Maison 5 pièces à vendre à Croze (23500)

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Charmante maison de 120 m² à Croze Située dans la paisible commune de Croze, cette maison de caractère sur un vaste terrain de 5764 m² offre un cadre de vie bucolique et serein. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette habitation présente un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon de 27 m², une cuisine de 24 m² avec un accès direct au jardin et une salle d'eau d’environ 6 m². Les 3 chambres de 11 m², 9 m² et 25 m² respectivement, se trouvent toutes à l'étage, offrant intimité et confort à chacun des occupants et un bureau de 5 m² avec des placards. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure, à votre image. Côté extérieur, le vaste terrain vous permettra d'aménager un magnifique jardin, un potager. selon vos envies. Une Grange a rénovée sur deux étages d’environ 70 m². Une dépendance avec un coin four d’environ 19 m². Un atelier de 78 m² de plein pied. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité et en vente interactive Prix de départ HAI : 259 000€ Enchère par palier de 4 000 euros. Début des offres d'achat en ligne : le 9 Février 2026 à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 9 Février 2026 à 18h00 Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Propriété à Saint Quentin-la-Chabanne Dans une impasse, sans aucun vis-à-vis. - Maison XIX ème, en pierre, de 210 m² - Cuisine ouverte sur salle à manger séjour, à toit cathédrale. - Trois suites parentales avec salles d'eau et WC - Chauffage bois : poêle + insert - Maison annexe, deux pièces, 37 m², salle d'eau à rénover, avec grenier aménageable - Préau aménagé en cuisine d'été pour réception - Grange bâtie sur les vestiges du château médiéval - Parcelle terrain arboré d'environ 4600 m². - Assainissement individuel - Fibre Proche de Felletin, adorable village possédant tous les essentiels. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive, au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Sur le site winimmoencheres. com à partir du 9 Février 2026 N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour organiser une visite dès maintenant ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Loranne de lifehome 06 09 41 26 09 loranne.vandenbergh@lifehome.fr RSAC (EI) 933317935 à GUERET Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Nous vous proposons un grand corps de bâtiment situé en pleine nature dans un petit village, à proximité de Felletin et non loin du plateau de Millevaches. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de logement avec ses cinq chambres spacieuses. La toiture et les murs sont en bon état, bien que l'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation. À l'arrière de la maison, vous trouverez un appentis et une grande grange, parfaits pour un espace de stockage supplémentaire ou un projet. Devant, il y a également une chaufferie, un garage et un atelier, offrant encore plus de potentiel pour aménager selon vos besoins. Le terrain situé à l'arrière de la maison complète ce bien, l'assainissement doit être remis aux normes. Ce vaste bâtiment, autrefois un café, présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer une résidence unique ou développer un projet immobilier. La structure solide et l'emplacement privilégié en pleine nature offrent une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 591841 ).

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Sainte-Feyre-la-Montagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 12 100 m², cette charmante maison de campagne du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs résidents. D'une surface habitable de 118 m², cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. avec ces nombreuses dépendances dont une forge, deux grange, une ancienne pêcherie, une source et une cave a legumes. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine, une salle à manger chaleureuse et une salle de bain. Chaque pièce révèle le cachet unique de cette demeure, avec des dimensions confortables et une luminosité naturelle. Construite en 1850, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, moderniser les installations et offrir un confort contemporain. En extérieur, un vaste terrain arboré permet d'apprécier pleinement la quiétude de la campagne. L'exposition sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les amoureux de la nature pourront profiter de la beauté du paysage et du calme environnant pour se ressourcer. Cette maison de campagne est une opportunité rare pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Offrant un véritable havre de paix, elle est à la recherche de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner tout son charme d'antan. N'attendez plus pour visiter ce bijou de la campagne creusoise et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété unique. - A Timeless Country Retreat in Sainte-Feyre-la-Montagne – A True Haven for Nature Lovers Hidden away in a beautiful green setting of over 12,000 m², this enchanting 19th-century country house captures the essence of rural France — space, peace, and authentic charm. Full of character, the property offers around 118 m² of living space, with four generous bedrooms, a cosy dining room, a country kitchen, a study perfect for working from home, and a family bathroom. Every room has its own personality, filled with natural light and the unmistakable warmth of a traditional stone home. Outside, the grounds are a true delight : mature trees, two barns, a former forge, a fish pond, a natural spring, and even a cellar for vegetables — everything you need to enjoy the beauty of nature in complete tranquillity. The south-east exposure ensures plenty of sunshine throughout the day, while birdsong replaces the noise of the city. Built in 1850, this home awaits a sympathetic renovation to bring it back to life and combine heritage charm with modern comfort. It is an ideal project for those dreaming of a peaceful retreat, a family home in the countryside, or even a character holiday property. À rare opportunity to own a piece of authentic rural France — where time seems to slow down and every view feels like a painting. Come and discover this hidden gem of the Creuse countryside, and let its charm work its magic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien hôtel restaurant à restaurer, sur terrain de 1891 m² et un second terrain de 1603 m² en face de l'habitation. Composition du bien : RDC : hall accueil 22 m², wc, 2 salles de 29 m² et une de 69 m² avec accès sur terrain arrière. Etage : 8 chambres dont 4 avec salle d'eau, 3 salle d'eau indépendantes, 3wc. Combles Studio "kitchenette et chambre reste " salle d'eau et wc à créer" En sous-sol : Hall entrée 10 m², 4 pièces à rafraichir (41,16, 9,31 m²) local cuve fioul 24 m², local chaufferie à recréer 31 m² + hall 10 m² pour accès terrain arrière. - 2 Studios complètent le bien, un de 56 m² sur 2 niveaux "cuisine, wc, douche et dortoir à l'étage "un second de 30 m² sur 2 niveaux pièce de vie avec kitchenette en rdc et chambre avec salle d'eau et wc à l'étage. Bien à restaurer en totalité "électricité, huisseries, isolation des murs, système de chauffage à prévoir, assainissement à mettre aux normes" Le bien présente un gros potentiel "tables et chambres d'hôtes, centre aéré, maison associative, gîtes" Localisation : Felletin 10mn, Aubusson 20mn"cité internationale de la tapisserie",Lac de Vassivière 25mn, Gentioux-Pigerolles "ski de fond"14mn Clermont-Ferrand 1h50 "aéroport",Limoges 1h30 "aéroport ligne pour Angleterre", Paris 4h. Taxes foncières 760€ Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Située à Pontcharraud, à seulement 10 minutes de Felletin, 20 minutes d'Aubusson et environ 45 minutes de Guéret, cette maison de 95 m² habitables offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec sa cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un long dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le dernier étage se compose d'une chambre supplémentaire. Un garage attenant complète ce bien, disposant également de combles offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est entièrement équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une climatisation au rez-de-chaussée et une cuisinière à bois pour l'ensemble de la maison. La maison ne dispose pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Située à Féniers, charmante commune au cadre paisible et authentique, cette maison offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre reposant. Édifiée sur une parcelle de 127 m², la propriété dispose d'un jardin non attenant de 1670 m² à 200 mètres de la maison, offrant de belles possibilités d'aménagement : potager, espace détente, aire de jeux… Un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison, d'une surface de 105 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bain et un toilette. À l'étage, trois chambres supplémentaires créer dans les combles, des combles restent à aménager si besoin. Avec sept pièces au total, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant disposer de volumes généreux, d'espaces de télétravail ou de lieux de loisirs. Un bien rare dans un secteur agréable, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Votre futur projet de vie n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Ce haut lieu patrimonial, témoin d'un savoir-faire ancestrale, conserve l'empreinte d'un forgeron comme si le marteau allait résonner à nouveau. Charmante maison de 145 m² de 1936 bâtie sur cave, possédant 4 chambres, un grenier aménageable et un garage indépendant sur une parcelle d'environ 1400 m² de terrain bordé par un cours d'eau. Cette maison s'ouvre sur un couloir avec rangements qui dessert à droite une grande pièce qui servait de forge, avec salle de bain et toilettes, puis une cuisine séparée et aménagée, et sur la gauche, une salle à manger lumineuse et un grand salon avec cheminée ainsi que des portes fenêtres donnant sur un agréable balcon. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres lumineuses et une salle de douche. Le grenier est aménageable. Au sous-sol on trouve une cave saine avec une hauteur à taille humaine. Côté extérieur, un joli terrain arboré est bordé par un ruisseau. On y trouve un grand garage indépendant en très bon état, avec mezzanine et large porte coulissante. Toitures en bon état (celle de la maison en ardoises et celle du garage en fibro ciment), menuiseries double vitrage bois côté cour et simple vitrage côté jardin, persiennes métalliques. Chauffage par convecteurs électriques à revoir et cheminée à foyer ouvert. Electricité et assainissement individuel à reprendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Maurice-près-Crocq, à seulement 10 minutes de Crocq, 25 minutes d'Aubusson et environ 45 minutes de Guéret, cette maison d'habitation de 102 m² sur deux niveaux offre un cadre calme et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de combles indépendantes, dont l'une offre un espace supplémentaire aménageable. Des combles se trouvent également au-dessus du salon, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer une nouvelle pièce ou une mezzanine. Le bien dispose également d'une cave, d'un terrain clos d'environ 500 m² et d'un cabanon servant de rangement pour le bois ou le matériel. La maison a été rénovée récemment, avec une toiture et une installation électrique neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Située à proximité des commodités locales (écoles, commerces, services), cette maison d'environ 150 m², implantée sur un terrain arboré de 1 519 m², vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une seconde pièce de vie pouvant faire office de salle à manger ou salon, une entrée avec toilettes. À l'étage, cinq chambres confortables, une salle de bain, et un second toilette séparé. Les combles, accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison repose sur une cave et dispose également d'un garage, elle est relié au tout à l'égout. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située à La Courtine, dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités et du lac pour vos balades, cette maison de 140 m² avec garage attenant est idéale pour un projet de rénovation sur-mesure. La maison est élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez de chausée d'un hall d'entrée desservant quatre pièces à aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec son toilette. L'accès à des combles aménageables pour agrandir encore la surface habitable En complément, un garage attenant, le tout sur un terrain de 189 m², raccordé au tout-à-l'égout Maison entièrement à rénover : créez l'intérieur qui vous ressemble dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Emplacement pratique : à deux pas des écoles, commerces, services, et proche des sentiers de promenade. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Vous rêvez de vie à la campagne, sans vis-à-vis et sans voisin ? Cette maison est faite pour vous. Maison d’environ 110 m² composée de : •Grande cuisine / salle à manger avec cuisinière au bois •Four à pain dans le cantou •Salon cosy équipé d’un insert •Pièce faisant chaufferie + cellier •Salle d’eau entièrement refaite •WC Étage 1 : •2 chambres lumineuses •1 bureau Étage 2 : •1 chambre supplémentaire (parfaite pour ados, invités ou espace indépendant) Terrain : •Environ 2 500 m², sans voisin, sans vis-à-vis •Environnement calme et isolé : aucune nuisance, juste la nature Chauffage : •Cuisinière au bois •Insert dans le salon chauffant également l’étage → Confort, chaleur et économies d’énergie Équipements : •Panneaux solaires réduisant fortement la consommation électrique •Maison à faible coût d’usage Dépendance : •104 m² au sol, soit 208 m² exploitables •Idéale pour gîte / Airbnb, atelier, stockage ou projet personnel Taxe foncière : •Seulement 181 €, très rare pour une propriété de ce type En résumé : Une maison isolée, au calme absolu, avec un beau terrain, une dépendance énorme et de faibles charges — un bien rare pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierre avec vue dégagée. Située au calme, dans un petit hameau, cette maison en pierre avec vue dégagée bénéficie d’une cour bien exposée. L’entrée se fait par une petite véranda donnant accès à une cuisine, accompagnée d’un cellier / chaufferie et de toilettes séparées. Le salon, situé de l’autre côté, est équipé d’un insert bois avec système de distribution de chaleur à l’étage. On trouve une petite cave saine par une trappe située dans le salon. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau. L’ensemble des pièces est doté de parquets bois en bon état. Le grenier, accessible et isolé, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Côté technique : - Toiture en ardoises et charpente en très bon état - Menuiseries bois simple vitrage, persiennes métalliques - Chauffage par chaudière fioul (à remplacer) + insert bois - Électricité fonctionnelle mais non conforme - Assainissement collectif récemment mis aux normes - Raccordable à la fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère creusoise rénovée — près de 300 m² sur 6 000 m² de terrain Découvrez cette magnifique longère en pierre, parfaitement située dans une campagne creusoise d'un calme absolu, à seulement 10 minutes en voiture d'Aubusson et de ses commerces et restaurants. Vallière à 3 km possède toutes les commodités : supérette, pharmacies, boulangerie. Cette maison offre près de 300 m² d'espace habitable sur un parc de 6 000 m², cette propriété combine le charme authentique (poutres apparentes, murs en pierre) et des prestations modernes soigneusement réalisées entre 2023 et 2025. Description : Cette longère propose de nombreuses possibilités : maison familiale spacieuse, ensemble de gîtes ou exploitation en chambres d'hôtes. L'ensemble comprend six chambres / appartements indépendants de 30 à 35 m² chacun, tous pourvus de salle d'eau et WC privatifs — toutes les pièces ont été rénovées et modernisées tout en respectant les éléments d'origine. La cuisine de 36 m², entièrement refaite en 2024, est équipée d'appareils récents (moins de deux ans) et d'un sol en travertin neuf. Le salon de 27 m², chaleureux, dispose d'un authentique cantou creusois et peut être chauffé par un poêle à bois moderne. Une buanderie / épicerie prévue pour un usage professionnel complète l'agencement. Confort et travaux récents : ‧ Menuiseries extérieures en double vitrage; peintures extérieures réalisées entre 2023 et 2025. ‧ Chauffage central par chaudière à granulés (installée il y a moins de 5 ans) complété par deux poêles à bois. ‧ Isolation des combles et des planchers réalisée en grande partie entre 2023 et 2025. Dépendances et extérieurs : Le domaine comprend un garage, une grange, d'anciennes écuries et une petite maisonnette rapidement transformable en logement supplémentaire — idéal pour une activité touristique ou un projet multi-générationnel. Le terrain accueille plus de 100 arbustes et arbres fruitiers (dont des noyers), un potager et une serre : un véritable verger-producteur pour ceux qui aiment cultiver et récolter leurs propres fruits et légumes. Atout moderne : La propriété est également connectée à la fibre optique, un plus non négligeable pour le confort quotidien ou pour une activité professionnelle / locative. Conclusion : Rare opportunité alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'exploitation (gîtes, chambres d'hôtes, maison familiale). Venez visiter ce bien d'exception et imaginez toutes les vies possibles dans cette longère creusoise pleine de caractère. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter — ce lieu mérite d'être découvert en personne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 597706 ).

Aujourd'hui, nous vous présentons une bâtisse rare, chargée d'histoire : l'ancien hôtel de Gentioux-Pigerolles, idéalement situé au centre du village, à deux pas de son célèbre Monument aux Morts. Cette magnifique maison en pierre de taille creusoise offre plus de 180 m² habitables et s'accompagne de près de 800 m² de terrain. Le bien se compose de : 8 chambres spacieuses Une ancienne salle de restauration Une grande arrière-cuisine Un garage pouvant également servir de dépôt Des travaux sont impératifs pour redonner tout son potentiel à cette bâtisse. Pas de gros œuvre à prévoir. Son potentiel est immense : projet touristique, gîte, chambres d'hôtes, restaurant, résidence familiale ou lieu alternatif pour les adeptes de décroissance et de vie paisible tout est possible. Si vous rêvez de calme, d'authenticité et d'un cadre naturel préservé, vous êtes au bon endroit. Une opportunité rare au cœur de Gentioux-Pigerolles ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez plus un instant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À proximité du centre ville d'aubusson, cette maison connue des habitants car ayant été très longtemps un restaurant mais aussi pour être la maison natale de jules sandeau vous ravira par son cachet excepitonnel. Cette immense batisse avec son escalier en granit, ses poutres, ses parquets, ses soubassements en boiserie et sa cour intérieure a gardé le cachet de sa construction d'origine. Le rez de chaussée peut de nouveau accueillir un commerce de bouche ou un atelier d'artiste. Il dispose d'une grande salle avec cheminée, d'une petite salle, de l'espace de l'ancienne cuisine pro, d'une immense réserve, d'une cave voutée et d'un wc lave mains adapté aux pmr a l'étage une grande pièce très lumineuse servait elle aussi de salle de restauration. Un appartement avec une cuisine, chambre et salle de bain ouvre sur une terrasse en l sans vis à vis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 65 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35848) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Magnifique maison de caractère avec Jardin et Parking. Avec ses 250 m² et un terrain de 876 m², cette bâtisse saura séduire les amoureux d'authenticité et de confort. Datant de 1900 et entièrement rénovée, elle offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et les commodités modernes. Dotée de 9 pièces, dont 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eaux avec toilettes (dont une en rez-de-chaussée), et une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. Un 2ème étage, en partie rénové, offre une grande surface supplémentaire de stockage et de salle d'activité. Conviviale et fonctionnelle, cette demeure saura accueillir confortablement toute votre famille. À l'arrière, un jardin arboré vous permettra de profiter d'un espace en extérieur en toute tranquillité, avec coucher de soleil. Vous pourrez également aménager une partie en potager ou espace de jeux pour enfants selon vos envies. Côté technique : - chauffage individuel au fioul avec radiateurs (chaudière 2015) - Toiture et Menuiseries récentes - Tout à l'égout N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations (photo supplémentaires sur demande) La Courtine : commune creusoise de 800 habitants, limitrophe de la Corrèze, et situé au cOEur du plateau de Millevaches à 800m d'altitude. Toutes commodités (pharmacie, maison médicale, bar, tabac, boulangerie, boucherie, pizzeria, restaurants, cinéma, station service, bureau de Poste). Présence d'école maternelle et primaire, d'un camp militaire, d'un EHPAD, casernes : pompier et gendarmerie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Charmante maison familiale de 110 m², sans vis-à-vis, dans un cadre calme et naturel à Malleret Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. La maison se compose : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec cantou et four à pain Salon spacieux et lumineux Buanderie Salle d'eau entièrement rénovée WC séparé Étage : Bureau Trois chambres Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir Atouts supplémentaires : Terrain de 2 459 m² Panneaux solaires Chauffage au bois Grande grange de 104 m² sur deux niveaux, plus cave sous le salon Localisation : Commerces multi-services à 6 km, tous commerces à 16 km École primaire à 6 km, collège à 12 km Arrêt de bus à quelques mètres Une propriété idéale pour une vie de famille sereine, proche de la nature, dans un village paisible et accueillant. ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle en pierre de 120 m² habitables dispose de rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine récemment rénovée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin, un salon indépendant, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne, également rénové récemment. À l'étage, une seconde salle d'eau moderne, deux chambres et une petite pièce mansardée complètent l'espace nuit. Attenante au bien principal, une seconde maison d'environ 60 m² à rénover, sur deux niveaux avec combles, offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'un jardin attenant d'environ 75 m² avec terrasse et d'une parcelle constructible non attenante de plus de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

C'est un magnifique projet chargé de charme et d'authenticité que je vous propose de découvrir. Cette propriété offre une maison de caractère à rénover, accompagnée de nombreux bâtiments en parfait état, le tout implanté sur un jardin clos, plat et agréable. La maison principale se déploie sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle d'eau ainsi que des WC. À l'étage, deux chambres avec des planchers bois apportent cachet et authenticité. Le dernier niveau propose un grenier à aménager selon vos envies. Attenant à la maison, un bâtiment offre un fort potentiel d'extension. En face, de grandes granges aux structures saines permettent stockage, ateliers ou projets professionnels. Un auvent pour le stationnement et un second portail complètent l'ensemble. Des plans d'architecte ont été réalisés que je peux vous envoyer sur demande pour plus de projection. Située à seulement cinq minutes d'Aubusson et de toutes ses commodités, (hôpitaux, médecin, supermarchés, restaurants, Musée international de la tapisserie, cinémas, piscine. ) cette propriété offre de multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 599535 ).

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : Maison familiale avec jardin et atelier – Blessac (23200) – Parcelle de 2 206 m² Située à Blessac, à proximité immédiate d’Aubusson, cette maison individuelle construite en 1971 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de projets à long terme. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. L’ensemble repose sur une base saine, avec un fort potentiel d’évolution selon vos envies. Description du bien Maison sur deux niveaux Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond Survitrage Chauffage au fuel Installation électrique ancienne mais en état de fonctionnement Un devis est disponible pour d’éventuels travaux de mise à niveau Sous-sol complet avec garage, offrant un espace pratique de stationnement et de stockage Extérieurs Terrain attenant de 2 206 m², plat et agréable Jardin propice aux moments de détente, potager ou projets paysagers Atelier indépendant sur le terrain, idéal pour un artisan, un bricoleur ou du stockage supplémentaire Informations techniques et réglementaires Les diagnostics ont été réalisés et sont disponibles à la consultation. La maison est classée G au DPE, ce qui ouvre droit à des projets de rénovation énergétique accompagnés et chiffrés. Une ancienne cuve à fuel enterrée est présente dans le jardin, sans anomalie signalée, et mentionnée en toute transparence. Localisation Commune de Blessac (23200) Secteur calme et recherché Accès rapide à Aubusson et aux commodités Environnement rural apprécié pour sa qualité de vie Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence principale ou à un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, dans un cadre naturel et serein. Pour toute information complémentaire, obtenir les diagnostics complets ou organiser une visite, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françoise bartaire vous propose : situé à aubusson (23200) pavillon de 86 m² sur sous sol sur terrain attenant de 1059 m², comprenant un puits et ses dépendances. Ce pavillon, habitable de suite, offre un espace de vie complet en rez de chaussée et un sous sol pratique et complet. Entrée, pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte (équipée), deux chambres avec placards, salle de douche, wc séparé. Le sous sol est composé d'un garage, des espaces atelier, buanderie, chaufferie, une cave, un wc, une chambre ou bureau. Double vitrage bois et volets pvc, 4 panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à bois, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise bartaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françoise bartaire vous propose : a aubusson, hors centre ville, pavillon des années 70 sur sous sol, avec terrain de 1120 m². Ce pavillon, habitable de suite mais avec travaux à prévoir, offre un espace de vie complet à l'étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle à manger / salon très lumineux avec balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Vous disposez également d'un espace véranda de 5 m² environ avec accès terrasse et jardin, ainsi que d'une chambre (avec cabinet de toilette) indépendante sous sol. Un garage, un espace chaufferie, un espace cave et stockage et un cabanon de jardin complètent également ce pavillon. Relié au tout à l'égout, chauffage au fioul, simple et survitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 466 et classe climat g indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise bartaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Deux maisons de village mitoyennes à rénover entièrement ! Située à seulement 500 mètres de la mairie, cette maison profite d'un emplacement idéal. La première maison, construite en 1900, s'étend sur un niveau et propose une surface habitable de 74 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain et un WC. L'espace de vie est à repenser selon vos envies et vos besoins. La deuxième maison de 65 m² se compose d'une pièce de vie puis d'une chambre et d'un grenier aménageable. Au sous-sol, une ancienne forge avec un grand cantou et sol en terre battue. Menuiseries d'époque à remplacer. Bien que des travaux de rénovation importants soient nécessaires pour redonner vie à cette demeure, sa surface totale offre de nombreuses possibilités. Surface totale de 139 m². Le petit + : vue sur les montagnes ! Amoureux des projets de rénovation et des maisons de caractère, cette maison de village à Saint-Setiers représente une occasion exceptionnelle de concrétiser vos ambitions. Contactez-moi pour une visite et un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose : De nouveau disponible à la vente ! Ensemble de deux maisons mitoyennes dont une habitable et l'autre à rénover entièrement, sur parcelle de 1594 m² et situées dans le bourg de St Setiers. La maison habitable de 104 m² mitoyenne d'un côté se compose d'un sas d'entrée, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine qui communique avec le grenier aménageable (potentiel d'agrandissement). Cette maison est construite sur un sous-sol total très sain avec entre autres une partie chaufferie et deux espaces garage. C'est par là qu'on accède au joli jardin sans vis-à-vis, qui a également deux accès depuis la rue. Toiture fibro en bon état, menuiseries double vitrage, chauffage fioul et cheminée, électricité en bon état. Mais très agréable et lumineuse. La maison à rénover de 150 m² offre de nombreuses pièces sur plusieurs niveaux et des possibilités d'aménagement très intéressantes. Il faut prévoir une rénovation totale : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, chauffage, aménagement intérieur etc. Néanmoins la toiture ardoise est en bon état ainsi que la charpente. Les deux biens sont reliés au tout-à-l'égout et raccordables à la fibre. Une belle opportunité qui permet de vivre dans la maison lumineuse et saine tout en rénovant celle d'à côté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.