MAISON SEMI PLAIN-PIED 152 m² SOUS-SOL COMPLET

MAISON A VENDRE A ACHICOURT 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ACHICOURT pour vous présenter en exclusivité cette maison de 152 m² habitables, construite en 1920, implantée sur une parcelle de 345 m².

Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation fonctionnelle, avec une vie possible en semi-plain-pied grâce à une vaste chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 38 m² avec poutres apparentes et baie vitrée, offrant un espace de vie lumineux et agréable.

La cuisine aménagée et équipée de 16 m², rénovée en 2025, bénéficie elle aussi d'un beau volume et dispose de nombreux rangements ainsi que des équipements nécessaires au quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau de 8 m² avec grande douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires de 22,17 et 12 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, vasque et WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour cette maison.

Il comprend plusieurs pièces, dont un garage de plus de 56 m² avec porte motorisée, permettant le stationnement de trois véhicules.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin exposé sud-est, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière mixte au gaz.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Fibre optique.

Adoucisseur d'eau.

Taxe foncière de 1 950 €.

DPE classé D – GES classé D.

Cette maison offre une organisation adaptée à une vie de famille, avec quatre chambres, deux salles d'eau, de beaux espaces de vie et un sous-sol complet.

La chambre et la salle d'eau du rez-de-chaussée permettent également une vie plus confortable au quotidien, sans nécessité d'utiliser l'étage en permanence.

Visites uniquement sur rendez-vous.

Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf.

615984 ).