Vente maison 5 pièces 113 m² Angerville (91670)

Au sud d'etampes, dans la commune d'angerville 91, commune avec écoles, commerces, transport (bus et gare ter), accès rapide n20 sur une parcelle de 522 m², cette maison parfaitement entretenue est une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec une superbe véranda de 17 m². Véritable pièce supplémentaire habitable toute l'année, cette dernière dispose d'un système de chauffage et de climatisation. Le rez-de-chaussée offre un confort de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier / chaufferie et un accès direct au garage de 30 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Des prestations techniques haut de gamme : oubliez les soucis de consommation : la maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur air / eau réversible et son ballon thermodynamique. L'installation électrique est, par ailleurs, totalement conforme. Côté extérieur le jardin clos, soigneusement entretenu, dispose de deux abris pratiques pour vos outils de jardinage ou votre stockage. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Prix : 290 000 euros honoraire inclus charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422816 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de caractère de 218 m², idéalement située en centre-ville de Janville-en-Beauce, à deux pas d'une école et des transports en commun. Édifiée en 1900 et en bon état, elle offre un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Vous découvrirez 5 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, ainsi qu'une dépendance aménagée en maison d'amis offrant polyvalence et intimité. Le terrain comprend un jardin paysager parfait pour les soirées en famille, une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, et des stationnements pratiques : garage intérieur et emplacement extérieur. Agencement fonctionnel, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond caractérisent cette demeure pleine de charme. Une opportunité rare au cœur de la ville — contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Référence agence : 15306.

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : Maison de caractère de 192 m² avec dépendances et terrain de 2522 m² Située sur la commune de Pussay, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 1900 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une véranda et une terrasse, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, la maison propose : deux belles pièces actuellement aménagées en salon / salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau privative ainsi qu’un second WC indépendant. Les combles aménagés laissent libre cours à votre imagination : espace nuit supplémentaire, salle de jeux, bureau, atelier ou encore espace détente… à vous de créer l’espace qui vous ressemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 2522 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les moments de détente. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Pavillon Neuf avec Jardin – Personnalisation & Performance – Gommerville Situé dans la paisible commune de Gommerville, ce pavillon livré en 2026 combine le calme de la campagne et une connectivité stratégique. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien aux dernières normes de performances énergétiques, avec l'avantage exclusif de pouvoir y apporter votre touche personnelle. Un intérieur à votre image : la personnalisation au cOEur du projet. L'un des atouts majeurs de ce pavillon réside dans la liberté d'aménagement offerte. Les travaux de finition étant en cours, nous vous offrons la possibilité de vous approprier les lieux avant même la remise des clés : Votre cuisine sur mesure : Choisissez la configuration et le style de votre cuisine parmi une sélection rigoureuse de modèles prévus pour ce projet. Le petit plus : Profitez d'une maison neuve qui ne ressemble pas à celle du voisin, mais à celle qui correspond vraiment à vos goûts. Une construction haute performance (RE2020) Bâtie selon les dernières normes de construction, cette maison garantit une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Vous profiterez d'un confort de vie optimal en toute saison tout en réduisant drastiquement vos factures d’énergie. Emplacement & Accessibilité Gommerville offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité : Mobilité : Accès fluide à la N20 et à l'A10 pour rejoindre rapidement les bassins d'emploi d'Étampes, Paris ou Orléans. Commodités : Commerces, services et écoles à proximité immédiate (secteur Angerville / Janville). Transports : Gares à quelques minutes pour un accès direct vers Paris-Austerlitz ou Orléans. Caractéristiques & Agencement Surface : 75 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m². Rez-de-chaussée : Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Étage : Deux chambres supplémentaires et un deuxième WC. Les points forts Garanties constructeur : Sérénité totale pour les années à venir. Grand jardin : 600 m² pour vos futurs aménagements extérieurs (terrasse, potager, jeux). Équipements modernes : VMC, chauffage individuel nouvelle génération, assainissement conforme. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous et visiter votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * Demeure d’exception en pierre, entièrement rénovée – Méréville centre à pied * Rare sur le marché, cette demeure de caractère allie charme d’antan, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cOEur assuré ! Située à quelques pas du centre de Méréville, des écoles, des commerces et du parc du domaine de Méréville, cette bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec goût, offre des prestations d’exception et un charme intemporel digne des plus belles pages de magazine. Sur une parcelle d’environ 1 600 m², elle dispose d’une belle cour pavée et d’un majestueux escalier centenaire en pierre menant à un jardin arboré et intimiste. * Au rez-de-chaussée (près de 75 m² d’espace de vie) : - Splendide double séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, avec belle hauteur sous plafond et cheminée d’époque - Salon aménagé en bibliothèque avec cheminée, pouvant devenir une grande chambre de plain-pied - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pavée et le jardin - WC indépendant avec lave-main * Au premier étage : - Vaste palier accueillant un espace bureau - Trois grandes chambres élégantes et lumineuses - Superbe salle de bains avec vue sur la verdure - Second WC indépendant * Au dernier étage : - Suite avec espace nuit, coin dressing et salle d’eau privative - Chambre enfant au charme cosy - Buanderie et grenier * À l’extérieur : Magnifique jardin arboré et fleuri, avec possibilité de créer un second accès à la parcelle, ainsi qu’un garage, un atelier et une cave voûtée. * Atouts majeurs : fibre, tout-à-l’égout, double vitrage, parquet véritable, carreaux de ciment, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et rénovation haut de gamme. * Contactez moi dès maintenant pour acquérir ce bien unique et vivre dans une demeure d’exception au cOEur de Méréville. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91660 - le mérévillois au coeur de méréville, dans un environnement recherché avec toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez cet ensemble immobilier de caractère aux volumes généreux et au fort potentiel. Prix : 367 000 euros ? Honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, le charme opère avec une habitation principale repensée par un architecte, offrant une façade redessinée et des volumes harmonieux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et wc indépendant, menant à deux espaces de vie distincts et complémentaires : un vaste salon séjour d'environ 45 m² avec cheminée, particulièrement lumineux, bénéficiant d'un chauffage au sol pour un confort optimal, une seconde pièce de vie d'environ 28 m², idéale en salon plus intimiste et salle à manger, également équipée d'une cheminée. Depuis le grand salon, un élégant escalier en pierre mène à une superbe cave voûtée en pierre, pleine de cachet, idéale pour les amateurs de vin ! Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Une seconde salle d'eau indépendante, une buanderie, plusieurs dégagements ainsi qu'un grand dressing viennent compléter ce niveau. Une agréable mezzanine pourra faire office de bureau ou d'espace détente. À noter : l'une des salles d'eau comporte une faïence signée capron, apportant une touche unique et qualitative à l'ensemble. Un grenier aménageable offre encore de belles perspectives d'évolution. La maison est également équipée d'un système d'aspiration centralisée, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse à proximité immédiate de la cuisine, ainsi qu'un joli préau, idéal pour les moments de convivialité. L'ensemble se distingue également par deux dépendances, comprenant notamment un double garage et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités : création de bureaux pour une activité professionnelle à domicile, aménagement d'espaces indépendants ou encore réalisation de logements supplémentaires à vocation locative. De réelles opportunités pour valoriser pleinement ce bien selon vos projets. Un bien rare et atypique, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement, dans une commune dynamique disposant d'écoles et de toutes les commodités. Consommation énergétique : d 235,1 kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre : d 46 co / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 060 euros et 5 580 euros / an (référence 01 / 01 / 2021) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 449967 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.