Maison 5 pièces à vendre à Dampierre-en-Burly (45570)

Iad france - ali kucuk vous propose : maison individuelle avec grand terrain à dampierre-en-burly ! Située dans un cadre verdoyant, cette charmante maison individuelle de caractère de 73 m² vous séduira par son environnement calme et sa généreuse parcelle de 1425 m². Idéalement situé à dampierre-en-burly, profite d’un accès facile aux principaux axes routiers et se trouve à proximité des villes voisines, alliant praticité et confort au quotidien. * description du bien * elle se compose d’une entrée, d’un grand salon / séjour + une pièce lumineuse pouvant servir de deuxième salon ou de salle à manger. Un couloir dessert une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé, ainsi que 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. La maison bénéficie également d’un double garage de 30 m² ainsi que d’un jardin plat et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers. Système de chauffage : radiateurs électriques individuels et cheminée avec insert. * points forts * -maison saine et bien entretenue -diagnostic énergétique : d -grand terrain arboré offrant intimité et espace extérieur -stationnements pour plusieurs véhicules avec cour -fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison individuelle. | pour information | nous sommes partenaires avec des entreprises rge, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l’état. M. & mme kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – expertise professionnelle – réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à vous, futurs propriétaires potentiels ! Nous avons l'honneur de vous présenter une maison exceptionnelle située à Nevoy, qui ne manquera pas de vous séduire par sa superficie et ses commodités de proximité. Cette maison de 270 m², située sur un terrain de 1150 m², vous offre un espace de vie confortable sur un seul étage, rénové en 2000 avec des matériaux de qualité. Elle est composée de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. La cuisine indépendante aménagée et équipée est prête à accueillir les chefs les plus exigeants. Les huisseries PVC à double vitrage de la maison garantissent une isolation acoustique et thermique de qualité. Le chauffage individuel au bois, écologique et économique, apporte un confort de vie supplémentaire et une ambiance chaleureuse en hiver. Le garage pour une voiture ainsi que le parking commun garantissent une facilité de stationnement pour vos véhicules. La terrasse de 60 m², exposée plein sud, vous permet de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tout en admirant le jardin parfaitement entretenu. Le sous-sol de 120 m² de la maison offre un espace supplémentaire pour vos projets personnels, tels que la création d'un espace de loisirs, de stockage ou même d'un atelier. Située à Nevoy, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, à proximité de toutes les commodités. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les infrastructures sportives sont tous accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison d'exception dans un cadre de vie agréable et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE ANCIENNE VERSION.

Située à Nevoy (45500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités, elle jouit d'un accès rapide à la déviation de Gien permettant un trajet aisé vers Paris par voies rapides et autoroute A77. Cette demeure ancienne, construite avant 1945, s'étend sur un terrain de 1150 m². Avec une surface habitable de 182 m² environ répartie en 6 pièces incluant 3 chambres, elle offre un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une salle-à-manger, une cuisine, un vaste salon ouvrant sur une terrasse, une chambre spacieuse et une salle d'eau. À l'étage vous découvrirez une chambre, une salle de jeux, une petite chambre et une salle d'eau. Le sous-sol offre du potentiel pour divers aménagements. Un espace de stockage sous la terrasse et un jardin arboré complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067.

Iad France - Bruno Casadei vous propose : Située dans un village où il fait bon vivre, à 1h30 de Paris et seulement 9 minutes de Gien, cette maison ancienne d’environ 182 m², sur sous-sol, vous offre un environnement calme avec une belle vue sur la campagne. Au niveau principal, vous profitez d’espaces confortables et chaleureux : un séjour avec un poêle en pierre Scandinave, un salon spacieux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. À l'étage : une salle de jeux desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous sol : vous bénéficiez d'une cave à vin, une pièce de stockage et un atelier. À l'extérieur : un jardin entièrement clos de 1156 m² environ. Atouts supplémentaires : nombreux placards de rangement, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Commodités accessibles à pied : école, épicerie, mairie Une maison de village à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et calme. Laissez vous séduire et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier en parfait état situé à 5km du centre ville de Gien. Composé d'une maison principale : véranda, salon séjour avec cheminée insert, une cuisine, salle de douche et wc à l'étage deux chambres. Indépendamment : - 1ere dépendance d'environ 40 m² cuisine, petit salon et chambre lavabo et wc. - 2ème dépendance : surface d'environ 40 m² : atelier, remise (potentiel d'aménagement) - 3ème dépendance d'environ 55 m² : atelier (potentiel d'aménagement ) - un grenier d'une surface d'environ 33 m² (potentiel d'aménagement) avec une terrasse vue imprenable sur la campagne. - un garage de 44 m² avec porte motorisée Les atouts de cette propriété : Pompe à chaleur neuve (2024) Fenêtres double vitrage Isolation des façades a été faite Couverture en bon état (partie refaite en 2017) Portail automatique, adoucisseur, Puits Panneaux photovoltaïques 13 m² produisant un revenu 1000 euros / an DPE (D) 244 et GES (B) 7- Terrain 4177 m² arboré Vue très agréable sur prairies et nature Grand garage 9m de long, cave Tout à l'égout Laurence à votre écoute pour toutes informations et visites ! Tradim immobilier 06 89 66 78 93.

Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : Bien rare, pavillon de 2008 / 5 chambres à 5 minutes en voiture du centre ville de Gien. Cette maison traditionnelle, située dans un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied de l' école maternelle et primaire et de l' épicerie du village, s'ouvre sur une très grande pièce de vie de 58 m² comprenant une entrée avec placards, un vaste salon / séjour très lumineux grâce à sa lumière traversante et équipé d'un poêle à double combustion, une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne, un cellier, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, vous bénéficiez de 4 grandes chambres et d'une salle de bain avec WC. Le bien comprend un garage attenant, deux terrasses, et un abris de bois permettant de stocker jusqu'à 12 stères de bois sur un terrain de 643 m². Aucun travaux à prévoir ! N'attendez pas, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de tous commerces, maison de santé (complète), écoles a deux pas, associations divers, le collège est a les bordes avec le ramassage scolaire. Voici votre bien, joli pavillon avec tout le confort pour y vivre avec votre famille. Pas ou très peu de travaux, chauffage par pompe a chaleur air air neuve. Ce pavillon vous propose, entrée avec vestiaire, salon séjour de 34 m², 1 chambre avec salle d'eau privative, une très belle cuisine aménagée et équipée, ar cuisine et un cellier. À l'étage vous trouverez une première chambre ou un bureau avec wc et lave-main, 5 chambres ou 4 chambres et 1 bureau, une salle de bains wc. Un double garage atelier. Extérieur, une terrasse de 34 m² et une piscine 4 m x 8 m couverte et chauffée par une pompe a chaleur (avec un abri technique) sur une parcelle de 886 m². Budget : 265000 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344210661 mandat réf : 426135 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe c 135 - ges b 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 1170 euros et 1670 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac les bordes 344210661 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune d'Ouzouer-sur-Loire (45570), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'un terrain spacieux de 700 m² environ, cette maison de 111 m² réparties sur deux niveaux possède à son rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec accès direct côté jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé et un débarras sous escalier. À l'étage, vous découvrirez un palier distribuant l'accès vers quatre chambres et une salle-de-bains fraîchement rénovée, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC intégré et d'un lavabo. La maison possède également un garage attenant; Mode de chauffage électrique avec radiateurs à panneau digital neufs. Assainissement collectif Malgré quelques travaux de finitions à prévoir cette maison est prêtre à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Charmante maison à Ouzouer-sur-Loire – 5 chambres - Jardin - Garage - piscine chauffée - Terrain boules de pétanque Dans un environnement calme et arboré, cette maison traditionnelle est édifiée sur une parcelle d'environ 900 m². Elle offre une alliance de confort moderne et de fonctionnalité. Composition et agencement intérieur Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec salles d’eau, d'un grand espace de vie, d'une cuisine et d'un cellier qui dispose d'un accès à un petit étage, pouvant servir de pièce supplémentaire ou de chambre. L'étage accueille quatre chambres et une salle de bain. Extérieurs et équipements Le terrain est agrémenté d'une piscine extérieure, d'un jardin et d'un terrain de pétanque. L'ensemble est complété par un garage attenant. L'exposition Sud-Est assure une bonne luminosité. Les équipements incluent notamment une pompe à chaleur air / air et des radiateurs récents, garantissant une bonne performance énergétique. La propriété bénéficie d'une situation pratique, proche des commodités. Ce bien représente une opportunité à Ouzouer-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite rare à la vente. Maison traditionnelle avec étang privé, l'ensemble sur un terrain de plus d'1 hectare. Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle construction tremeau, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 10 000 m² avec son étang poissonneux de 4 000 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Proche des écoles, grande surface et tout commerces. Le collège est a les bordes avec ramassage scolaire et les très grandes surfaces sont a 6 kms. Gien se trouve a 15 kms la maison se compose de : rez-de-chaussée : une chambre confortable, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec baignoire et un wc. Tout a l'égout et chauffage électrique étage : une belle mezzanine de 43 m² (il est possible de créer espace bureau, détente ou chambre supplémentaire), une chambre et une salle d'eau compose ce dernier niveau. Sous-sol complet : atelier, garage, cave, buanderie et salle de détente. Atouts supplémentaires : un double garage indépendant avec deux portes et un studio en annexe pour vos invités (à rénover) un cadre naturel unique, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute tranquillité. Coup de coeur assuré pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'espace et la sérénité à seulement quelques minutes des commodités. Budget : 276700 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344210661 mandat réf : 420525 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe e 290 - ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 3370 euros et 4620 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac les bordes 344210661 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Camille Chevreau vous propose : Maison Familiale avec Piscine et Parc Paysager à Lion-en-Sullias Bienvenue dans cette splendide maison située à Lion-en-Sullias, offrant un espace de vie calme et verdoyant. Construite en 1972, cette maison de 145 m² sur un terrain de 6656 m² saura combler les amoureux de la nature et de l'espace. Chaque pièce est baignée de lumière, avec un grand salon et une salle à manger donnant accès au balcon terrasse pour profiter du soleil et de l'air frais, tout en admirant le vaste parc paysager qui entoure la propriété. Une cuisine aménagée et équipée au confort moderne. Une salle de bains et douche et 3 chambres spacieuses. L'ensemble de la maison est en très bon état. Les équipements tels que la pompe à chaleur géothermique, les huisseries en double vitrage et l'isolation des planchers en font une maison peu énergivore et agréable à vivre. Elle est aussi équipée d'un monte escalier, du sous-sol au rez-de-chaussée pour les personnes à mobilité réduite. Le sous-sol, entièrement carrelé et chauffé offre un espace de vie supplémentaire avec une pièce de réception et sa cuisine équipée de 50 m², un atelier, une buanderie / chaufferie et son garage. À l'extérieur, un double garage et le local piscine. La piscine couverte de 6m x 12m ainsi que le terrain de pétanque vous invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le parc paysager et son bassin offre un cadre idyllique pour se ressourcer et se détendre en toute quiétude. Pour les amoureux des animaux, une volière, un poulailler et un chenil pour abriter vos animaux de compagnie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale qui allie confort, modernité et nature. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Chevreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908629918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare à la vente. Serez vous le premier ! 2 longères plus 3e maison des années 1960 dans un cadre forestier, autour des prés, le calme est assuré. À 1h30 de paris, axes routiers à 5 km. Les écoles et commerces sont au village voisin. Lot mobilier : à varennes changy. Dont une maison d'habitation et 2 fermettes à rénover, ainsi que des dépendances, carport et hangars (à la surface de 635 m² pour la plus grande). Vous rêvez de projet. Investissez dans les vieilles pierres. Projet de gîte, espace de réception (mariage, anniversaire. ) ou airbnb. Dans le lot : une maison de 156 m² des années 1968. Elle est composée d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : superficie compartimenté en chaufferie / buanderie, atelier, pièce de rangement, lingerie, garage. Assainissement non conforme. Une fermette de 178 m² et la seconde de 181 m². Une étable de 635 m² dont une partie ouverte, une partie centrale et une autre fermée. Plus un hangar. Sise sur un terrain de 1,6 hectares, division possible. Les atouts : puits, tableau électrique refait, verger possible, sans vis a vis, zen-attitude, de belles promenades en prévision. Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine d. : 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Propriété de chasse de 31 hectares avec étangs, située à seulement 1h30 de Paris, en bordure de la forêt d’Orléans. Le domaine est d’un seul tenant, traversés par une route et des chemins. Il comprend 20 ha de bois, friches et landes favorables au gibier, plusieurs plaines cultivées réparties sur l’ensemble du territoire, deux étangs totalisant un peu plus de 3,5 ha, ainsi qu’une zone humide. L’ensemble présente un potentiel cynégétique intéressant, adapté à la chasse du petit comme du grand gibier. La maison principale, d’environ 179 m², est composée une salle de chasse avec cheminée et une maison d’habitation à rénover (salon, chambres, salle d'eau avec WC et cuisine à créer). Les dépendances se composent d’une grange pyramidale d’environ 140 m² avec garage, espace de stockage et chambre froide, d’une petite bâtisse pouvant servir de chenil ou de poulailler, ainsi que d’autres dépendances utiles pour l’entretien du domaine. Propriété adaptée aux amateurs de nature, de chasse et de pêche, dans un environnement calme et préservé. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 406000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Sous Offre ! Bien d’exception au calme absolu ! Propriété avec cachet et grand terrain ! Située sur la commune de Montereau, à seulement quelques minutes des axes principaux facilitant l’accès vers Orléans, Montargis et l’A77, cette ancienne ferme intégralement rénovée en 2005 vous séduira par son cadre unique et verdoyant. Nichée au cOEur de 20 040 m² de terrain sans aucun voisinage direct, cette propriété rare allie tranquillité, intimité et charme de l’ancien. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison aux beaux volumes saura séduire les amateurs de caractère et d’authenticité. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Composition intérieure - vie de plein pied : Entrée lumineuse avec puits de lumière et dressing sur mesure, grande pièce de vie avec poutres apparentes, cuisine aménagée avec salle à manger attenante, couloir desservant 1 grande chambre avec dressing, 1 salle d’eau avec douche, WC séparé avec lave-mains. Annexe : Chaufferie / Buanderie. * À l’étage : 2 chambres de belle superficie avec belle hauteur sous plafond. * Extérieur et dépendances : - Jardin arboré et paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers -Terrasse de 24 m² conviviale idéale pour vos repas en plein air -Piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l’année -Grange de 100 m² offrant de nombreuses possibilités -Hangar, espace de stationnement -Chalet bois (peut accueillir un lit) -Abri à bois Atouts et confort : Double vitrage PVC / Chauffage performant : chaudière à granulés + cheminée à foyer ouvert / Classe énergétique : D / Gros OEuvre sain. Un bien rare à saisir rapidement, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des grands axes ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - willy camus vous propose : saint-gondon (45500) – grande maison familiale 5 chambres, jardin clos & garage idéale pour une famille avec 2 enfants : chacun sa chambre, une vraie pièce de vie conviviale avec cheminée insert, une cuisine + arrière-cuisine pour s’organiser au quotidien, et un jardin clos avec cabane en bois pour jouer en toute sécurité. Agencement : rdc : entrée sur salon / salle à manger avec cheminée insert, cuisine et arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 avec douche, wc avec lave-mains. Étage : palier, 2 chambres dont 1 équipée d’une pac air / air, salle d’eau et wc. Dépendances : garage attenant. Construction : maison de 2006 sur vide sanitaire. Confort & équipements : adoucisseur d’eau volets roulants électriques portail électrique cabane en bois sur le terrain pourquoi on l’adore : 5 vraies chambres → parfait pour une vie de famille (et un bureau possible) cheminée insert pour les soirées d’hiver cuisine + arrière-cuisine : rangement & praticité au quotidien jardin clos : top pour les enfants et les animaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie nollez vous propose : a 1h30 de paris, a 12 mn de gien, les choux charmant village avec écoles proche tous commerces. Situé dans un secteur calme bien rare maison plein pied maison plein pied avec dépendances comprenant entrée, cuisine ouverte, grand séjour salon avec cheminée et bar, 3 chambres, salle d'eau douche à l'italienne et meuble vasque, wc, salle de bain pmr avec baignoire à remous, véranda, atelier, cellier, buanderie, garages, bûcher, cabanon de jardin. Le tout sur un terrain clos avec terrasse et cave. Double vitrage, volet roulant, cheminée a visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Maison traditionnelle qui allie caractère et espaces généreux, nichée sur un terrain clos et arboré de 2059 m². Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Ce dernier descend vers une salle à manger baignée de lumière, offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur l’arrière de la maison pour un accès direct à l’extérieur. De l'autre côté, une chambre avec un accès à un espace buanderie / cellier et un WC indépendant. Un autre WC est également disponible dans cette partie de la maison, ainsi qu'une salle de bain. Deux chambres équipées de placards intégrés, un grand WC avec lavabo complète l'ensemble à l'étage. À l’extérieur, une grande dépendance idéale pour du rangement ou un projet annexe, un atelier pour les amateurs de bricolage et une cave pour conserver vos précieux millésimes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec garage – Au calme, à 5 minutes du centre-ville Découvrez cette charmante maison familiale rénovée en 2017 située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, ainsi qu’un WC séparé. Vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, et prolongé par une belle véranda. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une buanderie pratique. Ce niveau comprend également une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, vous trouverez un petit salon cosy, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC, une chambre d’enfant, ainsi qu’une grande chambre avec pièce attenante, idéale pour un dressing ou un espace de rangement. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos et dispose d’un abri pour le bois ainsi que d’un cabanon de rangement. Un bien complet, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute votre famille dans un cadre serein !

À vendre, superbe maison familiale entièrement rénovée, située à poilly-lez-gien (loiret), à seulement 1h30 de paris, 55 min d'orléans et 1h de bourges. Caractéristiques principales : superficie habitable : 164 m² nombre de pièces : 8 nombre de chambres : 5 - parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes terrain de 1 650 m² : grand espace extérieur, idéal pour profiter du jardin, installer une piscine ou aménager un espace de jeux maison rénovée avec prestations modernes : dpe : c / ges : a bonne performance énergétique peinture neuve - intérieur rafraîchi, prêt à emménager cuisine neuve - moderne et fonctionnelle pompe à chaleur neuve - économies d'énergie et confort optimal climatisation - pour un confort optimal lors des fortes chaleurs ballon d'eau chaude thermodynamique neuf - pour un confort thermique optimal localisation idéale : a 5 min de gien et de toutes commodités (commerces, écoles, services) accès rapide vers paris, orléans et bourges prix de vente : 197999 euros fai contactez moi au 06 83 93 90 28 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 2021,2022 et 2023 : entre 1720 euros et 2390 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin guibert, au 06 83 93 90 28 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 394518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -.

Cette charmante maison de plein pied idéalement située au pied du centre-ville, de 95 m² vous séduira par son environnement calme et son beau terrain de 1 000 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une belle pièce de vie réunissant le séjour et la salle à manger, baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : écoles, collège, médecin, pharmacie et boulangerie sont accessibles rapidement. Un bien où il fait bon vivre, alliant confort, espace et proximité du centre-ville.

45500 - gien - ghislaine louin vous présente cette maison individuelle située dans le centre ville de gien, idéalement placée pour vivre une vie familiale facilitée grâce à sa proximité avec les écoles, collèges et lycées. Ce bien se compose au rez de chaussée surélevé, d'une entrée, d'une jolie cuisine équipée, d'un salon agréable, de trois chambres dont une avec douche, d'un wc avec lavabo et partie buanderie. Au premier étage, un grand dégagement salle de jeux / salon, deux petites chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle. Le terrain de la maison propose une grande cour à l'avant avec possibilité de rentrer plusieurs voitures, une terrasse couverte, et sur le côté et à l'arrière la partie jardin d'agrément. Une cave et un garage non attenant complètent ce bien. Pompe à chaleur et fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Prix : 230 000 euros charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine louin, au 06 87 99 04 10 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 534913918 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421003lgh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine louin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 534913918 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison de caractère, nichée dans le charmant village du Moulinet-sur-Solin. Construite en 1870 et rénovée récemment, cette demeure d'environ 150 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose d'une grande entrée, d'une vaste salle à manger idéal pour accueillir famille et amis, d'une belle cuisine aménagée, d'un salon avec une cheminée insert et de quatre chambres. Rénovation récente : toiture, pompe à chaleur, double vitrage. Le jardin verdoyant offre un espace paisible pour se détendre sans aucun vis-à-vis, tandis que la terrasse est parfaite pour les repas en plein air. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 13584.

Située au coeur du village bucolique de langesse, venez découvrir cette maison pleine de cachet, idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités des villages voisins (à 5km). La maison offre de beaux volumes sur le rez-de-chaussée : une vaste entrée (18 m²), un séjour de 38 m² avec cheminée ouverte, une cuisine (10 m²), trois chambres (11.5, 15.1 et 15.2), salle d'eau et wc séparés et un petit bureau (4 m²) et un cellier. Trois greniers aménageables à l'étage (actuellement isolés au sol par de la laine de verre). Les plus ? Un jardin de 1100 m² avec vue sur l'étang, toiture de 2021 et arbres fruitiers (coings, pommes grise de canada et quetsches). Si vous avez envie de calme et de charme, alors cette maison est faite pour vous ! Découvrez la visite virtuelle ! Budget : 132 200 euros honoraires charge vendeur dpe : e - 292 kwh / m2 / an ges : c - 11 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Gien ensemble locatif de 2 duplex dont l'un est rénové et l'autre à refaire totalement (non soumis au dpe). Le premier est composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, wc. À l'étage une chambre et une salle d'eau / wc. Le deuxième est composé d'une entrée côté rue, un wc, séjour donnant sur le jardin, cuisine, salle d'eau, buanderie. À l'étage chambre, palier, chambre avec balcon sur le jardin et un grenier. Budget : 96 000 euros honoraires inclus 6.67 % charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 240 / d - émission ges : 9/b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie maréchal, au 06 62 61 64 38 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie maréchal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414078 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

45600 sully sur loire- catherine peserico vous présente, une demeure chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille au coeur d'un village empreint de charme. : comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et salon, salle de douches, wc, 3 chambres,. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de douches, wc. Sous sol complet. Le tout sur un terrain de 2088 m² arboré. Budget : 234.000 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9000 euros) soit 225.000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine peserico au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine peserico agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 015-000898. Mandat réf : 425866. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint- nazaire. Rcs nantes 487 624 777 dpe ? Ges ? Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine peserico (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 443 133 061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.