Maison à vendre à Greneville-en-Beauce (45480)

Située à Greneville-en-Beauce (45480), À découvrir sans tarder ! ? Coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité ! Cette maison atypique de 107 m², mitoyenne des deux côtés, ne manque pas d'atouts : des volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et un terrain de 469 m² pour profiter d'un extérieur agréable. Un bien au fort potentiel qui saura séduire les familles, les bricoleurs ou les porteurs de projets en quête d'un lieu unique. Une opportunité à ne pas manquer ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 8,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d ? Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d ? un côté offre une belle superficie habitable d ? environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d ? eau Un WC indépendant Une véranda d ? environ 7 m² donnant sur la cour À l ? étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d ? environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d ? environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d ? Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d ? un côté offre une belle superficie habitable d ? environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d ? eau Un WC indépendant Une véranda d ? environ 7 m² donnant sur la cour À l ? étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d ? environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d ? environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement quelques minutes d outarville, 30 minutes d ? Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d ? un côté offre une belle superficie habitable d ? environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d ? eau Un WC indépendant Une véranda d ? environ 7 m² donnant sur la cour À l ? étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d ? environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d ? environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une commune à 7 mn de bazoches les gallerandes avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de pithiviers, 30 minutes d ? Étampes et 18 minutes de méréville, cette maison en pierre mitoyenne d ? Un côté offre une belle superficie habitable d ? Environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : une grande entrée une cuisine spacieuse et lumineuse un séjour / salle à manger une salle d ? Eau un wc indépendant une véranda d ? Environ 7 m² donnant sur la cour à l ? Étage : trois grandes chambres dont une avec dressing une salle de bains la maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : un garage d ? Environ 13 m² une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) une seconde dépendance d ? Environ 8 m² pour du stockage une grande cour un espace pouvant être aménagé en jardin contactez nous rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d ? Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d ? un côté offre une belle superficie habitable d ? environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d ? eau Un WC indépendant Une véranda d ? environ 7 m² donnant sur la cour À l ? étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d ? environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d ? environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

45480. Outarville. À proximité de bazoches-les-gallerandes et de outarville, venez découvrir ce corps de ferme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 249 990 euros, honoraires à la charge vendeur. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé ouvrant sur une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules et desservant l'ensemble des bâtiments et dépendances. La maison d'habitation, de plain-pied, se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée avec espace repas, d'un séjour salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et paisible. La maison dispose également d'une cave ainsi que de greniers pouvant être aménagés ou utilisés comme espaces de stockage, offrant un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets. La propriété comprend également de nombreuses dépendances comprenant garages, granges et espaces de stockage ainsi qu'un grand hangar préau, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Cet ensemble conviendra parfaitement à un artisan, à une activité nécessitant du stockage ou à tout projet demandant de grands volumes. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un cadre de vie calme, à découvrir sans tarder. Consommation énergétique : d 202 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1830 et 2550 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou, par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 486359 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Châtillon le Roi. Avec une superficie de 116 m², cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 1966 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, dont 1 situées au rez-de-chaussée. Il y a une quatrième chambres, qui a pour vocation de permettre l'agrandissement de la pièce de vie. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en PVC, des volets roulants électriques et un état général intérieur en bon état au rez de chaussée avec un rafraîchissement à l'étage. Le bien est également équipé d'un sous-sol et d'un portail électrique pour plus de confort. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS au prix de 179000 €.

Découvrez cette Charmante propriété à vendre, située à Léouville, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 200 m² de surface habitable réparti dans deux habitations distincte, cette longère en pierre vous séduira par son charme ancien. Composée de 9 pièces au total cette propriété serait idéal pour deux familles ! À l'extérieur vous bénéficiez d'un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, d'un garage, une belle cave voutée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, à un prix attractif de 179 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Iad france - rogerio fernandes vous propose : deux maisons pour le prix d'une – rentabilité immédiate ! Ensemble immobilier de 200 m² à guigneville (45300) idéal pour un investissement intelligent ou un projet familial, cet ensemble d'exception réunit deux habitations indépendantes sous le même toit, chacune disposant de son propre jardin privatif clos et sans vis-à-vis. L’atout majeur : la seconde maison est actuellement louée 690 € / mois. Ce revenu régulier vient directement s'imputer sur votre crédit immobilier, allégeant considérablement vos mensualités ! La maison principale (3 chambres) parfaitement agencée sur deux niveaux pour préserver le confort de chacun : au rez-de-chaussée : un grand séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une belle véranda. À l'étage : 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un second wc indépendant. Son extérieur : un jardin privatif clos pour des moments de détente en toute tranquillité. La seconde maison (2 chambres) totalement autonome avec son espace extérieur indépendant, elle offre une flexibilité totale : rendement immédiat : poursuivez le bail en cours à 690 € / mois pour sécuriser votre achat. Potentiel futur : idéal pour une transition vers un gîte / airbnb à forte rentabilité (secteur prisé du pithiverais), ou pour accueillir un proche en toute indépendance (projet intergénérationnel). Prestations & localisation économies : chauffage par pompe à chaleur performante et chauffe-eau thermodynamique pour des factures maîtrisées. Secteur : au calme absolu à guigneville, à seulement quelques minutes de pithiviers (écoles, commerces, lycées) et avec un accès rapide aux axes n20 / a10 vers orléans et paris. Un bien aussi complet offrant un tel levier financier est extrêmement rare sur le marché. Soyez les premiers à vous positionner ! Contactez-moi sans tarder pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rogerio fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de greffe sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente cette petite maison plain-pied située dans une petite commune du loiret à 11km de méréville. Elle se compose d'une entrée véranda, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus vous profiterez d'un comble de stockage isolé, une cave, deux beaux garages d'environ 30 m² chacun et une cour d'environ 200 m². À visiter sans tarder ! Prix de vente : 119 900 euros honoraire charge vendeur dpe : f / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457099. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

45480. Bazoches les gallerandes. Deux habitations de type f4,3 chambres et de type f3,2 chambres avec sous-sol et terrain à bazoches les gallerandes. Prix : 215000 euros honoraires à la charge vendeur. Nicolas prébay et sophie abraham vous proposent en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une première habitation comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon ave cheminée, couloir, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol sol avec espace garage, stockage et jardin. Une seconde habitation comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains avec wc, wc et sous-sol avec espace garage et stockage et jardin. Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces, établissement de santé. Proche d2020 et a10 et gare sncf à 10 minutes. Consommation énergétique : d 235 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3550 euros / an et 4860 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - angélique le gall vous propose : grande maison de caractère, basse consommation. Nichée dans la charmante commune de bazoches-les-gallerandes, cette maison de caractère, vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 469 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. La maison dispose de 4 belles chambres spacieuses aménagées pour votre confort. Dans le salon, un espace de vie lumineux vous permettra de vous détendre en famille et vous réchauffer autour du poêle, pièce maitresse de la maison. La maison offre une cuisine ouverte fonctionnelle, un lieu convivial pour préparer de bons repas, ainsi qu'une salle de bain pour vous offrir des moments de détente. À l'étage vous disposerez d'un grand espace que vous pouvez aménager en espace de jeux, et / ou d'un bureau sous la belle mansarde de la maison. Profitez d'un joli jardin pour vous relaxer et organiser des moments en extérieur, ainsi qu'une terrasse pour savourer des repas en plein air et profiter du beau temps. Orientée plein sud, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, à seulement 20 min de pithiviers, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, et à 10 min des écoles et des espaces de loisirs, elle allie confort de vie et praticité au quotidien. Cette charmante maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété pleine de charme à bazoches-les-gallerandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904098803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexia Langlais vous propose : Un lieu à imaginer, à transformer, à faire évoluer selon vos envies… À Bazoches-les-Gallerandes, ce bien ne se raconte pas comme les autres. Il se projette, il s’imagine… et surtout, il s’adapte à vos projets. D’un côté, une maison entièrement rénovée de 113 m², pensée pour le confort au quotidien : une pièce de vie généreuse de 67 m² où le feu de cheminée invite à ralentir, deux belles chambres, une salle de bain complète (douche + baignoire), buanderie et WC indépendant. Le tout de plain-pied, pratique et agréable à vivre. De l’autre côté… le potentiel. Une grande bâtisse attenante qui ouvre le champ des possibles : 119 m² au rez-de-chaussée + 119 m² à l’étage. Une partie est déjà amorcée avec 4 chambres, dont une suite parentale, mais il reste de quoi laisser parler votre imagination. Projet familial, locatif, activité… ici, tout peut prendre forme. Et ce n’est pas fini. Une dépendance indépendante complète l’ensemble. À rénover entièrement, mais surtout à exploiter selon vos envies : gîte, bureau, logement supplémentaire… ou même un projet totalement à part grâce à son accès distinct. Le tout sur un terrain de 2 376 m², pour respirer, profiter, créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 994435923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 150 m² pleine de caractère, située sur la commune de Charmont-en-Beauce. Elle bénéficie d'un double accès, soit par la cuisine, soit par la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée à foyer fermé. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. En complément : . Une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. Une seconde dépendance comprenant un double garage, une pièce de 20 m², une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un évier, et à l'étage un grenier et des combles sur plancher bois. Une agréable terrasse avec piscine (3,50 x 7 m), parfaite pour profiter des beaux jours. - Une cave. Un bien alliant charme de l'ancien et beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier maison + appartement 45480 bazoches les gallerandes prix : 370 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Cinderella ruen vous propose violette un ensemble immobilier constitué d'un appartement sur deux étages (sept chambres, séjour, cuisine, deux wc, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie), au rez de chaussée, une boutique, une réserve et une cuisine puis d'une maison de plain pied indépendante (deux chambres, séjour ouvert sur cuisine et une salle d'eau avec wc avec garage). Le tout se complète par une dépendance de 71 m² où l'eau et l'électricité y arrivent donc possibilité de mettre en habitation, l'ensemble sur un terrain de 2100 m². Gros potentiel ! Dpe pour la maison réalisé le 07 / 02 / 2026. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 190 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 100 kwh / m² / an. Dpe pour l'appartement réalisé le 07 / 02 / 2026. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7490 euros et 10190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 304 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 292 kwh / m² / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cinderella ruen, au 06 27 31 50 29 ou, par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cinderella ruen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orléans 853 545 564 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441234cir - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cinderella ruen (ei) agent commercial - numéro rsac : orléans 853 545 564 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier à usage principal d’habitation, développant une surface habitable d’environ 215 m², implanté sur une parcelle principale d’environ 1 459 m², complétée par un terrain d’environ 378 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salle à manger et coin cuisine. Un dégagement dessert deux chambres avec mezzanine, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Chacune de ces chambres bénéficie également d’un accès indépendant grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur. Ce niveau comprend également un accès à une cave voûtée, un sas / hall d’entrée, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie, un salon / séjour confortable ainsi qu’un bureau, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, un palier distribue deux chambres avec rangements sous rampants et accès à des terrasses, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche et un WC, ainsi que deux pièces annexes pouvant être utilisées en dressings ou espaces de rangement complémentaires. L’ensemble dispose également de dépendances comprenant un bâtiment indépendant à usage de bureau, composé d’une pièce principale, d’un espace de stockage à l’arrière et d’un WC, avec grenier au-dessus. Un hangar d’environ 74 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire important. Cet ensemble offre des possibilités d’exploitation variées et peut convenir aussi bien à un projet familial qu’à un usage professionnel, une activité artisanale ou un projet mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45480 bazoches-les-gallerandes maison de caractère de 87 m² avec nombreuses dépendances, grange, garages et terrain constructible de 2 377 m². Prix : 169 900 euros euros - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nicolas prébay vous propose cette authentique maison de caractère située dans un environnement calme et agréable, offrant un fort potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 87 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et cellier. À l'étage, un grenier très volumineux entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Vous profiterez d'une grande grange attenante, de plusieurs garages, d'un atelier, d'une cave ainsi que de vastes espaces de stockage, parfaits pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou toute personne recherchant de beaux volumes. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 2 377 m², entièrement situé en zone constructible, un avantage rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution, d'extension ou de nouveaux projets. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse et d'en faire une agréable maison familiale. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en bénéficiant d'un terrain exceptionnel et d'un fort potentiel d'évolution. Commerces, écoles maternelle, primaire et collège sur la commune. Pithiviers à 15 minutes ? Neuville-aux-bois à 10 minutes ? Toury à 10 minutes. Dpe "f" ges "c" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou, par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied au fort potentiel, idéale pour les amateurs d'espace et de projets ! Cette charmante habitation propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres confortables, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. Construite en pierres, la maison allie authenticité et confort grâce à ses menuiseries en PVC avec double vitrage. Le portail électrique apporte quant à lui praticité et sécurité au quotidien. À l'extérieur, le bien se distingue par ses nombreuses dépendances offrant plus de 450 m² de surface : un grand hangar, plusieurs granges, garages et autres espaces annexes, idéals pour du stockage, une activité professionnelle ou des projets d'aménagement. Trois greniers viennent compléter cet ensemble, offrant encore de belles possibilités. Le tout s'ouvre sur un vaste jardin situé à l'arrière, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous recherchez de la surface, du potentiel et du caractère ? Ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 1 000 m² avec mobil-home et 2 hangars Situé sur la commune de Teillay-le-Gaudin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain entièrement clôturé de 1 000 m² offrant de nombreuses possibilités pour un particulier, un artisan ou une activité de stockage. Le terrain est viabilisé, raccordé à l'eau courante et à l'électricité, et bénéficie d'un accès sécurisé par un portail. Les équipements : Mobil-home d'environ 25 m², prêt à être utilisé pour les week-ends, les vacances ou comme logement d'appoint. Hangar d'environ 39 m², idéal pour le rangement ou le stockage. Grand hangar d'environ 200 m², parfait pour une activité artisanale, agricole, du stockage ou l'hivernage de véhicules. Dans ce grand bâtiment, vous trouverez : L'électricité. Un évier avec arrivée d'eau. Un vaste espace garage permettant notamment le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules. Les plus du bien : Terrain entièrement clôturé Portail d'accès Caméras de surveillance installées Eau courante et électricité Mobil-home inclus Deux hangars offrant plus de 240 m² de surface couverte Nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, artisanat, collection de véhicules, activité agricole ou loisirs Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, sécurisé et immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 12 minutes de TOURY, maison de plain-pied 3 chambres, salon-séjour avec Poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, grand hangar, plusieurs granges, garages et dépendances pour plus de 450 m², 3 greniers, grand jardin sur l'arrière, menuiseries pvc, portail électrique, besoin de surface ? ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : ERCEVILLE – Spacieuse maison familiale de 236 m² sur un terrain de 619 m² Située dans un environnement agréable, cette belle maison de caractère de 236 m² habitables offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse, un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec mezzanine, vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC. Deux pièces annexes offrent la possibilité d'aménager des dressings, bureaux ou espaces de rangement selon vos besoins. un couloir distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces, une seconde salle d'eau, d'une salle de bains. À l'extérieur, le terrain clos de 619 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à son jardin et sa terrasse. Plusieurs dépendances complètent le bien, offrant de multiples solutions de stockage ou d'aménagement. Un garage ouvert ainsi qu'une magnifique cave voûtée viennent parfaire les prestations de cette propriété pleine de charme. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de potentiel dans un cadre de vie paisible. Une visite sur rendez-vous, vous permettra d'en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités, une vidéo est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Découvrez cette maison d’habitation d’environ 81 m² élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Cet espace donne accès à une terrasse située à l’arrière. Une cave en sous-sol ainsi qu’un espace de stockage annexe viennent compléter le bien. Le premier étage comprend un palier distribuant deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au second étage, un palier dessert deux pièces supplémentaires actuellement à usage de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’appoint, bureau, dressing, salle de jeux ou espace télétravail. Les plus : - Terrasse arrière - Cave - Espace de stockage annexe - 2 places de stationnement privatives Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille à la recherche d’un bien fonctionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison d’habitation construite en 2010, proposant une configuration familiale recherchée avec vie de plain-pied, prestations de confort et beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité au quotidien. Cette dernière bénéficie d’un lumicène, véritable valeur ajoutée de la maison. Cet espace innovant dispose de baies vitrées circulaires modulables permettant d’ouvrir ou refermer l’espace selon les besoins. Il offre ainsi une utilisation particulièrement agréable et polyvalente pour profiter d’une sensation de terrasse couverte ouverte sur l’extérieur aux beaux jours, puis retrouver un espace fermé, lumineux et protégé, pleinement intégré à la maison lorsque les conditions l’exigent. Une vraie pièce dedans / dehors qui permet de moduler son cadre de vie au fil des saisons et des envies. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une suite indépendante ou une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC séparé. Accès direct au garage depuis la cuisine. À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. L’ensemble développe une distribution particulièrement fonctionnelle avec 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 WC. La maison bénéficie d’équipements tels que la pompe à chaleur, le chauffage au sol ainsi qu’une construction de 2010 offrant des prestations de conforts appréciées. Édifiée sur une parcelle close d’environ 1 087 m², la propriété profite d’un environnement calme et d’un extérieur offrant de belles possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement et quelques finitions sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour selon les attentes des futurs acquéreurs. Un bien fonctionnel et évolutif, offrant de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pithiviers-le-Vieil (45300), cette maison bénéficie d'un environnement calme. Le village offre un cadre de vie agréable avec ses commerces locaux, son école et ses espaces verts, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers facilitant les déplacements. À l'intérieur, cette maison de 146 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec une belle cheminée, d'une pièce à vivre conviviale orné de son four à pain, de 2 chambres spacieuses avec d'une salle d'eau chacune fonctionnelle et de 2 toilettes, une mezzanine pour un couchage supplémentaire. Une belle cave vient compléter cet ensemble. Ce bien saura séduire par son agencement harmonieux et ses multiples possibilités d'aménagement pour un cadre de vie confortable et chaleureux. À l'extérieur, cette propriété, offrant un espace extérieur appréciable avec cour et espace vert clos. De plus, un jardin non attenant permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 138 180 € Honoraires charge acquéreur : 8 820 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.