Maison 5 pièces à vendre à La Courtine (23100)

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Ancien restaurant et chambre d’hôtes restauré de caractère avec jardin et parking. Avec ses 250 m² et un terrain de 876 m² (côté Ouest), cette bâtisse avec de beaux volumes saura séduire les passionnés d'authenticité et de confort. Datant de 1900 et entièrement rénovée, elle offre un mélange harmonieux et agréable. Cette bâtisse se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eaux avec toilettes (dont une en rez-de-chaussée), et une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. Espace de vie complet en rez-de-chaussée. Au 1er étage, les chambres et salle d'eau sur parquet bois remarquablement bien entretenue. Un 2ème étage, offre une surface de stockage supplémentaire ou pour aménager un espace de vie supplémentaire. Au sous-sol, une cave en rez-de-jardin avec un fort potentiel d'aménagement. À l'arrière, un jardin arboré vous permettra de profiter d'un espace en extérieur en toute tranquillité, avec coucher de soleil dans un coin de verdure. Côté technique : - chauffage individuel au fioul avec radiateurs (chaudière 2015 et entretenue) - Toiture et Menuiseries (PVC double vitrage 2013) avec factures à l'appui. - Raccordement au tout à l'égout. Idéal grandes familles, colocation militaire, activité chambre d’hôtes, division de logement. N’hésitez pas à me contacter pour visiter ! La Courtine : commune creusoise de 800 habitants, limitrophe de la Corrèze, et situé au cOEur du plateau de Millevaches à 800m d'altitude. Toutes commodités (pharmacie, maison médicale, bar, tabac, boulangerie, boucherie, pizzeria, restaurants, cinéma, station service, bureau de Poste). Présence d'école maternelle et primaire, d'un camp militaire, d'un EHPAD, casernes : pompier et gendarmerie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité des commodités locales (écoles, commerces, services), cette maison d'environ 150 m², implantée sur un terrain arboré de 1 519 m², vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une seconde pièce de vie pouvant faire office de salle à manger ou salon, une entrée avec toilettes. À l'étage, cinq chambres confortables, une salle de bain, et un second toilette séparé. Les combles, accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison repose sur une cave et dispose également d'un garage, elle est relié au tout à l'égout. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Sur le secteur de La Courtine venez découvrir cette maison en pierre. Au calme dans un petit hameau cette maison se compose d'un salon, cuisine équipée et arrière cuisine, 3 chambres, salle de bain, un grenier, une cave. Ainsi qu'un grand terrain plat, et une grange de plus de 100 m². À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à La Courtine, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison en grande partie rénovée n'attend plus que vos touches finales pour devenir un véritable cocon familial. D'une surface généreuse avec combles déjà aménagés, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur l'emplacement de la future cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparés. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec toilette. L'accès aux combles déjà aménagés, un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, bureau, ou chambre d'appoint. Le tout sur un terrain de 270 m², avec sa terrasse et une dépendance, raccordé au tout-à-l'égout, avec double vitrage et volets roulants manuels au rez-de-chaussée. La maison est élevée sur une cave en totalité, pratique pour le stockage. Les plus : Travaux principaux réalisés (huisseries, aménagements, gros œuvre), des finitions sont à prévoir selon vos goûts (cuisine par exemple). Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet locatif, dans un charmant village. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située à La Courtine, dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités et du lac pour vos balades, cette maison de 140 m² avec garage attenant est idéale pour un projet de rénovation sur-mesure. La maison est élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez de chausée d'un hall d'entrée desservant quatre pièces à aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec son toilette. L'accès à des combles aménageables pour agrandir encore la surface habitable En complément, un garage attenant, le tout sur un terrain de 189 m², raccordé au tout-à-l'égout Maison entièrement à rénover : créez l'intérieur qui vous ressemble dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Emplacement pratique : à deux pas des écoles, commerces, services, et proche des sentiers de promenade. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Authentique maison creusoise de 145 m² de 1936 bâtie sur cave, possédant 4 chambres, un grenier aménageable et un garage indépendant sur une parcelle d'environ 1400 m² de terrain bordé par un cours d'eau. Cette maison s'ouvre sur un couloir qui dessert à droite une grande pièce qui servait de forge, avec salle de bain et toilettes, puis une cuisine séparée et aménagée, et sur la gauche, une salle à manger lumineuse et un grand salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que des portes fenêtres donnant sur un agréable balcon. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres lumineuses et une salle de douche avec WC. Le grenier est isolé et aménageable. Au sous-sol on trouve une cave saine sur dalle béton avec une hauteur à taille humaine. Côté extérieur, un joli terrain arboré est bordé par un ruisseau (zone naturel). On y trouve un grand garage indépendant sur dalle béton en très bon état, avec mezzanine et large porte coulissante pour abriter deux véhicules. Toitures en bon état (celle de la maison en ardoises et celle du garage en fibro ciment), menuiseries double vitrage bois côté cour et simple vitrage côté jardin, persiennes métalliques. Plomberie en cuivre en bon état. Chauffage par convecteurs électriques à revoir, et cheminée à foyer ouvert. Assainissement individuel par fosse septique (non conforme). Electricité d'époque à reprendre. Travaux d'isolation et d'aménagement de confort à prévoir. Situation géographique : proche La Courtine (à 5min), départementale vers Felletin (à 15min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Vous rêvez de vie à la campagne, sans vis-à-vis et sans voisin ? Cette maison est faite pour vous. Maison d’environ 110 m² composée de : •Grande cuisine / salle à manger avec cuisinière au bois •Four à pain dans le cantou •Salon cosy équipé d’un insert •Pièce faisant chaufferie + cellier •Salle d’eau entièrement refaite •WC Étage 1 : •2 chambres lumineuses •1 bureau Étage 2 : •1 chambre supplémentaire (parfaite pour ados, invités ou espace indépendant) Terrain : •Environ 2 500 m², sans voisin, sans vis-à-vis •Environnement calme et isolé : aucune nuisance, juste la nature Chauffage : •Cuisinière au bois •Insert dans le salon chauffant également l’étage → Confort, chaleur et économies d’énergie Équipements : •Panneaux solaires réduisant fortement la consommation électrique •Maison à faible coût d’usage Dépendance : •104 m² au sol, soit 208 m² exploitables •Idéale pour gîte / Airbnb, atelier, stockage ou projet personnel Taxe foncière : •Seulement 181 €, très rare pour une propriété de ce type En résumé : Une maison isolée, au calme absolu, avec un beau terrain, une dépendance énorme et de faibles charges — un bien rare pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Charmante maison familiale de 110 m², sans vis-à-vis, dans un cadre calme et naturel à Malleret Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. La maison se compose : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec cantou et four à pain Salon spacieux et lumineux Buanderie Salle d'eau entièrement rénovée WC séparé Étage : Bureau Trois chambres Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir Atouts supplémentaires : Terrain de 2 459 m² Panneaux solaires Chauffage au bois Grande grange de 104 m² sur deux niveaux, plus cave sous le salon Localisation : Commerces multi-services à 6 km, tous commerces à 16 km École primaire à 6 km, collège à 12 km Arrêt de bus à quelques mètres Une propriété idéale pour une vie de famille sereine, proche de la nature, dans un village paisible et accueillant. ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad france - bernard lubese vous propose : magnat l'étrange, creuse. Maison en granit rose de 132 m² au fort potentiel, sur 7 200 m² de terrain. - 4 chambres, - séjour lumineux, - cuisine / salle à manger, - balcon, garage, cave et chaufferie. Habitable de suite, rénovations à prévoir tant sur le plan technique que sur le confort de vie. - charpente et toiture en bon état apparent, - relié au tout à l'égout, - vue dégagée, - proche felletin (médecins, commerces) et aubusson (écoles, musée, piscine, supermarchés). - belle opportunité de valorisation. - dpe f – ges f. À visiter sans tarder, bernard lubese. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Maison en pierre à rénover avec jardin de plus de 1 000 m² À Magnat-l'Étrange (23260), dans un environnement agréable avec commodités et belles promenades à proximité, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur cave, cette maison d'environ 80 m² habitables comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux ainsi qu'un grenier. Vous y trouverez une cheminée ouverte, des murs sains, une toiture en ardoise et une charpente en bon état apparent. Reliée au tout-à-l'égout, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Taxe foncière : 160€ Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, plomberie et chauffage. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 1 000 m² situé devant la maison, avec possibilité d'aménager une terrasse, vue dégagée sur la campagne et stationnement aisé. LES ATOUTS • Maison en pierre de caractère • Environ 80 m² habitables • 5 pièces à aménager selon vos besoins • Cave et grenier • Toiture ardoise et charpente en bon état apparent • Tout-à-l'égout • Terrain de 1 267 m² • Vue dégagée • Fort potentiel de valorisation Prix : 47 200 € Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Contactez Bernard Lubese pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitable de suite, cette charmante maison de 185 m² se compose de 5 chambres, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour, d'une salle de bain, d'un garage (2 voitures) de 2 buanderies et d'une cuisine d'été. Au calme, sans travaux à prévoir, sur 2700 m² de terrain, elle accueillera idéalement une grande famille ou (projet ch d'hotes) Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans la charmante commune de Sornac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des commerces de proximité, des écoles et de nombreux sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une surface habitable de 89 m², cette maison propose un intérieur fonctionnel et chaleureux : ? Au rez-de-chaussée : Une cuisine Une pièce de vie conviviale avec salon / salle à manger Une buanderie Un toilette indépendant L'accès à la cave ? À l'étage : Trois chambres Une salle de bain L'accès aux combles ? Les + : Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Cave Terrain plat de 310 m², idéal pour profiter des beaux jours Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. ? Un bien idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison de village, mitoyenne avec son jardin intimiste. À proximité, à pied vous disposerez de toutes les commodités locales (boulangerie, boucherie, coiffeuse, supérette, médecin, école,. ) A l'extérieur, le jardin est spacieux pour passer de bon moments en toute tranquillité. La toiture en lauze apporte un charme naturel à la maison. À l'intérieur, cette maison de 150 m², plus des combles aménageables, se compose d'espaces généreux dont deux pièces de vie, une entre elle possède une belle cheminée pour des moments chaleureux. À l'étage, les six chambres offrent un espace de vie confortable, une salle de bain idéale pour une grande famille. Un toilette à chaque niveau, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Le plus, un studio de 45 m² occupé à l'année à des fins professionnelles, apporte un revenu locatif tout les mois. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située à Féniers, charmante commune au cadre paisible et authentique, cette maison offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre reposant. Édifiée sur une parcelle de 127 m², la propriété dispose d'un jardin non attenant de 1670 m² à 200 mètres de la maison, offrant de belles possibilités d'aménagement : potager, espace détente, aire de jeux… Un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison, d'une surface de 105 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bain et un toilette. À l'étage, trois chambres supplémentaires créer dans les combles, des combles restent à aménager si besoin. Avec sept pièces au total, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant disposer de volumes généreux, d'espaces de télétravail ou de lieux de loisirs. Un bien rare dans un secteur agréable, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Votre futur projet de vie n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose : De nouveau disponible à la vente ! Ensemble de deux maisons mitoyennes dont une habitable et l'autre à rénover entièrement, sur parcelle de 1594 m² et situées dans le bourg de St Setiers. La maison habitable de 104 m² mitoyenne d'un côté se compose d'un sas d'entrée, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine qui communique avec le grenier aménageable (potentiel d'agrandissement). Cette maison est construite sur un sous-sol total très sain avec entre autres une partie chaufferie et deux espaces garage. C'est par là qu'on accède au joli jardin sans vis-à-vis, qui a également deux accès depuis la rue. Toiture fibro en bon état, menuiseries double vitrage, chauffage fioul et cheminée, électricité en bon état. Mais très agréable et lumineuse. La maison à rénover de 150 m² offre de nombreuses pièces sur plusieurs niveaux et des possibilités d'aménagement très intéressantes. Il faut prévoir une rénovation totale : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, chauffage, aménagement intérieur etc. Néanmoins la toiture ardoise est en bon état ainsi que la charpente. Les deux biens sont reliés au tout-à-l'égout et raccordables à la fibre. Une belle opportunité qui permet de vivre dans la maison lumineuse et saine tout en rénovant celle d'à côté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 7 minutes de Felletin, au cœur du superbe Plateau de Millevaches et à proximité du Lac de Vassivière, venez découvrir cette authentique maison en pierres implantée sur un terrain de 2 849 m², offrant calme, espace et une magnifique vue sur la campagne environnante. Dans cet environnement préservé où règnent sérénité et nature, cette maison pleine de charme constitue un véritable havre de paix. Après avoir franchi quelques marches puis traversé la véranda, vous découvrez une cuisine conviviale ouvrant sur un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable permet d'envisager de beaux projets d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec une pièce donnant directement sur le jardin, idéale pour imaginer une future terrasse, une grande pièce avec accès extérieur et cuve à fioul, une chaufferie, un dégagement ainsi qu'une cave. La maison est équipée de doubles vitrages récents et d'un chauffage au fioul. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un atelier et une dépendance parfaite pour le stockage du bois ou du matériel. En contrebas du terrain, un hangar permet d'abriter un tracteur, des véhicules ou divers équipements. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, mais cette propriété offre un fort potentiel pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 608029 ).

Iad france - alicia torrens baez vous propose : maison d'habitation en pierre des années 60, sur un terrain de 1052 m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, un wc séparée et une salle d'eau. À l'étage, un large pallier qui dessert 4 chambres spacieuses et un bureau pouvant faire office de dressing, le tout sur un parquet bois en bon état. Un grenier aménageable et isolé en sterodur. Présence d'une cave. Menuiserie bois double vitrage. Chauffage par chaudière à granulés avec silo (marque okofen) et complémenté par un poêle à bois. Fosse septique aux normes. Côté annexe, un garage attenant de 63 m² et un abris de type préau d'environs 25 m² sur un dallage en pavé autobloquants sur le devant, et une partie jardin clôturé à l'arrière. À 5min de sornac, 5min de millevaches, 15min de peyrelevade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 470 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia torrens baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bernard lubese vous propose : maison de bourg 95 m² – 5 pièces – 3 chambres, avec jardin, atelier et cave, située au calme à saint agnant, à deux pas de crocq et de ses commodités. travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation la maison -salon avec cheminée + plafond à la française -cuisine séparée avec poêle à bois -3 chambres lumineuses -salle d’eau + 2 wc exterieurs -jardin -atelier indépendant -cave infos clés -95 m² habitables -chauffage : cheminée + poêle bois -dpe : g -assainissement à prévoir -fibre possible -taxe foncière : 489 € pourquoi c'est interessant ? maison en pierre emplacement bourg + commodités proches dépendances rares (atelier) idéal résidence principale ou investissement à retenir bien avec travaux = prix attractif + potentiel réel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 746 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle d'environ 200 m² habitables, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour / salon, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement distribue ensuite une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'une pièce à usage polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). À l'étage, un couloir dessert une première chambre avec balcon, une pièce palière, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'un WC et d'un lavabo. Une partie indépendante située au premier étage, accessible depuis la pièce polyvalente du rez-de-chaussée, comprend une spacieuse suite parentale, offrant ainsi un espace privatif idéal. Le sous-sol total, d'une surface équivalente à celle de l'emprise au sol de la maison (100 m²), est divisé en six pièces à usage de stockage et annexes, avec WC indépendant, douche et cave, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace bricolage…). À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain attenant comprenant un poulailler, un auvent, ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Iad France - Pierrick Louradour vous propose : Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec son cellier, une salle à manger, un salon, une pièce servant de bureau et une salle de bain. À l'étage, il y a quatre chambres : - chambre 1 : 8,141 m² - chambre 2 : 11,713 m² - chambre 3 : 19,658 m² - chambre 4 : 12,454 m² La maison est entourée d'un jardin clos d'une superficie de 777 m². Une grange attenante d'une superficie de 55 m², permettant la possibilité d'agrandir. Que vous souhaitiez rénover ou investir, cette maison a un gros potentiel, vous offrant la possibilité de repenser chaque espace à votre goût. Des travaux sont à prévoir : - installation d'un chauffage central - réfection du sol du grenier de la grange Raccordable à la fibre optique. La maison sera vendue avec les meubles, La vente comprendra un bois (taillis), situé à quelques pas de la maison. Située dans le bourg de Flayat au Sud Est de la Creuse, à deux pas du Puy de Dôme et de la Corrèze. Vous profiterez d'un commerce, d'artisans, d'une école, d'une garderie, équipements sportifs, réseau de santé, sans oublier le Café de l'Espace qui propose de nombreuses activités socio-culturelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente sur la commune de Flayat : Domaine de caractère sur 1,8 hectare – Maisons + gîtes + nombreuses dépendances Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez un véritable domaine alliant charme, authenticité et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour une grande famille, un projet touristique, gîtes, chambres d'hôtes, activité bien-être ou investissement locatif. Maison principale – 215 m² : Belle maison lumineuse comprenant six pièces dont trois chambres avec chacune leur salle de bain et toilette privé. Cette maison présente de grands volumes, charme et son confort d'exception. Maison secondaire – 56 m² : Parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes, composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, un toilette; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. En complément : Deux maisons mitoyennes exploitées en gîtes, dont une de 76 m², composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau et son toilette; à l'étage, une deux chambres. La seconde, de 85 m², composée au rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée; à l'étage, trois chambres, une salle de bain et toilette. Idéal pour revenus locatifs ou extension d'activité. Les dépendances : Une grange impressionnante de 290 m² sur chaque niveaux avec une belle hauteur, dalles béton, idéal pour salle de réception, ateliers, aménagements divers. Une bâtisse de 45 m² : stockage ou création d'un studio. Un poulailler, possibilités multiples La propriété bénéficie d'un accès facile, d'un terrain plat avec de grand espace, totalisant près de 1,8 hectare. Un lieu rare où calme, volumes, nature et potentiel se rencontrent. Un domaine complet, polyvalent, idéal pour un projet de vie ou un investissement clé en main. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Cette charmante maison rénovée bénéficie d'un emplacement paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Offrant un cadre de vie calme tout en restant à une distance raisonnable des commodités, à moins de 10 min des écoles maternelles, primaires et 20 min du collège. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et plat de 1400 m² avec un puits et un garage. À l'intérieur, la maison de 115 m² se compose de cinq pièces lumineuses et trois chambres spacieuses avec des cheminées en marbre plus utilisées car la maison est chauffée au fuel. Sous la maison vous pourrez descendre dans une chaufferie, buanderie, etc. La maison est raccordée au tout à l'égout, elle a bénéficié de nombreux travaux récemment effectués (électricité, menuiseries, isolation des combles, toiture refaite à neuf) Idéal pour une famille en quête de tranquillité. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Charmante maison en pierre avec une petite cour, un jardinet, ainsi qu’un espace à l’arrière, permettant le stationnement d’un véhicule. L’entrée s’ouvre sur un couloir central distribuant, d’un côté, un salon, et de l’autre, une cuisine avec espace salle à manger. À l’arrière, se trouvent des toilettes indépendantes, un cellier et une ancienne chaufferie. À l’étage, un palier dessert quatre chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le grenier offre un espace aménageable supplémentaire. Éléments techniques : Menuiseries en PVC double vitrage, volets PVC, porte d’entrée en bois, Toiture en bon état général, Raccordement à l’assainissement collectif. Travaux à prévoir : isolation, électricité, installation d’un système de chauffage et rafraîchissement général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison rénovée de standing – 147 m² – Calme absolu – Aucun travaux sur un terrain de 512 m² À Saint-Merd-la-Breuille, découvrez une maison entièrement rénovée offrant un niveau de confort moderne, dans un environnement calme et préservé en bout de village. Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans travaux, alliant volumes, fonctionnalité et sérénité. Un confort de vie moderne et maîtrisé Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations permettant un excellent confort thermique et des dépenses maîtrisées : * Excellente isolation * Chauffage par chaudière à granulés * Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse * Raccordement au tout-à-l’égout Une maison confortable, économique et immédiatement habitable. Des espaces généreux et évolutifs * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * 4 chambres possibles, dont une en rez-de-chaussée * Deux salles d’eau * Sous-sol complet avec deux garages et espace de stockage Des volumes pensés pour une vie de famille confortable et adaptable. Un cadre de vie privilégié * Environnement très calme * Situation en bout de village * Peu de vis-à-vis * Cadre naturel et paisible Un environnement de tranquillité, sans nuisance. Les atouts du bien * Rénovation complète récente * Aucun travaux à prévoir * Sous-sol complet fonctionnel * Chauffage économique et performant Un bien rare sur le secteur Une maison clé en main, offrant confort, calme et qualité de vie, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pontcharraud, à seulement 10 minutes de Felletin, 20 minutes d'Aubusson et environ 45 minutes de Guéret, cette maison de 95 m² habitables offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec sa cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un long dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le dernier étage se compose d'une chambre supplémentaire. Un garage attenant complète ce bien, disposant également de combles offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est entièrement équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une climatisation au rez-de-chaussée et une cuisinière à bois pour l'ensemble de la maison. La maison ne dispose pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.