Maison 5 pièces à vendre à Comps (33710)

À Vendre : Maison Familiale en Pierre de 1860 dans le Secteur 33710 Située à seulement 45 minutes de Bordeaux, dans les Côtes de Bourg et proche de l'estuaire de la Gironde, cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et caractère. Venez découvrir cette magnifique maison familiale en pierre datant de 1860, offrant une surface habitable de 194 m² sur la commune de COMPS. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, un séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale, et un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par un jardin de 965 m² avec une piscine de 7,5 m x 3,5 m. Cette maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ERA Immobilier au 05 57 68 35 82. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à comps (33710), à 15mn de blaye, à 25 mn de saint-andré-de-cubzac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale implantée sur un terrain clos et arboré de 1690 m². L'extérieur offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine avec terrasse de 70 m², une cuisine d'été pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin propice à la détente ou aux jeux des enfants. La maison offre une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux de 36 m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée de 10 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon, une salle de bain et un wc séparé. Un grand garage attenant à la maison, un local technique, un chai (office d'une cave), un grand cellier et une buanderie viennent compléter les prestations, assurant praticité et rangements supplémentaires. Cette maison aux volumes généreux, à la rénovation récente conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, confort et qualité de vie. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 358000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410889- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Belle opportunité à saisir entre Blaye et Bourg sur Gironde ! Cette propriété composée d'une maison ancienne et rénovée ainsi que son appartement attenant vous ouvre ses portes ! L'habitation principale développe 135 m² sur 2 niveaux, avec au rez de chaussée l'entrée, spacieuse, une cuisine équipée partiellement ouverte sur le séjour, superbe pièce de vie avec cheminée et insert, 2 chambres, salle de bains et toilettes Le 1er étage dispose d'un grand palier, pouvant servir de bureau ou salle de jeux, et d'une grande chambre et son dressing de plus de 35 m² L'appartement de type 2 ne compte pas moins de 56 m², attenant pouvant être rendu communicant. Il pourra recevoir vos invités, ou être utile à une activité de location après rénovation En extérieur, le parc paysager de 1500 m² et la piscine sont des atouts très agréables, véritables havres de paix et de détente Ce bien prêt à vivre est en vente au prix de 295.000 euros - honoraires agence inclus - Mandat ref. 11633 auprès de - sophie. bourgeaux@ Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : Magnifique bâtisse en pierre rénovée de 2022, située au calme sur la commune de Saint Seurin de bourg, à 13 minutes de St Gervais Implantée sans mitoyenneté sur une parcelle de 1055 m², essentiellement de plain pied, cette rénovation de qualité vous séduira par la qualité de ses prestations. Au rez de chaussée, belle entrée donnant sur salle à manger, cuisine aménagée équipée. 3 chambres indépendantes avec coin lecture. Grand salon indépendant, donnant sur un espace de rangement de 25 m² pouvant être aménagé en chambre, bureau, idéal profession libérale. Salle de bain, et wc indépendant. À l'étage grande chambre de 30 m² avec dressing. Vous avez la possibilité, de dissocier une partie de la maison, pour location, personne âgée, etc. Un grand cabanon de jardin vient compléter ce bien. Fenêtres et porte d'entrée en aluminium et volets roulants motorisés isolés. Maison raccordée à tout à l'égout. Venez visiter cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bâtiment agricole à vendre située à Samonac. Pouvant être réhabilité en maison d'habitation avec une surface de 152 m² et un terrain spacieux de 3833 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. La bien comprend 5 pièces. Construite en pierre, elle présente des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois. Située dans un quartier calme, elle est à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus et à proximité d'une école élémentaire. Ce bien est idéale pour ceux qui souhaitent imaginer leur futur chez-soi. Contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations au 05 57 68 35 82. (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Contactez sonia pury (tél : o6-95-32-58-15) pour plus d'informations sur la maison. Maison 4 pièces neuve - ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et un garage de 15 m² sur un terrain de 550 m² à samonac (33710), proche bourg. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Il y a une école élémentaire dans le quartier. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 13 km. À vendre au prix de 245 000 €.Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

'Villa Bernard' saura vous séduire. Rentrez dans sa vaste pièce de vie lumineuse et découvrez sa cuisine toute équipée. Elle propose quatre chambres dont une au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse, deux points d'eaux : une salle de bains et une salle d'eau. Nombreux rangements. Dépendances avec fort potentiel. Jardin bucolique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proche de toutes commodités, à GAURIAC (33710). Découvrez cette maison en pierre avec dépendances à fort potentiel. Comprenant un vaste espace de vie et une cuisine donnant sur véranda, trois grandes chambres, salle d'eau et wc. Deux dépendances pour le stockage ou à aménager. Agréable jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sur la commune de Gauriac, située à mi chemin entre Bourg sur Gironde et Blaye, dans un hameau calme sans être isolé, idéal pour une grande famille ou pour création d'un gîte, maison en pierre offrant en rez de chaussé, entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger équipé d'un poêle à bois, salon exposé plein Sud, 1 chambre, salle d'eau à finir, coin kitchenette, wc, à l'étage, pallier desservant 4 belles chambres, salle d'eau, wc, buanderie, 1 pièces de rangement. Attenant à la maison, un atelier et un coin chaufferie et non attenant un garage indépendant, l'ensemble sur un terrain de 643 m² avec la possibilité d'avoir plus. Référence agence : 2650.

Découvrez cette maison récente et spacieuse de 150 m² située à Gauriac, idéale pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir. Cette résidence offre six pièces bien éclairées grâce à de vastes fenêtres coulissantes qui baignent chaque espace de lumière naturelle. Le salon principal s'ouvre sur une terrasse ensoleillée équipée de stores électriques, parfaits pour profiter des journées d'été en toute tranquillité. Les volets électriques ajoutent une couche de sécurité et de facilité d'usage, tout en participant à l'efficacité énergétique de la maison. À l'extérieur, l'éclairage soigneusement disposé met en valeur le jardin, rendant les soirées en plein air chaleureuses et accueillantes. Cette propriété propose également un local vélo, un parking et un espace de stationnement pouvant accueillir une voiture électrique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant technologie et sérénité, parfait pour un quotidien agréable et dynamique en plein cœur de la campagne girondine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui réunit confort moderne et charme traditionnel. 410,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 477€ ~ 645€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Ciers de Canesse, offrant un cadre de vie paisible avec une vue sur le jardin. Ce bien ancien, construit en 1700, nécessite de gros travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel. Avec une surface habitable de 94.16 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée et un grenier qui peut être aménageable. Le terrain de 1317 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur de la maison nécessite également des travaux. Située à seulement 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, et à 20 minutes de la gare. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence ERA (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence Arrow Immobilier vous propose, entre Bourg-sur-Gironde et Blaye, cette charmante maison en pierre offrant de belles pièces de vie lumineuses, idéalement orientées plein sud. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses quatre chambres spacieuses, ainsi que par son agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le plus une vaste dépendance offrant une grande hauteur sous plafond.

À vendre – maison de 4 chambres avec piscine et jardin. Découvrez cette maison familiale de 160 m², située dans un secteur calme de comps. Offrant de belles surfaces intérieures comme extérieures, elle est idéale pour une famille ou pour les personnes qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Description du bien : superficie habitable : 160 m² une pièces de vie lumineuses et une cuisine récente et fonctionnelle 4 chambres spacieuses 1 salles d'eau et 1 salle de bain grand garage, cellier, buanderie et. Une vrai cave ! Extérieurs : grande piscine et terrasse xxl. Cuisine d'été pour les repas en plein air grand jardin arboré localisation : située dans un environnement calme, accès rapide aux axes principaux et commodités à quelques minutes cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable dans un cadre serein. N'hésitez pas à me contacter au 07 68 90 37 55 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 900459.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre située à Bayon-sur-Gironde, offrant un cadre de vie paisible avec vue sur le jardin. Ce bien de 154 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée wc, buanderie et une cave. À l'étage : un grand palier-bureau, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une suite parentale. Un atelier attenant au bien avec une terrasse couverte avec vue sur le jardin. Un terrain de 940 m². La maison est en très bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets en aluminium, et d'un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, une chaudière récente, ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Les commodités sont à proximité, avec un café, une boulangerie et une épicerie, laverie, pharmacie, pole santé à seulement 1 km. Les écoles sont accessibles en 1 minute, et la gare se trouve à 20 minutes. Le quartier de Bayon-sur-Gironde est calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82 pour plus d'informations. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Très belle maison de plain pied, sans aucun travaux, comprenant une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, cellier, dressing. Une terrasse avec une piscine chauffée, pull-house, garage double, sur un jardin clôturé de plus de 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison de 231.25 m² sur la commune de Saint-Trojan. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, salle de bains avec wc, 2 chambres, un cellier. À l'étage : 3 chambres, et un comble. L'ensemble de ce bien sur une parcelle de 6634 m². Pour plus de renseignements, contactez l'agence era immobilier au 05 57 68 35 82.

Laissez-vous séduire par cette belle bâtisse en pierre qui a traversé plus d'un siècle ! Nichée sur un terrain généreux de 2500 m², elle combine authenticité préservée et agrément contemporain pour un quotidien ressourçant. Ses 140 m² se déploient harmonieusement sur deux étages. On craque pour la pièce de vie principale et sa cheminée, ouverte et accueillante, où il fait bon se retrouver. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage garantissent luminosité et isolation, créant une ambiance vraiment cosy. L'étage héberge 3 espaces nuit bien distribués. Plusieurs d'entre eux donnent sur le jardin et offrent un panorama remarquable vers l'estuaire ? un luxe rare qui transforme chaque réveil en petit moment de bonheur. Parlons maintenant de l'extérieur : 2500 m² de terrain arboré face aux coteaux et à l'estuaire, c'est le genre d'endroit où l'on respire enfin ! Idéal pour jardiner, recevoir ou simplement profiter du silence. Bonus appréciable : la possibilité d'y créer un espace baignade si le coeur vous en dit. Côté pratique, l'assainissement récent et conforme vous épargne les mauvaises surprises. Quelques aménagements intérieurs restent à imaginer, ce qui vous laisse toute liberté pour adapter les lieux à vos envies et créer l'ambiance qui vous ressemble. Un bien rare pour qui recherche le calme, l'espace et le cachet. Contactez-nous vite pour une visite ? ce type de propriété trouve rapidement preneur !

Située à Mombrier (33710), entre Bourg sur Gironde et Pugnac, cette maison bénéficie d'un emplacement charmant dans un village paisible de la région. Proche des vignobles réputés de la Gironde, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et deux dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. De plus, la piscine permet de se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de village présente une surface habitable de 95 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie conviviale, une salle d'eau moderne, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec un dressing intégré. Au premier étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille ou des invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Iad france - paul vingrief vous propose : maison de caractère rénovée avec jardin et garage – mombrier au coeur de mombrier, découvrez cette superbe maison de 173 m² sur 808 m² de terrain, alliant le charme de l’ancien à un confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Agencement : - 4 chambres + espace bureau - séjour lumineux et salle à manger conviviale - 2 cuisines équipées - 2 salles d’eau et 2 wc - mezzanine et dressing extérieurs et confort : - jardin arboré et terrasse idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu'un barbecue intégré - garage, dépendance et parking pour plusieurs véhicules - fibre optique, chauffage performant (insert granule + radiateurs) - luminosité optimale grâce à l’exposition sud / nord - équipements modernes : alarme, vidéosurveillance, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux, cette maison d’exception offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à mombrier  ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Mombrier (33710) aux portes de Bourg-sur-Gironde, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, avec ses six chambres dont une en plain pied, un salon séjour traversant de presque 40 m², sur un terrain clos de plus de 1500 m². Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Tony ALLIX vous propose : Joli domaine niché au coeur d'un environnement vallonné de 2,5 hectares avec un panorama exceptionnel sur les vignes au calme et sans vis à vis. Maison de maître de plus de 250 m² En rez-de-chaussée se trouvent un salon / séjour, une cuisine, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage se trouvent deux belles chambres et une salle d'eau. Vous avez également au 2éme niveau un grenier et combles aménageables. Grand sous sol avec différents espaces (cuvier, cave, chaufferie) Des travaux de rénovation et de rafraichissement permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter ce domaine à vos envies afin d'en faire un endroit idyllique. Pour projet de maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou résidence secondaire. Vous trouverez aussi une dépendance à aménager de 120 m² Poêle à granulés et panneaux solaires installés pour plus de confort. N'hésitez pas à me contacter pour organisé une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ALLIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau de bourg sur gironde à 35 minutes de bordeaux et à 12 minutes de saint andré de cubzac et de sa gare, venez découvrir en exclusivité, cette très belle maison familiale en pierre exposée sud-est. Elle est composée d'un : - un rez-de-jardin comprenant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, - un étage comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un deuxième wc séparé, un couloir, trois chais et un jardin de 2000 m². Assainissement individuel neuf. Cette maison de type girondine joliment rénovée ne disposant pas de système de chauffage permanent, n'est pas soumise au diagnostic de performance energétique (dpe). L'acquéreur aura donc la possibilité d'installer lui-même un système de chauffage énergétiquement performant et potentiellement subventionné. Cette maison de campagne de 156 m² habitables est idéale pour le télétravail et les familles car elle est fonctionnelle, spacieuse et située à proximité des commodités (écoles, collège, pharmacie, centre commercial, lignes de bus. ). Visite virtuelle immersive 360° sur demande. Réception des offres dès la visite directement auprès de stéphane besson (l'acceptation d'une par le vendeur mettra fin directement à la vente interactive pour les autres acquéreurs) ou sur le site w. W.W. Mizapri. Com du samedi 25 octobre 2025 à 12 h au dimanche 26octobre 2025 à 12 h. Une visite préalable de la maison est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres (1) : 255.000 euros. Prix idéal vendeur (2) : 299.500 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de stéphane besson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat n° 422910. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur pour cette girondine en pierres ! Calme et sérénité sont les mots qui conviennent en ouvrant les portes de cette propriété ! Située à 5mn de bourg, 8 mn de pugnac et 15mn de blaye, au coeur d'un bourg avec école, cette maison est un lieu idéal pour poser ses valises les volumes s'organisent autour du séjour, vaste pièce au plafond cathédrale, la cuisine est équipée, la salle à manger reste conviviale. On retrouve un confort de plain-pied avec les 2 chambres du rez de chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un premier étage de plus de 60 m² avec son palier et 2 chambres : l'aménagement d'un petit appartement est parfaitement envisageable ! Les extérieurs sont tout aussi plaisants, avec un parc paysager de plus de 1260 m² et une vue panoramique sur les vignes et la campagne, sans vis à vis ni nuisance ! Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez - sophie. Bourgaux@ mandat ref. 11702 au prix de 315.000 euros - un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

Nicolas madrelle - safti, vous présente une propriété viticole d'exception sur 21 ha, proche bourg (33710) à 45 min de bordeaux. Édifiée en 1778, cette superbe bâtisse en pierre incarne l'élégance discrète d'un domaine viticole transmis depuis le xviii ? Siècle. Située à proximité d'un bourg dynamique, la propriété s'étend sur 21 hectares, dont 19 ha de vignes en aoc côtes, conduites en bio et biodynamie, sans aucun produit de synthèse. Le vignoble, morcelé en plusieurs parcelles, offre une belle diversité de terroirs et une résilience naturelle face aux aléas climatiques. Il permet l'élaboration de vins vivants, lumineux, expressifs, prisés en france comme à l'international. La production atteint 80 000 bouteilles par an, dont 70 % en grande distribution (france et export) et 30 % en vente directe. Les bâtiments d'exploitation (chai, cuvier, stockage) sont fonctionnels. La demeure principale développe environ 190 m² habitables, hors bureaux en rdc et espaces réceptifs attenants. Découvrez un lieu rare, chargé d'âme, à la croisée du patrimoine, de la nature et de l'art de vivre viticole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Venez découvrir, au coeur du charmant village de Lansac, cette belle propriété en pierre offrant 178 m² habitables et de nombreuses dépendances, dans un environnement calme et verdoyant, idéalement située entre Bourg et Pugnac. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un accès direct à un garage attenant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également de deux grands garages attenants d'une superficie totale d'environ 120 m², parfaits pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour un projet professionnel. Le tout est édifié sur un terrain de 3 450 m², entièrement clôturé et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier au 05 57 68 35 82. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).