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AcheterExclusivitéRéf. 86593489

Maison

Charmante Maison 5 pieces

Poilly-lez-Gien (45500)

116 900 €

1 231 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeJardinCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Cette charmante maison de plein pied idéalement située au pied du centre-ville, de 95 m² vous séduira par son environnement calme et son beau terrain de 1 000 m².

Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une belle pièce de vie réunissant le séjour et la salle à manger, baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : écoles, collège, médecin, pharmacie et boulangerie sont accessibles rapidement.

Un bien où il fait bon vivre, alliant confort, espace et proximité du centre-ville.

Annonce publiée le 20 décembre 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 116 900 €(1 231 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (116 900 €) depuis le premier prix enregistré le 19 janvier 2026.

29 juillet 2026
116 900 €
4 avril 2026
126 900 €
19 janvier 2026
136 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 231 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 760 € et 2 400 € par an

Prix dans la région

1 231 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Poilly-lez-Gien indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Poilly-lez-Gien (45500)

Poilly-lez-Gien

Localisation approximative

Adresse du bien : 80 Rue de Sully

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Grande Ruelle, 18700 Aubigny-sur-Nère

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Stacy SALMON

Commercial

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