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AcheterExclusivitéRéf. 4H2L-ZVL-VIR

Maison

🏞️ Un cadre de vie privilégié Édifiée sur un terrain de plus de 6 780 m², entièrement clos et paysager, cette propriété vous garantit intimité, calme absolu et contact permanent avec la nature, à seulement 1h de Paris

Angerville (91670)

660 000 €

1 626 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 406 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveJacuzziClimatisationTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Le combo parfait : charme intemporel, volumes extraordinaires & confort ultime !

Imaginez un havre de paix secret, niché dans un écrin de verdure totalement préservé, où chaque espace a été pensé pour vous offrir une vie de château au quotidien.

Bienvenue dans cette propriété d'exception de 406 m² habitables, posée au milieu d'un parc arboré et majestueux de plus de 6 700 m².

À seulement 1h de paris, c'est l'évasion absolue sans compromis !

Le luxe du confort : climatisation intégrale dites adieu aux canicules estivales !

La maison est entièrement climatisée.

Que ce soit au plus chaud de l'été ou pour maintenir une température idéale toute l'année, vous profitez d'un cocon de fraîcheur sur-mesure dans absolument chaque pièce !

Les points forts qui font rêver : un séjour "wahou" de + 55 m² : baigné de lumière naturelle grâce à d'immenses ouvertures traversantes, avec une vue panoramique et apaisante sur votre parc privé.

Le spot parfait pour vos réceptions ou vos soirées cocooning !

Cuisine indépendante & équipée (34 m²) : un espace gourmand, ultra-fonctionnel et élégant, idéal pour concocter de bons petits plats en toute tranquillité. 4 suites parentales vip : dont 2 en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied parfaite !

Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative.

L'intimité ultime pour toute la famille et vos invités !

Grande pièce palière à l'étage : un espace modulable selon vos envies !

Bureau pour le télétravail, salon privé, espace lecture ou salle de musique.

Salle de jeux xxl ( + 60 m²) : l'espace de divertissement par excellence !

Billard, cinéma maison, espace gaming.

L'endroit préféré des petits et des grands !

Jardin d'hiver féerique : un véritable puits de lumière pour savourer votre café matinal ou bouquiner au vert, quelle que soit la saison !

Espace jacuzzi / spa en option : possibilité d'aménager un espace bien-être d'exception pour des sessions de relaxation absolue après une longue journée !

Logistique parfaite : cellier dédié au stockage et buanderie indépendante.

Double garage xxl : mettez vos plus beaux véhicules à l'abri avec un espace de stationnement généreux et sécurisé.

Sous-sol total spacieux : cave à vin pour vos grands crus, atelier de bricolage, stockage massif ou salle de sport.

Le potentiel est illimité !

Un parc privatif de + 6 700 m² : votre oasi de tranquillité le terrain est entièrement clos, paysager et à l'abri des regards indiscrets.

Zéro vis-à-vis, calme absolu, chant des oiseaux et verdure à perte de vue.

Un terrain de jeu magique pour vos enfants, vos animaux ou simplement pour déconnecter du stress urbain !

En résumé : un bien unique sur le marché !

Que vous cherchiez votre résidence principale de prestige ou un havre de paix secondaire pour vous mettre au vert les week-ends, cette demeure coche absolument toutes les cases du luxe, de la modernité et du bien-être.

Coup de cœur assuré — un bien de cette qualité ne reste pas longtemps disponible !

N'attendez pas !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite privée !

Référence agence : 14921.

Annonce publiée le 1 juillet 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 660 000 €(1 626 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 626 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 626 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Angerville (91670)

Angerville

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Orpi Valrim Janville

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26, Place du Martroi, 28310 Janville-en-Beauce

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