Maisons à vendre à La Courtine

Située à La Courtine, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison en grande partie rénovée n'attend plus que vos touches finales pour devenir un véritable cocon familial. D'une surface généreuse avec combles déjà aménagés, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur l'emplacement de la future cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparés. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec toilette. L'accès aux combles déjà aménagés, un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, bureau, ou chambre d'appoint. Le tout sur un terrain de 270 m², avec sa terrasse et une dépendance, raccordé au tout-à-l'égout, avec double vitrage et volets roulants manuels au rez-de-chaussée. La maison est élevée sur une cave en totalité, pratique pour le stockage. Les plus : Travaux principaux réalisés (huisseries, aménagements, gros œuvre), des finitions sont à prévoir selon vos goûts (cuisine par exemple). Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet locatif, dans un charmant village. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située à La Courtine, dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités et du lac pour vos balades, cette maison de 140 m² avec garage attenant est idéale pour un projet de rénovation sur-mesure. La maison est élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez de chausée d'un hall d'entrée desservant quatre pièces à aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec son toilette. L'accès à des combles aménageables pour agrandir encore la surface habitable En complément, un garage attenant, le tout sur un terrain de 189 m², raccordé au tout-à-l'égout Maison entièrement à rénover : créez l'intérieur qui vous ressemble dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Emplacement pratique : à deux pas des écoles, commerces, services, et proche des sentiers de promenade. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad france - bernard lubese vous propose : faites une offre, je serai a vos cotes pour la defendre avec determination ! Maison à rénover avec jardinet et garage - opportunité d’investissement locatif à ne pas manquer saisissez l'opportunite : un investissement locatif rentable dans un bourg en plein essor ? Désormais affiché à un prix reduit, cette maison située dans un quartier calme, à proximité des commodités représente une occasion en or pour vous, investisseurs avisés potentiel et caracteristiques : construite principalement en pierre, cette maison combine authenticité et solidité, offrant une base idéale pour une rénovation réussie. Avec une demande locative en forte croissance dans la courtine, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité. Disposition interieure : - cuisine : une toile prête à être transformée en un espace moderne et fonctionnel. - salle de séjour : lumineuse et accueillante, parfaite pour créer un espace de vie convivial. - wc pratique : situé au rez-de-chaussée pour une utilisation quotidienne simplifiée. - étage : trois chambres lumineuses : offrant un espace confortable pour les futurs locataires. - salle d'eau : à moderniser pour correspondre aux attentes des locataires actuels. - grenier : un espace supplémentaire offrant un potentiel pour ajouter de la valeur au bien. Charme et confort : - à l'arrière, vous découvrirez une charmante cour avec un petit appentis pour le rangement, un jardinet pour cultiver vos fleurs préférées, et un garage pour protéger votre véhicule. Atouts ! - le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort optimal et une gestion simplifiée. - la taxe foncière est de 364€ - terrain supplémentaire non attenant de 416 m² : à proximité, idéal pour des projets de jardinage, de loisirs, ou simplement pour profiter de la nature environnante. Investissez maintenant : suite à quelques travaux de rénovation, ce bien générera un revenu passif stable et significatif, augmentant ainsi la valeur de votre investissement. Bernard lubese honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Habitable de suite, cette charmante maison de ville est une réelle opportunité. Composée de 3 chambres, d'un grenier aménagé, d'une terrasse, de 2 grands garages, d'un local commercial (avec bureau et atelier), elle offre de multiples possibilité à une grande famille ou de beaux projets Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à proximité des commodités locales (écoles, commerces, services), cette maison d'environ 150 m², implantée sur un terrain arboré de 1 519 m², vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une seconde pièce de vie pouvant faire office de salle à manger ou salon, une entrée avec toilettes. À l'étage, cinq chambres confortables, une salle de bain, et un second toilette séparé. Les combles, accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison repose sur une cave et dispose également d'un garage, elle est relié au tout à l'égout. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Sur le secteur de La Courtine venez découvrir cette maison en pierre. Au calme dans un petit hameau cette maison se compose d'un salon, cuisine équipée et arrière cuisine, 3 chambres, salle de bain, un grenier, une cave. Ainsi qu'un grand terrain plat, et une grange de plus de 100 m². À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charmante maison de village, située dans le quartier paisible de Village de La Courtine. Construite en 1969, elle offre une surface de 237 m² répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une vue dégagée. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour de 30 m²et un de 21 m² et dispose de trois chambres, une salle de bain, une salle de douche. À l'extérieur, un vaste terrain de 1081 m² vous attend. L'intérieur est en bon état, bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements. Elle offre des prestations comme une cheminée à poêle bois, un double vitrage. Le mode de chauffage est au fuel et l'eau chaude est fournie par un système électrique. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. En bonus, un garage attenant.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Maison de 95 m² datant de 1780 de type longère, à rénover, avec deux granges attenantes et un fournil à restaurer, sur parcelles de 1,5ha attenantes et non attenantes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec grand cantou d'époque, une arrière pièce type cellier, puis une pièce type bureau. À l'étage, on retrouve une chambre et une salle d'eau rénovée, puis un espace de stockage type grenier. Menuiseries PVC double vitrage pour certaines pièces, et simple vitrage pour la partie non restaurée. De part et d'autres de l'habitation, deux granges. Jardin plat et clôturé. Un fournil est à restaurer entièrement, deux autres parcelles de 4000 m², 3000 m² et 2000 m² environs en bois et prairies. Assainissement individuel par fosse septique. Travaux à prévoir. Electricité à revoir. Toiture à reprendre en partie. Possibilité d'aménagement multiples pour les amoureux du vert et des grands espaces. Au calme et sans vis-à-vis, ce bien se situe dans un hameau à 7min de Sornac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété rurale avec dépendances et terres agricoles – Malleret Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou une activité à la campagne. L'ensemble comprend : • Une maison d'habitation à rénover, avec extension en pierre (hors d'eau), offrant environ 75 m² habitables en l'état. De plain-pied : pièce de vie / cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes. À l'étage : combles aménageables. Éléments techniques : double vitrage bois, électricité récemment refaite, toiture partiellement rénovée. • Un ancien fournil d'environ 20 m². • Une ancienne soue à cochon d'environ 50 m². • Une grange avec agrandissement d'environ 120 m². • Environ 17 hectares de terres agricoles actuellement louées en fermage, générant une rente annuelle de 1 677 €. • Environ 3 000 m² de terrain attenant libre, autour des bâtiments. Taxe foncière : 577 € (pour l'ensemble). Ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec projet de rénovation, activité professionnelle, projet de locations saisonnière (sous réserve des autorisations d'urbanisme), et autre.

Située dans la charmante commune de Clairavaux, cette maison en pierre d'environ 78 m² séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Nichée sur un terrain arboré totalisant environ 1292 m² répartis entre une parcelle d'environ 782 m² séparée de la maison par un chemin communal et une parcelle séparée par une petite route, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, du calme et les bricoleurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. La maison se compose de quatre pièces, une cuisine / salle à manger conviviale avec son cantou en pierre, un salon. À l'étage vous trouverez deux chambres, salle d'eau et l'accès aux combles; un potentiel d'aménagement confortable. Son architecture traditionnelle, associée à un intérieur chaleureux, en fait un lieu de vie agréable et plein de charme. À environ 15 kilomètres des commerces, écoles et services de santé, cette propriété combine tranquillité et praticité au quotidien. Elle se distingue par son fort potentiel de rénovation pour créer un véritable havre de paix à la campagne, aux abords de l'axe principal reliant la Courtine à Aubusson. Idéale pour une famille, un couple ou en résidence secondaire, cette maison représente une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie bucolique dans un village accueillant. En complément, une ancienne écurie et un appentis pour garer sa voiture par exemple. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Magnat l'étrange, Creuse. Maison en granit rose de 132 m² au fort potentiel, sur 7 200 m² de terrain pourvu d'arbres fruitiers. - 4 grandes chambres, - séjour lumineux, - cuisine / salle à manger, - balcon, garage, cave et chaufferie. - Taxe foncière : 961 euros Habitable de suite, rénovations à prévoir tant sur le plan technique que sur le confort de vie. - charpente et toiture en bon état apparent, - relié au tout à l'égout, - vue dégagée, - proche Felletin (médecins, commerces) et Aubusson (écoles, musée, piscine, supermarchés). - Belle opportunité de valorisation. - Dpe F – Ges F. Demandes des photos, organisations des visites, Bernard Lubese. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Maison en pierre avec jardin et vue – 80 m² à rénover Magnat-l’Étrange (23260) – 47 200 € Au cOEur du sud de la Creuse, dans un environnement de forêts, d’élevage, de nature préservée et d’étés agréablement frais grâce à l’altitude (environ 600 m), découvrez cette authentique maison en pierre à rénover, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet patrimonial. Située sur un promontoire, la maison bénéficie d’un atout rare : aucune humidité et de belles vues sur la campagne, notamment à l’automne sur le puy de Deux Sous et le bois du Mazet. L’entrée s’ouvre non pas sur la route, mais sur le terrain attenant de 1 267 m², offrant intimité, potentiel paysager, terrasse et stationnement facile. La maison, édifiée sur cave, développe environ 80 m² habitables avec 5 pièces sur 2 niveaux et un grenier aménageable. Vous y trouverez une magnifique cheminée ouverte, des murs sains, une toiture en ardoise entretenue et une charpente en bon état apparent. Le bien est relié au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir Isolation, menuiseries, électricité, plomberie et chauffage. Les plus : - Maison en pierre de caractère - Terrain de 1 267 m² devant la maison - Cave + grenier - Vue dégagée - Toiture et charpente en bon état apparent - Tout-à-l’égout - Taxe foncière : 160 € - Fort potentiel de valorisation Un cadre de vie recherché À Magnat-l’Étrange, vous profitez d’un village vivant et entouré de chemins entretenus, de belles randonnées ombragées, de la promenade le long de la Rozeille, et de nombreux circuits vélo. La présence d’un voisinage proche apporte aussi confort et lien social au quotidien. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux ou une maison de vacances heureuse en Creuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Magnat-l'Étrange, cette maison mitoyenne d'environ 95 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et très peu passant. Elle permet de profiter pleinement du cadre paisible de la Creuse tout en restant à distance raisonnable des principaux pôles urbains de la région : environ 35 minutes d'Ussel, 1h15 de Guéret, 1h30 de Clermont-Ferrand, 1h45 de Limoges et environ 2h de Brive-la-Gaillarde. Caractéristiques principales : - Terrain clos : 253 m² - Surface habitable : environ 95 m² - 4 chambres - Garage : 31 m² - Sous-sol - Grenier aménageable : environ 50 m² Rez-de-chaussée : - Entrée avec couloir desservant l'étage et le sous-sol, salon d'environ 17 m² avec cuisine ouverte de 8 m². La cuisine, récente, dispose de meubles et d'une plaque de cuisson électrique et bénéficie d'un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. 1er étage : - Quatre chambres indépendantes de 13 m², 17 m², 14 m² et 15 m². L'une des chambres dispose de la salle d'eau, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Les chambres bénéficient d'un parquet bois. 2ème étage : - Grenier aménageable composé de deux espaces de 28 m² et 20 m², soit près de 50 m² supplémentaires. Quelques fenêtres de toit sont déjà présentes. Sous-sol : - Accessible directement depuis l'intérieur de la maison, avec une hauteur d'environ 1,90 m, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement. Atouts : - Maison très lumineuse avec exposition Est - Jardin clos de 253 m² - Accès au jardin depuis la cuisine et le garage - Garage de 31 m² à utilisation de stockage, avec électricité - Cuisine récente - Parquet bois - Grenier offrant près de 50 m² de potentiel supplémentaire - Assainissement collectif tout-à-l'égout - Raccordement à la fibre possible - Environnement calme, au cœur d'un village rural Travaux à prévoir : - Isolation de la maison - Travaux électriques à prévoir sur certains éléments de l'installation, notamment des boîtiers de protection et certaines douilles électriques. - Isolation du grenier à prévoir La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La maison est proposée vide, à l'exception des éléments de cuisine. Toutes les menuiseries sont en vitrage simple, et armature bois. Chauffage actuellement assuré par une installation au fioul. Cette maison de village représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un logement à son image. Avec ses quatre chambres, son jardin clos, son garage, son sous-sol et son grenier aménageable, elle offre de nombreuses possibilités d'évolution. Elle pourra convenir aussi bien pour une résidence principale au calme que pour une résidence secondaire permettant de profiter de l'environnement naturel et du patrimoine de la Creuse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan GIANNONE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 887 959 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 52 10 78 69 (réf. 614249 ).

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Magnat l'étrange, Creuse. Maison en granit rose de 114 m² au fort potentiel, sur 3 554 m² de terrain pourvu d'arbres fruitiers. - 4 grandes chambres, - séjour lumineux, - cuisine / salle à manger, - balcon, garage, cave et chaufferie. - Taxe foncière : 977 euros rénovations à prévoir tant sur le plan technique que sur le confort de vie. - charpente et toiture en bon état apparent, - relié au tout à l'égout, - vue dégagée, - proche Felletin (médecins, commerces) et Aubusson (écoles, musée, piscine, supermarchés). - Belle opportunité de valorisation. - Dpe G – Ges G. La maison mitoyenne, symétriquement identique est aussi à la vente, annonce ci-après : Organisations des visites, Bernard Lubese. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernard lubese vous propose : votre attention svp ! Un bien rare qui ne ressemble à aucun autre : -maison sur la plateau de 1 000 vaches, -volumes généreux, -terrasse séduisante, -jardin attenant et double garage. Et si votre prochain coup de coeur immobilier réunissait le charme d’une maison dans 1 village de creuse, de vrais espaces de vie, des dépendances utiles et un fort potentiel d’évolution ? Cette maison d’environ 105 m², organisée en trois parties sur cave, offre une configuration aussi pratique qu’atypique, idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire pleine de charme ou un projet mêlant habitation et activité. * — une distribution intelligente, des espaces annexes précieux, et un extérieur qui fait la différence la partie principale accueille : - un salon, - une cuisine en rez-de-chaussée, et 3 chambres à l’étage. La partie annexe, véritable atout du bien, en rez-de-chaussée propose : - un espace de stockage ou atelier avec cheminée à foyer ouvert, - un espace buanderie, - un coin cuisine, - une salle de bain, - au-dessus, une grande pièce lumineuse, - puis un grenier au dernier niveau. - enfin, la troisieme partie complète parfaitement l’ensemble avec un garage pouvant accueillir deux voitures. -à l’exterieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse et d’un jardin attenant, parfaits pour les repas d’été, les moments en famille ou simplement le plaisir de vivre dehors. - le bien est raccordé au tout-à-l’égout. - taxe foncière : 524 € le bien idéal pour ceux qui veulent plus qu’une simple maison ce bien séduira les acquéreurs en quête : - d’une maison avec personnalité, - de volumes complémentaires pour télétravail, atelier, chambre d’amis ou espace loisirs, - d’un extérieur agréable et convivial, - et d’un garage double, devenu un vrai luxe au quotidien. C’est une maison qui offre de la souplesse, du potentiel et une vraie qualité d’usage. On s’y projette facilement. On l’imagine habitée, vivante, chaleureuse. Les biens avec terrasse, jardin, dépendances et double garage sont rares, surtout lorsqu’ils offrent une telle diversité d’espaces. Un bien attachant, fonctionnel et plein de possibilités… à visiter sans tarder. Contactez bernard lubese honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison en pierre à restaurer avec dépendance et terrain – Sornac (Corrèze) Charmante maison en pierre d'environ 100 m² habitables avec dépendance de 30 m² et terrain, située dans le paisible village de Sornac, au cOEur du Plateau de Millevaches. Construite vers 1880 et améliorée entre 1920 et 1950, cette authentique maison en pierre offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire après rénovation. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : •Entrée •Cuisine séparée •Séjour double •WC •Chaufferie avec accès direct sur l'arrière de la maison et au terrain 1er étage : •Palier •Salle de bain •Deux chambres •Une pièce pouvant servir de bureau ou dressing Dernier étage : •Une chambre avec pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing •Grenier composé de plusieurs pièces mansardées offrant un potentiel d'aménagement. Dépendance Une dépendance d'environ 30 m², construite sur dalle béton avec structure métallique, idéale pour un atelier, un garage ou du stockage. Important : La maison est vendue 'en l'état' entièrement meublée telle que présentée sur les photos. Les atouts •Au-delà de son charme authentique, l'épaisseur de ses murs en pierre garantit une fraîcheur naturelle très appréciable, un atout précieux et éco-responsable dans le contexte actuel. •Environ 100 m² habitables •Terrain plat à l'arrière de la maison •Parquets en chêne massif aux étages •Dépendance saine avec une belle surface •Raccordement au tout-à-l'égout •Environnement calme et préservé, proche des commerces et services de Sornac Optimisation à prévoir Cette maison nécessite des travaux de modernisation afin d'améliorer son confort actuel : •Chauffage au fioul •Électricité à reprendre •Huisseries en simple vitrage •Isolation perfectible •Couverture de la maison et de la dépendance en plaques de fibrociment amiantées (en bon état) •Clôtures du terrain à terminer •Maison mitoyenne Une belle opportunité Avec son charme authentique, ses volumes et son potentiel d'aménagement, cette maison séduira les amateurs de pierre souhaitant créer un lieu de vie chaleureux dans un cadre naturel préservé au cOEur du plateau des Millevaches en Corrèze. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79900 euros. Prix hors honoraires : 73900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,12% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Sornac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des commerces de proximité, des écoles et de nombreux sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une surface habitable de 89 m², cette maison propose un intérieur fonctionnel et chaleureux : ? Au rez-de-chaussée : Une cuisine Une pièce de vie conviviale avec salon / salle à manger Une buanderie Un toilette indépendant L'accès à la cave ? À l'étage : Trois chambres Une salle de bain L'accès aux combles ? Les + : Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Cave Terrain plat de 310 m², idéal pour profiter des beaux jours Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. ? Un bien idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Habitable de suite, cette belle maison, moderne, chaleureuse et spacieuse accueillera dans l'idéal une grande famille et meme un projet de chambres d'hotes. 185 m² habitables, elle est composée d'une vie de plain pied, de 5chambres, d'une cuisine entierement équipée ouverte sur le séjour (garage 2 voitures, cuisine d'été, sur 2700 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de village, mitoyenne avec son jardin intimiste. À proximité, à pied vous disposerez de toutes les commodités locales (boulangerie, boucherie, coiffeuse, supérette, médecin, école,. ) A l'extérieur, le jardin est spacieux pour passer de bon moments en toute tranquillité. La toiture en lauze apporte un charme naturel à la maison. À l'intérieur, cette maison de 150 m², plus des combles aménageables, se compose d'espaces généreux dont deux pièces de vie, une entre elle possède une belle cheminée pour des moments chaleureux. À l'étage, les six chambres offrent un espace de vie confortable, une salle de bain idéale pour une grande famille. Un toilette à chaque niveau, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Le plus, un studio de 45 m² occupé à l'année à des fins professionnelles, apporte un revenu locatif tout les mois. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Avec ses dépendances et ses 13000 m² de terrain, cette charmante maison de caractère offre de multiples possibilités de projet (touristique, agricole ou autre). Habitable de suite avec une vie de plain pied, au calme, dans un petit hameau paisible. à voir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Emily Wilson vous propose : CROZE (23) – Maison en pierre de 120 m² avec dépendances et terrain de 5 764 m² – Un potentiel exceptionnel à saisir ! Prix de vente : 113 000 € Amoureux de la pierre, passionnés de rénovation ou porteurs de projets, cette propriété est faite pour vous ! Située sur la commune de Croze, à seulement 5 minutes des commodités (supermarchés, boulangerie, médecins…), cette propriété pleine de charme vous offre un cadre verdoyant, de beaux volumes et un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances. Implantée sur un magnifique terrain de 5 764 m², elle se compose d’une maison en pierre d’environ 120 m² habitables, accompagnée de plusieurs bâtiments annexes qui ouvrent la porte à de multiples projets : atelier, espace de stockage, activité artisanale ou aménagements complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison pleine de charme à réinventer Derrière ses murs en pierre et ses poutres apparentes se cache une maison qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat ! Au rez-de-chaussée : ● Une spacieuse cuisine de 24 m², idéale pour créer une belle pièce de vie conviviale. ● Un salon de 27 m², offrant un bel espace de détente. ● Une salle d’eau de 6 m². Au premier étage : ● Une grande chambre de 25 m². ● Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 9 m². ● Un bureau de 5 m², parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos passions. Au deuxième étage : ● Des combles d’environ 50 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de loisirs, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Des dépendances aux multiples possibilités C’est ici que cette propriété révèle toute son originalité ! Vous profiterez de plusieurs bâtiments annexes : ● Une grange en pierre, pleine de caractère. ● Un petit hangar, pratique pour le rangement ou le stockage. ● Un double garage, complété par une pièce attenante équipée d’un four à pain, un véritable atout plein d’authenticité ! ● Un grand atelier de 78 m², idéal pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou toute personne ayant besoin d’un bel espace de travail. ● Une cave avec le système de chauffage au fioul. De quoi imaginer un projet de vie unique, développer une activité ou simplement profiter de généreux espaces annexes ! Un terrain de 5 764 m² pour profiter du grand air Avec son grand terrain et son environnement verdoyant, la propriété offre un cadre propice au calme, au jardinage et aux projets en extérieur, tout en restant proche des services essentiels. ️ Un beau projet pour révéler tout son potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : charme de l’ancien, beaux volumes, poutres apparentes, nombreuses dépendances et vaste terrain composent une base idéale pour donner vie à un projet à votre image. Vous recherchez une maison de caractère à personnaliser, avec de l’espace et de nombreuses possibilités ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Localisation : Croze (23) Maison d’environ 120 m² Terrain de 5 764 m² Atelier de 78 m² et nombreuses dépendances Prix : 113 000 € Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Venez découvrir le potentiel de cette propriété et imaginer tout ce qu’elle pourrait devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emily Wilson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 101473130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Deux maisons de village mitoyennes à rénover entièrement ! Et à petit prix ! Située à seulement 500 mètres de la mairie, cette maison profite d'un emplacement idéal au coeur du village. La première maison de 74 m², construite en 1900 comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. L'espace de vie est à repenser selon vos envies et vos besoins. La deuxième maison de 65 m² se compose d'une pièce de vie puis d'une chambre et d'un grenier aménageable. Au sous-sol, une ancienne forge avec un grand cantou. Menuiseries en bois. Surface totale de 139 m². Côté extérieur, un jardin clôturé de 357 m² afin de profiter du vert de la campagne, ou de faire un potager, poulailler. selon vos envies. Le petit + : vue sur les montagnes ! Amoureux des projets de rénovation, de liberté totale de choix et de maisons de caractères, cette maison de village représente une occasion de concrétiser vos ambitions à petit prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Charmante maison en pierre avec dépendances – Fort potentiel Située sur la commune de Magnat-l’Étrange, dans un environnement calme et paisible, cette maison en pierre d’environ 90 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière fioul. À l’étage, trois chambres dont une spacieuse de 20 m² offrent de belles possibilités d’aménagement. Un grenier aménageable d’environ 29 m² vient compléter ce bien et laisse place à vos projets. Côté dépendances, vous bénéficierez d’une étable de 37 m² et d’une grange de 53 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 005 m², parfait pour profiter du calme de la campagne. Située à seulement 10 km de Crocq, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder sur le secteur, contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : Maison à rénover avec grange, dépendance, jardins et plus d'un hectare de bois à Saint-Agnant-près-Crocq À vendre à Saint-Agnant-près-Crocq, dans le sud de la Creuse, au cOEur d'un environnement naturel préservé et à proximité du village de Crocq, cette ancienne maison datant des années 1600 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Située sur le territoire de la Marche et Combraille, au sein du Parc naturel régional de Millevaches en Limousin, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, de nature et d'un projet à façonner selon leurs envies. La maison principale est élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend actuellement deux pièces à aménager ainsi qu'une ancienne souillarde, offrant différentes possibilités de réorganisation des espaces. À l'étage, vous trouverez un coin cuisine, une pièce à vivre, une chambre ainsi qu'un WC. Une grange attenante à la maison complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une dépendance attenante, à restaurer, vient également enrichir la propriété. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant de la maison ainsi que d'un second jardin à l'arrière, permettant de créer différents espaces de détente et de profiter pleinement des beaux jours. Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la création d'une salle d'eau et l'installation d'un système de chauffage. L'assainissement individuel est non conforme et devra faire l'objet d'une mise aux normes. Un véritable atout supplémentaire : la propriété bénéficie de 11 315 m² de parcelles de bois taillis, offrant plus d'un hectare d'espace naturel aux amoureux de la campagne et des grands espaces. La situation géographique constitue également un point fort. À proximité de Crocq, village de caractère du sud de la Creuse, vous profitez d'un territoire apprécié pour ses paysages, ses forêts, ses chemins de randonnée et sa proximité avec les paysages d'Auvergne. Taxe foncière : 387 € par an. Cette maison ancienne pleine de caractère représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence secondaire au vert, une maison de campagne ou une résidence principale pour les amoureux de nature. Un bien authentique à réinventer, associant maison ancienne, grange attenante, dépendance, jardins et plus d'un hectare de parcelles boisées, dans un environnement préservé de la Creuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46500 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Propriété de caractère avec plus de 130 m² habitables avec un terrain attenant de 30 872 m². Possibilité d'acquérir 37903 m² de bois en plus. La maison principale offre une bien de qualité, entretenu avec une toiture sans amiante et une organisation familiale sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine, un salon, cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des espaces annexes permettant d’envisager différents usages. À l’étage, les parquets en chêne massif participent pleinement au charme de l’ensemble. À l’extérieur, la propriété déploie un cadre de vie recherché pour qui souhaite de l’espace, du calme et un lien direct avec la nature. Le terrain, ouvre la voie à un projet de vie tourné vers davantage d’autonomie, avec puits sur la propriété, une vastes surfaces à exploiter. Une petite terrasse exposée sud-est prend place à l’avant de la maison. Les dépendances renforcent encore le potentiel du bien : une grange en pierre offrant un véritable volume annexe avec espaces en partie basse, ainsi que deux garages. Chauffage bois et électrique, environnement sans nuisance : une propriété à envisager aussi bien comme maison de famille, résidence secondaire de caractère ou projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.