Vente maison 5 pièces 120 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Située au sein d'un agréable Lotissement composé de seulement 8 maisons, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 578 m², elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort de la vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un séjour spacieux d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres d'environ 13 m² chacune, permettant à chacun de bénéficier d'un espace confortable. La maison dispose également d'une vaste salle de bains d'environ 10 m², équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Une véranda vient compléter les espaces de vie et constitue un véritable atout. Elle offre un espace supplémentaire agréable en toute saison, avec une vue sur le jardin, idéal pour recevoir, se détendre ou créer un coin repas lumineux. À l'extérieur, le terrain de 578 m² permet de profiter pleinement des beaux jours tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace de jeux, potager ou terrasse selon vos envies. Un garage indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Les points forts de ce bien : - Maison de plain-pied. - Séjour de 30 m². - 3 belles chambres de 13 m². - Véranda. - Garage indépendant de 20 m². - Terrain clos de 578 m². - Faibles charges : seulement 50 € par an. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située LES ALLARDS (17550), cette maison à rénover de 102 m² est implantée sur un vaste terrain de 2619 m² possibilité de le diviser deux accès. Son emplacement offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité de commodités telles que des commerces et des services, tout en étant non loin des plages et des sites touristiques de l'île d'Oléron. À l'extérieur, la propriété dispose de 8 places de parking, un garage. Avec un beau potentiel, le terrain permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur harmonieux et fonctionnel. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres offrant des superficies variées, de 11 à 23 m². Outre une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec un insert bois, on retrouve une cuisine séparée, deux salles de bain et des espaces de vie à repenser. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment au niveau du chauffage, des menuiseries, de l'isolation, de l'électricité et plomberie et des finitions intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

À vendre maison d'habitation sur un terrain arboré de 444 m², proche de tous commerces, comprenant : une entrée, une cuisine, un salon / séjour, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, deux wc, une salle de bains, une terrasse couverte (véranda) et une non couverte, un garage - passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nichée au calme, dans un environnement verdoyant au coeur d'un charmant village en bord de marais, cette maison typique d'environ 80 m² saura vous séduire par son authenticité. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante prolongée par une réserve, ainsi que d'un dégagement desservant quatre chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour dallée d'environ 50 m², entièrement close de murs, offrant intimité et tranquillité. Un local technique complète ce bien. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison individuelle de 4 pièces d'environ 82 m² habitables (97 m² au sol) et s'élève sur deux niveaux, dans le village des Allards. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable avec un séjour convivial, une mezzanine et un vaste jardin clos de 545 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Une terrasse et une véranda prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de la lumière. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, fonctionnelle, un séjour, créant une agréable pièce de vie. Deux chambres complètent le rez-de-chaussée et la mezzanine propose un troisième couchage, offrant une configuration flexible. La salle d'eau et les WC séparés apportent praticité au quotidien. La maison dispose également de plusieurs espaces de stockage et d'un cellier, très appréciables pour organiser le rangement. Le jardin clos, d'une belle surface, constitue un véritable atout pour les amateurs de plein air, de jardinage ou pour créer différents espaces détente. Un stationnement privatif avec deux places de parking extérieures vient parfaire l'ensemble. Sur le plan du confort, la maison bénéficie de doubles vitrages et d'un chauffage électrique. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante. L'ensemble en bon état général, prêt à accueillir un nouveau projet de vie, nécessitant une décoration intérieure selon vos envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 898 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics obligatoires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Dolus-d'Oléron (17550), cette propriété bénéficie de l'atmosphère paisible de cette charmante commune de l'île d'Oléron. Réputée pour ses plages et son patrimoine naturel préservé, Dolus-d'Oléron offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de grand air. Proche des commodités locales, cette maison est également à quelques minutes des plages et des sentiers de randonnée, invitant à la découverte des paysages côtiers de la Charente-Maritime. Ce véritable corps de ferme oléronais, d'une surface habitable de 150 m² répartis en 9 pièces dont 5 chambres, s'étend sur un terrain de 889 m². Partiellement rénovée, la propriété affiche des murs en pierre apparente et comprend une cuisine d'été de 7 m². Les toitures en bon état confèrent du cachet à l'ensemble, agrémenté par une vaste cour intérieure aménagée. Avec un garage de 40 m², des dépendances et un puits intérieur, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes, dans un cadre authentique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Située dans un hameau calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la nature et des commerces. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, pratique pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une terrasse agréable, face à la nature. Référence agence : 9492.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², à 900m des plages. Dans un environnement recherché entre plages et commerces. Maison offrant un séjour, une cuisine, trois chambres dont une indépendante, une salle d'eau, un wc et un cellier. Possibilité d'extension. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.