Vente maison 5 pièces 144 m² Arras (62000)

Située dans l'une des plus belles rues de l'arrière-gare, cette spacieuse maison de 165 m² habitables offre six chambres, dont une grande chambre et une autre chambre au rez-de-chaussée, deux cuisines, trois salles de bain et trois WC. Elle dispose également d'une cave, d'un jardin clos de 600 m² avec terrasse et grand abri de jardin. À seulement 200 m de la gare, le stationnement est facile avec parking gratuit pour les résidents et zone bleue. L'électricité est récente et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Idéale pour une grande famille ou une colocation, elle offre un fort rendement locatif (environ 400 € / chambre) avec quelques travaux de peinture. Chauffage central au gaz, tout à l'égout, maison à fort potentiel, DPE refait classé C, disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Secteur sud d'Arras, découvrez cette superbe maison de caractère en pierres, édifiée sur un terrain de 2 140 m². Elle offre une belle entrée, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une suite avec douche et WC privatifs. Vous profiterez également de deux caves, trois garages, des dépendances, une grande terrasse et un magnifique jardin. Idéalement située, cette propriété vous garantit calme et sérénité !

Secteur sud d'Arras, découvrez cette superbe maison de caractère en pierres, édifiée sur un terrain de 2 140 m². Elle offre une belle entrée, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une suite avec douche et WC privatifs. Vous profiterez également de deux caves, trois garages, des dépendances, une grande terrasse et un magnifique jardin. Idéalement située, cette propriété vous garantit calme et sérénité !

Située dans l'une des plus belles rues de l'arrière-gare, cette spacieuse maison de 165 m² habitables offre six chambres, dont une grande chambre et une autre chambre au rez-de-chaussée, deux cuisines, trois salles de bain et trois WC. Elle dispose également d'une cave, d'un jardin clos de 600 m² avec terrasse et grand abri de jardin. À seulement 200 m de la gare, le stationnement est facile avec parking gratuit pour les résidents et zone bleue. L'électricité est récente et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Idéale pour une grande famille ou une colocation, elle offre un fort rendement locatif (environ 400 € / chambre) avec quelques travaux de peinture. Chauffage central au gaz, tout à l'égout, maison à fort potentiel, DPE refait classé C, disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

À écurie, découvrez cette belle maison individuelle récente bâtie sur 528 m² orientés sud-ouest, clôturé et gazonné, dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et axes principaux. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec deux baies vitrées, une cuisine ouverte moderne, wc séparés et buanderie. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. Un bien alliant confort, luminosité et emplacement idéal ? Parfait pour une vie de famille. Prix : 327 000 euros frais d'agence à la charge vendeur. Pas de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 185. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAISON A VENDRE A ST-LAURENT-BLANGY 62223 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à Saint-Laurent-Blangy pour vous présenter en exclusivité cette maison de ville mitoyenne de 1926, développant 136 m² habitables sur une parcelle de 328 m², entièrement rénovée avec goût et modernité, dont le 2ème étage reste à finaliser selon vos envies. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, bus, de la gare d'Arras (3 kms) et des axes autoroutiers (accès rapide sans traverser Arras), elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur les espaces de loisirs de la commune. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux de 32,58 m² sublimé par ses carreaux de ciment et ses spots encastrés. Dans son prolongement, une cuisine américaine aménagée et équipée de 24 m², ouverte sur le jardin par une baie vitrée, prolonge naturellement l'espace de vie. Une buanderie, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres sur parquet d'origine (13,20 m² avec dressing et 12,60 m²), un bureau de 7,40 m² et un second WC. Le 2ème étage accueille une troisième chambre de 10,80 m². L'isolation et l'électricité sont réalisées; le sol reste à terminer, laissant la possibilité de personnaliser cet espace. La maison dispose également d'une cave de 30 m² en sous-sol comprenant trois pièces dont la chaufferie. Côté extérieur, le jardin clos avec terrasse permet de profiter d'un extérieur en ville. À noter : la maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est gratuit dans la rue. Les huisseries sont en aluminium et PVC en double vitrage avec volets motorisés, le chauffage est assuré par une chaudière gaz De Dietrich de 2012 entretenue, la production d'eau chaude se fait par cumulus 300 L, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout conforme. Fibre optique. Alarme avec abonnement. VMC. Taxe foncière de 1 080 €. DPE classé D – GES classé D. Un bien familial offrant cachet, volumes et potentiel, dans un secteur recherché à proximité de la gare d'Arras et des accès autoroutiers. Saint-Laurent-Blangy, commune de 6 600 immercuriens, fait partie de la Communauté Urbaine d'Arras. Elle est desservie par les lignes de bus 1,3 et 5 avec plusieurs passages par heure et se situe à seulement 2 km de la gare d'Arras. La commune propose de nombreuses infrastructures et activités (base nautique, école de musique, médiathèque, associations), ainsi que crèches, écoles, EHPAD, professionnels de santé et commerces. Le chemin de halage permet de belles promenades à pied ou à vélo. Accès rapide aux autoroutes A1 et A26. À 25 min de Douai, 30 min de Lille, 1h40 de Bruxelles et 1h50 de Paris en voiture (50 min en TGV). Distances de la gare d'Arras : 6 mn en voiture, 9 mn en vélo et 30 mn à pied. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 603005 ).

MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE A DAINVILLE 62000 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Dainville pour vous faire découvrir en exclusivité cette maison individuelle récente, construite en 2015, située dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du centre-ville et de la gare d'Arras. Implantée sur une parcelle de 475 m² et exposée sud-ouest, cette maison développe 109 m² habitables et offre une configuration fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire dessert un séjour traversant et lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendants et cellier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, toutes de belles dimensions, offrant des espaces nuit confortables et lumineux. Côté extérieur, le jardin exposé sud-ouest et la terrasse permettent de profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule, avec porte motorisée, ainsi que d'un vide sanitaire. Un aménagement des extérieurs pourra être envisagé afin d'améliorer l'intimité, un immeuble étant situé à l'arrière de la maison. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est au gaz et l'assainissement est tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière de 1 339 euros. Maison peu énergivore : DPE C – GES C. Située dans un quartier résidentiel de Dainville, commune dynamique et prisée de la Communauté Urbaine d'Arras, cette maison offre un cadre de vie pratique, avec un accès rapide aux commodités, aux axes de circulation et aux espaces verts. Une maison individuelle récente, bien entretenue et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 600289 ).

Maison a vendre a dainville 62000 aline loock, optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener dans sa commune, dainville, commune prisée de l'agglomération d'arras, pour vous présenter en exclusivité cette maison des années 40 entièrement rénovée, au cœur du "vieux dainville". Bâtie sur une parcelle de 150 m², cette maison offre 145 m² habitables sur trois niveaux. Elle dispose d'une cour exposée plein sud, sans vis-à-vis, permettant de profiter des beaux jours, de stationner un véhicule (pré-équipement pour borne de recharge électrique), et équipée d'un portail motorisé avec vidéophone. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant. Au 1er étage, un palier dessert une chambre, un bureau (ou seconde chambre), un dressing aménagé, et une salle de bains atypique mêlant charme et confort : baignoire, douche à l'italienne et wc. Le 2ᵉ étage comprend deux chambres mansardées, dont l'une particulièrement spacieuse. Une cave creusée dans la craie complète l'ensemble. Côté technique : chauffage au gaz de ville avec chaudière de dietrich de 2023, huisseries aluminium double vitrage, volets motorisés en aluminium, vmc, fibre optique, et assainissement tout à l'égout conforme. Pas de plomb ni d'amiante. Dpe en d / c. Taxe foncière de 1500€ (2025). On pose ses meubles ! Cette maison séduira les amateurs de confort et de rénovation soignée, cherchant un bien sans entretien extérieur, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Belle opportunite ! Commune dynamique où il fait bon vivre, dainville est une ville très prisée de 5700 habitants faisant partie de la communauté urbaine d'arras. À 10 mn de la gare d'arras (arras-paris par le tgv en 50 mn et arras-lille en 30 mn), accès direct à la nationale 25, à 40 kms de l'aéroport de lille-lesquin, cette agréable commune regroupe de nombreuses commodités (commerces variés, boulangeries, restaurants, banques, médecins, pharmacies, crèches, écoles, collège, associations sportives et culturelles. ) et un magnifique parc joliment arboré. Lignes de bus de ville n°4 - 6 - 9 (plusieurs passages par heure) et ligne rurale n°17. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 601021 ).