Maison 5 pièces à vendre à Dainville (62000)

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison individuelle 127 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain 654 m² – Dainville Située dans un secteur calme et recherché de Dainville, à proximité immédiate d’Arras, cette maison individuelle de 127 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille. Construite en 1977 sur une parcelle de 654 m², la maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 75 m² avec garage. Au rez-de-chaussée - Hall d’entrée - WC séparé - Grand séjour lumineux de 39 m² en L avec cheminée - Cuisine indépendante d’environ 11 m² - Chambre ou bureau, idéal télétravail Plusieurs portes-fenêtres permettent l’accès direct au jardin, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. À l’étage - Palier - 3 chambres - 1 bureau - Salle de bain - WC séparé Extérieurs et annexes - Terrain 654 m² Maison construite au centre de la parcelle Jardin exposé Nord-Ouest (soleil l’après-midi et en soirée) Sous-sol complet d’environ 75 m² Garage, stockage et espace atelier possible Informations techniques - Construction 1977 - Surface habitable 127 m² - Chauffage électrique - Cheminée - Fenêtres étage remplacées en 2020 - Tout à l’égout conforme - Fibre dans la rue Travaux à prévoir - remplacement des portes-fenêtres du rez-de-chaussée - mise aux normes de l’électricité - remplacement des radiateurs électriques anciens Maison saine offrant un beau potentiel de modernisation. Dainville – secteur recherché aux portes d’Arras Proximité écoles, commerces, transports et accès rapide aux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A BERNEVILLE 62123 Aline Loock, Optimhome Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans la commune de Berneville, cette longère individuelle de construction traditionnelle, bâtie au début des années 1900. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 800 m², exposée plein sud, elle développe 132 m² habitables et se situe au cœur du village. Dès l'ouverture du portail, l'extérieur se distingue par son exposition sud, à l'abri des regards. La cour et le jardin, agrémentés de briques, de végétation et d'aménagements existants, offrent un cadre extérieur agréable et intimiste. La maison, construite en L, propose une organisation semi plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'environ 32 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, non équipée), d'un salon de 18 m² avec insert bois, de deux chambres, dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une superbe cave voûtée en pierres et briques. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, bénéficiant de fenêtres de toit et d'une belle luminosité. La propriété dispose également d'un garage carrelé d'environ 28 m² avec porte motorisée, d'une dépendance carrelée avec point d'eau, ainsi que d'un abri bois, offrant des espaces de stockage et d'usage complémentaires. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets, le chauffage est électrique complété par un insert bois, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout en conformité. Taxe foncière de 850 €. DPE classé F – GES classé C. Des travaux sont à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, le rafraîchissement global, la modernisation des pièces d'eau et la mise au goût du jour de l'ensemble, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Située dans un village dynamique d'environ 500 habitants, disposant d'une école maternelle et primaire avec cantine et garderie, Berneville se trouve à proximité immédiate de Beaumetz-lès-Loges, Dainville et Arras, avec un accès rapide aux axes routiers et aux services. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 601218 ).

La propriété s'étend sur un terrain entièrement constructible de 2316 m² sans vis à vis, comprenant une terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours, des places de parking dont une couverte par un carport, offrant amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs. La façade en bardage bois et la structure en ossature bois confèrent un charme naturel à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 110 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, chacune équipée d'un dressing, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse ouverte sur la cuisine équipée, la salle de bains moderne avec douche italienne et chauffe-serviette apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Les sols en parquet et carrelage ainsi que les menuiseries en double vitrage contribuent à l'aspect soigné et confortable de cette demeure. Clim réversible. Bureau indépendant de 17 m² environ attenant au Local / Garage de 70 m² environ. Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Situé sur la commune de Berneville, découvrez ce corps de ferme d'environ 179 m² habitables, implanté sur une parcelle de plus de 1 500 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC avec point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 70 m², offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Une véranda complète l'habitation et permet de profiter pleinement de la vue sur la propriété. La maison dispose également de deux caves. Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul Menuiseries bois double vitrage avec volets Portail électrique Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout : Plus de 250 m² de dépendances à exploiter selon vos projets (atelier, stockage, gîtes, activité professionnelle, etc.) Un hangar d'environ 300 m² Un garage pouvant accueillir deux voitures Magnifique cour pavée entièrement fermée Petit jardin d'environ 200 m² Travaux d'isolation et de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Localisation idéale : Berneville est une commune calme et résidentielle, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers principaux. Béthune et Arras sont accessibles en 15 à 20 minutes, parfait pour un accès rapide aux services et aux activités urbaines. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, activité artisanale ou investissement. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.

Avec 28ml de façade, ce terrain pourras recevoir votre plain pied sur mesure. Débords de toit en affleurement des linteaux, briques moulées main en pose croisée, Tuiles terre cuite 13 / m², menuiseries alu jouant les verticalités, bardage composite pour marquer la différence. La fonctionnalité de cette maison est à la hauteur de son esthétique. Vaste espace de vie ouvrant sur le jardin par de grandes baies. 3 grandes chambres avec dressing, possibilité de bureau, hall avec rangement, séparation des espaces nuit et jour pour plus d’intimité, cellier et garage. Rien ne manque pour votre confort., la qualité et l’esthétique qui font la réputation du groupe PIRAINO, pour un budget accessible. Ludovic DUTOIT 06 38 42 77 71. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Terrain bornée et viabilisée avec 28 ml de façade à proximité des grands axes. Débords de toit en affleurement des linteaux, briques moulées main en pose croisée, Tuiles terre cuite 13 / m², menuiseries alu jouant les verticalités, bardage composite pour marquer la différence. La fonctionnalité de cette maison est à la hauteur de son esthétique. Vaste espace de vie ouvrant sur le jardin par de grandes baies. 3 grandes chambres avec dressing, possibilité de bureau, hall avec rangement, séparation des espaces nuit et jour pour plus d’intimité, cellier. Rien ne manque pour votre confort. ualité et l’esthétique qui font la réputation du groupe PIRAINO. Venez visiter notre pavillon témoin de Neuville saint vaast Ludovic DUTOIT 06 38 42 77 71 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Thémis est une réussite. La pureté de ses lignes contemporaines, le mariage réussi des matériaux, l’agrément de vie offert par la conception intelligente de ses volumes font de cette Maison l’un des modèles phares de notre gamme. L’ouverture de son espace de vie sur le jardin par ses baies en angle, la conception de son espace repas, la suite parentale au RDC et l’organisation de l’univers enfant à l’étage distingue cette réalisation comme référence en maison individuelle. Pour plus d'informations merci de me contacter au 06 38 42 77 71. Ludovic DUTOIT Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Dans un secteur magnifique terrain de 1166 m² dans une petite copropriété de 4 lots permettant la construction de votre plein pied sur mesure Plain pied Briques, 3 Chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. Belle pièce de vie de 53 m²- RE 2020, chauffage pompe à chaleur. Projet à travailler en fonction de vos souhaits. Contactez moi : Ludovic DUTOIT 06 38 42 77 71 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Venez découvrir cette charmante maison de 127 m² située dans un secteur calme sur la commune d'achicourt. Au rez de chaussée : un salon de 33 m² un séjour de 19 m² une cuisine de 15 m² un wc une porte donnant accès à la cave (33 m²) a l'étage : une salle de bain 3 chambres spacieuses (16,16, 19 m²) une porte donnant accès à des combles offrant un beau potentiel d'aménagement (57 m²) a l'extérieur : un jardin offrant un bel espace extérieur chauffage au gaz assainissement tout à l'égout a quelques minutes de la gare d'arras ! Proximité immédiate avec les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien kmieckowiak, tél. : 07 52 17 32 53, e-mail : julien.kmieckowiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 937762573.

MAISON A VENDRE A WAILLY 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à WAILLY, commune de la CUA, pour vous présenter en exclusivité cette maison de caractère datant des années 1800, offrant 138 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 314 m² à l'abri des regards directs, dans un environnement proche des commodités, des écoles, des bus et à seulement 15 mn de la gare d'Arras. Cette maison atypique propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille en recherche d'espace et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec accès direct au garage, un couloir avec porte-fenêtre vers la terrasse, deux chambres en duplex disposant d'une salle d'eau commune avec douche italienne, un WC indépendant, une chaufferie vestiaire, une véranda de 15,5 m² largement ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour de 44 m² avec cheminée, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine américaine, aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie. L'étage propose un palier avec espace bureau sous plafond cathédrale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing aménagé sur mesure. La maison dispose également d'un double garage de 30 m² avec deux portes motorisées et d'une cave creusée dans la pierre. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos avec exposition sud-ouest, terrasses et abri de jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette maison séduira les amateurs d'ancien et d'authenticité. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Les huisseries sont en aluminium double vitrage (2022) avec volets battants, le chauffage est assuré par deux chaudières au gaz dont une récente de 2023, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout en conformité. Fibre optique. VMC. Taxe foncière de 1 157 €. DPE classé D – GES classé D. WAILLY est une commune de la Communauté Urbaine d'Arras, située dans le secteur sud-ouest d'Arras, à moins de 6 km de Dainville. Elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et infrastructures sportives et culturelles des communes voisines. Gare d'Arras à 15 minutes, Lille à 45 minutes et Paris à environ 50 minutes par le TGV. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 602749 ).

Secteur Arras Ouest. Beaux espaces de vie pour ce pavillon individuel en briques sur 1700 m² offrant vaste entrée, spacieux salon / séjour très lumineux avec cfbi et ouvert sur cuisine équipée, suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc, 2ème chambre, salle de douche séparative, wc; à l'étage : palier mezzanine avec partie salon et partie salle de fitness, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Sous-sol excavé. 2 garages. Véranda. Terrasse Jardin arboré et clos avec portail motorisé. Prestations de qualité !

Iad France - Julie Demarquilly vous propose : Maison 7 pièces – 267 m² – Grand potentiel à Arras iad France Julie Demarquilly vous propose : une maison familiale ou un projet d’investissement offrant un très gros potentiel avec 267 m² habitables, 5 chambres, 2 salles de bain, jardinet et stationnement. Idéale pour : Investisseurs souhaitant créer 3 appartements - Professions libérales - Grande maison familiale / Agencement : Rez-de-chaussée : • Pièce principale de 35 m² • Bureau • WC • Accès à la cave 1er étage : • Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud • Cuisine aménagée et fonctionnelle • 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire 2ème étage : • Chambre • Salle de bain • WC • Grenier aménageable de 45 m² / Extérieur et annexes : • Jardinet • Cave • Place de parking Informations complémentaires : Pas de procédure en cours dans la copropriété (2 lots) Diagnostic énergétique : 16 / 07 / 2025 – Consommation énergie primaire : 218 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 4 066 € à 5 502 € (2021-2023, abonnements inclus) Vous souhaitez la visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Demarquilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Demarquilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Arras CHR / Citadelle – Maison semi plain-pied 219 m² sur 1000 m² Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Arras, dans le secteur prisé CHR / Citadelle, pour vous faire découvrir en exclusivité ce pavillon individuel en briques, de construction traditionnelle, implanté sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², exposée plein sud. Développant 219 m² habitables, cette maison semi plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa distribution particulièrement confortable, idéale pour une famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste hall desservant les différents espaces de vie. Le séjour lumineux de plus de 43 m² bénéficie de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse, ainsi que d'une cheminée équipée d'un monte-bûches, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est à rafraîchir selon vos envies et dispose d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains indépendante, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert un bureau, une mezzanine ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres aux volumes généreux, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Un second WC complète ce niveau. La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 173 m², comprenant un garage avec porte motorisée, une cave à vin et plusieurs pièces offrant de vastes possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires. Côté extérieurs, le jardin exposé sud, sans vis-à-vis direct, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant. Le terrain est piscinable. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiants électriques au plafond dans la cuisine et le séjour, complétés par des convecteurs électriques dans les autres pièces. La maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 1 m³ alimentant les WC. Fibre optique. Interphone. Portail motorisé commun avec une servitude de passage. Assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière de 2381 euros. DPE en D et GES en B. La maison a été entretenue mais nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation dans un secteur très recherché d'Arras. Située à proximité immédiate du centre hospitalier, du secteur Citadelle et du centre-ville d'Arras, des commerces, des écoles, des transports, de la gare et des accès routiers, avec un arrêt de bus situé juste devant la maison, cette propriété allie volumes rares, calme et proximité urbaine. Une maison familiale aux prestations solides et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 598778 ).

Iad France - David Decaqueraye vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville proche des grandes prairies à l’ambiance chaleureuse et soignée, où il ne vous restera plus qu’à poser vos meubles ! Elle se compose au rez-de-chaussée : -d’un joli séjour lumineux et cocooning -d’une cuisine entièrement équipée -d’un WC séparé -une grande cave À l’étage : -4 chambres, dont une de type suite parentale - 1 salle de bains À l’extérieur : -un jardin agréable pour profiter des beaux jours -un garage -Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant le garage Les points forts : Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers…) On pose les meubles Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Decaqueraye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 993086669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien carton vous propose : cette superbe maison individuelle de plain pied située à 15 min de la gare et du centre d'arras. Passé la porte, vous bénéficierez d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, le tout sur une surface de plus de 40 m² donnant sur un beau jardin. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec fenêtre et double vasques ainsi que de 3 chambres dont une parentale. Un garage pour une petite voiture ou du stockage et une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A MOYENNEVILLE 62121 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Moyenneville pour vous présenter en exclusivité cette maison individuelle en briques de 1922, développant environ 180 m² habitables sur une parcelle de 512 m². Cette maison, entretenue avec soin, propose des volumes fonctionnels et de nombreux espaces de rangement, tout en offrant un extérieur limité, idéal pour ceux qui recherchent peu d'entretien au quotidien. Au rez-de-chaussée, habitable en plain-pied, vous découvrirez une entrée, un séjour de 24 m² avec cheminée à insert bois et coin bureau, une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 21 m², une chambre de 19 m² avec accès direct à la cour, une salle d'eau spacieuse avec double vasque, douche, espace buanderie et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau et de nombreux rangements intégrés, avec une atmosphère chaleureuse grâce aux poutres apparentes. Le bien dispose également d'une cave avec espace technique, ainsi que d'un garage de 39 m² avec porte motorisée, fosse à vidange et grenier. Plusieurs places de stationnement sont possibles sur la propriété. Située au sein de la commune de Moyenneville, village apprécié pour son environnement rural, faisant partie de la Communauté de communes Artois Sud, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités des communes voisines. L'environnement offre une vue dégagée sur le village et une exposition Est. Les huisseries sont en aluminium en façade et PVC à l'arrière, en double vitrage, avec volets roulants (électriques et manuels). Le chauffage repose principalement sur une chaudière fioul de 2020, complétée par une pompe à chaleur, une climatisation réversible à l'étage, une chaudière à granulés de 2018 et un insert bois. Assainissement individuel (fosse septique neuve). Fibre optique et VMC simple flux. Taxe foncière de 867 €. DPE classé C – GES classé B. Maison idéale pour une famille recherchant de l'espace intérieur, du rangement et un bien immédiatement habitable, sans contrainte d'entretien extérieur importante. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 606800 ).

Iad France - Lucas Isaac vous propose : Maison de ville pleine de charme, cosy, un véritable cocon familial. Accès par l'avant ou l'arrière la maison, nous arrivons dans le coeur de la maison, avec de part et d'autre cuisine, salon cosy, coin bureau, salle à manger. Le tout traversant, vous serait ravi par sa luminosité. Toujours au rez-de-chaussée, la salle de bain avec buanderie et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. Le dernier étage de la maison offre une grande chambre avec dressing derrière la tête de lit et toilettes séparées. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses exposées Sud pour l’une et Nord pour l’autre, ainsi qu'un jardin privatif à fleurir pour profiter du soleil. Cour fermée pour garer 3 voitures. Cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Située en retrait de la route, a proximité de tout, cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de tous les avantages de la vie en ville, tout en étant au calme. Appelez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Isaac vous propose : En centre-ville d'Arras, dans une rue reculée, magnifique maison de ville datant de 1930, entièrement rénovée. Avec ses grands espaces, tant intérieurs qu'extérieurs, cette maison ne demande qu'à vivre et vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie, plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Il comprend un salon, une espace pour une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine équipée neuve. Attenants, le cellier-buanderie et des toilettes séparées. Tout a été optimisé, réfléchi et des matériaux de qualité, raffinés ont été choisi avec soin. Au premier étage, vous trouverez un spacieux bureau / palier avec vue plongeante sur le jardin et les terrasses. Ensuite nous arrivons sur la splendide salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Puis, enfin, sur 2 grandes chambres avec l'espace pour y mettre un grand dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux superbes chambres, pleine de charme, avec des poutres apparentes, offrant 14,5 m² et 19 m² d'espace de nuit. Un jardin 400 m² et deux terrasses idéalement exposées, un air de campagne en plein centre ville. Le garage double avec portes électriques et la cave viennent compléter ce bien. Vous recherchez une belle maison en plein coeur d'Arras, avec de l'espace dedans comme dehors, de quoi mettre vos voitures au chaud et le tout rénové scrupuleusement et avec goût ? Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville contemporaine de 124 m², construite en 2022 a 3 km de la gare d'arras, je vous invite cette maison moderne, proche des écoles et de tous les services. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² donne sur une terrasse, vous trouverez aussi un garage avec porte électrique, un bureau, une buanderie et des wc séparés au 1er étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc. Enfin, un grenier offre un espace de rangement. La maison est équipée de volets roulants électriques. Elle profite aussi d'un système domotique et d'un réseau de prises rj45. De plus, la gestion de l'énergie est optimale : ballon thermodynamique et pompe à chaleur. Des travaux de finition sont à prévoir. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 907707.

Située dans la charmante ville d'Arras (62000), cette maison bénéficie d'un emplacement attractif offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. La commune est réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie agréable, séduisant ainsi les familles et les actifs à la recherche d'un lieu de vie dynamique et convivial. Implantée sur un terrain de 472 m², cette maison offre deux places de parking ainsi qu'un garage attenant. Dès l'extérieur, on apprécie le côté semi-mitoyen de la propriété, qui lui confère une intimité appréciable tout en offrant la convivialité de la proximité avec les voisins et une terrasse intimiste. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. L'espace de vie est judicieusement agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles pour le quotidien avec une cheminée décorative. Les 3 chambres ainsi que le garage offrent des espaces de rangement pratiques, convenant parfaitement à une famille en quête de confort et de praticité au sein de leur foyer. INFOS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 06 75 24 60 44, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047.

Située secteur Arras Ouest, entre Dainville et l'hôpital d'Arras, cette maison de ville des années 50 entièrement rénovée séduit par sa fonctionnalité, ses volumes et sa proximité immédiate des commodités (supermarché à 50 m, commerces, services). Développant 109 m² habitables sur un terrain de 205 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une spacieuse cuisine meublée et équipée de 21 m², ouverte sur un séjour chaleureux de 14 m². Un cellier avec WC et espace buanderie complète ce niveau et permet un accès direct à la terrasse puis au jardin. La maison bénéficie d'une agréable luminosité grâce à une configuration traversante. À l'étage, deux belles chambres de 19 m² et 14 m², une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une vaste chambre mansardée de 25 m², mettant en valeur briques et poutres apparentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Agréable maison de ville offrant vaste salon / séjour lumineux, cuisine équipée, salle d'eau avec douche et baignoire, wc; à l'étage : palier, 4 chambres. Cave. Cour. Petite dépendance. Idéalement située à deux pas des places et du quartier historique !  .

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette villa de caractère construite en 1970, offrant environ 145 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une véritable pièce de vie, cœur de la maison. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle développe plus de 37 m² et se distingue par ses poutres apparentes, son sol en marbre et sa cheminée à foyer ouvert au design original. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur : Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse de plus de 40 m², offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin clos. Une piscine avec dôme, à rénover, vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir un bel espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. Un bien idéal pour une famille, à la recherche d'espace, de charme et d'un bien à personnaliser selon ses goûts. Les + du bien : Emplacement proche des commerces, écoles et transports Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, marbre et poutres apparentes 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Grenier aménageable Sous-sol complet Vous êtes propriétaire ? Je vous propose une estimation personnalisée ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec sérieux et discrétion. Contactez-moi pour organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 948177.

Située dans un quartier paisible à proximité de la gare d'arras et des commerces, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 105 m² sur sa parcelle de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger de 20 m², un salon de 15 m², une cuisine de 9 m², une arrière cuisine de 15 m² et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 12,5, 11,5 et 9 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc de 9 m². Une cave et un atelier de 18 m² complètent ce bien. Un jardin clos exposé sud-est vous permettra de profiter des belles journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme ayrole, tél. : 06 10 16 25 27, e-mail : jerome.ayrole@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 892 035 585.

Maison individuelle en brique de 90 m² érigée sur un terrain arboré de 572 m². Ce bien à conforter est composé au rdc : entrée, salon avec cfb, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres. Simple vitrage bois, volets motorisés, chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude, tout à l'égout. Garage, véranda, dépendance. L'espace extérieur offre ainsi la possibilité de profiter du plein air en toute quiétude, que ce soit pour jardiner, se détendre ou recevoir des amis et de la famille. Située à proximité du centre hospitalier dans une rue à sens unique. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Tel : 06 69 16 85 26 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain tavernier, tél. : 06 10 01 04 16, e-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 894 396 878.