Maison 5 pièces à vendre à Beaurains (62217)

Maison en semi plein-pied, construite en 2009 de 137 m² sur un sous-sol complet. Idéalement située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce pavillon récent, avec ses 5 chambres, dont 2 suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous commencerez par l'entrée confortable qui dessert le séjour avec la cuisine ouverte de 40 m², une suite parentale et l'accès à l'étage. Des WC séparés, une arrière cuisine et une buanderie complètent le niveau. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle d'eau et 2 autres avec un espace bureau séparé, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'un des atouts de cette maison est son sous-sol complet, qui se prolonge sous la terrasse. Il permet de vastes espaces de rangement et offre des possibilités d'aménagements supplémentaires (salle de sport, atelier, bureau, salle de jeux. ) Rare dans le secteur, la propriété bénéficie de 2 places de stationnement extérieures, 2 places sous le carport et un grand garage doté d'une porte automatique pour une voiture. Le jardin est parfaitement orienté sud-est, vous profiterez de la grande terrasse et de la vue dégagée sur l'écrin de verdure. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à granulés, d'une citerne de récupération d'eau de pluie et de panneaux solaires en auto-consommation. Seulement à 3 km de la gare d'Arras, vous apprécierez aussi la proximité des arrêts de bus, des écoles et des commerces, tout en profitant d'un quartier tranquille, à l'écart de la circulation. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 908704.

Située dans la charmante ville de Beaurains (62217),proche d' ARRAS Cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre, dans un secteur calme. Elle offre un jardin clos et arboré de plus de 250 m² ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées Les commodités telles que les transports en commun comme les bus et la fibre sont aisément accessibles. De plus, elle dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking extérieures, offrant un stationnement pratique. Ce plain-pied d'environ 76 m² présente un grand salon séjour avec un feu à pellets, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC individuel. Ce bien dispose également d'une pompe à chaleur pour un confort optimal, isolation de la façade, panneau solaire pour la production d'eau chaude. Aucun travaux ne sont à prévoir. En résumé, cette maison offre un bel espace de vie fonctionnel et soigné, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu paisible et confortable à proximité d'Arras. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison 3 chambres + bureau, terrasse avec vue dégagée et garage – Beaurains Située dans une rue calme et recherchée de Beaurains, cette maison lumineuse offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, cuisine à moderniser, salle à manger semi-ouverte sur un salon lumineux avec vue dégagée sur les jardins. À l’étage : deux chambres, salle d’eau rénovée et grand WC. Au second : une troisième chambre et un bureau. Sous-sol complet avec buanderie donnant sur une grande terrasse, jardin en contrebas et garage accessible par une impasse. Travaux à prévoir mais non urgent (électricité, chaudière, rafraîchissements), mais maison saine et bien entretenue. Idéale pour une famille ou un premier achat, à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Planque vous propose : Située dans un secteur calme et résidentiel de Beaurains, cette maison individuelle semi plain-pied édifiée sur une parcelle d'environ 900 m² clos offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau, un cellier ainsi que des WC indépendants. L’étage propose trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain, permettant d’offrir à chacun son espace de vie. Un sous-sol complet vient compléter le bien, idéal pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin et la terrasse exposé plein SUD vous garantissent tranquillité et intimité. Les atouts de l’emplacement : la maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports. La ville d’Arras est également accessible en quelques minutes, renforçant l’attractivité du secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur calme sur la commune de beaurains maison individuelle de 124 m² au rez de chaussée : salon et séjour lumineux cuisine ouverte un bureau buanderie un wc a l'étage : une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc 4 chambres spacieuses (12,14, 15 m²) une suite parentale de 22 m² à terminer (avec les évacuations et les arrivées d'eau déja en place afin d'accueillir : une baignoire, une douche, un wc et un double vasque). À l'extérieur : une terrasse de 28 m² garage électrique de 14 m² chauffage centralisé par une pompe à chaleur air / eau et eau chaude par le ballon thermodynamique. Fenêtres à double vitrage baie vitrée et porte d'entrée en aluminium assainissement tout à l'égout travaux de finition à prévoir dans la maison a quelques minutes d'arras ! Proximité immédiate avec les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien kmieckowiak, tél. : 07 52 17 32 53, e-mail : julien.kmieckowiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 937762573.

MAISON A VENDRE A ACHICOURT 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Achicourt, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (bus de ville et gare SNCF). En exclusivité, découvrez cette maison semi-mitoyenne de 137 m², bâtie sur une belle parcelle de 1 360 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans le "quartier du Moulin", elle vous réserve de beaux volumes, moulures, rosaces, hauteur de plafond, cheminées… les amateurs d'authenticité seront séduits ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment ouvre sur un bel espace de vie traversant d'environ 37 m², comprenant un salon lumineux, une spacieuse salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre généreuse de 17 m² avec dressing, un bureau de 14 m² avec poêle à granulés, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle donnant accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 14 et 16 m², chacune avec dressing, ainsi qu'un grenier aménageable de 17 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. En extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré exposé Est-Ouest, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Le tout complété par deux caves, des dépendances pratiques et un garage indépendant avec porte motorisée renforcée. Un portillon manuel marque l'entrée de la propriété. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation De Dietrich (2018), les huisseries en PVC double vitrage oscillo-battant, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Volets roulants électriques et manuels. Fibre optique. DPE en E / E. Taxe foncière 2025 de 1748 € Travaux récents : entrée bitumée, isolation partielle, remplacement des fenêtres et rénovation des toitures. Une maison avec cachet, fonctionnelle et idéalement située — un vrai coup de cœur pour les amoureux des beaux volumes et des grands jardins ! Et pour situer ce joli cadre de vie : Achicourt, commune située immédiatement au sud d'Arras, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, fait partie de la Communauté Urbaine d'Arras et regroupe un peu moins de 8.000 "Achicouriens". La ville dispose de nombreux commerces et services de proximité, avec plusieurs boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, restaurants et commerces divers, et d'un marché hebdomadaire proposant des produits frais et locaux. La commune est bien équipée avec plusieurs écoles maternelles et primaires, et bien desservie par les transports en commun grâce au réseau Artis, avec plusieurs lignes de bus et de transports scolaires, et bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers. En résumé, Achicourt est une ville dynamique et bien équipée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'Arras. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 596453 ).

Iad France - Sandrine Copin vous propose : Maison individuelle 6 chambres possibles – fort potentiel – Agny Située à Agny, à seulement quelques minutes d’Arras, cette maison individuelle offre de très beaux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard dessert un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante à moderniser, trois chambres (13,9 et 9 m²), une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, un grand plateau brut d’environ 80 m² reste à aménager selon vos envies : possibilité de créer trois grandes chambres, une salle d’eau et un espace bureau ou détente. Aucune démolition à prévoir — tout est à imaginer ! La maison dispose également d’un garage, d’une cave avec chaudière fioul, et d’un terrain de 406 m² nécessitant peu d’entretien. Les atouts : beaux volumes, double entrée, fort potentiel, secteur calme et recherché, proximité immédiate d’Arras. Idéal pour une famille ou un bricoleur souhaitant créer un intérieur sur mesure. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville offrant 3 appartements tous équipés de leurs compteurs electriques. Cette maison située a proximté de toutes comodités et à 5 minutes des axes routiers se compose au rez de chaussez, d un hall d entrée, 2 appartements t2 aménagés d une cuisine non equipée, d une salle de bain avec wc le premier mesure 34 m² le deuxieme 48.5 m² une cours commune à l'étage un appartement t2 sous les combles d environ 26 m² loi carrez tous loués, 450e. Prix pouvant être réétudié prix de vente 184 500 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy venel 06 46 52 48 99 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 184 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy venel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne sur mer sous le numéro rsac n° 891 475 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32372) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 184 500 € honoraires ttc charge vendeur.

À seulement 20 minutes de Lille et 50 minutes de Paris grâce à la gare TGV voisine, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 376 m² habitables, construite en 2022 selon des standards supérieurs à la RE 2020. Nichée au calme, en fond d'allée privée, cette propriété conjugue design contemporain, prestations d'exception et technologies de pointe. Les atouts de cette demeure d'exception : Architecture contemporaine aux volumes généreux et à la lumière omniprésente (hauteur sous plafond 3,13 m) Ascenseur privatif desservant tous les niveaux, du sous-sol au rooftop. Double séjour et salle à manger de 78 m², baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine haut de gamme entièrement équipée, attenante à l'espace repas Au premier et deuxième étage : Suite parentale avec salle de bains et dressing Deux chambres avec salles d'eau privatives Grande pièce de vie complémentaire aux étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement Espaces annexes et équipements : Garage de 84 m² avec bornes de recharge pour véhicules électriques Sous-sol aménagé de 130 m² comprenant : buanderie, local informatique, atelier, salle d'eau avec toilettes et locaux techniques (climatisation centralisée par étage, ballon thermodynamique 500 L, adoucisseur, etc.) Toit-terrasse aménagé avec rooftop et solarium, idéal pour vos moments de détente Confort, sécurité et innovation : Propriété entièrement clôturée et sécurisée (alarme vidéo, volets de sécurité, triple vitrage anti-effraction) Domotique complète : gestion centralisée du chauffage, de l'éclairage, des prises et des ouvertures Matériaux haut de gamme, finitions soignées, prestations irréprochables Une villa unique où raffinement, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Contact exclusif : Rita Fiévez et Blandine Payement, en charge de la commercialisation de ce bien d'exception. Vous êtes propriétaire d'un bien d'exception ? Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 893816.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Longère de plain-pied avec garages et potentiel d’aménagement – Viel Achicourt Vous recherchez une maison de caractère à rénover selon vos envies, avec de beaux volumes et un grand potentiel ? Découvrez cette longère située rue Anatole France à Achicourt, à seulement quelques minutes du centre d’Arras. Édifiée sur une parcelle avec cour privative, elle offre un double garage, du stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin fleuri avec coin potager. L’habitation, entièrement de plain-pied, propose deux entrées indépendantes, idéales pour moduler les espaces selon vos besoins (habitation principale, activité professionnelle, projet locatif…). À l’intérieur, vous découvrirez une salle à manger et salon avec cheminée à pellets MCZ, une cuisine à repenser, trois chambres spacieuses (17,15 et 20 m²), ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Deux greniers aménageables, totalisant plus de 120 m² au sol exploitables, offrent de belles perspectives d’agrandissement. Le tout est complété par deux caves voûtées et un portail motorisé pour plus de confort. Une maison pleine de charme, avec un prix de mise en vente cohérent pour le secteur et le potentiel proposé. Des travaux sont à prévoir, mais le résultat saura récompenser les amoureux des biens anciens et des projets personnalisés. Contactez Denis Lefebvre – Conseiller immobilier iad France pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219450 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi plain-pied haut-de-gamme 247 m² avec jardin piscinable – Vieil-Achicourt 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener au cœur du "Vieil-Achicourt", pour découvrir un ancien corps de ferme entièrement rénové de 240 m², qui conjugue charme de l'authentique et prestations très haut de gamme. Dès l'entrée, l'atmosphère s'impose avec un volume cathédrale sublimé par une verrière et une rambarde en fer forgé. Le vaste séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, invite à la convivialité en toutes saisons et s'accompagne d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et confort. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, associe élégance et modernité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau spacieux qui peut aisément être transformé en chambre, rendant possible une configuration en semi plain-pied, à proximité d'une grande salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un espace bien-être complète ce niveau, avec un spa lumineux et sa salle d'eau attenante, pour des instants de détente privilégiés. WC indépendant. L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing aménagé et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin piscinable orienté plein sud constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Le porche accueille le stationnement, tandis que de nombreux aménagements apportent confort et praticité : toiture végétalisée sur l'atelier, abri bois, figuier, robot tondeuse, points d'eau extérieurs et cuve de récupération d'eau de pluie alimentant WC, lave-linge et lave-vaisselle. Côté confort, tout a été pensé pour allier modernité et performance énergétique : pompe à chaleur air / eau récente, chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, ballon thermodynamique, climatisation réversible et panneaux solaires garantissent une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. Les huisseries en aluminium double vitrage assurent une isolation efficace, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en excellent état. Tout a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie à la fois pratique, économe et durable. DPE en C / C. Pas de plomb, pas d'amiante. L'emplacement est particulièrement recherché. À seulement 100 mètres, un arrêt de bus de ville permet de rejoindre aisément le centre d'Arras. La gare se situe à vingt minutes à pied, et les commerces de quartier ainsi que l'école primaire sont accessibles en seulement trois minutes de marche. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de belles demeures alliant caractère, confort et modernité. Visites discrètes uniquement sur rdv. Retrouvez l'intégralité des photos de cette maison sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 592295 ).

Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : Maison de ville avec beau jardin – à 10 min de la gare Charmante maison de ville offrant un beau potentiel. •Rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant lumineux, cuisine avec accès à une petite terrasse. •1er étage : trois chambres d’environ 13 m². •2ᵉ étage : grenier aménageable de 35 m², véritable atout. •Sous-sol : cave de 25 m². À proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison au calme bénéficie d’un jardin ensoleillé. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville contemporaine de 124 m², construite en 2022 a 3 km de la gare d'arras, je vous invite cette maison moderne, proche des écoles et de tous les services. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² donne sur une terrasse, vous trouverez aussi un garage avec porte électrique, un bureau, une buanderie et des wc séparés au 1er étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc. Enfin, un grenier offre un espace de rangement. La maison est équipée de volets roulants électriques et profite d'un réseau de prises rj45. De plus, la gestion de l'énergie est optimale : ballon thermodynamique et pompe à chaleur. Des travaux de finition sont à prévoir. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 907707.

À 15 minutes de Arras, venez d'écouvrir cette maison de ville de 135 m² sur 960 m² offrant entrée, salon / séjour ouvert sur cuisine très lumineuse, chambre parentale de 18 m² (avec douche, wc et dressing), salle d'eau, wc et buanderie. Au 1er étage : une chambre, un bureau. Au 2ème étage : une chambre. Grenier. Garage avec porte motorisée. Chauffage au gaz de ville et cheminée. Adoucisseur. Panneaux solaires. Véranda et jardin. Belle opportunité !

Laissez-vous séduire par cette maison de maître de 346 m² entièrement rénovée, située dans un charmant village paisible et authentique. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux pierres blanches, aux hauts plafonds et aux volumes généreux de la bâtisse. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec cheminée et dallage d'abbaye, un espace bibliothèque, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparés, une grande buanderie et un bureau. À l'étage, cinq chambres spacieuses avec rangements et un vaste espace détente. Une salle de réception de 70 m², entièrement rénovée avec cheminée promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les dépendances sont rénovées. Un local professionnel est propice pour une activité libérale. Hangar de 400 m² offrant de multiples possibilités. Belles caves voutées. Le tout sur 3 057 m² de terrain clos, sans vis-à-vis, avec cour en pavés et portail motorisé. Possibilité de louer une prairie d'un hectare en face de cette maison. Cette Propriété d'exception n'attend que vous !

Secteur sud d'Arras, découvrez cette superbe maison de caractère en pierres, édifiée sur un terrain de 2 140 m². Elle offre une belle entrée, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une suite avec douche et WC privatifs. Vous profiterez également de deux caves, trois garages, des dépendances, une grande terrasse et un magnifique jardin. Idéalement située, cette propriété vous garantit calme et sérénité !

À 2 min de la gare et du centre d'Arras, cette charmante maison de 1930 vous séduira par ses volumes généreux et son cachet. Située à Saint-Laurent-Blangy, cette maison propose un spacieux salon / séjour. Attenante à cette pièce, découvrez une cuisine équipée avec sa large baie vitrée donnant sur le jardin. Derrière la baie vitrée de la cuisine, vous pourrez profiter d'un moment de relaxation sous cette pergola récente en admirant le jardin japonais (composé de graviers roche et plantes) donnant sur une rue calme. Vous disposez également d'un cellier / buanderie. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain carrelée avec baignoire, douche et double vasque. Puis, 2 chambres de 15,5 et 12,5 m². Et un bureau de 8 m². Au 2nd étage, vous disposez d'une chambre de 35 m² disposant d'un point d'eau (aménageable en salle d'eau) et de nombreux rangements aménageables. Un garage spacieux et une cave complète le bien, idéal pour vos besoins de rangement. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz entretenue tous les ans. Fibre optique installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MARCHAND, Tél. : 07 67 31 28 94, E-mail : jerome.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 901540591.

Iad France - Stecy Chery vous propose : ARRAS HYPER-CENTRE - MAISON DE VILLE - 90 m² + 40 m² (travaux) - JARDIN Bienvenue dans cette maison de caractère du 19ème siècle située en plein cOEur d’Arras, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des célèbres places de la ville. Derrière sa façade discrète se cache un bien chargé d’histoire, authentique, avec un extérieur inattendu pour le centre-ville : 86 m² de jardin en pelouse, sans vis-à-vis, ouvert sur le ciel et 10 m² de terrasse. Dès l’entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, poutres apparentes, hauteur sous plafond de 4 mètres et surtout une cheminée, la deuxième plus grande d’Arras. Un séjour de 32 m², des grandes fenêtres en bois, un espace buanderie et un wc séparé. La cuisine, tournée vers le jardin, offre un accès direct à ce petit coin de verdure insoupçonné. À l’étage, un palier distribue deux chambres (11 m² et 14 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne, et des toilettes séparées. Le dernier niveau, quant à lui, réserve un beau potentiel : 40 m² de combles à aménager selon vos envies. Suite parentale, chambres d’enfants, bureau. Les possibilités sont nombreuses. La maison dispose également d’une cave voûtée en pierre blanche, typique de l’architecture arrageoise. Côté technique : le chauffage est individuel au gaz, eau chaude ballon électrique, des travaux d’isolation, façade et de menuiserie sont à prévoir, notamment au niveau des combles, aujourd’hui laissés bruts. Le DPE est classé F. Enfin, même sans garage, un abonnement résidentiel permet un stationnement à deux pas. Taxe foncière : 1 542 euros Ce bien s’adresse à ceux qui aiment vivre en ville sans compromis : tout faire à pied, profiter du charme de l’ancien, avoir son jardin privé, et créer un espace de vie à son image.

Agréable maison de ville offrant vaste salon / séjour lumineux, cuisine équipée, salle d'eau avec douche et baignoire, wc; à l'étage : palier, 4 chambres. Cave. Cour. Petite dépendance. Idéalement située à deux pas des places et du quartier historique !  .

Idéalement située derrière la gare d'arras, à proximité immédiate de beaurains, cette maison semi-mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation. Avec ses 76,5 m² à repenser, elle offre un séjour lumineux, 4 chambres, et une cuisine à réinventer selon vos envies. Un garage, une cave avec chaufferie, et un atelier viennent compléter ce bien au charme d'époque. À l'extérieur, une agréable terrasse de 45 m² offre un bel espace pour vos projets d'aménagement. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie moderne tout en préservant le caractère d'origine. Les + : maison solide des années 60 à fort potentiel de rénovation volumes bien répartis et base saine nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, ouverture, réagencement) dépendances fonctionnelles : garage, atelier, cave terrasse de 45 m² permettant un bel espace extérieur secteur attractif, parfait pour un premier investissement ou un projet locatif chauffage au gaz récent (moins de 4 ans) fenêtres pvc avec pour certaines, volets roulants électriques travaux a prevoir : electricité cuisine salle de bain je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 632 498 - greffe de arras) blandine payement entrepreneur individuel 06 03 61 06 74 - réf. 926496.

Maison individuelle en brique de 90 m² érigée sur un terrain arboré de 572 m². Ce bien à conforter est composé au rdc : entrée, salon avec cfb, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres. Simple vitrage bois, volets motorisés, chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude, tout à l'égout. Garage, véranda, dépendance. L'espace extérieur offre ainsi la possibilité de profiter du plein air en toute quiétude, que ce soit pour jardiner, se détendre ou recevoir des amis et de la famille. Située à proximité du centre hospitalier dans une rue à sens unique. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Tel : 06 69 16 85 26 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain tavernier, tél. : 06 10 01 04 16, e-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 894 396 878.

À 10km au nord d'Arras, dans le village prisé de Neuville saint Vaast, je vous propose cet ancien corps de ferme, comprenant une habitation principale, un logement indépendant type T2, et des dépendances. La maison principale en semi plain-pied dispose au rez-de-chaussée : D'un Hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine équipée avec piano de cuisson, un cellier, une grande chambre avec salle de bain attenante, WC. À l'étage, vous trouverez, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Une cave voûtée et 3 garages. Vous pourrez profiter d'un superbe jardin arboré et de la terrasse, pour des moments en famille ou entres amis inoubliables ! Un logement type T2 et son entrée indépendante, avec possibilité d'une chambre supplémentaire à l'étage. La propriété dispose également de dépendances, notamment une surface d'environ 70 m² à l'étage, au dessus des garages. À noté : Chaudière 2025, et climatisation réversible dans la maison principale. Prestation rare sur le secteur ! les dépendances et et grands espaces de stockage conviendront parfaitement à un artisan, une profession libérale, ou tout projet nécessitant surface et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabrina WOLNY - Agent commercial - EI - RSAC arras 809 094 766.

Située dans un quartier paisible à proximité de la gare d'arras et des commerces, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 105 m² sur sa parcelle de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger de 20 m², un salon de 15 m², une cuisine de 9 m², une arrière cuisine de 15 m² et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 12,5, 11,5 et 9 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc de 9 m². Une cave et un atelier de 18 m² complètent ce bien. Un jardin clos exposé sud-est vous permettra de profiter des belles journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme ayrole, tél. : 06 10 16 25 27, e-mail : jerome.ayrole@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 892 035 585.

À deux pas des commodités, découvrez cette villa pleine de cachet, construite en 1970, offrant 145 m² habitables et un mélange subtil de caractère et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène vers sans aucun doute "la pièce maîtresse" de ce logis. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² orientée plein sud, agrémentée de poutres apparentes, d'un sol en marbre et d'une cheminée à foyer ouvert au design original. La cuisine indépendante équipée offre praticité et confort. Une chambre avec douche privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains à rénover, au style résolument vintage. La maison possède également un grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol a été conçu pour accueillir un garage 2 voitures, une cave, une buanderie et une chaufferie. En extérieur : Depuis le séjour, on accède à la terrasse de plus de 40 m² avec vue dégagée et accès direct au jardin clos. La piscine avec dôme qui est à restaurer, est l'endroit parfait pour vos projets de détente et de convivialité elle saura enchanter petits et grands. Idéale pour une famille en quête d'espace et d'un bien avec du cachet, cette maison allie charme de l'ancien et beau potentiel de personnalisation. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports Grande pièce de vie avec cheminée et marbre au sol avec le charme des poutres et des volumes généreux 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Un grenier pouvant être aménagé. Vous êtes propriétaires ? alors n'hésitez pas, je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 921974.

Située dans la charmante ville d'Arras (62000), cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que la gare, le centre-ville, les commerces, les écoles et les services de santé. Un lieu de vie pratique et dynamique pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété offre un agréable jardin arboré avec une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un abri de stockage pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un long couloir d'entrée menant à un espace de vie harmonieux comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée en marbre, une buanderie, des toilettes et une vaste cuisine équipée récente avec puits de lumière et grandes baies vitrées. Les 4 chambres réparties sur 2 niveaux offrent confort et intimité, tandis que les 2 salles de bain et les deux toilettes ajoutent une touche de praticité à cette demeure de 176 m². Une belle opportunité de résider dans une maison de caractère alliant confort et fonctionnalité. Et pour nos acquéreurs parisiens : belle qualité de vie sur Arras, ville attractive des Hauts-de-France, riche de son patrimoine et de sa convivialité. Prix incomparables à l'Ile de France, tout en restant à 50 min en TGV ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.