Maison 5 pièces à vendre dans la Drôme (26)

Visite video disponible sur notre site internet et nos page facebook et instagram drome agence exclusivité à saint marcel les valence dans un quartier résidentiel calme, proche du centre, des transports et des écoles. À 5 minutes de la gare tgv. Maison individuelle de plain-pied rénovée récemment sur une parcelle de terrain de 946 m². Le bien est composé d'un séjour salon de 46 m² avec poêle à bois, cuisine équipée neuve ouverte sur une véranda, 3 chambres, grande salle de bain avec baignoire et douche. Garage aménagé avec buanderie (possibilité de transformation en suite parentale). Une dépendance non attenante de 19 m² environ à usage de garage, sur une parcelle de terrain clos avec portail électrique. Climatisation récente, volets roulants électriques, installation électrique récente, façade neuves. Eau de la bourne.

VALENCE dans le secteur résidentiel de la Place De La Paix, la luminosité et le calme pour cette maison 1930 de 169 m² carrez et 183 m² habitables avec jardinet, garage et parkings sécurisés. Une rénovation totale en 2020 dans un esprit résolument contemporain et élégant, une ambiance douce et raffinée sublimée par la lumière, des volumes et matériaux soigneusement choisis. Une pièce de vie chaleureuse et conviviale de 49 m² : une cuisine superbement intégrée ouverte sur un espace dînatoire et un salon avec cheminée à foyer fermé. Un bel escalier ancien dessert : 1 chambre d'enfant avec salle d'eau et 1 magnifique suite parentale de 42 m² avec un espace bureau, un dressing totalement aménagé, une salle de bains avec vasques, baignoire, douche à l'italienne et la chambre avec charpente apparente. Au 2ème étage : 1chambre d'enfant en sous-pente avec petit espace jeux ou bureau. En entresol avec un accès direct jardin et terrasse : 1 chambre d'amis avec salle d'eau et une grande pièce de stockage de 20 m². Chauffage électrique - climatisation réversible - huisseries en alu. Un jardin joliment paysager avec une grande terrasse pour partager de bons moments en Famille ou entre Amis. Un garage 2 véhicules avec portail motorisé et en prolongement 2 parkings sécurisés. Un beau lieu de vie dans une maison atypique proche du Centre-ville. DPE : C 132 - GES : À 4 PRIX : 545 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Villa spacieuse et lumineuse, baignée de soleil et entourée d'un écrin de verdure Découvrez cette villa de 146 m², alliant espace, confort et modernité, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité : Au rez-de-jardin : Un grand salon convivial, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des WC séparés. À l'étage, au dessus du garage, gite avec accès indépendant : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine pratique, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, et une vue apaisante sur l'extérieur. Atouts majeurs : Un garage double isolé pour protéger vos véhicules. Des huisseries en double vitrage et une isolation par l'extérieur pour un confort optimal toute l'année. Un chauffage central par pompe à chaleur air-eau, économique et écologique. Des volets roulants au rez-de-jardin pour une sécurité et une intimité renforcées. Le tout sur un terrain de 1 286 m², agrémenté de superbes oliviers qui apportent une touche méditerranéenne et une ambiance paisible. Un cadre de vie idéal, où chaque détail a été pensé pour allier bien-être, praticité et élégance. À visiter sans tarder !

Située dans le recherché quartier saint-james, cette maison de ville offre un beau potentiel avec 92 m² habitables, un local indépendant de 43 m² à réaménager et deux garages. L'habitation principale, située au premier étage, se compose d'une agréable véranda ouvrant sur une terrasse de 22 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Vous découvrirez également un séjour de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sein d'une cour commune, vous bénéficierez de deux garages ainsi que d'une pièce cellier buanderie, apportant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciés. Le plus de ce bien, un local indépendant de 43 m² avec accès direct depuis la rue offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, bureau professionnel, espace de stockage, logement indépendant ou investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie montilienne avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces, restaurants, gare et services du quotidien. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'utilisation, idéal pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur. À découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : f classe climat : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 390 et 4 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive : classe f obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 prix : 150 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la commune de tain-l'hermitage, dans son centre historique. Venez découvrir cet hôtel particulier du xvi ème siècle. Cette demeure de caractère offre un espace atypique à aménager selon vos envies. Pour en faire une demeure de famille et lui permettre d'écrire une nouvelle page à son histoire. Au rez-de-chaussée, une entrée, avec son vestiaire, 2 grandes salles avec plafonds à la "française", une salle annexe, des toilettes une cour intérieure offrant un espace intimiste de verdure. En empruntant les marches de sa tour-escalier, chargée d'histoire, vous accèderez aux 2 étages supérieurs. Avec au 1 er étage, une vaste salle avec son vestibule, et un appartement de type t3. Au second un bureau, ou un atelier sous toiture et un plateau bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond à repenser. Possibilité de réaliser plusieurs logements. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 243 523 - greffe de romans) ludovic froissant entrepreneur individuel 06 07 94 78 89 - réf. 951710.

Villa à vendre, actuellement constituée de 2 appartements. Elle est située dans un quartier calme et prisé au Sud-Est de Tain l'Hermitage, proche de toutes commodités, axes routiers et autoroutiers. Construite en 1972, nous vous proposons cette grande demeure d'environ 160 m² avec garage et stationnements multiples à l'intérieur de la propriété, implantée sur une parcelle 795 m² arborée. Exposition traversante Est-Sud-Ouest, maison très lumineuse. L'agence Orpi de Bourg lès Valence vous présente ce bien à fort potentiel actuellement divisé en 2 parties. La maison s'organise comme suit : En rez-de-chaussée : - terrasse couverte équipée d'un store ban électrique donnant accès sur, - un salon de 30 m² - une cuisine aménagée / équipée de 9 m² - 2 chambres - salle d'eau avec toilettes (2 spits de climatisation réversible) A l'étage : - terrasse couverte donnant accès à, - un hall d'entrée desservant, - une cuisine fermée avec accès terrasse - un salon / séjour de 30 m² équipée d'un spit de climatisation réversible ainsi que d'une cheminée - 3 chambres - salle de bains - toilettes séparés - nombreux espaces de rangement Garage fermé de 27 m² + 2 cabanons extérieurs pour du stockage / rangement vélos, motos. Huisseries double PVC, mix volets roulants solaires et battants, génoises, charpente traditionnelle, adoucisseur, portail d'entrée électrique. Projet idéal pour une grande famille avec les 5 chambres proposées, profession libérale, projet intergénérationnel. Travaux à prévoir. Valence : 23 minutes Gare Valence TGV à 20 minutes Entrée d'autoroute à 4 minutes A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence. Référence agence : 609.

Rare propriété de charme avec fort potentiel sur 3500 m² de verdure A Romans sur Isère, proche de tous les commerces, écoles et axes routiers, je vous invite à découvrir cette très belle maison ancienne pleine de caractère, offrant une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur 3 niveaux. L'espace de vie se compose d'une belle et grande cuisine équipée, moderne, lumineuse et d'un grand salon séparé, orienté plein sud. Coté nuit en étages, quatre chambres spacieuses (de 13 à 25 m²) dont une avec sa salle d'eau et une avec sa salle de bain. idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de vie confortables et lumineux. Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 45 m² L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage récent. Un grand sous sol de 60 m² complète cette première partie. Attenante à la maison principale, une seconde habitation entièrement indépendante d'environ 63 m² composé, au rez de chaussé d'un grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon qui donne sur une terrasse. À l'étage, deux chambres et la salle d'eau. La maison est climatisée et équipée de double vitrage avec store électrique. Parfaite pour un projet de gîte, de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle d'environ 3 500 m², offrant un cadre verdoyant, arboré, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours. Vous pourrez également y garer plusieurs voitures. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 951210.

Iad France - Mélanie Pelurson vous propose : MAISON EN PIERRE, MITOYENNE DES DEUX CÔTÉS, RÉNOVÉE EN 2016-291 m² En pleine campagne, à environ 25 minutes de Montélimar centre et 20 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés développe environ 291 m² habitables sur un terrain d'environ 1 100 m². Entièrement rénovée en 2016, elle conserve les éléments qui font son caractère : pierres apparentes, voûtains, escalier en pierre et cave voûtée, associés à des équipements modernes. Dès l'entrée, le jardin exposé plein sud offre un espace arboré et végétalisé. Un espace de stationnement complète cet extérieur. La véranda ouvre sur une cuisine d'environ 33 m², prolongée par une salle à manger de 18 m². Cet espace dessert également une salle d'eau et une buanderie. Un petit escalier permet d'accéder directement à l'extérieur et à l'espace piscine. Le salon de 49 m², avec plafond en voûtains et cheminée avec insert, bénéficie d'un accès à une grande cave voûtée. À l'étage, quatre chambres de 21 à 35 m², chacune avec salle de bains ou salle d'eau. Un studio indépendant d'environ 25 m², climatisé, avec salle d'eau et WC, donne sur le jardin. Côté nord, l'espace piscine de 9 x 4,5 m présente un vis-à-vis. La maison dispose notamment d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 L et de menuiseries aluminium double vitrage. L'assainissement est assuré par une microstation conforme. Quelques travaux d'aménagement extérieur restent à prévoir afin de finaliser l'espace piscine. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, un projet de chambres d'hôtes ou toute activité mêlant habitation et accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Pelurson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 992669754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : PONT-DE-BARRET - MAISON - 185 m² - TERRASSE DE TOIT - BON ÉTAT - Alliant confort et praticité, cette maison de village en bon état offre une surface habitable de 185 m². Située au cOEur du village, cette maison de village offre 7 pièces au total, dont 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 salon TV pour se détendre, 2 cuisines ouvertes sur les salles à manger pour préparer de délicieux repas en famille, et un atelier en rez de chaussée pour exprimer votre créativité. La terrasse de 25 m², offre une jolie vue sur les environs, idéale pour les repas en plein air ou simplement se détendre en profitant du soleil. Le logement peut se séparer en 2 espaces de vie. Le sous-sol de 30 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté, un système d'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel avec une chaudière à pellets récente. La terrasse ensoleillée, le calme environnant, la proximité de la rivière et des montagnes font de cette maison un véritable petit bijou à découvrir sans tarder. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Romans-sur -Isère, superbe maison contemporaine individuelle neuve de 2024, sous garantie décennale, offrant des prestations haut de gamme. Magnifique pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour. Espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, 2 WC séparés et un cellier / buanderie complètent ce bien avec fonctionnalité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 557 m², la propriété dispose d'une terrasse couverte de 18 m² et d'une piscine 8X4, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Maison clé en main - finitions soignées - aucun travaux à prévoir.

MONTELIER, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités à pied, charmante maison de plain pied parfaitement entretenue ! Elle offre une véranda côté Nord, une entrée avec placard, une bel espace de vie de 42 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur la véranda côté Sud, 3 chambres, une salle d'eau toute refaite ainsi qu'un WC. Chauffage individuel au gaz (récente); double vitrage bois, climatisation réversible, adoucisseur ! Garage avec porte électrique et buanderie. Terrain clos et arboré, très soigné de 638 m² avec portail électrique. Un bien rare dans un secteur privilégié!

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence maison d'habitation construite en 1992, offrant une surface habitable de 126 m². Elle comprend : un hall dentrée, un séjour lumineux, une cuisine de 20 m², 3 chambres dont une de 20 m², une salle de bain équipée, un wc. En sous-sol : un garage double (2 véhicules), un espace de rangement, une buanderie / chaufferie, une pièce indépendante avec salle deau et wc (idéal bureau ou espace annexe), le tout sur un terrain clos et arboré de 1100 m². Prestations agréable : menuiseries bois double vitrage, volets aluminium isolés, chauffage géothermique au sol. En parfait état. Secteur agréable, à découvrir rapidement.

Maison de maître et habitation indépendante : 334 m² pour accueillir, partager ou louer À Barbières, au pied du Vercors, cette propriété de caractère offre une configuration aussi rare que recherchée : une maison de maître d'environ 234 m² et une seconde habitation indépendante d'environ 100 m². Deux logements réunis sur un terrain arboré de 1 402 m², chacun bénéficiant de son propre extérieur et de son garage. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son charme préservé. Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste salle à manger, un salon ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Le premier étage accueille trois grandes chambres, dont une d'environ 30 m² avec balcon, un bureau et une salle de bains avec WC. Une cinquième chambre et deux greniers occupent le dernier niveau. Un sous-sol complet vient enrichir l'ensemble avec un grand garage, plusieurs caves, dont une cave voûtée, ainsi que des espaces d'atelier. La maison principale est chauffée par une pompe à chaleur. La seconde habitation constitue un véritable logement indépendant. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés, de beaux espaces de vie ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins. Son garage, son jardin privatif et son chauffage au fioul lui permettent de fonctionner de manière autonome. Cette configuration se prête à de nombreux projets : accueillir ses proches tout en préservant l'indépendance de chacun, réunir deux foyers, développer une activité de gîte ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Située au cœur du village, dans un environnement agréable et à environ 25 minutes de la gare Valence TGV, cette propriété conjugue caractère, volumes et véritable potentiel d'usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823090824.

Exclusivite montélimar secteur est maison individuelle des année 1990 rénovée de 154 m² dans un secteur calme, 4 chambres, dont 2 aux rez de chaussé + 1 bureau, cuisine de 18 m² indépendante + buanderie, séjour salon avec cheminée, salle de bains avec baignoire + douche. À l'étage 2 chambres avec salle d'eau avec douche + toilette + rangement le tout sur une terrain clos de 511 m² avec un forage, garage de 17 m² transformé en pièce + piscine 8x4. Prix : 399 000 euros - ref : 1529 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Située à montélimar est dans un secteur calme et prisé, vous trouverez à proximité du centre ville cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² habitables. Entrée avec rangement, pièce de vie de 55 m² très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger salon. Au rez de chaussée vous avez également une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, + buanderie ainsi un cellier et de nombreux rangement. À l'étage l'espace nuit 4 chambres ainsi, ainsi qu'une salle avec wc et une salle de bains équipée d'une douche et une baignoire le tout sur un sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m² parfait pour les moments en famille. Un garage à moto de 11 m² complète ce bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité des commodités prix : 329 000 euros - ref : 1528 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Située à quelques minutes du centre du village de Saint-Restitut, l'un des secteurs les plus recherchés de la Drôme provençale, apprécié pour son patrimoine et son environnement naturel préservé, cette maison d'environ 169 m² habitables prend place au sein d'un jardin de 2 554 m², dans un cadre résidentiel boisé de chênes verts, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie de réception et dinatoire de plus de 50 m² baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le salon, organisé autour d'une cheminée insert, offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. La présence de poutres apparentes et de murs partiellement en pierre apporte relief et caractère à la pièce, tandis qu'une porte vitrée s'ouvre sur la terrasse. À proximité, la salle à manger, elle aussi tournée vers l'extérieur et ouvrant sur la terrasse, prolonge naturellement ces volumes de réception. La cuisine indépendante, complétée par son cellier, forme un espace fonctionnel, bien organisé et agréable à l'usage. Toujours de plain-pied, trois chambres avec placards composent un espace nuit distinct des pièces de réception, apportant une organisation particulièrement agréable au quotidien. L'une d'entre elles s'ouvre sur une seconde terrasse, créant un espace extérieur supplémentaire discret. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une chambre d'environ 17 m² dispose de sa salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant, constituant ainsi un niveau séparé qui préserve une fois encore l'intimité de chacun. Un studio indépendant complète la propriété, accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et par un accès extérieur, permettant d'accueillir proches ou invités tout en conservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, le jardin, inscrit dans un environnement très végétal, confère à la propriété une véritable présence dans la nature, au milieu de chênes verts. C'est dans ce cadre privilégié que s'inscrit la piscine de dimensions généreuses (6 × 12 m), invitant à profiter pleinement des lieux, complétée par un terrain de pétanque. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements techniques performants : installation photovoltaïque avec autoconsommation et revente du surplus, contribuant à l'alimentation du chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'à la production d'eau chaude, cheminée insert alimentée au bois, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques avec commandes individuelles par pièce et centralisées, fibre optique et assainissement individuel conforme. Pour tout renseignement complémentaire, organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, Anne Beliando se tient naturellement à votre écoute au 06 50 75 49 76, Agence Immobilière Juristimmo Vaison, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

À la lisière de la Drôme provençale et du Vaucluse, à 15 minutes du village de Sainte-Cécile les vignes, dans un massif forestier protégé, cette magnifique gentilhommière a été entièrement restaurée. Construite en pierre sur le versant sud d'une colline à l'abri du mistral, cette propriété se situe au coeur d'un parc clos de 9500 m², sécurisé par une clôture électrique. La maison offre quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint sous combles pouvant également servir de salle de jeux pour les enfants ou salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert donne accès à une belle et lumineuse cuisine provençale. Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau, une cave souterraine idéale pour la conservation des vins, et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs terrasses, dont une couverte, et un grand balcon accessible depuis les chambres à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec une piscine de 6x12 mètres et un terrain de tennis homologué. La maison dispose d'une climatisation réversible (chaud / froid) grâce à une pompe à chaleur air / air, et est équipée d'une VMC pour le renouvellement de l'air ainsi que d'un système d'aspiration centralisée et du raccordement à la fibre optique. Une propriété rare dans un cadre enchanteur. Les autoroutes A7 et A9 se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que la gare TGV d'Avignon est à 40 minutes. Dossier complet sur demande motivée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 ou 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ALLEX à 25mn de VALENCE, en co-exclusivité, une ambiance bucolique et une superbe vue sur le Vercors pour cette magnifique propriété de caractère de 649 m² répartie en 2 bâtisses sur un parc de 8 378 m² joliment paysager avec des arbres centenaires et une piscine. Un grand portail en fer forgé et une allée conduisent à une superbe demeure en pierres, le charme intemporel d'un ancien prieuré de 369 m² rénové dans un esprit chaleureux et une maison annexe de 280 m² de style provençal. Dès l'entrée le ton est donné : un majestueux hall desservant de somptueux espaces de vie avec un escalier en pierre et une coursive. L'alliance réussie d'une ambiance douce et raffinée où se mêlent harmonieusement authenticité, confort et notes contemporaines. Une cuisine dînatoire de 37 m², véritable lieu de convivialité avec une arrière cuisine et une buanderie, un salon de 50 m² avec une superbe cheminée et toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur le parc, un salon détente de 38 m² avec bibliothèques, une pièce de réception de 45 m² et un bureau. Le 1er étage, un espace nuit climatisé : 3 chambres spacieuses de 38 m², 30 m² et 23 m² avec salles d'eau privatives. Garage - cave - atelier - cave à vin. DPE : C 91-GES : C 20 La bâtisse annexe totalement climatisée est orientée vers la piscine et dévoile une toute autre ambiance plus sud et vacances. Un salon-séjour de 61 m² avec de grandes ouvertures sur la piscine, une cuisine intégrée de 20 m², 2 chambres de 29 m² et 30 m² avec salles d'eau et terrasses privatives. Le 1er étage : 2 chambres de 48 m² et 43 m² avec chacune un salon, une salle d'eau et une terrasse. Un dortoir pour 4 personnes avec salle d'eau. Un parc superbement paysager avec une roseraie et le doux bruit d'une fontaine, de belles terrasses aux ambiances variées, une immense pergola bio-climatique. Un espace détente autour d'une piscine à débordement de 11,50 x 6m chauffée, s'intègre parfaitement dans ce lieu chargé d'histoire. Cette propriété de charme offre un lieu de vie unique pour un beau projet Familial ou professionnel de prestige (maison d'hôtes, événementiel. ) dans un cadre naturel privilégié. DPE : C 148 - GES : À 4 PRIX : 2 380 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de village rénovée de 165 m² avec garage et atelier – Allex Venez découvrir cette maison de village de 165 m² répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle propose une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d’eau dont une à rafraîchir, ainsi que deux WC. Un balcon vient compléter l’ensemble. Le bien dispose également d’un grand garage et d’un atelier, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou les activités personnelles. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, d’une isolation refaite et d’une toiture rénovée. Un bien adapté à une vie de famille comme à un projet de résidence principale, avec des travaux ciblés permettant de personnaliser certains espaces selon vos envies. Pour découvrir cette maison et son potentiel, contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Rare à Sainte-Cécile-les-Vignes, à moins de 5 minutes à pied du centre du village, cette splendide bastide de caractère de construction récente (2001) est édifiée au sein d'un superbe parc paysager et constructible de 3 300 m². Développant une surface habitable totale de 256 m², cette propriété séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de sa construction, ses matériaux nobles et son esprit résolument traditionnel. La maison principale propose de très beaux volumes avec un espace de vie comprenant entrée, salon, séjour et cuisine, pour une superficie globale d’environ 85 m², complété par une buanderie à l’arrière et un atelier-remise. Côté nuit, la propriété dispose de 5 chambres aux superficies confortables (de 11 à 16 m²), dont deux en rez-de-jardin, ainsi que trois salles de bain dont une équipée d'un véritable hammam. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage performant, cheminée avec insert, chauffage par pompe à chaleur alimentant des radiateurs, climatisation pour les périodes estivales, ainsi que fibre installée. À l’extérieur, le parc paysager propose des essences rares et offre plusieurs espaces de détente. On y découvre l’ensemble piscine avec une piscine à débordement de 12 x 6 mètres, son pool house avec cuisine d’été, une chambre d'ami pour les réceptions estivales ainsi qu’un salon d’été de près de 40 m². L’extérieur comprend également, au fond du terrain, un étang, complétant harmonieusement cet environnement privilégié. Un bien rare et singulier, sublimé par un jardin onirique, véritable écrin de verdure, alliant emplacement privilégié, calme absolu et proximité immédiate du centre. À l’abri de tous les regards, sans aucun vis-à-vis, cette propriété d’exception est un joyau discret niché au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTELIER, dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités à pied, maison de plain pied de 108 m². Elle offre une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée de 58 m², 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. Double vitrage PVC, volets bois, chauffage individuel au gaz. Grand garage de 40 m² avec porte électrique. Beau terrain clos et arboré de 1018 m² avec portail électrique et petit chalet en bois. Elle est en bon état général mais nécessitera quelques rafraîchissements intérieurs et extérieurs.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE Située au coeur de Saint Paul Trois Châteaux, cette authentique maison de village de 125.90 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d'investissement. Derrière sa façade pleine de charme, ce bien se compose aujourd'hui de deux appartements indépendants à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Une maison aux multiples facettes : -surface habitable actuelle de 109.30 m² -combles aménageables permettant la création d'un 3ème logement ou d'un espace de vie supplémentaire de 46 m² -patio de 10 m² -grand garage de 41 m², un véritable atout en centre-ville -grande cave voutée de 38 m² idéale pour le stockage L'ensemble est à rénover, offrant une toile vierge pour créer un bien à votre image : - soit en résidence principale spacieuse en coeur de ville -soit en projet locatif avec 2 à 3 logements -ou soit un mix entre habitation et rendement locatif Au coeur du centre historique vous profiterez de : -toutes les commodités, marché, restaurants, festivités, écoles, commerces -du charme d'un village vivant toute l'année -d'un cadre de vie recherché Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet ou particulier souhaitant créer une grande maison familiale pleine de caractère, ce bien offre une opportunité unique de valorisation. Vous désirez organiser une visite, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com .

En exclusivité, située dans le quartier recherché du Petit Charran, au calme d'une allée résidentielle et à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, cette grande maison familiale des années 1970 (charpente traditionnelle) offre de beaux volumes et un fort potentiel. Distribution : - Séjour lumineux d'environ 30 m² avec climatisation, ouvert sur le jardin - Grande cuisine (15 m²) avec accès direct à une terrasse couverte côté jardin - Six chambres : 2 en rez-de-chaussée (9,5 m² et 10 m²), dont une avec point d'eau et douche, et 4 à l'étage (de 12 à 17 m²), chacune avec parquet et grands placards. La chambre de 17 m² bénéficie d'une grande terrasse. - 1 WC individuel par niveau - Grande salle de bain à l'étage, dégagements et nombreux placards - Grand sous-sol offrant de vastes espaces de rangement Prestations : Double vitrage récent Volets bois complétés par des volets électriques selon les pièces Climatisation dans le salon Isolation des combles Tableau électrique récent Nombreux rangements (placards + sous-sol) Chaudière fioul (2011) en bon état de fonctionnement Extérieurs et annexes : Jardin avec intimité préservée grâce aux haies Eau de la Bourne Garage et stationnement facile devant la maison. Nouvelles aides à la rénovation énergétique votées pour septembre 2026, accompagnement France Rénov. Maison très bien entretenue (ravalement de façade, traitement de la charpente etc. ). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, je tiens un devis artisan est à votre disposition d'un montant de 29K€`` (Toutes les peintures, sols, salle de bain) Audit énergétique en cours pour vous accompagner dans votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement. Contactez-nous rapidement ! Référence agence : 647.

En exclusivité sur la commune de Portes-lès-Valence, découvrez cette maison située dans un environnement calme, en retrait de la rue, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités. D'une surface habitable d'environ 189 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La maison dispose de 7 chambres, permettant de nombreux aménagements selon les besoins. Elle se distingue par la présence d'une piscine intérieure, véritable espace de détente utilisable toute l'année. Le jardin arboré apporte un cadre agréable. L'ensemble est complété par plusieurs garages ainsi que des dépendances, pouvant être exploitées en atelier ou espace de stockage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Située dans la zone artisanale du Guimand, agréable maison de plain-pied de 1972 d'environ 102 m² sur un terrain clos et arboré de 3 505 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une aménagée dans l'ancien grenier, d'une salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol complet offre un garage, un atelier et une cave. Un abri de jardin complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre le bien au goût du jour selon vos besoins. Le terrain constitue un atout majeur du bien. Situé en zone artisanale constructible, il permet l'implantation de bâtiments professionnels, de bureaux ou de locaux d'activité. Ce bien s'adresse particulièrement aux artisans, entrepreneurs ou sociétés souhaitant installer leur activité à proximité immédiate de leur habitation, tout en conservant des espaces distincts. Un bien fonctionnel offrant une réelle opportunité pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823090824.