Maison 5 pièces à vendre à Croignon (33750)

Croignon : maison de 7 pièces (84 m²) à vendreIdéalement située -  À vendre à Croignon (33750) : maison neuve 7 pièces de 84 m² et de 903 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Vayres), bibliothèque. Accès nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 252 650 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 6 pièces (100 m²) à CroignonIdéalement située -  À découvrir à Croignon (33750) : maison neuve 6 pièces à vendre, 100 m² de surface sur 903 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Vayres), bibliothèque. Nationale N89 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 271 940 €.Contactez notre agence. Maisons de la Côte Atlantique Portets vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à CroignonProche de Bordeaux -  À découvrir à Croignon (33750) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² et 595 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), bibliothèque. Océan Atlantique à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 280 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ZODROS Naomi : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous avez pour projet professionnel un transfert de siège social où l'emménagement d'une école de formation, d'un centre social pour la garde d'enfants où de personnes âgées, où l'installation d'une familiale nombreuse ? Cette superbe maison est fait pour vous ! Situé à croignon à peine à 20 mn de bordeaux, â 1,8 km de camarsac cet ensemble comprend 10 pièces principales d'une surface totale de 263 m² offrant le charme de la campagne à proximité de la métropole bordelaise au calme sans vis à vis. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une pièce repas, une salle de bains douche italienne 1 wc et de 2 pièces d'environ 22 m² chacune. L'étage est agencé de 6 chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche italienne et un wc. À l'arrière du bâtiment vous profiterez d'une belle verrière de 68 m² abritant une piscine chauffée en 8 x 4.5 m. Pour compléter ce joli bien un bâtiment (construction récente) de 141 m² avec grande mezzanine offre la possibilité d'un aménagement habitable, bureaux, atelier, garages de véhicules. Cet ensemble immobilier convient pour une habitation principale, pour un espace vacances "chambres d'hôtes" (possibilité d'aménager le bâtiment en gîtes) et bien d'autres projets professionnels. Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 5830 m² entièrement clôturée équipée d'un système de surveillance intérieur / extérieur. Le jardin comprenant : 1 verger de pommiers et pruniers - puits bâti en pierre - barbecue - terrasse extérieure en angle pour la piscine. À ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 927 210 - greffe de bordeaux) daniel ladeveze entrepreneur individuel 06 33 30 33 15 - réf. 936022.

À 3 minutes des Ecoles Maternelle et Primaire, 10 minutes du Collège situé à Créon et 12 minutes du tout nouveau lycée de Créon. À 8 minutes de Salleboeuf et Saint Germain du Puch, 10 minutes de Créon20 minutes de Libourne et 35 minutes de Bordeaux. Dans le calme d'un quartier pavillonnaire, au cœur d'un écrin de verdure joliment arboré, découvrez ce pavillon de 1980, chaleureux et accueillant, qui n'attend que ses nouveaux habitants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, afin de lui redonner tout son éclat et de le mettre à votre goût. Dès l'entrée, un placard pratique vous accompagne vers un séjour lumineux de 25 m², réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos soirées conviviales. La cuisine séparée de plus de 12 m², spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier attenant, idéal pour le rangement du quotidien. Un dégagement dessert ensuite quatre chambres confortables (entre 11 et 12 m² chacune), baignées de lumière, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage attenant et communicant avec la maison complète cet ensemble pratique et bien pensé. Le tout repose sur un terrain arboré, invitant à la détente, à la sérénité et aux instants de vie partagés en plein air. Chauffage au gaz par citerne Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Quartier pavillonnaire très calme Un lieu de vie à la fois fonctionnel et plein de charme, où chaque espace semble prêt à écrire une nouvelle histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 919562.

Iad france - béatrice pouyet vous propose : croignon (20 min de bordeaux) | prestations haut de gamme & piscine villa de plain-pied | 4 pièces (3 chambres + bureau) | terrain clos constructible ce qui fait la différence : - à 20 minutes de bordeaux : emplacement recherché et cadre naturel préservé. - haute qualité : prestations premium, luminosité exceptionnelle et grands volumes. - autonomie : panneaux solaires pour une performance énergétique garantie. Espace de vie & agencement - vaste pièce de vie traversante : 63 m² avec cheminée à insert et redistribution de chaleur. - cuisine : 12 m², équipée, aménagée, ouverte sur terrasse et piscine. - chambres : 3 chambres (dont 1 suite parentale avec parquet massif) + 1 bureau (potentiel 4e chambre). - salles d'eau : salle de bain et salle d’eau parfaitement équipées. - luminosité et intérieur raffiné. Confort & équipements inclus - extérieur premium : pergola bioclimatique motorisée (extension de vie). - stationnement : double garage motorisé + cave en colimaçon. - extérieurs complets : trois terrasses aménagées. - détente : piscine et ses équipements. - rangements : abri de jardin, abri bois, serre d'agrément. - bonus : mobilier de jardin des 3 terrasses inclus dans le prix de vente. Propriété d'exception offrant un cadre de vie serein et élégant. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gironde, (33750) camarsac, à 20 minutes de bordeaux, exclusivité ! À vendre maison de plain pied de 166 m² sur 2100 m² de terrain avec piscine, 542000 euros hai, dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 20800 eurosttc) soit 521200 euros net vendeur. Proche de camarsac, mais au calme dans la belle campagne girondine, cette belle maison familiale contemporaine offre une immense pièce à vivre de 76 m², avec vue sur la grande piscine au sel, et la forêt. Ses trois chambres sont utilement complétées d'une maison d'invités, qui propose ainsi une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour l'indépendance d'invités ou d'un grand adolescent. Sa cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Elle se prolonge sur une grande terrasse pour déjeuner dehors. Chaufferie et buanderie récentes, chaudière et isolation de 2023 et 2025, plomberie refaite en 2022, poêle à granulés et chauffage par le sol, aspiration centralisée, piscine et véritable terrain de pétanque. Son confort vous enchantera ! Dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443303mga - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 10 min de Créon, belle contemporaine lumineuse : vaste séjour avec cuisine ouverte, salon, 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne), WC séparé. Le bien se compose également d'un chauffage au sol, d'un grand garage et d'un terrain d'environ 1000 m². Idéal famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située dans la charmante ville de Baron (33750), cette maison de maître se distingue par sa localisation, a 40 minutes de bordeaux et 30 minutes de Libourne. La commune offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Dotée d'un vaste terrain de 20 000 m², la propriété bénéficie d'une intimité rare tout en restant à proximité de grandes villes. Cette imposante demeure se déploie sur 3 niveaux, environ 500 m² sur la partie centrale avec 1500 m² de dépendances pour des projets de chambres d'hotes ou autres. Offrant 10 pièces dont 3 chambres spacieuses sur cette partie centrale. Les dépendances ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété d'exception. Avec un terrain généreux de 2 hectares, cette maison de maître à Baron allie élégance, confort et sérénité pour une vie de qualité au cœur d'un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à BaronProche de Bordeaux -  À Baron (33750), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface et 551 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), École Primaire Raoul Secondat de Montesquieu, tennis et bibliothèque. Accès nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 56 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 233 900 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrice Blindron vous propose : Bien d'exception à Baron : Maison de standing avec piscine, garage et parc paysager Bienvenue à Baron, commune paisible et prisée de la région. Nichée au cOEur d'un parc paysager de 3511 m², cette magnifique maison de 193 m², de standing et en excellent état, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie hors du commun. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon de 71 m² baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, une terrasse de 41 m² offrant une vue imprenable sur le parc arboré. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 1 parentale avec dressing, un bureau, 3 toilettes, une salle de bain avec son jacuzzi, une salle d'eau et une buanderie. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour allier confort et modernité. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments uniques en famille ou entre amis dans ce véritable havre de paix. Un garage est également disponible pour stationner confortablement vos véhicules. Les équipements de cette demeure sont nombreux : domotique, fibre optique, normes PMR, classement THPE (Très Haute Performance Energétique), interphone, alarme, caméras de surveillance, chauffage par plancher chauffant et cheminée à insert. L'orientation plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, la proximité des commodités est un atout majeur : gare de Bordeaux St Jean à 23 km, arrêt de bus à 600 m (direction Bordeaux) et centre de Libourne à 15 km. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Baron. Contactez-nous pour une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Blindron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 444220230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes du centre de Bordeaux et 10 min des commerces, découvrez cette propriété d'environ 5 hectares comprenant une maison en pierre de plus de 200 m², quatre appartements loués rapportant 2350€ / mois et plusieurs dépendances permettant une activité équestre par exemple. Du charme et des possibilités pour ce bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

VENTE d'une maison de 6 pièces (100 m²) à CamarsacEmplacement privilégié -  À Camarsac (33750), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² de surface et 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Vayres et Saint-Sulpice-Izon), École Primaire Croignon, tennis et bibliothèque. Nationale N89 accessible à 6 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 289 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien CADIX (tél : o6-88-58-98-25) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre avec espaces indépendants, idéale projet gîte, bien-être ou grande famille Une demeure en pierre aux multiples possibles Dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur des prés à chevaux, cette demeure en pierre offre un cadre de vie rare, propice à la fois à la sérénité et aux projets. Derrière son charme authentique, la maison propose une configuration originale, pensée comme deux espaces pouvant vivre ensemble ou indépendamment. Une première aile accueille une vie de famille confortable avec une grande cuisine équipée, une salle à manger, une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, ainsi que deux chambres à l'étage. Dans la continuité, le lieu s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée ouverte pleine de caractère. Un espace qui invite immédiatement à se projeter. Une grande salle polyvalente prolonge l'ensemble, idéale pour une activité bien-être, artistique ou professionnelle, avec kitchenette et accès à une suite indépendante à l'étage. À l'extérieur, le terrain arboré complète parfaitement le bien avec piscine sécurisée, boulodrome, garage, espaces de stockage, boxes à chevaux et une pergola pouvant accueillir un espace détente. Un lieu de vie inspirant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 604287 ).

VENTE d'une maison F5 (100 m²) à CamarsacEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces en vente à Camarsac (33750) avec une surface de 100 m² et de 800 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Vayres et Saint-Sulpice-Izon), École Primaire Croignon, tennis et bibliothèque. Nationale N89 accessible à 6 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 264 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien CADIX (o6-88-58-98-25) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MCA vous présente le modèle Plaisir Sud. Une maison de 146 m² avec 5 chambres de plus de 11 m². Le salon-séjour de 60 m² traversant, prolongé par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter du soleil girondin. Composée également d'un cellier et d'un garage. Personnalisez vous-même les finitions esthétiques de votre future maison mais aussi votre système de chauffage. Grâce à la pompe à chaleur laissez-vous tenter par le chauffage au sol, le split ou encore par le gainable. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de ce projet exceptionnel et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Pout : maison T5 (90 m²) en venteProche de Bordeaux -  À découvrir au Pout (33670) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² et 536 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : tennis. Accès nationale N89 à 10 km. Océan Atlantique à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 249 627 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ZODROS Naomi : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute information sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose le modèle Jasmin avec garage, sur ce terrain d'environ 550 m² situé sur la commune du Pout. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, la maison JASMIN saura vous séduire avec des volumes très étudiés et un espace de vie convivial. Le garage intégré attenant au cellier lui confère un côté très pratique. Ce modèle de 90 m² possède un grand salon-séjour traversant et baigné de lumière, jouxté d'une cuisine avec son cellier attenant. Elle dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un emplacement placard, une salle de bain familiale avec baignoire et meuble double vasque. (Idéalement proposée en 4 chambres, l'adaptation en 3 chambres permet plus d'espace dans le séjour) Cette maison est entièrement modulable pour répondre à toutes vos envies, vous pourrez la personnaliser pour qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, Domaine de caractère situé à Baron, au cOEur d’un environnement paisible et privilégié. Cette propriété chargée d’histoire, ancienne demeure où Montesquieu venait en vacances, offre un cadre de vie rare, empreint d’authenticité et de charme. La maison principale, d’environ 247 m², séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon de 72 m², avec sa cheminée d’origine et sa bibliothèque, s’ouvre largement sur le parc et la piscine, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine et la salle à manger offrent un beau potentiel d’aménagement pour concevoir un lieu de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’un grand bureau de 40 m² pouvant facilement être transformé en suite. Un second espace, correspondant à l’ancienne cuisine, mène à un escalier desservant l’étage, où se trouvent trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d’environ 70 m² complète l’ensemble et laisse place à de nombreux projets d’aménagement. À l’extérieur, le domaine s’étend sur près de 3 hectares, entre parc arboré, terrasse ouverte sur la piscine, prairies et une belle grange de 155 m² comprenant quatre box à chevaux. Ce bien s’adresse aux amateurs d’espaces et de lieux authentiques, avec un fort potentiel pour différents projets de vie. Situé à proximité des commodités (commerces, école, transports TransGironde), le domaine se trouve à 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Maison familiale en pierre – rénovée avec goût à Camarsac Située au cOEur de la charmante commune de Camarsac, cette belle maison en pierre allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Rénovée avec soin en 2018, elle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Emplacement idéal À deux pas de l’école primaire, des transports scolaires (ligne 402 au bout de la rue) et des commerces de proximité, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Un intérieur spacieux et lumineux – 175 m² de confort Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière, avec une cheminée pour des soirées cosy Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour recevoir et partager Une buanderie, des WC séparés et une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour les invités ou un bureau À l’étage : 4 grandes chambres de plus de 12 m², dont une suite parentale avec point d’eau privé Une salle de bain, WC séparé et un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs Un jardin agréable et fonctionnel – 677 m² Terrain clos et parfaitement entretenu Puits pour l’arrosage Garage et atelier pour les bricoleurs ou le rangement Les + qui font la différence : Environnement calme et familial Transports scolaires à proximité immédiate Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir Une opportunité rare sur le secteur de Camarsac. Cette maison n’attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison en pierre de taille, située dans le cadre idyllique de Camarsac, à quelques encablures de Bordeaux. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette propriété se déploie sur un vaste terrain de 8 000 m², offrant un véritable écrin de sérénité. La première aile, entièrement rénovée, s'étend sur 95 m² et propose un espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte, en parfaite harmonie avec le salon et la salle à manger, crée une atmosphère conviviale et accueillante. Un WC individuel complète ce niveau. À l'étage, une chambre somptueuse, ornée de parquet et de pierres apparentes, offre une vue imprenable sur les vignes biologiques orientées sud-est. Une deuxième chambre et une salle de bains aux matériaux raffinés viennent enrichir cet étage. Les deux autres ailes, déjà hors d'eau et hors d'air, offrent un potentiel exceptionnel pour un projet d'habitation jusqu'à environ 432 m². Avec une charpente et une toiture refaites, ainsi que des huisseries en double vitrage, elles abritent une pièce cathédrale impressionnante, culminant à 7,5 mètres de hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la campagne environnante. Une grande grange de 540 m² complète cet ensemble, idéale pour une activité professionnelle ou d'autres usages. La propriété jouit d'une situation privilégiée, à proximité des communes de Loupes, Bonnetan et Camarsac, facilitant l'accès aux commerces, services publics et établissements scolaires. Caractéristiques techniques : - Surface : 450 m² - Terrain : 8 000 m² - DPE : E - Taxe foncière : 15€ - Garage : 1 - Parkings : 3 Mentions légales : Nous recommandons de consulter les cartes officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers disponibles sur . Les informations publiées ici proviennent de bases publiques et sont transmises à titre informatif. Elles ne constituent pas un avis juridique ou technique et ne remplacent pas une expertise sur site. L'acquéreur devra effectuer les vérifications, diagnostics ou démarches administratives nécessaires. Des contrôles urbanistiques, de bornage, d'examen des sols ou de recherche de substances polluantes ainsi que l'étude des servitudes et de l'historique du bien peuvent être requis. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 minutes de créon, dans un environnement calme, cette maison de plain pied d'environ 100 m², offre une base seine et fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle propose : - 4 chambres entièrement rénovées - salle d'eau rénovée - wc séparé - buanderie - séjour avec cheminée - cuisine indépendante - garage et cellier attenant les espaces de nuit sont séparés et déjà modernisés. Les pièces de vie (séjour et cuisine) peuvent être repensées selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. Terrain arboré de plus de 1000 m². Prix : 275000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : c, ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle besche, au 07 45 12 18 60 ou par courriel à i.besche@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et. 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435505. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - bruno baudelet vous propose : à 5 min de créon, à cursan, découvrez cette belle maison landaise nichée dans un cadre paisible et boisé, sans aucun vis-à-vis. Elle offre de jolis volumes avec des espaces salon, salle à manger et cuisine bien délimités. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bain et un wc. À l’étage, une superbe suite parentale d’environ 30 m², isolée des autres chambres, assure confort et intimité. Un grand atelier avec entrée indépendante complète l’ensemble, idéal pour une activité professionnelle ou un bureau. Le tout sur une parcelle d’environ 2000 m², clôturée et propice à la détente. Tout à l'égout. Visite virtuelle dispo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Saint-Germain-du-Puch Vous recherchez de beaux volumes pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et dynamique ? Cette maison pourrait bien devenir votre prochain projet de vie. D’une superficie généreuse de 185 m², cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 350 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée Une entrée, un séjour, un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’une chambre complètent ce niveau. Un agencement intéressant permettant d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant composent l’espace nuit. De beaux volumes à exploiter selon vos envies. Les extérieurs Vous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. À prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité de personnaliser les espaces à votre goût et de valoriser votre investissement. Les atouts 185 m² habitables 4 chambres Organisation fonctionnelle Terrasse couverte Parcelle de 350 m² Fort potentiel après travaux Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d’une surface rare sur le secteur. Vous souhaitez étudier son potentiel ou organiser une visite ? Je vous accompagne dans votre projet avec méthode et conseils avisés. Contactez-moi pour une découverte personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, charmante maison familiale composée d'une vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois, quatre chambres dont une suite parentale, cellier et double atelier. Un jardin intime de 1 700 m² sans vis-à-vis et piscinable complète l'ensemble. À visiter sans attendre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.