcée garantissent un confort thermique optimal. À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin verdoyant, arboré et magnifiquement fleuri. Une terrasse à l’arrière, équipée d’un barbecue, sera parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un carport sur le devant de la maison permet de stationner vos véhicules à l’abri et en toute sécurité. Les points forts : Maison récente de 2008, de plain-pied, avec un DPE classé D, garantissant un bon confort énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Je suis à votre disposition pour organiser des visites 7 jours sur 7, même les jours fériés. N’hésitez pas à m’appeler dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village d'Angerville (91670), situé au sud d'Étampes, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible à moins d'une heure de Paris et à 40 minutes d'Orléans. Proche de la N20, de la gare et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour ceux en quête de tranquillité et de praticité. D'une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 445 m², cette maison de ville datant de 1900 présente 5 pièces dont 3 chambres. Avec un jardin intérieur, elle offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une buanderie, 2 salles de bain, 2 toilettes (un à chaque étage), et une baignoire balnéo à l'étage. La propriété dispose également d'une cour spacieuse avec plusieurs dépendances, un abri de jardin, une balançoire, et la possibilité d'agrandissement sur la grange attenante. Une opportunité à ne pas manquer pour les adeptes de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 07 61 83 69 36, E-mail : ludovic.remondiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500.

28310.12 minutes sud angerville. Située sur la commune de toury, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison individuelle idéale pour une vie de famille. Prix : 210000 euros honoraires à la charge vendeur. Elle se compose d'une entrée desservant un agréable séjour-salon lumineux avec cheminée insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une pièce supplémentaire à usage de bureau, dans laquelle se trouve l'escalier, permet l'accès à l'étage. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière aménagée en salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace détente, desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage attenant avec espace chaufferie, ainsi que d'une dépendance à usage d'atelier d'environ 13 m², idéale pour le bricolage ou le stockage. Les plus : maison vivable de plain-pied, menuiseries en double vitrage avec volets imitation bois de qualité, volets roulants électriques sur les fenêtres de toit à l'étage. Maison fonctionnelle, bien située et offrant de beaux volumes, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité. Consommation énergétique : d 196 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d42 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2730 euros et 3750 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 446247. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

28310.10 minutes angerville. Oinville saint liphard. Sophie abraham et nicolas prébay proposent un ensemble immobilier composé de deux habitations entièrement rénovées, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif sécurisé ou pour deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, situé entre angerville et toury dans un environnement calme et recherché avec ramassage scolaire sur place, accès rapide à la d2020 et à l'a10 et gare sncf ter à 5 minutes à toury, prix : 170 000 euros honoraires à la charge vendeur. Les deux habitations sont en très bon état général, aucune rénovation à prévoir, les travaux ont été réalisés avec sérieux et les prestations sont soignées, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte. La première habitation comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un wc avec coin buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc intégré. Un grenier au-dessus complète l'ensemble pour le stockage la seconde habitation, maison en pierre rénovée avec terrasse, offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un wc avec coin buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc intégré. Un grenier au-dessus vient également compléter le bien. Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, offrant une double opportunité d'habitation ou d'investissement dans un secteur dynamique et recherché idéalement située entre angerville et toury, avec ramassage scolaire et accès rapide d2020 et a10. Gare sncf ter à 5min. Consommation énergétique : d 237 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros / an et 1280 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 438968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : Maison en pierre rénovée à vendre à Gommerville – 3 chambres – Garage – À 5 min d’Angerville Située sur la commune de Gommerville, à seulement 5 minutes d’Angerville, cette maison en pierre rénovée de style loft offre un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l’ancien au confort d’un aménagement moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse, mettant en valeur de beaux volumes et un poêle à bois performant qui apporte une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et favorise une vie de famille agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine permet d’aménager un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Elle dessert un palier offrant la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec un espace sous combles aménagé, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage complète l’ensemble et permet de stationner un véhicule à l’abri. Cette maison de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale atypique, rénovée, avec de beaux volumes et située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services d’Angerville. Les atouts : • Maison en pierre rénovée • Style loft et beaux volumes • 3 chambres + possibilité d’une 4e chambre • Espace bureau / télétravail • Poêle à bois performant • Garage • À 5 minutes d’Angerville • Environnement calme Et si vous veniez la découvrir pour vous faire votre propre idée ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 10 minutes d'angerville et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison d'environ 139 m² avec cour et jardin. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une grande entrée desservant le salon avec son espace bar, une cuisine indépendante aménagée, une belle salle à manger lumineuse donnant d'une part sur la cour et de l'autre sur le jardin avec sa terrasse, ainsi qu'une chambre et des toilettes indépendants. Au premier étage de l'habitation d'origine vous trouverez une grande chambre faisant actuellement office de dortoir ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Au premier étage de la partie extension, un second escalier vous amène sur un couloir desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à créer. Cette maison dispose également d'une belle cave voûtée faisant actuellement office d'atelier, d'une cave enterrée dont l'accès se fait par l'intérieur de la maison ainsi que d'un appentis où vous trouverez la chaudière à pellets récente. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 525 m² composé d'une part d'une cour gravillonnée sur l'avant et d'autre part d'un jardin avec terrasse sur l'arrière de la maison. Ce bien est susceptible de vous plaire ? N'hésitez pas à me contacter au 06 84 11 01 60. Prix : 193 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maeva knapik, au 06 84 11 01 60 ou, par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maeva knapik agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur : charme des années 30 & potentiel unique idéalement située, cette maison de caractère n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire… ce qui va vous faire craquer : espace cosy : une entrée spacieuse menant à un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Lumière & sérénité : une cuisine ouverte prolongée par une véranda lumineuse, offrant une vue apaisante sur un jardin intime, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Vie de plain-pied possible : deux chambres confortables et un point d'eau dès le rez-de-chaussée. À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains et un vaste grenier isolé aménageable (votre future suite parentale ou salle de jeux ! ). Les "plus" qui font la différence : ultra-fonctionnelle : buanderie, atelier, cave et grand garage. Tout à pied : commerces, écoles et gare accessibles en quelques minutes. Prix : 199 850 € (honoraires d'agence inclus) le moment est idéal : un positionnement prix revu pour provoquer le coup de cœur immédiat ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les visites reprennent dès maintenant. Contactez-nous pour découvrir votre futur "chez-vous". Référence agence : 15278.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Charmante Maison de Caractère à Angerville - Idéal pour une Grande Famille Mon coup de coeur nichée dans la paisible commune d’Angerville, au sud de l’Essonne, cette charmante maison de caractère, construite en 1930, offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. Avec ses 106 m² de surface habitable sur un terrain de 780 m², cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond. L’entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, qui s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Le salon double traversant de 27 m², spacieux et convivial, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau, ajoutant au confort de votre quotidien. Le vaste jardin paysager, entièrement clôturé et arboré, offre un espace verdoyant idéal pour se détendre et s’amuser. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont l’une est dotée d’une cheminée, ajoutant une touche de charme. Vous trouverez également un bureau de 8 m² pouvant être utilisé comme petite chambre, ainsi qu’une salle d’eau bien agencée avec WC, parfaitement adaptée aux besoins de la famille. Au second étage, deux chambres traversantes vous attendent, offrant la possibilité d’être séparées par une cloison si vous le souhaitez, pour créer des espaces supplémentaires. De plus, deux petits greniers sont disponibles pour le rangement, idéaux pour garder votre maison bien organisée. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Pour vos véhicules, vous bénéficierez d’un double garage de près de 50 m², équipé d’une fosse pour la mécanique, ainsi qu’un second garage de 15 m². Vous disposerez également d’une cave voûtée, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier / atelier accessibles par le jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Cette propriété, en bon état général, est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison unique à Angerville - un véritable havre de paix pour les amoureux de l’authenticité et du confort familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7, y compris les jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28310. Située dans un charmant village à la campagne, à proximité immédiate d'angerville à gommerville. Cette authentique maison en pierres saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Prix : 214900 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi qu'un grand salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec wc, un dégagement avec placards et rangements, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un premier escalier mène à un palier desservant trois chambres et un cabinet de toilettes avec wc. Un second escalier permet d'accéder à une pièce palière pouvant faire office d'espace de jeux ou de bureau, ainsi qu'à une grande chambre supplémentaire, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à l'habitation, d'une terrasse abritée idéale pour les beaux jours, d'un abri de jardin et d'un agréable jardin entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison en pierres pleine de charme, aux volumes intéressants et à la distribution atypique, idéal pour les amateurs d'authenticité en restant proche des commodités. Le cadre de vie est particulièrement apprécié pour son calme tout en restant pratique au quotidien. Le village dispose notamment d'un passage de commerce ambulant, et les commodités se trouvent à proximité immédiate. Les écoles sont accessibles à quelques kilomètres et sont desservies par un service de ramassage scolaire. Une garderie ainsi qu'un transport scolaire vers le collège viennent compléter les services proposés, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Consommation énergétique : f 352 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 13 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4330 euros / an et 5900 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

28310.10' angerville. Située au centre de la commune de toury, charmante ville disposant de toutes les commodités, cette belle maison d'artisan séduira les acquéreurs à la recherche d'une construction de qualité et de beaux volumes. Commerces, écoles maternelles et primaires, collège, maison médicale, centre de radiologie ainsi que la gare sncf sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix de vente : 280000 euros, honoraires à la charge vendeur. La maison s'ouvre sur une spacieuse entrée qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée. Le séjour-salon, lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et chaleur à la pièce de vie. Un couloir distribue trois chambres disposant de placards, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne. Un des atouts majeurs de cette maison réside dans ses combles entièrement aménageables. Un escalier déjà existant permet d'y accéder facilement et des ouvertures sont déjà présentes, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon les besoins de chacun. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un espace garage, des pièces de stockage ainsi qu'un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour disposer de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille avec une terrasse. Implantée dans un environnement pratique et bien desservi, la maison se situe à proximité de la d2020, permettant de rejoindre paris en environ une heure, orléans en quarante minutes et chartres en quarante-cinq minutes. Cette maison familiale offre ainsi un cadre de vie confortable, une construction de qualité et un potentiel d'évolution intéressant pour ses futurs propriétaires. Profitez d'un air naturellement préchauffé en hiver grâce au puits canadien : une solution écologique et économique pour améliorer votre confort thermique. Consommation énergétique : d 239 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 euros et 2976 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441846. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

91670. Angerville centre. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville en pierres a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, possibilité d'envisager l'aménagement d'un commerce en rez-de-chaussée avec un logement à l'étage. Prix : 225000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée convivial, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre, agrémentée d'un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Vous y trouverez également une salle de bains avec wc fonctionnelle. Le deuxième étage propose un couloir menant à deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère calme et agréable. En complément, la maison dispose d'une cave, pratique pour le stockage, les amateurs de vin ou les besoins du quotidien. À l'extérieur, véritable atout en centre-ville, vous profiterez d'une cour entièrement close de murs, sans vis-à-vis, avec un espace terrasse propice à la détente. En fond de cour, une dépendance sur deux niveaux, composée de deux pièces avec étage à aménager, laisse libre cours à vos projets : studio indépendant, espace professionnel, logement d'appoint ou atelier. Prestations de qualité : maison reliée au tout-à-l'égout, chaudière à condensation, réseau d'eaux pluviales, électricité conforme, aucune anomalie, excellente performance énergétique : classe c, rare pour une maison en pierre une maison clé en main, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de vie en centre-ville, sans compromis sur l'extérieur. Commerces, écoles à proximité à pied, maison médicale, gare sncf, a10 et n20. Transports pour paris austerlitz, orléans, chartres. * visite virtuelle sur demande * consommation énergétique : c 126 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c26 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 euros et 1910 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 452989. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 150 m² pleine de caractère, située sur la commune de Charmont-en-Beauce. Elle bénéficie d'un double accès, soit par la cuisine, soit par la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée à foyer fermé. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. En complément : . Une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. Une seconde dépendance comprenant un double garage, une pièce de 20 m², une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un évier, et à l'étage un grenier et des combles sur plancher bois. Une agréable terrasse avec piscine (3,50 x 7 m), parfaite pour profiter des beaux jours. - Une cave. Un bien alliant charme de l'ancien et beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Domingues vous propose : Maison de Ville Spacieuse - Le Mérévillois Située dans la charmante commune de Le Mérévillois, cette maison de ville de 225 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves. Avec un terrain de 566 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur incluant un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez 10 pièces au total, comprenant 6 chambres et 2 salles de bains. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. La salle à manger et le salon sont des espaces lumineux qui invitent à la convivialité. De plus, une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre en plein air. Si cette demeure nécessite une mise au goût du jour pour retrouver son lustre d'antan, son volume et son potentiel exceptionnels en font une perle rare sur le marché. Projetez vous dans une cuisine high-tech, des chambres douillettes et des salles d'eau contemporaines, au cOEur d'un environnement privilégié La maison est répartie sur 2 étages, offrant ainsi une répartition optimale des espaces pour un confort de vie optimal. De plus, le quartier résidentiel dans lequel elle est située garantit calme et sérénité au quotidien. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Les amateurs de rénovation et de projets immobiliers seront séduits par le potentiel indéniable de cette propriété. N'attendez plus pour transformer cette maison de ville en une résidence d'exception qui vous ressemble. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992444737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sud d'etampes, dans la commune d'angerville 91, commune avec écoles, commerces, transport (bus et gare ter), accès rapide n20 sur une parcelle de 522 m², cette maison parfaitement entretenue est une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec une superbe véranda de 17 m². Véritable pièce supplémentaire habitable toute l'année, cette dernière dispose d'un système de chauffage et de climatisation. Le rez-de-chaussée offre un confort de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier / chaufferie et un accès direct au garage de 30 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Des prestations techniques haut de gamme : oubliez les soucis de consommation : la maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur air / eau réversible et son ballon thermodynamique. L'installation électrique est, par ailleurs, totalement conforme. Côté extérieur le jardin clos, soigneusement entretenu, dispose de deux abris pratiques pour vos outils de jardinage ou votre stockage. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Prix : 290 000 euros honoraire inclus charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422816 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Situé dans le village de Oinville-Saint-Liphard, secteur calme mais proche des commodités, 5 min de Janville ou de Toury et accès rapide aux grands axes A10 et N20. Cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons mitoyennnes vous permettra de vivre en famille tout en gardant chacun son intimité ou la possibilité d'un retour financier avec la location d'une des maisons. La première maison, d'une surface de 205 m² habitables, se compose de 2 pièces de vie spacieuses de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une grande mezzanine pour un espace jeux ou détente, une chambre avec future salle d'eau et 2 chambre avec salle d'eau. La seconde, d'une surface de 86 m² habitables, dispose d'une entrée, un wc, une buanderie / cellier, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et 2 chambres avec chacune une salle d'eau. Côté extérieur, les deux maisons possèdent un jardin orienté plein sud et entièrement clos pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire laurier_3ch_91_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre 91 m² habitables avant agrandissement, pensés pour le confort et l'intimité. Son véritable atout ? Une pièce de vie en l tournée vers l'arrière, ouverte sur le jardin, à l'abri des regards. En bonus : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un cadre de vie, prêt à s'adapter à vos besoins. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.