Maison à vendre à Achicourt (62217)

Située dans la charmante commune d'Achicourt (62217), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Le quartier dynamique de la ville assure un environnement animé et pratique. L'extérieur de la propriété comprend une agréable terrasse et un jardin sur un terrain de 468 m², offrant des espaces de détente en plein air. De plus, un garage et une place de parking extérieure procurent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et visiteurs, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cette maison de 85 m² dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité naturelle agréable, tandis que les aménagements modernes tels que la fibre augmentent le confort et la connectivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TAVERNIER, Tél. : 06 10 01 04 16, E-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894 396 878.

Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : – Place de Marseille / Citadelle - À quelques minutes de la GARE et du centre-ville Maison de 106 m² se compose de : •Rez-de-chaussée : garage et dépendance •1er étage : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, WC •2ème étage : 3 chambres, salle de bain •Dernier étage : 1 chambres + grenier aménageable ️ Travaux à prévoir LES + DU BIEN : Grand garage d’environ 40 m² + dépendance + cave Beau séjour lumineux 4 chambres + fort potentiel d’agrandissement Grenier aménageable (suite parentale / chambres) Jardinet d’environ 30 m² Maison raccordée au tout-à-l’égout Secteur calme Emplacement très recherché Très fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Charmante Maison de Ville de 110 m² avec Jardin à Arras - Idéale pour une Famille, où primo-accèdants. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour et une salle à manger ouverts sur la cuisine, prolongé par une véranda chauffée donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et meuble simple vasque. Un WC indépendant. Le premier étage propose trois chambres d'environ (14 m², 14,5 m² et 9 m²).ainsi qu’un espace complémentaire d’environ 5 m² pouvant faire office de bureau, où d'une salle d'eau complémentaire. Au second étage, un grenier aménageable d'environ 14 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une cave d’environ 14 m². Les menuiseries sont en PVC blanc avec des volets solaires électriques installés en 2022. La toiture en ardoises a été remplacée en 2011. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-est. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à environ 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville d’Arras. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Multiples projets possibles – rare en ville ! À arras, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 76,79 m², mitoyenne des deux côtés, offrant un potentiel intéressant pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour avec poutres apparentes, apportant charme et caractère à la pièce. Vous trouverez également une cuisine, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'une première chambre attenante et une petite véranda donnant accès aux extérieurs. À l'étage, le palier dessert une seconde chambre. Cet espace peut également être repensé afin de créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur ! Une grande cour sépare la maison d'une belle dépendance de plus de 26 m², construite en briques et pierres blanches, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, petit appartement, espace professionnel, bureau, atelier ou pièce complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un jardin complète cet ensemble et constitue un véritable plus pour une maison située en ville. Possibilité de stationner devant la maison. Pourquoi ce bien est intéressant ? Pour un primo-accédant : un bien accessible permettant de réaliser progressivement des travaux et de créer une maison à son image, avec des extérieurs appréciables et un potentiel d'évolution. Pour un investisseur : la configuration du bien et sa dépendance de plus de 26 m² peuvent permettre d'envisager différents projets locatifs ou patrimoniaux, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Les + du bien environ 76,79 m² grande cour jardin dépendance de plus de 26 m² en briques et pierres blanches 2 chambres existantes potentiel pour créer une chambre supplémentaire poutres apparentes dans le séjour chauffage au gaz double vitrage stationnement possible devant la maison proche de toutes les commodités nombreuses possibilités d'aménagement travaux d'isolation et de réaménagement à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Un bien atypique et rare en ville, qui mérite une visite pour découvrir tout ce qu'il est possible d'en faire ! Arras – à découvrir pour imaginer votre futur projet. Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 632 498 - greffe de arras) blandine payement entrepreneur individuel 06 03 61 06 74 - réf. 967849.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : ARRAS – Maison de caractère avec jardin – Fort potentiel – Proche gare Située au 3 avenue Fernand Lobbedez à Arras, à deux pas de la gare (23 min de Lille, 50 min de Paris), maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une grande entrée, de deux bureaux en rez-de-chaussée, d’un garage, d’une salle d’eau, WC et cuisine d’été. À l’étage : salon lumineux, cuisine, salle à manger avec accès véranda et patio. Au second : 3 chambres, dressing et salle de bain. Grenier aménageable. Cave. Jardin d’environ 160 m² sans vis-à-vis marqué. Maison avec travaux (électricité, rafraîchissement, amélioration énergétique), idéale pour projet familial ou activité professionnelle. Rare sur le secteur – À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 296000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison de ville offrant vaste salon / séjour lumineux, cuisine équipée, salle d'eau avec douche et baignoire, wc; à l'étage : palier, 4 chambres. Cave. Cour. Petite dépendance. Idéalement située à deux pas des places et du quartier historique !  .

Laissez-vous charmer par cette magnifique Demeure du XVIIIème, ancien pavillon de chasse, située sur un terrain arboré de 4352 m² à 30 minutes d'Arras. Offrant de beaux volumes et une surface habitable de 235 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une bibliothèque, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'une piscine couverte chauffée avec accès direct à une agréable terrasse, de dépendances, ainsi que d'un jardin paysager orné d'arbres rares et d'un verger.

Située à Arras, cette élégante maison bourgeoise atypique séduit par son caractère, ses volumes généreux et son environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Idéalement implantée, la propriété profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches et transports en commun (gare et réseau de bus), offrant un cadre de vie pratique et familial. La fibre optique vient compléter les prestations de confort modernes. Édifiée sur une parcelle arborée de 426 m², cette demeure de charme dévoile une belle façade en pierre, une toiture en ardoise ainsi qu'un agréable écrin de verdure. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Développant environ 224 m² habitables, la maison propose de magnifiques volumes de réception avec un vaste living baigné de lumière naturelle, ouvert sur une terrasse dominant le jardin paysager. La cuisine indépendante d'environ 14 m², fonctionnelle et lumineuse, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de 6 chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Cette demeure bourgeoise de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien grâce à ses détails architecturaux uniques, ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces lumineuses, tout en répondant parfaitement aux attentes d'une vie contemporaine. Une maison rare sur le secteur, offrant une qualité de vie remarquable entre verdure, cachet et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique BRASIER, Tél. : 06 49 00 34 63, E-mail : monique.brasier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 341139707.

À Arras, découvrez une propriété rare qui réunit maison familiale rénovée, logement indépendant, hangar / garage et revenus locatifs complémentaires. La maison principale offre de beaux volumes pour une vie de famille, avec une distribution fonctionnelle, plusieurs chambres, des espaces de vie agréables et un bon niveau de confort au quotidien. Les travaux réalisés ces dernières années apportent une vraie tranquillité d'usage : isolation, menuiseries performantes, chauffage optimisé, climatisation, domotique et amélioration énergétique. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour une maison de cette génération. Côté équipements, vous profiterez notamment d'une pompe à chaleur air / air, de radiateurs à inertie, d'un poêle à granulés, d'une VMC simple flux Hygro A, d'une production d'eau chaude par ballons électriques et d'une installation photovoltaïque. Le logement indépendant de type T2 constitue un avantage majeur. Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb, il génère déjà de beaux revenus locatifs et offre un réel potentiel d'optimisation. Le hangar / garage complète l'ensemble avec de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, activité professionnelle ou projet d'aménagement complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien complet et patrimonial, idéal pour conjuguer résidence principale, confort familial, annexes rares en ville et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Cette maison totalement rénovée vous offre hall avec dressing, salon-séjour avec cuisine équipée de 55 m² donnant sur une terrasse exposée sud de 15 m², suite parentale de 25 m² avec salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque design, wc a l'étage : hall, 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque, terrasse exposée sud garage, entrée privative, hangar de 157 m², très beau terrain exposé sud. Pompe à chaleur air-air, vmc double flux, radiateurs électriques, ballon thermodynamique, double vitrage important : peut également à une profession libérale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 363 235 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe luc, tél. : 06 85 88 09 37, e-mail : philippe.luc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 343 931 614.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette villa de caractère construite en 1970, offrant environ 145 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une véritable pièce de vie, cœur de la maison. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle développe plus de 37 m² et se distingue par ses poutres apparentes, son sol en marbre et sa cheminée à foyer ouvert au design original. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur : Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse de plus de 40 m², offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin clos. Une piscine avec dôme, à rénover, vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir un bel espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. Un bien idéal pour une famille, à la recherche d'espace, de charme et d'un bien à personnaliser selon ses goûts. Les + du bien : Emplacement proche des commerces, écoles et transports Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, marbre et poutres apparentes 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Grenier aménageable Sous-sol complet Vous êtes propriétaire ? Je vous propose une estimation personnalisée ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec sérieux et discrétion. Contactez-moi pour organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 948177.

À proximité d'Arras, découvrez ce plain pied individuel en ossature bois, implanté sur un terrain clos et arboré de 2316 m² entièrement constructible et sans vis à vis. Bien rare sur le secteur, offrant des volumes extérieurs avec un fort potentiel d'usage mixte habitation / activité. La maison de 110 m² de plain pied se compose d'une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie très lumineuse avec cheminée de feu de bois et baies vitrées qui donnent sur la terrasse de 50 m² environ exposée sud, 3 chambres avec dressings intégrés, 1 salle d'eau avec douche italienne et sèche serviettes. Doubles vitrage en Alu, climatisation réversible, le sol est en parquet et carrelage. L'annexe en ossature bois se compose d'un bureau indépendant de 17 m² idéal pour le télétravail ou autres activités professionnelles. d'un garage isolé de 70 m² environ idéal pour le stockage, atelier, artisan. et d'un carport. Portail électrique Ce bien est situé à coté d' axes routiers dont un fréquenté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Situé dans la charmante ville d'arras, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce quartier dynamique et convivial saura satisfaire les besoins des résidents en quête de praticité et de confort au quotidien. Cet appartement situé au au 3e niveau avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour cuisine offrant un espace convivial, de 2 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. En bonus, une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire de rangement appréciable. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nouveau cocon chaleureux et bien agencé à arras. Informations et visites 7 jours sur 7 (infos uniquement par sms ou mail le dimanche) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine bourhim, tél. : 07 62 97 94 57, e-mail : justine.bourhim@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 943939850.

Idéalement située dans le centre historique d'Arras, cette demeure dont la facade vous séduira par sa construction de 1752 alliant pierres et briques. Sa situation exceptionnelle a 2 mn a pied des fameuses places d'Arras et 10 mn de la gare vous mets Paris à 1 heure et la métropole lilloise à 20 mn. Séduisant également la proximité immédiate des métiers de bouche ainsi que des marchés de producteurs locaux les mercredi et samedi matin. Les transports en commun, les écoles sont évidemment à proximité. Ce joyaux est bati sur une parcelle de 265 m², dont 220 m² habitable avec terrasse et jardin, caves et combles aménageables., constitué de 7 pièces, avec salon, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bain et WC, bonne isolation avec fenètres en double vitrage. Avec ces caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, cette demeure est un véritable havre de paix. Située dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cette maison bourgeoise de 220 m² sur un terrain de 265 m² séduit par sa proximité avec le centre ville, les places d'ARRAS, les commerces et monuments historiques. Les commodités essentielles telles que les transports en commun (bus, train), proche des écoles, collèges, et lycées, centres administratifs. Son exposition ouest offre une luminosité agréable. L'environnement urbain dynamique en fait un lieu de vie idéal. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse, un jardin, une terrasse, caves et combles aménageables. La façade allie brique et pierre, la toiture en ardoise et le gros œuvre en brique confèrent un charme traditionnel. Les dépendances offrent des possibilités supplémentaires, et la proximité de la gare est un atout pour les déplacements (10 mn a pied, 1h 05 de PARIS) À l'intérieur, cette maison de 7 pièces offre salon, séjour, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, bonne isolation avec fenetre en double vitrage. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, cette demeure à Arras est un véritable havre de vie pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique BRASIER, Tél. : 06 49 00 34 63, E-mail : monique.brasier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 341139707.

Située dans un quartier paisible à proximité de la gare d'arras et des commerces, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 105 m² sur sa parcelle de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger de 20 m², un salon de 15 m², une cuisine de 9 m², une arrière cuisine de 15 m² et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 12,5, 11,5 et 9 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc de 9 m². Une cave et un atelier de 18 m² complètent ce bien. Un jardin clos exposé sud-est vous permettra de profiter des belles journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme ayrole, tél. : 06 10 16 25 27, e-mail : jerome.ayrole@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 892 035 585.

Située dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cette élégante maison bourgeoise bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement urbain offrant toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un accès pratique aux transports en commun tels que le bus et le train. Son parc paysager et sa façade en pierre de taille ajoutent du cachet à cette propriété, qui comprend également deux garages et une dépendance. À l'intérieur de cette maison spacieuse de 240 m², on trouve 8 pièces lumineuses, dont 5 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Les pièces présentent une combinaison de sols en parquet et en moquette, et certaines chambres offrent des aménagements tels que des salles d'eau et des cheminées. La cuisine équipée et le séjour avec cheminée sont des espaces conviviaux et chaleureux, idéaux pour recevoir. Une maison d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique BRASIER, Tél. : 06 49 00 34 63, E-mail : monique.brasier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 341139707.

Située dans l'une des plus belles rues de l'arrière-gare, cette spacieuse maison de 165 m² habitables offre six chambres, dont une grande chambre et une autre chambre au rez-de-chaussée, deux cuisines, trois salles de bain et trois WC. Elle dispose également d'une cave, d'un jardin clos de 600 m² avec terrasse et grand abri de jardin. À seulement 200 m de la gare, le stationnement est facile avec parking gratuit pour les résidents et zone bleue. L'électricité est récente et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Idéale pour une grande famille ou une colocation, elle offre un fort rendement locatif (environ 400 € / chambre) avec quelques travaux de peinture. Chauffage central au gaz, tout à l'égout, maison à fort potentiel, DPE refait classé C, disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Laissez-vous séduire par cette maison semi-individuelle offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon-séjour ainsi qu'une cuisine. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un bureau, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un grenier, une grande cave, un garage et un jardin viennent compléter l'ensemble, apportant des espaces annexes appréciables. Cette maison présente un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Vous l'aurez compris… une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Iad France - Sandrine Copin vous propose : DAINVILLE - MAISON Alliant confort et praticité, cette maison de Dainville offre un cadre de vie fonctionnel sur 2 niveaux, avec un potentiel certain pour qui souhaite y apposer sa touche personnelle. Avec ses 113 m² habitables répartis en 6 pièces, cette maison de 1968 propose une distribution bien pensée. L'entrée spacieuse (12 m²) avec placard de rangement, dessert les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée : un salon lumineux (21,45 m²), une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle (21.77 m²) qui donne sur le jardin, une chambre de 12 m² avec parquet, une salle de bain 4.37 m² avec baignoire, un bureau avec placard de 9.86 m² et un WC. L'étage accueille 1 palier, 2 chambres bien proportionnées (12 et 12.29 m²), une salle d'eau. Encore un plus un grenier aménageable. le sous-sol complète avec un très grand garage pour accueillir deux véhicules, une buanderie, un cellier et un atelier apportent un confort pratique au quotidien qui a un accès sur le jardin. Un jardin le tout sur un terrain de 650 m². Ces espaces offrent de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270400 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Demeure d’Exception du XVIIIᵉ – 240 m² – Parcelle 900 m² – Hyper-Centre d’Arras Elégante maison de caractère datant de 1780, bénéficiant d’un superbe jardin clos de 900 m² et d’un double accès sur deux rues. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un salon de réception d’environ 40 m² avec cheminée, suivi d’une élégante salle à manger, d’une vaste cuisine équipée et des toilettes. L’escalier en bois desservant les étages mène à une distribution familiale harmonieuse. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain raffinée mêlant baignoire et douche italienne et WC, ainsi qu’un dressing. Le second étage révèle un univers modulable et généreux : deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, et une superbe pièce sous combles, aujourd’hui salon et salle de jeux. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage. Édifiée sur un superbe terrain de 900 m² clos et planté, la propriété comprend également un pavillon en dur dans le jardin ainsi que deux garages équipés de volets électriques, donnant directement sur le terrain (possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires). Un bien d’âme et de caractère, pensé pour ceux qui recherchent l’exception dans l’hypercentre arrageois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Agny (62217), cette maison de 126 m² nécessitant une rénovation complète offrira un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. L'aménagement extérieur comprend terrasse, jardin, des espaces couverts de rangements (vélos, bricolage. ) ainsi qu'un grand garage et une cave saine. Une dépendance pourra également être envisagée. À l'intérieur, cette maison de 3 chambres se déploie sur 6 pièces distinctes réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite une salle (19 m²), une cuisine (14 m²), un salon (17 m²), une véranda (11 m²) et la salle de bain. À l'étage, trois grandes chambres (13 m², 20 m² et 15 m²) offrent confort et intimité. Les volumes sont généreux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. En conclusion, cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille JOZEFCZYK, Tél. : 07 50 23 37 21, E-mail : camille.jozefczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 106291636.

Exclusivite sixieme avenue a agny ensemble de trois maisons comprenant chacune séjour, 1 chambre, salle de bains avec wc. Idéal investisseurs prix : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir à Agny, cette élégante maison de maître d'environ 217 m² habitables, implantée sur un terrain de 757 m², séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations anciennes qui caractérisent cette demeure : parquet en chevron, moulures, rosaces et cheminées, offrant un véritable cachet à l'ensemble. Au rez-de-chaussée La maison propose une belle organisation avec : une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, deux chambres. À l'étage vous découvrirez : quatre chambres, un bureau. Au troisième niveau Un grenier ainsi qu'une chambre complètent les possibilités de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 757 m², d'une dépendance et d'un garage. Une cave vient également compléter l'ensemble. Équipements : chauffage électrique, cheminées, menuiseries bois simple vitrage avec volets. Un potentiel supplémentaire à découvrir Possibilité d'acquérir une seconde maison attenante par les jardins, bénéficiant toutefois d'un accès indépendant par une autre rue. Une opportunité particulièrement intéressante pour un projet familial, locatif ou professionnel. Cette maison de maître offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en conservant le charme de l'ancien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison 3 chambres + bureau, terrasse avec vue dégagée et garage – Beaurains Située dans une rue calme et recherchée de Beaurains, cette maison lumineuse offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, cuisine à moderniser, salle à manger semi-ouverte sur un salon lumineux avec vue dégagée sur les jardins. À l’étage : deux chambres, salle d’eau rénovée et grand WC. Au second : une troisième chambre et un bureau. Sous-sol complet avec buanderie donnant sur une grande terrasse, jardin en contrebas et garage accessible par une impasse. Travaux à prévoir mais non urgent (électricité, chaudière, rafraîchissements), mais maison saine et bien entretenue. Idéale pour une famille ou un premier achat, à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Copin vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse sur 3 Niveaux - Quartier Recherché d'Arras Idéalement située dans le quartier résidentiel d'Arras secteur Les Hochettes, cette charmante maison de ville vous séduira par son caractère et son emplacement idéal. Construite en 1948, elle offre une surface habitable de 109 m² répartie sur 3 niveaux, avec un jardin de 172 m² ensoleillé et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux de 14 m², une cuisine spacieuse de 21 m², une buanderie, un WC. L'étage abrite 2 chambres de 12 et 19 m² confortables et une salle de bain moderne avec un WC 5,54 m². Second étage 1 chambre de 25 m². Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse. La terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tandis que le jardin offre un espace verdoyant propice à la relaxation et aux repas en extérieur. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un sous-sol offrant un espace de rangement pratique, l'exposition offrant une belle luminosité, et une excellente condition générale de la maison. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme et de potentiel dans un quartier recherché d'Arras. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.