Maison 5 pièces à vendre à Ciré-d'Aunis (17290)

Exclusivité capifrance ciré-d'aunis – maison de caractère à finir de rénover – 132 m² – 4 chambres située en plein cœur de ciré-d'aunis, à proximité des commerces et des services, cette maison ancienne de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les familles à la recherche d'un projet de vie personnalisé. Développant environ 132 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une vaste entrée avec cheminée, un séjour traversant lumineux d'environ 33 m², une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier, une cave, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux beaux volumes, avec parquet bois, idéales pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré en façade, véritable espace de détente, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif à l'arrière de la maison. Les travaux de rénovation restent à finaliser, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme de l'ancien. Les atouts : centre-bourg de ciré-d'aunis 132 m² habitables 4 chambres jardin arboré parking privatif maison de caractère fort potentiel après travaux une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien et lui redonner tout son éclat. À 8 mn d'aigrefeuille d'aunis, 12 mn de rochefort, 20 mn de châtélaillon-plage et 30 mn de la rochelle. Gare ter à 8 mn. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 956988.

Iad France - Grégory Fromentin vous propose : Charmante Maison de Village Entièrement Rénovée avec Garage, à Ciré-d'Aunis Bienvenue dans cette magnifique maison datant de 1870. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique à Ciré-d'Aunis. Cette propriété pleine de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un espace de vie harmonieux sur deux étages. * Caractéristiques de la Maison : * Sur 152 m², elle a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation récente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour spacieux avec insert, une salle à manger conviviale et lumineuse avec une hauteur sous plafond de 6m, munis d'un poêle à granulés, une cuisine équipée et une salle d'eau. La mezzanine fait le lien avec l'étage et offre un espace polyvalent qui dessert les trois chambres, dont la chambre parentale avec douche, baignoire d'angle et WC. * Extérieurs : * En plus du grand garage à fort potentiel attenant à la maison, vous pourrez également stationner en toute tranquillité grâce à l'espace de parking disponible et vous profiterez également d'un espace agréable en rooftop avec vue sur les toits et la nature environnante. La maison ne possède pas de jardin mais la possibilité d'en créer un. * Localisation : * Ciré-d’Aunis séduit par son environnement paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des bassins d’emploi de La Rochelle et Rochefort. Commodités de proximité : La commune dispose des services essentiels avec commerces, pharmacie, cabinet médical, infirmiers, vétérinaire, agence postale et bibliothèque. Vie de famille facilitée : École maternelle et primaire sur la commune, avec cantine et accueil périscolaire, collèges et lycées accessibles rapidement sur les communes voisines. Environnement naturel et convivial : Ciré-d’Aunis offre un cadre agréable pour les balades à pied ou à vélo, avec une vie associative dynamique et plusieurs équipements sportifs. Situation pratique : Emplacement stratégique entre La Rochelle et Rochefort, avec la gare TER d’Aigrefeuille-Le Thou à quelques minutes pour faciliter les déplacements du quotidien. Atout supplémentaire : Son appartenance à la Communauté de Communes Aunis Sud permet de profiter facilement d’infrastructures et services complémentaires à proximité. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison ! Grégory. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison charentaise rénovée pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme en plein bourg avec commerces et écoles. Cette maison familiale offre cinq belles chambres lumineuses, un séjour chaleureux aux pierres apparentes et une cuisine conviviale. Chaudière à granulés. Jardin exposé plein sud. Secteur calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - mélanie avoine vous propose : belle charentaise sur la commune de ciré d'aunis, à quelques minutes à pied du centre bourg. Laissez vous séduire par cette charmante maison familiale avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son agréable pièce de vie. Vous y trouverez également au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, une buanderie et l'accès au garage (stockage silo granulés). À l'étage, un palier dessert les 4 chambres, la salle d'eau, les wc séparés et le dressing. Les + : chaudière à granulés, poêle à bois (économique et écologique), parcelle clôturée, pas de travaux à prévoir. Places de stationnement possible sur la parcelle. Cette maison remplie de charme n'attend plus que vous ! À très vite pour une visite. Mélanie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En centre bourg, à proximité des commerces et école, jolie maison en pierre rénovée avec goût comprenant une grande pièce de vie avec cuisine US, buanderie, wc, salle d'eau. À l'étage palier desservant 4 chambres avec placard intégré, salle d'eau et WC. Garage avec porte motorisée. Courette de 50 m² environ donnant sur la pièce de vie.

En centre bourg, à proximité des commerces et école, jolie maison en pierre rénovée avec goût comprenant une grande pièce de vie avec cuisine US, buanderie, wc, salle d'eau. À l'étage palier desservant 4 chambres avec placard intégré, salle d'eau et WC. Garage avec porte motorisée. Courette de 50 m² environ donnant sur la pièce de vie. 1.

À 15 minutes de Rochefort, coeur de bourg à proximité des écoles et commerces, cette maison de ville est composée d'une cuisine avec séjour, salon donnant accès au jardin clos de mur, WC. À l'étage : Palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage offrant une possibilité d'aménagement. Secteur calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé au cœur du village de ciré d'aunis, à 10 minutes d'aigrefeuille d'aunis et à 20 minutes de châtelaillon-plage, cette maison des années 50 vous attend pour une belle rénovation. Au rez de chaussée vous y trouverez un espace cuisine, un salon ainsi qu'une véranda donnant sur une cour intérieure. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un grand pallier, le tout avec au sol un beau parquet ancien. À découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Iad France - Vincent Mesnil vous propose : Véritable havre de paix pour votre famille, cette magnifique maison à Ardillières est l'endroit idéal pour s'épanouir et créer de précieux souvenirs. Avec ses 170 m² répartis sur 2 étages, elle offre un espace de vie généreux et confortable pour tous les membres de votre foyer. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle à manger permet de rassembler tout le monde autour d'une table chaleureuse. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres. Un bureau offre un espace propice à la concentration et à la productivité. Une salle d'eau et un WC assurent le confort de tous les habitants. L'extérieur est également un atout majeur de cette propriété. Le jardin arboré sur une parcelle de 1548 m² est un véritable havre de verdure où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature. La terrasse est l'endroit idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Le système de chauffage individuel avec cheminée, radiateurs et climatisation réversible vous assure une température agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception à Ardillières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488250 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 23250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 908253362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCE Vous recherchez le calme et l'espace pour concrétiser votre futur projet de vie ? Venez découvrir cette maison lumineuse située dans un environnement paisible, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle représente une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur qui vous ressemble. Sa structure saine et ses beaux volumes n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur éclat. Une maison spacieuse et conviviale, d'une surface habitable de 102 m², cette maison s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace de partage idéal pour vos moments en famille ou entre amis. * Le coin nuit et confort La maison dispose de quatre chambres ou 3 chambres et un bureau, un atout rare qui saura satisfaire les familles nombreuses ou ceux ayant besoin d'espaces dédiés (bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier). Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par poêle à granulés, alliant chaleur douce et performance énergétique. * Des extérieurs et des annexes fonctionnels Le terrain clos de 900 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour le jardinage ou les jeux d'enfants. La propriété est complétée par des prestations de qualité : * Un garage de 25 m² avec galetas (grenier) pour un maximum de rangement. * Un vaste appentis de 35 m², idéal pour stocker bois, outils et mobilier d'été. * Un forage privé, un avantage économique et écologique précieux pour l'entretien de votre jardin. * Raccordement au tout-à-l'égout déjà réalisé. Un fort potentiel à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le futur cadre de votre foyer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 951240.

Ensemble immobilier 301 m² – (Maison + 2 appartements loués) ORPI vous propose cet ensemble immobilier complet, idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation + revenus complémentaires. Maison principale avec de beaux volumes de 210 m² habitables (libre de tout occupant) Au rez-de-chaussée : -Entrée -WC indépendant -Cuisine séparée -Spacieux salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse fermée À l'étage : -Palier -4 grandes chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative -Bureau -Salle de bains -WC indépendant -Un grenier complète l'ensemble. À l'extérieur : cour close de murs avec store banne sans entretien. 2 appartements T2 (vendus loués) Revenus locatifs immédiats avec compteurs séparés Appartement F2 n°1 52 m² : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC + place de stationnement Appartement F2 n°2 38,41 m² : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + place de stationnement Chauffage électrique à inertie Les atouts -Maison principale libre rénovée avec chauffage avec pompe à chaleur -2 logements rénovés déjà loués (revenus complémentaires) avec des compteurs séparés -Configuration modulable (habitation, investissement, activité libérale) -Stationnements privatifs Ce bien à la configuration atypique offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement global ou projet professionnel. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations (rentabilité, loyers) ou organiser une visite ! Référence agence : 5341.

À 20mn de la rochelle sur le secteur de cire d'aunis. Belle charentaise de 230 m² coup de cœur sur une parcelle de 420 m². Maison disposant de 4 chambres. Salon-séjour en deux pièces de 57 m². Deux sdb. Garage de 35 m². Puit. Système de chauffage avec pompe à chaleur et poêle. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. Ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. Contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Maison à construire de 132 m² à balloon près de la rochellesituée à ballon, cette maison à bâtir vous offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 442 m². La proximité avec l'océan atlantique, à seulement 11 km, ainsi que la ville de la rochelle à 20 km, ajoutent un cadre intéressant à ce projet. Cette maison à construire comprend 6 pièces au total, dont 4 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains pour davantage de confort, ainsi qu'une cuisine aménageable. La maison est de plain-pied, idéale pour privilégier les déplacements en toute simplicité. Le terrain vous offre une surface généreuse de 442 m², permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Environnementballon est une commune tranquille située non loin de la rochelle. Le littoral atlantique est accessible à environ 11 km. La commune dispose d'une école maternelle à quelques minutes à pied. Plusieurs gares sont accessibles aux alentours : aigrefeuille le thou à 4 km, la jarrie à 9 km et saint-laurent-de-la-prée - fouras à 9 km. Les axes routiers importants comme l'a837 se situent à 11 km, et plusieurs nationales sont accessibles dans un rayon de 15 km. Vous trouverez également des restaurants à proximité, à moins de 200 mètres. Nous contactercette maison à construire est en vente au prix de 295 889 euros, honoraires compris. Elle est située en zone ptz c. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter julien tapin au o6 43 12 13 71, de l'agence maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Ballon, dans le triangle La Rochelle, Surgères, Rochefort, votre constructeur depuis 40 ans MCA vous accompagne dans votre projet de construction et vous propose cette belle maison de 90 m² habitables + garage, sur une parcelle viabilisée de plus de 350 m². Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage de 15 m² attenant vient compléter cette maison. Vous serez à seulement 2km de Ciré-d'Aunis où vous trouverez une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, emplacement idéal pour une vie de famille ! Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 110 m² proche de la rochellesituée à ballon, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 300 m², dans un environnement à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend 4 chambres et 2 salles de bains pour un confort optimal. Une cuisine est également prévue, offrant un espace dédié à vos repas et préparations culinaires. La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 300 m² constitue un espace extérieur intéressant pour vos projets de construction et aménagement. Environnementballon est une commune calme située à environ 20 km de la ville de la rochelle et à 11 km de l'océan atlantique. Vous trouverez une école maternelle à proximité pour les familles. Le réseau ferroviaire est accessible avec plusieurs gares à quelques kilomètres, telles que aigrefeuille le thou, la jarrie et saint-laurent-de-la-prée - fouras. Les grands axes routiers comme l'autoroute a837 et plusieurs nationales sont également proches, facilitant vos déplacements. Un restaurant est implanté à moins de 10 minutes à pied, complétant les services autour de la commune. Des commerces sont présents aux alentours. Nous contacter au o6 43 12 13 71cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 261 100 euros, honoraires et charges comprises, en zone ptz c. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julien tapin de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de la rochelle. Située à ballon, cette maison à bâtir de 90 m² s'implante sur un terrain de 442 m², à seulement quelques kilomètres de la mer. Vous apprécierez le cadre paisible de cette commune à l'ambiance conviviale. Cette maison à construire propose cinq pièces dont quatre chambres qui offrent de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Une cuisine est également prévue, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. L'ensemble développe une surface habitable de 90 m². La maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite la mobilité dans l'ensemble des pièces. Le terrain de 442 m² vous permet d'imaginer un espace extérieur agréable et personnel, adapté à vos envies. Environnementballon est une commune calme proche de la mer et située à 20 km de la rochelle. La région est desservie par plusieurs gares dont celles d'aigrefeuille le thou, la jarrie et saint-laurent-de-la-prée - fouras. À proximité, l'autoroute a837 et les nationales n137, n11 et n237 facilitent les déplacements. L'éducation est assurée avec la présence d'une école maternelle à ballon. Vous trouverez aussi des restaurants à proximité et des commerces autour du bien. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 209 432 euros. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez au o6 43 12 13 71 maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer. Julien tapin se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 107 m² proche de la rochelle avec 5 pièces. Située à ballon, à proximité de la rochelle et de la mer, cette maison à bâtir offre un cadre agréable avec une surface habitable de 107 m² et un terrain de 300 m². Cette maison à construire comprend 3 chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire. Une cuisine est également prévue pour aménager vos espaces de vie selon vos envies. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et le quotidien. Vous bénéficierez d'un terrain de 300 m², offrant un espace extérieur à exploiter selon vos projets. Environnementballon est une commune paisible située non loin de la rochelle et de l'océan atlantique. Les commodités sont accessibles facilement, avec notamment une école maternelle à proximité. Plusieurs gares sont accessibles en voiture, dont celles d'aigrefeuille le thou, la jarrie et saint-laurent-de-la-prée - fouras. De plus, des commerces se trouvent autour du bien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 256 830 euros, honoraires et charges comprises. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter julien tapin au o6 43 12 13 71 de l'agence maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Ballon, dans le triangle La Rochelle, Surgères, Rochefort, votre constructeur MCA vous accompagne dans votre projet de construction et vous propose cette jolie maison en L de 90 m² + garage, sur une parcelle viabilisée de plus de 350 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte avec grand ilot pour recevoir et profiter de belles soirées en famille ou en entre amis, un cellier, deux chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau) ainsi qu'un bureau. Vous serez à seulement 2km de Ciré-d'Aunis où vous trouverez une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, emplacement idéal pour une vie de famille ! Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune d'Ardillières Maison Ancienne, comprenant entrée, pièce de vie avec insert, cuisine avec poele à bois, buanderie, wc. À l'étage palier 3 chambres, un bureau et salle de bain avec wc. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. L'habitation comprend un petit jardin d'accueil et un jardin sur l'arriére de la maison. Le plus du bien une grange de 100 m² au sol + etage. Le tout sur une parcelle de 350 m². 1.

Dans un environnement calme, entre Ardillières et Landrais, charentaise rénovée offrant de beaux volumes composée de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée. Garage - Extérieur sans entretien. Un studio de 39 m² est attenant à la maison avec son propre accès et sa cour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Propriété de 208 m², pleine de charme et d'authenticité, actuellement exploitée en gîte / Lieu de réception et séminaires. Cadre idéal pour concrétiser un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. La maison principale comprend au RDC une entrée s'ouvrant sur un salon lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une belle chambre, un bureau (coin nuit). Salle d'eau & salle de bain en complément. À l'étage, un espace nuit ainsi qu'une grande chambre offrant une capacité d'accueil jusqu'à 8 couchages, possibilité de division en deux chambres distinctes. La seconde maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux. Coté nuit, deux chambres confortables. Salle d'eau, et toilettes aux deux niveaux. À l'extérieur, la propriété séduit immédiatement par son environnement verdoyant et son vaste terrain, offrant encore des possibilités d'agrandissement. Piscine au sel chauffée (11 x 5). Exploitée avec succès, cette propriété bénéficie d'une activité touristique établie (éléments financiers disponibles). Ce bien rare conjugue parfaitement charme, potentiel et rentabilité, et s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'à un investisseur souhaitant développer une activité immédiatement opérationnelle. Une visite s'impose pour en saisir toute la dimension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs, il offre une alliance parfaite entre charme authentique et prestations. Deux gites rénovés avec goût et opérationnels, belle piscine, préau spacieux. Terrain aux multiples possibilités (entièrement constructible). Ce bien est parfait pour les investisseurs dans la location saisonnière ou l'organisation de cousinade ou pour une famille souhaitant un lieu de vie unique et spacieux.

Maisons MCA à Dompierre-sur-Mer, vous propose cette magnifique maison à construire sur ce terrain de 578 m², située sur la commune d'Ardillières, à 19km de Rochefort et 30km de La Rochelle, mais aussi à 7 minutes de la gare d'Aigrefeuille / Le Thou. Cette maison d'une surface de 107 m² habitables, a été idéalement pensée pour le confort de toute la famille. Composée d'une entrée avec un grand placard, une superbe pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverture donnant sur la jardin et un cellier. Côté nuit, retrouvez 3 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau) à l'opposé des deux autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. N'hésitez pas et contactez vite votre conseillère Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer afin qu'elle vous accompagne dans votre beau projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au calme entre Ardillières et Landrais dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charentaise lumineuse de 195 m² aux beaux volumes comprenant quatre chambres dont une a terminer d'aménager - Salon / séjour - Cuisine dinatoire - Chai. Ses atouts : Double vitrage PVC, chauffage central, parcelle arborée de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.