Maison 5 pièces à vendre à Égat (66120)

Situé au coeur de la forêt d'egat, proche de font-romeu, venez découvrir cette belle maison de 146 m² implantée sur une parcelle de plus de 1600 m². La maison est composée d'un très grand espace garage au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un beau séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un wc et de 2 chambres. Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires avec placards, une mezzanine, une salle de bain et un wc. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement nature tout en étant proche des commodités. Idéale en résidence principale comme secondaire. Visite immersive digitale 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 945135.

Amoureux d'authenticité et de nature, laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère en pierre, idéalement située au cœur d'un secteur prisé. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, au calme, entouré de verdure, tout en restant à seulement 950 m des remontées mécaniques et à deux pas des commerces. Points forts : 180 m² habitables – 8 pièces dont 4 chambres spacieuses Magnifique séjour de 51,5 m², lumineux, exposé Sud-Ouest 4 chambres confortables (de 8,7 à 20 m²) 1 salle de bain + 1 salle d'eau Fort potentiel : combles et sous-sol aménageables ( + 40 m²) Dépendance de 57 m² à réinventer selon vos projets (atelier, gîte, salle de sport. ) Extérieurs : Terrain arboré de 2 128 m² avec pelouse et arbres matures 2 balcons offrant une vue panoramique sur les montagnes Jardin en pente alliant charme, intimité et authenticité Ce bien rare combine cachet, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité unique de créer votre cocon familial ou votre résidence secondaire au pied des pistes. Attention : certaines photos de rénovation sont des projections générées par IA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 922279.

Superbe appartement esprit chalet, dernier étage, vue panoramique plein sud. Niché au sommet d'un chalet à l'architecture typique, ce magnifique appartement de 93 m² carrez déploie ses volumes sur deux niveaux et offre un cadre de vie rare, entre confort et authenticité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur une terrasse et une véranda exposées plein sud, invitant à profiter d'une vue panoramique exceptionnelle en toute saison. L'insert vient sublimer l'ambiance chaleureuse de cet espace. Côté nuit, l'agencement est idéal : une chambre et un espace buanderie avec wc au premier niveau trois chambres à l'étage, dont une avec terrasse privative, accompagnées d'une salle de bains et d'un wc indépendant une vaste véranda à l'entrée, faisant office de ski-room ou d'espace de rangement, renforce le côté fonctionnel du bien. Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce bien bénéficie d'un stationnement aisé et d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots, sans charges. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la montagne ou les projets de résidence secondaire de standing. Dpe : d ges : d prix 393000 euros honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2283 euros et 3089 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peggy briole, au 06 13 55 47 67 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 939 336 756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -.

Magnifique chalet en rondins de 200 m² situé à Font-Romeu, ce chalet allie confort moderne, grands espaces et charme montagnard, il construit sur une parcelle de 1500 m² dont le bas constructibles. Le chalet dispose au rez de chaussée, d'un sas d'entrée équipée d'un sèche chaussure de ski et de rangement, d'un grand salon séjour avec un très jolie vue sur les montagnes, un coin cuisine bien aménagée, et un espace pièce de jeux au premier étage on retrouve une grande chambre avec des rangements, une grande salle d'eau et un WC séparé. au niveau de l'entre sol, on retrouve 5 chambres, un espace bien être, un salle d'eau et un WC séparé. et au sous sol un espace garage et stockage avec un accès terrasse. idéal pour profiter en famille. pour un investissement locatif, ce chalet peut se diviser en deux logements séparés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 814 275 - Greffe de PERPIGNAN) Laura COURIVAUD Entrepreneur Individuel 06 32 38 12 23 - Réf. 938199.

À vendre à font romeu, proche des commerces et du centre ville magnifique chalet sur 2 niveaux de 127 m², avec un magnifique jardin et une grande terrasse. Il offre une magnifique vue plein sud au calme. Il est spacieux, un grand salon avec cuisine américaine, cheminée, suite parentale, chambres, sde, buanderie, véranda et en plus une place de parking couverte. Il est idéal pour passer de bonnes vacances ou y vivre à l'année. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur de Font-Romeu, dans un environnement naturel d'une rare beauté, découvrez une propriété d'exception offrant plus de 400 m² habitables, où se rencontrent avec harmonie raffinement, volumes remarquables et authenticité montagnarde. Dès les premiers instants, cette demeure séduit par son atmosphère unique, son élégance intemporelle et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un confort absolu, elle dévoile des espaces de vie généreux baignés de lumière, sublimés par un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes. Une vue grandiose en toutes saisons Chaque ouverture encadre la nature comme un tableau vivant. Du lever du soleil aux lumières douces de fin de journée, la propriété bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle, véritable invitation à la contemplation et à la sérénité. Des volumes rares, une distribution idéale La maison s'organise sur plusieurs niveaux, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale de prestige qu'un projet d'accueil haut de gamme. Rez-de-jardin : un studio indépendant ainsi qu'un appartement avec deux espaces nuit, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité locative de qualité. Rez-de-chaussée : une entrée élégante dessert un superbe espace de réception comprenant un vaste séjour et salon lumineux d'environ 70 m², une cuisine aménagée et un bureau. Premier étage : cinq chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, garantissant à chaque occupant confort et intimité. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un magnifique salon aménagé de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage selon vos envies. Confort, performance et sérénité Parfaitement entretenue, cette demeure est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un excellent niveau de confort avec un chauffage performant par poêle à granulés. Un bien rare pour une clientèle en quête d'exception Maison de famille, résidence secondaire de standing, propriété de charme pour recevoir ou investir dans un lieu emblématique des Pyrénées-Orientales : cette adresse réunit tous les attributs d'un bien rare sur le marché. Une propriété au charme incontestable, où chaque espace a été pensé pour conjuguer prestige, confort et art de vivre. Une opportunité unique à Font-Romeu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 948330.

* Ici, le luxe prend de l'altitude (et le soleil aussi) * À Font-Romeu-Odeillo-Via, ce chalet d'exception ne se contente pas d'offrir une vue sur les montagnes : il les regarde droit dans les yeux, plein sud, du matin au soir. Un spectacle quotidien, sans abonnement, apprécié autant par les amateurs de nature que par les buveurs de café contemplatifs. Pensée pour la vraie vie celle avec enfants, amis et week-ends prolongés, la maison se situe à deux pas des écoles, du collège et du lycée. Pratique pour les familles… et rassurant pour les parents qui aiment savoir où vont leurs ados. À l'extérieur, on coche toutes les cases : garage, * trois places de stationnement * (oui, même quand toute la tribu débarque), sauna pour éliminer les excès de raclette, et une architecture élégante mêlant ardoise, bois et solidité assumée. À l'intérieur, * 288 m² de bonheur bien organisé * : * 4 chambres * , dont * 2 suites parentales * spacieuses avec placards * 3 salles de bains, 3 WC * (finis les embouteillages matinaux), * Une * salle de jeux digne d'un hôtel de montagne * : salle de sport, billard, ping-pong, sauna et * jacuzzi 6 places * — parce que la détente se partage, mais pas trop serrés quand même. L'étage principal accueille un vaste salon chaleureux avec * cheminée à bois * , une * cuisine BLEUE PROFOND ! neuve * prête à relever tous les défis culinaires, une * terrasse plein sud * pour les déjeuners qui s'éternisent, et une mezzanine parfaite pour lire, rêver ou surveiller discrètement la partie de billard du dessous. CHAUFFAGE AU SOL SUR DEUX NIVEAUX Deux grandes chambres et un espace enfants complètent ce chalet où tout a été pensé pour vivre la montagne… sans renoncer au confort, ni au plaisir. * Un bien rare, généreux, élégant, avec juste ce qu'il faut de second degré. * Ici, on vient pour la vue… et on reste pour la qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Découvrez ce magnifique chalet de 287 m² niché au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Construit sur deux niveaux, ce bien d'exception bénéficie d'une orientation plein sud, inondant chaque espace de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un jardin de 320 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, agrémenté d'une vaste terrasse et d'un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Édifiée en 2000 et récemment rénovée, cette maison marie avec élégance le charme des matériaux nobles tels que le bois et l'ardoise. À l'intérieur, le salon spacieux, doté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, facilite les échanges lors des repas en famille. Une mezzanine aménagée offre un espace de lecture et de détente. Ce bien comprend quatre chambres généreuses, dont deux suites parentales, assurant confort et intimité à chacun. Pour vos loisirs, une salle de jeux équipée d'un billard et d'une table de ping-pong, ainsi qu'un sauna et un jacuzzi 6 places, ajoutent une dimension de luxe et de bien-être à ce cocon chaleureux. La maison dispose également de plusieurs salles de bain, de WC séparés, d'un dressing, de rangements intégrés, d'une buanderie, d'une cave et de pièces annexes pratiques au quotidien. Située dans un quartier familial, cette propriété est proche des écoles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les espaces verts environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 287 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 2000 - Surface du jardin : 320 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et nécessitent des vérifications complémentaires. Pour obtenir des informations officielles sur l'exposition du bien aux risques et aux servitudes, référez-vous à Géorisques via le portail . Les pièces contractuelles et techniques (plans, diagnostics, certificats) peuvent être demandées au professionnel mandaté pour consultation et contrôle. Des informations complémentaires concernant le cadastre, l'assainissement, l'accessibilité, l'historique des travaux, la fiscalité, les modalités d'entretien et les garanties éventuelles sont disponibles sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un écrin de nature préservé, cette propriété située à Estavar offre un panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de 746 m², cette maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de ses aménagements extérieurs. Le jardin aménagé sur plusieurs niveaux, type restanques, sublimé par un espace potager en partie haute, crée une atmosphère paisible et harmonieuse. Les vastes terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires, vous invitent à profiter pleinement d'un cadre naturel rare et d'une vue imprenable en toute saison. À l'intérieur, la maison propose des volumes agréables et fonctionnels : un espace de vie lumineux avec salon et cuisine semi-ouverte, une pièce de vie complémentaire actuellement aménagée en salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et combles accessibles pour du rangement ou un espace d'appoint. Les prestations renforcent le confort de vie : panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, canal d'arrosage à disposition. Un bien au caractère unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un lieu de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.

Marjorie marty 06 07 16 71 20 vous propose en exclusivité un véritable bijou montagnard, ce chalet haut de gamme alliera le charme du vieux bois à la sophistication moderne avec une vue montagne et mer à vous couper le souffle ! Situé au pied des pistes du cambre d'aze, avec multe stations à proximité, entièrement personnalisable, il offrira un accès direct aux plaisirs des sports d'hiver, tout en étant un point de départ idéal pour la randonnée ou le vtt en été. Matériaux premium, design raffiné, pouvant accueillir 10 personnes, il se composera de 4 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, un séjour de 45 m² avec cheminée. De larges terrasses avec gardes corps vitrés, un skiroom et un sauna viendront parfaire le tout. L'apport calorifique sera fourni par un chauffage au sol, pilotable à distance. Refuge familial ou investissement immobilier d'exception, ce chalet haut de gamme saura répondre à vos attentes. Bénéficiant de la garantie dommages ouvrages. Prix : 755 970 euros honoraires charge vendeurs inclus. Dpe : non soumis - ges : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431730mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Iad france - alizée fantin vous propose : maison d'exception - 12 chambres - 578 m² habitable - 972 m² terrain opportunité unique avec cette maison en pierre située à bolquère, offrant un espace de vie remarquable sur trois niveaux. Une superficie habitable de 578 m² sur une parcelle de 1287 m². Très gros potentiel, bien rare sur le marché. La maison est vendue meublée. Au rez-de-chaussée : une entrée / espace de rangement, suivie d'une buanderie. Un espace de vie composé d'une salle-à-manger / cuisine aménagée. Un couloir dessert les 5 chambres et 5 salles d'eau privatives avec wc (dont 3 directement accessible depuis la chambre). Un wc pour personne à mobilité réduite indépendant. Au 1er étage : un bureau, un salon, 2 salles à manger, et une cuisine semi-professionnelle équipée. Sur ce même niveau, un appartement privatif composé de 2 chambres, salon, salle d'eau, wc indépendant et balcon. Au 2nd étage : 5 chambres (dont 4 avec salle d'eau directement accessible depuis la chambre), 5 salles d'eau privatives avec wc. Les 12 chambres réparties sur les différents étages offrent confort et intimité. Elles sont équipées de salles d'eau et wc privatifs, répondant ainsi aux besoins de chacun. La maison dispose également d'un abri de jardin de 15,94 m², d'un atelier de 23,27 m² et d'un carport doté de 2 bornes de recharges électriques pour voitures. L'exposition de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et la vue montagne offre un cadre de vie agréable. Située dans un quartier paisible de bolquère, cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, de la station de ski de bolquère-pyrénées 2000, des espaces de loisirs et des départs de randonnées. Cette propriété d'exception ne nécessitant aucun travaux saura ravir les amateurs de vastes espaces et de confort. Idéal aussi pour faire maison d'hôte, bon rendement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette maison. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée fantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 942169129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À bolquère, a vendre magnifique chalet en rondins sur un terrain de 387 m². Ce chalet sur 3 niveaux se compose de 4 chambres, une cuisine salon, une sde, une sdb et un garage. Sa vue est magnifique. Il est au calme. Il pourra être votre résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre à bolquere, magnifique chalet composé de 4 appartements, il se compose,  au rdc, un studio, un t3, salle de sport, sauna, 2 grands garages, à l'étage un appartement t3 et un appartement t5, l'ensemble est de trés grande qualité, de jolies materiaux,  la vue est magnifique, le terrain est agréable exposé sud, possiblité de louer chaque appartement indépendemment, ce bien pourra etre votre résidence principale ou secondaire et etre un investissement locatif dans une région ensoleillée et recherchée à proximité des stations de ski. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe  : perpignan   cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé au cœur de Pyrénées 2000, sur la commune de Bolquère, ce chalet 4 faces bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud, sud-est et sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Implanté sur une parcelle de plus de 700 m², il offre un fort potentiel, tant pour un projet de vie que pour un investissement locatif. Le bien se compose de : 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC dont un séparé Une cuisine indépendante Un séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sud Le rez-de-chaussée comprend une pièce habitable (ancien garage déclaré). Les combles sont aménageables selon vos besoins. Trois entrées indépendantes permettent d'envisager une division en deux logements distincts, ou une utilisation en grand chalet familial. Toiture révisée. Bardage extérieur apportant un confort thermique supplémentaire. Un bien recherché pour son exposition, sa configuration et son potentiel locatif ou en résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf. 948546.

Superbe chalet rénové à Bolquère, dans un cadre boisé avec vue dégagée. Situé dans un environnement paisible et verdoyant à Bolquère, ce magnifique chalet allie charme montagnard et confort moderne. Entièrement rénové en 2010, il offre une surface habitable généreuse, pensée pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Vous serez séduit dès l'arrivée par son emplacement privilégié, au cœur d'un écrin de nature, sur une belle parcelle arborée de 668 m², avec une vue dégagée sur les reliefs environnants. À l'intérieur, le chalet propose : - Un bel espace de vie lumineux de 54 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres confortables et une mezzanine pouvant être cloisonnée en 4ème chambre - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - Un espace détente avec sauna et spa, idéal pour se ressourcer après une journée en plein air - Un local à ski pratique après une journée sportive - Des terrasses ensoleillées et intimistes. Ce bien rare conjugue authenticité, confort et sérénité dans un cadre de vie recherché à l'année comme en résidence secondaire ou pour du locatif avec un très bon rendement. Un havre de paix en montagne, à découvrir sans tarder ! Visite immersive 3D sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 904487.

À vendre à bolquere (66210), magnifique chalet individuel avec vue exceptionnelle, sur un terrain de 1000 m² arborés. Ce chalet se compose : au rez de jardin : un garage, une chaufferie, 1 chambre, au rdc : 2 chambres, cuisine, salon séjour, sde, wc et une grande terrasse, au 1er étage : 2 chambres, sde, wc, dégagements, son exposition baigne le chalet tout au long de la journée de soleil. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre à bolquere village, belle maison individuelle sur 2 niveaux : au rdc 3 chambres, cuisine ouverte sur le salon, sde, wc, garage et 2 terrasses et buanderie, a l'étage 3 chambres, sde wc, elle pourra être votre résidence principale ou secondaire, a proximité des commerces et de la navette pour aller skier. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans la station prisée de Bolquère, découvrez ce superbe chalet de 135 m², alliant authenticité et modernité. Rez-de-chaussée : espace détente avec jacuzzi, sauna, et coin relaxation, deux chambres dont une suite, deux salles d'eau. Étage : grand séjour lumineux de 60 m² avec insert à bois et cuisine américaine équipée — un espace convivial et chaleureux. Dernier niveau : deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale. Le chalet offre également une buanderie, un local à ski, et une isolation performante pour un confort optimal été comme hiver. Édifié sur une parcelle de 668 m², il profite d'un environnement calme et naturel, à proximité des pistes et des commerces. Coup de cœur garanti ! Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Bolquère (66) 135 m² habitables | Terrain 668 m² 4 chambres dont 2 suites | Insert bois, jacuzzi, sauna À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 580742 ).

Bolquère - jolie maison de standing entièrement meublée 'esprit montagne' de 170 m² habitables. Elle se compose d'une grand garage et d'une buanderie au rez de chaussée, un séjour cuisine, salon, chambre, salle de bain complète et toilettes au 1er et 3 belles chambres, salle d'eau, alcôve mansardée et toilettes au dernier niveau. Les vues montagne et forêt sont époustouflantes de toute part du chalet. Elle bénéficie également d'un environnement calme et boisé, une jolie terrasse et un agréable jardin. Coup de coeur assuré ! Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre à bolquere, au calme, magnifique chalet individuel en rondins non calibrés sur un terrain arboré de 1195 m². Il se compose de 5 chambres, une cuisine américaine avec un grand salon, 2 sdb, 1 sde, terrasse, balcon, et un garage double. Proche de la station et des commerces. À visiter sans tarder coup de coeur assuré cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre à bolquere : sur une jolie parcelle exposée sud, chalet individuel sur 2 niveaux. Il se compose de 4 chambres, une cuisine salon, 2 sde et wc. En plus une belle terrasse et un bel espace de stationnement. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à Bolquère, dans un environnement calme et recherché, ce chalet entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux et de belles prestations avec une vue exceptionnelle. Le chalet se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace loisirs. Une véranda de 13 m² vient compléter l'ensemble, apportant lumière et confort supplémentaire en toute saison. Construit sur une parcelle de 680 m², il propose une surface totale de 134 m² selon les plans de construction, tandis que le DPE retient 120 m², conformément à sa méthode de calcul plus restrictive. Les volumes réels du chalet sont donc supérieurs à ceux indiqués dans le diagnostic, un avantage certain pour les futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m² équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain et les différentes zones extérieures permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Le bien dispose également de trois grands garages, représentant 77 m², parfaits pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. L'équipement en panneaux solaires et photovoltaïques renforce le confort moderne du chalet tout en réduisant considérablement les charges énergétiques. Ce chalet, réparti sur deux niveaux et entièrement rénové, se distingue par ses espaces généreux, son confort et son emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 603069 ).

Offrez-vous le charme de la montagne avec ce chalet tout bois de 125 m², où l'authenticité rencontre le confort haut de gamme. Espace de vie : superbe salon-séjour baigné de lumière, chaleureux avec son poêle à bois cuisine aménagée et meublée, parfaitement équipée pour recevoir. Mobilier inclus, pour une atmosphère raffinée et élégante côté nuit et confort : 4 chambres, idéales pour accueillir famille et invités 2 salles de bains 3 wc, dont un au rez-de-chaussée buanderie et garage avec 3.15m de hauteur sous plafond donc aménageable radiateurs et chauffe-eau pilotables à distance, pour un confort optimal à tout moment extérieur : deux terrasses offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes vendu entièrement meublé, ce chalet combine luxe, praticité et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Atouts majeurs : construction tout bois de qualité mobilier haut de gamme signé cosy maison équipements modernes connectés poêle à bois, ambiance cosy garantie vue montagne exceptionnelle prix : 690 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d | ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2139 euros et 2893 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peggy briole, au 06 13 55 47 67 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 939 336 756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445500 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur des pyrénées, non loin de font romeu et de son four solaire, ce chalet en rondins de 211 m² habitables, exposé sud, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par une vue imprenable sur les montagnes et le mythique petit train jaune. Il se compose d'une superbe pièce de vie avec cheminée, de cinq chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains. Côté bien être, les prestations sont à la hauteur : sauna, jacuzzi, buanderie et grand garage complètent ce bien rare. Un refuge élégant, alliant authenticité et confort, dans un environnement naturel privilégié. Son prix : 1 495 000 euros hai charge acquéreur soit 1 437 500 euros nets vendeur et 57 500 euros d'honoraires à 4%. Pas de procédures en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Dpe : d - ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4054 euros et 5486 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443690mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Située à Saillagouse, cette maison familiale de 186 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et convivial, idéal pour une vie de famille. Construction de première main réalisée avec des matériaux innovants, volumes généreux et belle luminosité constituent des arguments concrets : belle entrée, très grand garage équipé de deux portes sectionnelles automatiques pouvant accueillir plusieurs véhicules, chaufferie indépendante et cave offrant des solutions de stockage et d'atelier appréciables. Au premier niveau, un immense séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux très belles chambres, un WC et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire permettent une circulation fluide et des espaces de vie confortables; la terrasse attenante prolonge le séjour et invite aux moments conviviaux en extérieur. À l'étage supérieur, une mezzanine ouverte sur le salon, parfaite pour un espace de télétravail ou un coin détente pour adolescents, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une chambre sous pente dotée d'un velux complètent l'ensemble. Après quelques travaux de finitions, la maison offrira une vue dégagée et remarquable sur la montagne. Cette maison familiale spacieuse avec un emplacement idéal offre calme et panorama montagneux : une opportunité pour un projet de vie alliant confort, potentiel d'aménagement et proximité des services. Idéale pour une famille en quête d'espace, cette propriété allie modernité et praticité, offrant un véritable havre de paix au cœur des montagnes pyrénéennes dans un village en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.