33710 TEUILLAC - MAISON EN PIERRES 195M² HABITABLES ET 1265 M² PARC PAYSAGER

Teuillac (33710)

315 000 €

1 615 €/m²

6 pièces
Pièces
195 m²
Surface

CheminéeCalmeBelle vueOrientation sud

Description du bien

Coup de coeur pour cette girondine en pierres !

Calme et sérénité sont les mots qui conviennent en ouvrant les portes de cette propriété !

Située à 5mn de bourg, 8 mn de pugnac et 15mn de blaye, au coeur d'un bourg avec école, cette maison est un lieu idéal pour poser ses valises les volumes s'organisent autour du séjour, vaste pièce au plafond cathédrale, la cuisine est équipée, la salle à manger reste conviviale.

On retrouve un confort de plain-pied avec les 2 chambres du rez de chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un premier étage de plus de 60 m² avec son palier et 2 chambres : l'aménagement d'un petit appartement est parfaitement envisageable !

Les extérieurs sont tout aussi plaisants, avec un parc paysager de plus de 1260 m² et une vue panoramique sur les vignes et la campagne, sans vis à vis ni nuisance !

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez - sophie.

Bourgaux@ mandat ref. 11702 au prix de 315.000 euros - un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

Annonce publiée le 8 octobre 2025

Caractéristiques

Cheminée
Calme
Belle vue
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(1 615 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 615 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 750 € et 2 370 € par an

Prix dans la région

1 615 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Teuillac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Teuillac (33710)

Teuillac

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Chemin de Demeurant

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr