Vente maison 5 pièces 87 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Très agréable maison neuve aux pièces lumineuses, comprenant une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse d'environ 40 m² bien exposée; un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau. Attenant un grand garage. Référence agence : 9004.

À 800 m de la belle plage de Vert Bois, dans un cadre boisé, Maison mitoyenne (1971) agencée avec gout, comprenant une entrée desservant un beau salon de 45 m² avec cheminée, baigné de lumière Sud Ouest, une cuisine - laboratoire de 8 m² avec sortie sur une terrasse fleurie, un dégagement, deux chambres de 10 m², une salle de bains avec douche, un wc, une réserve, une lingerie. Belle terrasse avec vue sur jardin arboré d'une surface de 750 m² environ et accès privé. Possibilité d'extension et piscine. Prévoir chauffage. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Dolus-d'Oléron (17550), cette propriété bénéficie de l'atmosphère paisible de cette charmante commune de l'île d'Oléron. Réputée pour ses plages et son patrimoine naturel préservé, Dolus-d'Oléron offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de grand air. Proche des commodités locales, cette maison est également à quelques minutes des plages et des sentiers de randonnée, invitant à la découverte des paysages côtiers de la Charente-Maritime. Ce véritable corps de ferme oléronais, d'une surface habitable de 150 m² répartis en 9 pièces dont 5 chambres, s'étend sur un terrain de 889 m². Partiellement rénovée, la propriété affiche des murs en pierre apparente et comprend une cuisine d'été de 7 m². Les toitures en bon état confèrent du cachet à l'ensemble, agrémenté par une vaste cour intérieure aménagée. Avec un garage de 40 m², des dépendances et un puits intérieur, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes, dans un cadre authentique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Charmante Maison de 145 m² sur un Terrain de 429 m² à Dolus-d'Oléron Laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle située à Dolus-d'Oléron, construite en 2012. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 429 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou quiconque recherche le calme et la sérénité à proximité de la nature. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Deux salles d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette demeure. L'espace de vie se distingue par un agréable salon, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Cette maison de plain pied présente l'avantage d'être accessible et pratique au quotidien. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage offre un espace pour votre véhicule ou peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. En terme de localisation, vous bénéficiez d'un environnement calme et paisible, à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Cette maison, en bon état général, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable sur l'île d'Oléron. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dolus d'oleron - idéalement situé dans le centre ville, maison complément rénovée comprenant en rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et à l'étage, une mezzanine et une pièce fermée. À l'extérieur un jardin. Référence agence : 9482.

DOLUS centre ville- Maison avec étage, garage, atelier et jardin clos à proximité immédiate des commerces. Pistes cyclable en bas de la maison pour aller aux plus belles plages de la côte Ouest. Prévoir des travaux de remise au goût du jour afin de profiter pleinement de ces grands volumes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.