Maison avec garage à vendre à Arras (62000)

Rare sur le marché arrageois, je vous propose en exclusivité un plain-pied individuel, en retrait de route, de 163 m² avec en plus une véranda chauffée de 27 m² sur une parcelle de 1100 m². Situé proche de la gare et du centre-ville, ce bien se compose d'une cuisine équipée récente avec cellier, d'un grand séjour d'environ 40 m² donnant sur la véranda chauffée de 27 m², de 4 chambres allant de 22 m² pour la plus grande à 11 m² pour la plus petite, d'un bureau de 14 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, de deux salles de bains rénovées récemment (2 douches + baignoire), d'une buanderie, de trois wc et d'une cave. Cette maison est très fonctionnelle dans un secteur très paisible. On s'y sent merveilleusement bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour sécurisée avec portail électrique / visiophone et d'un garage double. Le jardin arboré et fleuri fait de cette demeure un véritable havre de paix. Cette maison de 1960 est actuellement chauffée au fioul. Prévoir une pompe à chaleur et une isolation extérieure pour plus de confort (budget 35000 € avant aides potentielles). Contactez-moi au 06 10 16 25 27 si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892035585.

Iad France - Sandrine Copin vous propose : Maison mitoyenne d’un côté, construite en 1986, développant environ 93 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant, un séjour avec accès direct au jardin ainsi qu’une cuisine prolongée par une buanderie / chaufferie et un garage. À l’étage, le palier dessert une salle d’eau entièrement carrelée, deux chambres d’environ 16 m² et 10 m² ainsi qu’une pièce de 7,6 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, complétée par un chauffe-eau thermodynamique. L’ensemble présente un bon état général, avec toutefois quelques points de modernisation à envisager. Cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la Citadelle et de ses espaces verts. Le secteur offre un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 232000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cette maison en brique bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun dont la gare, facilitant ainsi le quotidien et favorisant une vie sociale active. Arras, célèbre pour sa place et son architecture typique, saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine. Cette maison à rénover de 80 m² sur un terrain clos de 160 m² propose un espace de vie confortable, comprenant 4 pièces principales dont 1 cuisine, 1 séjour donnant sur la terrasse, 1 cellier, 1 salle d'eau, 2 chambres à l'étage. Garage vélo / moto, cave. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331.

Iad france - frédérique duraisin vous propose : arras centre – maison de caractère des années 1920 – 167 m²– 6 chambres – jardin – 2 garages une adresse rare au coeur d’arras ! Découvrez cette authentique maison de caractère des années 1920, d’environ 167 m² habitables, implantée sur une parcelle de 265 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses beaux volumes généreux et le charme de l’ancien. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, six chambres avec lavabo permettent d’envisager différents projets : grande maison familiale, activité professionnelle ou projet d’aménagement personnalisé. Un grenier aménageable, une cave sur toute la surface de la maison, des wc indépendants et deux garages complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un jardin exposé ouest, véritable atout pour une maison située en plein centre-ville. Beau potentiel de rénovation. Une maison pleine de charme et d’histoire, idéalement située au coeur d’arras, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Cette très belle maison de ville de 1936 mitoyenne d'un côté, située à 15 min à pied de la gare d'Arras et à 5 min des commodités. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et cuisine équipée semi-ouverte. Vous bénéficierez également, au rez-de-chaussée, d'un premier wc ainsi que d'une chambre de 12 m². À l'étage, un palier vous conduira vers 2 chambres de plus de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jolie petit jardin entièrement clos. Un garage pour une voiture, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur d'Arras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette vaste maison de famille offrant plus de 300 m² habitables, un jardin d'environ 500 m² exposé plein sud et un potentiel particulièrement rare en centre-ville. La Grand-Place d'Arras est accessible en moins de 15 minutes à pied et la citadelle en une vingtaine de minutes. Une situation privilégiée permettant de profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile tout son caractère : une imposante double porte, de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond et de nombreux éléments anciens témoignant de son histoire. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant deux salons, une cuisine ainsi que deux arrière-cuisines offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille actuellement cinq chambres, trois salles de bain et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage représente un véritable atout supplémentaire : près de 100 m² restent à exploiter et à aménager selon les besoins. Plusieurs pièces et chambres y existent déjà, permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, un espace de travail, une salle de jeux, un atelier ou encore un étage indépendant. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 500 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre particulièrement agréable. Une belle terrasse prolonge naturellement la maison, tandis que plusieurs dépendances apportent des espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou de futurs projets. La propriété dispose également d'un garage, d'une très grande cave et de possibilités de stationnement dans la rue. Un second garage fermé, situé à seulement 10 mètres de la maison, peut également être acquis en sus du prix indiqué. Habitée par le même propriétaire depuis 45 ans, cette demeure possède une véritable âme de maison de famille. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais ses volumes, son cachet, son jardin et son emplacement offrent une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique. Une propriété rare à Arras, destinée aux acquéreurs à la recherche d'espace, de caractère et d'un projet à façonner selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530677731.

Iad France - Lucas Isaac vous propose : Véritable coup de coeur, rénové avec jardin et double garage. En centre-ville d'Arras, dans une rue reculée, magnifique maison de ville datant de 1930, entièrement rénovée. Avec ses grands espaces, tant intérieurs qu'extérieurs, cette maison ne demande qu'à vivre et vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie, exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Il comprend un séjour et une cuisine de 85 m². Attenants, le cellier-buanderie et des toilettes séparées. Tout a été optimisé, réfléchi et rénové avec des matériaux de qualité. Au premier étage, vous trouverez un spacieux bureau / palier avec vue plongeante sur le jardin et les terrasses. Ensuite nous arrivons sur la splendide salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Puis, enfin, 2 grandes chambres, lumineuses avec l'espace pour incorporer un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux superbes chambres, pleine de charme, avec des poutres apparentes. L'extérieur, c'est un jardin arboré (prunier, pommier, etc) de 400 m² et deux terrasses idéalement exposées don une surélevée n'attendant que le salon de jardin pour des soirées paisibles, un air de campagne en plein centre ville. Le garage double avec portes électriques et la cave viennent compléter ce bien. Vous recherchez une superbe maison rénovée en plein coeur d'Arras, spacieuse, avec un extérieur conséquent et de quoi mettre vos voitures au chaud ? Visitons ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi traisnel vous propose : propriété d’exception | secteur arras | 205 m² | terrain 2 500 m² constructible rare sur le secteur campagne arrageoise, cette propriété entièrement reconstruite et rénovée offre environ 205 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 2 500 m² entièrement constructible et piscinable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme et son espace bar, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. La maison bénéficie de prestations particulièrement soignées, avec notamment un grands nombres d’aménagements schmidt, chauffage au sol, climatisation, poêle, cuve de récupération d'eau de pluie,. Côté nuit, elle propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une superbe salle de bains de près de 20 m² avec douche de 3 m². À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec double pergola bioclimatique, d’un grand garage et d’un parking macadamisé d’environ 500 m². Le véritable atout de cette propriété : 2 500 m² de terrain constructible, clos et offrant un potentiel exceptionnel. Une propriété unique, où volumes, prestations haut de gamme et potentiel foncier se conjuguent à la perfection. 205 m² habitables 2 500 m² de terrain constructible ️ 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée salle de bains de 20 m² grand garage + parking 500 m² ️ double pergola bioclimatique prestations haut de gamme prix : 1 095 000 € frais d’agence inclus visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 820294858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON A VENDRE A ARRAS 62000 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ARRAS pour vous présenter en exclusivité cette maison de ville de 145,83 m² habitables, construite en 1936, offrant quatre chambres, un bureau, une cour, un jardin et une cave, à proximité des commerces, des écoles, des transports, de la gare et du centre-ville. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de beaux volumes et d'un logement fonctionnel, avec la possibilité de poursuivre sa modernisation selon ses envies. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces de vie totalisant près de 40 m². Le séjour et le salon, agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2017, offrent une ambiance chaleureuse. Un bureau complète ce niveau et pourra également convenir à une activité de télétravail. La cuisine aménagée, baignée de lumière grâce à son puits de lumière et sa baie vitrée, reste à équiper selon vos besoins. Un cellier, une salle d'eau et deux WC viennent compléter ce niveau. Le premier étage dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un grand placard de rangement, ainsi qu'un second bureau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et un dégagement permettant, si besoin, l'aménagement d'un WC. Cette distribution conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou recomposée. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours et se prolonge par un jardin à aménager selon vos envies. Il convient toutefois de préciser que le jardin présente un vis-à-vis avec les immeubles voisins. Une cave complète les prestations de cette maison. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est aisé et gratuit dans la rue. Les huisseries sont en bois simple vitrage. Les volets sont roulants, électriques et manuels. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés installé en 2017, complété par des radiateurs électriques. Le ballon d'eau chaude est thermodynamique (300 litres). Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière de 1 600 €. DPE classé D – GES classé B. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries, la porte d'entrée, certaines finitions ainsi que l'aménagement du jardin. Ils permettront d'améliorer le confort du logement et de le mettre au goût du jour. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant une belle surface habitable à proximité immédiate du centre-ville d'Arras, tout en étant prêts à réaliser des travaux de modernisation. Le stationnement, aisé et gratuit dans la rue, facilite le quotidien. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 612831 ).

À proximité d'Arras, découvrez ce plain pied individuel en ossature bois, implanté sur un terrain clos et arboré de 2316 m² entièrement constructible et sans vis à vis. Bien rare sur le secteur, offrant des volumes extérieurs avec un fort potentiel d'usage mixte habitation / activité. La maison de 110 m² de plain pied se compose d'une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie très lumineuse avec cheminée de feu de bois et baies vitrées qui donnent sur la terrasse de 50 m² environ exposée sud, 3 chambres avec dressings intégrés, 1 salle d'eau avec douche italienne et sèche serviettes. Doubles vitrage en Alu, climatisation réversible, le sol est en parquet et carrelage. L'annexe en ossature bois se compose d'un bureau indépendant de 17 m² idéal pour le télétravail ou autres activités professionnelles. d'un garage isolé de 70 m² environ idéal pour le stockage, atelier, artisan. et d'un carport. Portail électrique Ce bien est situé à coté d' axes routiers dont un fréquenté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331.

À Arras, découvrez une propriété rare qui réunit maison familiale rénovée, logement indépendant, hangar / garage et revenus locatifs complémentaires. La maison principale offre de beaux volumes pour une vie de famille, avec une distribution fonctionnelle, plusieurs chambres, des espaces de vie agréables et un bon niveau de confort au quotidien. Les travaux réalisés ces dernières années apportent une vraie tranquillité d'usage : isolation, menuiseries performantes, chauffage optimisé, climatisation, domotique et amélioration énergétique. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour une maison de cette génération. Côté équipements, vous profiterez notamment d'une pompe à chaleur air / air, de radiateurs à inertie, d'un poêle à granulés, d'une VMC simple flux Hygro A, d'une production d'eau chaude par ballons électriques et d'une installation photovoltaïque. Le logement indépendant de type T2 constitue un avantage majeur. Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb, il génère déjà de beaux revenus locatifs et offre un réel potentiel d'optimisation. Le hangar / garage complète l'ensemble avec de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, activité professionnelle ou projet d'aménagement complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien complet et patrimonial, idéal pour conjuguer résidence principale, confort familial, annexes rares en ville et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Iad France - Mahdi Abdoun vous propose : Découvrez cette charmante maison de résidence avec garage et jardin, située dans la ville d'Arras. Cette demeure de 104 m² offre un confort optimal et un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un WC, un salon cosy de 16 m², une salle à manger conviviale de 11 m² et une cuisine équipée et aménagée de 10 m². L'ensemble donnant sur une grande véranda chauffée et parfaitement agencée pour faciliter le quotidien. À l'étage, trois belles chambres respectivement de 12 m², 10 m² et 10 m² s'offrent à vous, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. De plus, une salle d'eau avec WC viennent compléter cet étage pour un confort optimal. Vous apprécierez également la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, donnant sur un jardin paysagé, véritable havre de paix pour toute la famille. Les atouts non négligeables de cette propriété incluent un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking extérieure pour plus de praticité au quotidien. De plus, un sous-sol composé de trois espaces de rangements offre des possibilités de stockage supplémentaires. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins du quotidien. Pour les amoureux de la tranquillité, cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités : crèche municipale, deux écoles, un collège, commerces de proximités, centre commercial, plusieurs stations de bus qui desservent toute la ville et qui vous transporteront à la gare en 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de ville à Arras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahdi Abdoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 421599408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Demeure d’Exception du XVIIIᵉ – 240 m² – Parcelle 900 m² – Hyper-Centre d’Arras Elégante maison de caractère datant de 1780, bénéficiant d’un superbe jardin clos de 900 m² et d’un double accès sur deux rues. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un salon de réception d’environ 40 m² avec cheminée, suivi d’une élégante salle à manger, d’une vaste cuisine équipée et des toilettes. L’escalier en bois desservant les étages mène à une distribution familiale harmonieuse. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain raffinée mêlant baignoire et douche italienne et WC, ainsi qu’un dressing. Le second étage révèle un univers modulable et généreux : deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, et une superbe pièce sous combles, aujourd’hui salon et salle de jeux. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage. Édifiée sur un superbe terrain de 900 m² clos et planté, la propriété comprend également un pavillon en dur dans le jardin ainsi que deux garages équipés de volets électriques, donnant directement sur le terrain (possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires). Un bien d’âme et de caractère, pensé pour ceux qui recherchent l’exception dans l’hypercentre arrageois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Une opportunité rare - Maison de Ville avec jardinet et garage à 800m de la gare d'Arras Bienvenue dans cette construction de 1934, à rénover, située arrière gare, pour créer le chez-soi de vos rêves, une superficie habitable de 143 m² sur un terrain de 238 m², cette maison offre un potentiel incroyable avec une possibilité de 5 ou 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un salon, un séjour avec accès direct au jardinet, une cuisine, un hall, un WC, une salle d'eau. Au premier étage, trois chambres, une pièce palière et un dressing vous attendent. Au second étage, les combles aménageables. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : ARRAS – Maison de caractère avec jardin – Fort potentiel – Proche gare Située au 3 avenue Fernand Lobbedez à Arras, à deux pas de la gare (23 min de Lille, 50 min de Paris), maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une grande entrée, de deux bureaux en rez-de-chaussée, d’un garage, d’une salle d’eau, WC et cuisine d’été. À l’étage : salon lumineux, cuisine, salle à manger avec accès véranda et patio. Au second : 3 chambres, dressing et salle de bain. Grenier aménageable. Cave. Jardin d’environ 160 m² sans vis-à-vis marqué. Maison avec travaux (électricité, rafraîchissement, amélioration énergétique), idéale pour projet familial ou activité professionnelle. Rare sur le secteur – À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 256500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cette élégante maison bourgeoise bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement urbain offrant toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un accès pratique aux transports en commun tels que le bus et le train. Son parc paysager et sa façade en pierre de taille ajoutent du cachet à cette propriété, qui comprend également deux garages et une dépendance. À l'intérieur de cette maison spacieuse de 240 m², on trouve 8 pièces lumineuses, dont 5 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Les pièces présentent une combinaison de sols en parquet et en moquette, et certaines chambres offrent des aménagements tels que des salles d'eau et des cheminées. La cuisine équipée et le séjour avec cheminée sont des espaces conviviaux et chaleureux, idéaux pour recevoir. Une maison d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique BRASIER, Tél. : 06 49 00 34 63, E-mail : monique.brasier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 341139707.