Vente maison 5 pièces 124 m² Colombiers (86490)

Samuel vandier de l'agence novio h&p vous présente à la vente : sur une parcelle de plus de 2000 m², une maison de 174 m² de surface habitable avec plus de 300 m² dépendances située à colombiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un sanitaire indépendant. On trouvera sur le même niveau une chambre qui peut être supprimée afin d'agrandir le séjour. L'étage dispose quant à lui de 3 chambres spacieuses, d'une pièce d'eau et d'un deuxième sanitaire indépendant. De plus, le grenier aménageable offre la possibilité de créer d'autres chambres. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une belle grange en pierre viennent compléter ce bien. Un ancien atelier pourra également vous servir de stockage ou pourra être démonté afin d'agrandir le jardin. Les possibilités d’aménagement de l'ensemble y sont nombreuses ! La commune de colombiers est proche de toute les commodités : moins de 10 minutes des commerces (boulangerie, supermarché, médecins,. ), 12 minutes de l'accès autoroute, à 20 minutes de chasseneuil-du-poitou, du futuroscope et 15 minutes de châtellerault (dont gare tgv). À noter : le bien est à rénover (dont rénovation énergétique). Chauffage au fioul ce bien vous est présenté au prix de 159900euros hai (soit 150 000 euros net vendeur et 9900euros ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur) contactez-nous vite ! Ref : 0330 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : ce bien vous est proposé par samuel vandier, agent commercial indépendant pour le compte de novio conseils & transactions, n° rsac poitiers 2024at00098, siret n° 75014475000031.

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Grande maison familiale 5 pièces – Vie de plain-pied – Secteur calme À l’entrée, vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse carrelée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, apporte convivialité et chaleur, renforcée par la présence d’un poêle à bois. La partie nuit se compose d’un couloir desservant trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une simple vasque, et de WC indépendants. Au sous-sol, vous trouverez : Une pièce supplémentaire avec sa salle d’eau et WC, Un grand garage carrelé et carrossable avec point d’eau et porte motorisée. Une chaufferie équipée d’un adoucisseur d’eau, Une cave. Cet espace de sous-sol offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un logement supplémentaire ou un espace professionnel. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air / air, d’une aspiration centralisée, d’un système de vidéosurveillance, une cuve enterré de 3500L. Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², agrémenté de deux carports et d’un abri de jardin et une grande zone bétonné autour de la maison offrant de nombreuses possibilités d'usage (stationnement, aménagement extérieure, circulation facilitée) Un bien exceptionnel sur Naintré à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Sur la commune de Naintré, je vous invite à découvrir ce pavillon individuel de 105 m², édifié en 1987, en partie de plain-pied, disposant d’un beau terrain plat de 1300 m² environ, entièrement clos, avec une terrasse en exposition SUD-EST. La maison est bordée d'un espace vert appartenant à la commune sur deux côtés, elle se situe dans une zone résidentielle très calme et proche de toutes les commodités. L'entrée (avec rangements) nous donne accès à l'espace salon-séjour-cuisine de 49 m² au total. Par un escalier ne comportant que quelques marches (demi-étage), nous accédons ensuite au WC, à la salle de bains et enfin aux trois chambres. Au sous-sol, nous trouvons un garage de 24 m² avec une porte sectionnelle récente, une buanderie de 10 m² et un espace à aménager de 11 m². Aspects techniques : le mode de chauffage principal est électrique par convecteurs avec façades en pierre de lave (très bonne inertie) au rez-de-chaussée et convecteurs traditionnels, mais néanmoins modernes à l'étage. Une cheminée à insert est également disponible et fonctionnelle. Volets roulants électriques à chaque fenêtre, gouttières en aluminium et le bien est relié au tout-à-l’égout pour une sérénité totale. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation seront à prévoir. Taxe foncière : 1010 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison individuelle, agréable à vivre et pouvant encore évoluer selon vos envies, n’hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails. Informations et / ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : À Naintré, à deux pas de Châtellerault, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, une invitation à vivre dans l’authenticité et le calme. Dès l’entrée, le ton est donné : un magnifique porche du XVIIe siècle vous accueille et dévoile une propriété au caractère unique. Cette demeure de 150 m² habitables, édifiée au XIXe siècle, s’inscrit dans un écrin de verdure d’environ 1267 m², entièrement clos, propice à la détente et à la vie familiale. À l’intérieur, les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une belle sensation d’espace et de lumière. La pièce de vie se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Trois grandes chambres vous attendent à l’étage, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel d’extension selon vos envies : bureau, suite parentale, salle de jeux. Les matériaux anciens — cheminées, boiseries, murs en pierre — témoignent du cachet d’origine préservé, tout en laissant place à une personnalisation moderne. À l’extérieur, une belle dépendance ajoute encore au charme de l’ensemble. Un ancien puits orne le jardin, tandis qu’une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts techniques complètent ce bien rare : Double vitrage bois, toiture en ardoise en bon état et pompe à chaleur récent. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et raccordement au tout à l'égout. Un lieu de vie unique, idéal pour les amateurs de maisons de caractère, d’espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par l’âme de cette propriété intemporelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ NOVIO H&P Nous vous présentons à la vente, dans le bourg de Beaumont Saint Cyr, une agréable maison d'habitation habitable de suite Cette maison est édifiée sur une une parcelle (constructible) d’environ 1 000 m², sur laquelle sont situés un préau et un espace piscine clos avec piscine semi-enterrée circulaire de 4,3 m de diamètre permettant de vous rafraichir l'été sans avoir la contrainte d'entretien d'une grande piscine creusée. Au premier étage de l'habitation, vous apprécierez la pièce de vie chaleureuse avec salon et séjour ainsi qu’une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin par un escalier extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé et une chambre spacieuse pouvant facilement être transformée en deux chambres distinctes grâce aux deux portes existantes. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un cellier et d’une vaste pièce de 40 m² environ à aménager (chambre supplémentaire, pièce de vie indépendante, bureau avec accès indépendant à l'allée, pièce idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins). Au deuxième étage se trouvent une suite parentale avec balcon offrant une vue dégagée sur les environs, une salle d’eau privative à la chambre, un bureau mansardé (actuellement chambre d'enfant). La maison comporte à ce jour 4 chambres. Les espaces à aménager et la division de la grande chambre vous permettront cependant de disposer de 6 chambres après travaux légers. Surface totale de la maison : 185 m² environ, dont 40 m² environ correspondant à l'espace à aménager La maison bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage assurant un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en décembre 2022. Tout à l’égout en place. DPE C. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une belle opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence : 0387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Exclusivité novio h&p samuel vandier vous présente à la vente, sur la commune de beaumont saint-cyr, proche des commodités, à 15 minutes de chasseneuil-du-poitou, du futuroscope et 17 minutes de châtellerault. Un magnifique corps de ferme plein de potentiel comprenant une maison d'habitation de 123 m² habitable exposée sud-ouest et plus de 400 m² de dépendances (surface au sol, hors étages et greniers) la maison comprend en rez-de-chaussée : séjour, cuisine avec accès direct au jardin, une salle de bain, 1 chambres, 2 pièces à rénover (pouvant être réunies pour création d'un salon), chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade, ainsi que 2 greniers pouvant être aménagés. Coté dépendances : vous disposerez d'un grand préau de 80 m² couvert et bardé à l'arrière de la maison, donnant sur une dépendance en pierre de plus de 50 m² au sol (s'élevant sur cave, rez-de-chaussée, grenier), ainsi qu'un grand bâtiment de plus de 200 m² et un hangar de 50 m² coté jardin. Dans le jardin légèrement arboré de plus de 1600 m² hors surface bâtie, vous retrouverez d'autres petits débarras maçonnés. Surface parcelle bâti inclus : 2200 m² environ. Les possibilités d’aménagement y sont nombreuses. Possibilité d'y faire plusieurs logements. Menuiseries en double vitrage pvc avec volets roulants pour la maison. Chauffage par chaudière au fioul. Tout à l'égout en place. Opportunité à saisir ! Ce bien vous est présenté au prix de 159900euros hai (soit 150 000 euros net vendeur et 9900euros ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur) contactez-nous vite ! Ref : 0288 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : ce bien vous est proposé par samuel vandier, agent commercial indépendant pour le compte de novio conseils & transactions, n° rsac poitiers 2024at00098, siret n° 75014475000031.