Maison 5 pièces à vendre à Forges (17290)

Iad france - sylvie sadys vous propose : a 5 minutes d’aigrefeuille d’aunis, sur la commune de forges, je vous propose une maison de 136 m² avec une dépendance attenante ainsi qu’une cave. Elle est composée d’une grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec son poêle à granulés, un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres avec chacune son espace de rangement. Il y a également en rez-de-chaussée, une pièce pouvant faire office de salle de jeu, une buanderie, un bureau et une salle de bain avec douche. À l'extérieur sur une parcelle de 585 m² profitez d’un jardin sans vis-à-vis. Quelques travaux à prévoir, beau potentiel ! À decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Forges, venez découvrir cette belle maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant. Spacieuse et lumineuse, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une grande salle à manger conviviale, un grand salon, un cellier, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage, trois grandes chambres, un palier et un second wc complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse avec un gazebo, une piscine hors sol, un garage spacieux et abris de jardin. Les panneaux photovoltaïques apportent un véritable atout économique. Une maison agréable dans un cadre paisible à proximité d'aigrefeuille-d'aunis les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 410 929 - greffe de la rochelle) priscillia bitard entrepreneur individuel 07 78 54 39 30 - réf. 926190.

Iad france - benjamin gaury vous propose : maison de plain pied comprenant 3 chambres avec placards et un bureau. Une vaste cuisine, un séjour lumineux, wc indépendant, une salle d'eau refaite récemment. Une arrière cuisine mais également une deuxième cuisine complétement aménagé de façon professionnel (possibilité de la convertir en la pièce de votre choix). Le tout sur une parcelle de terrain 1055 m² avec terrasse et piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 824715858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Périphérie d'aigrefeuille d'aunis. Spacieuse et lumineuse maison de plain-pied de 124 m² habitables, de 1999, offrant un vaste séjour ouvrant sur les terrasses et la piscine, une grande cuisine aménagée jouxtant le cellier-buanderie et l'espace cuisine pro, 3 chambres avec placard + un bureau, salle d'eau, garage. Le jardin est clos et arboré ainsi que le parking en façade. La maison est équipée de la fibre optique, du chauffage par clim réversible et d'un poêle à bois ainsi que de panneaux photovoltaïques (contrat de revente ~2000 € / an). Ecole sur la commune. Commerces, médecins, collège, gare ter à 5 min. À 20 min de châtélaillon-plage et rochefort, 15 min de la gare tgv de surgères et 25 min de la rochelle. À voir absolument ! Dossier descriptif sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 921202.

Vous recherchez une maison de village au charme de l'ancien avec de beaux volumes et du potentiel ? Cette maison située à forges, à seulement 5 minutes d'aigrefeuille d'aunis, pourrait bien répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec ses pierres apparentes et son poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau et une pièce polyvalente offrent des possibilités selon vos besoins. À l'étage, trois belles chambres vous attendent 21 m², 17 m² et 12 m² une dépendance attenante peut être rénovée pour agrandir la maison ou créer un espace indépendant. Buanderie, cave et jardin sans vis-à-vis complètent ce bien aux nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 410 929 - greffe de la rochelle) priscillia bitard entrepreneur individuel 07 78 54 39 30 - réf. 913741.

Située au calme à Forges, commune avec écoles, crèche et épicerie, ce pavillon très bien entretenu comprent quatre chambre-Salon / séjour avec cuisine ouverte-Arrière cuisine-Salle d'eau-Deux Wc. Véranda. Jardin clos avec deux entrées de plus dde 1500 m²-Piscine hors sol. Grand garage de 105 m². Climatisation réversible-Poele à bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Exclusivité capifrance – ensemble immobilier de caractère avec potentiel – aigrefeuille-d'aunis (17). À seulement 5 minutes d'aigrefeuille-d'aunis (toutes commodités), 25 minutes de la rochelle, rochefort et châtelaillon-plage, et à proximité du lac de frace, découvrez ce bel ensemble immobilier de caractère, idéal pour une résidence familiale avec revenus locatifs ou un projet d'accueil. Surface habitable : 233,5 m² terrain : 2 362 m² clos prix : 695 000 €. Il se compose de : une maison principale offrant de beaux volumes : cuisine aménagée avec cheminée-insert, séjour lumineux avec cheminée, salon-bibliothèque, 4 grandes chambres dont une avec dressing, cabinet de toilette et wc, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un logement t2 de 66 m², actuellement loué 620 € / mois, avec compteurs indépendants et jardin. Un second logement t2 de 29 m², de plain-pied avec jardin, remise et parking, libre de toute occupation. Les atouts supplémentaires : greniers aménageables ( + 100 m²) grandes dépendances (atelier, buanderie, cave, garage de 32 m² avec grenier) jardin avec potager et chenil terrasse, préau et stationnement. Un bien rare, mêlant charme, caractère et rentabilité, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 920590.

- aigrefeuille-d'aunis 17290 - a deux pas du lac de frasse, charmante maison ancienne rénovée avec goût et agrandie avec une extension bois récente de 150 m². Elle offre 6 pièces, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle-d'eau et dressing indépendant, un joli salon lumineux exposé sud, ainsi qu'une cuisine-salle à manger spacieuse, aménagée et équipée, le tout sur une belle parcelle d'environ 1205 m². Ce bien est situé dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, collège, commerces et de toutes les commodités d'aigrefeuille-d'aunis. Catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 827526583 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À NE PAS MANQUER ! ORPI vous invite à découvrir ce superbe ensemble immobilier contemporain de 240 m², un véritable coup de cœur à seulement quelques minutes de toutes les commodités à Aigrefeuille-d'Aunis. Construite en 2020, cette propriété allie prestations haut de gamme, design moderne et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et raffiné. Maison principale de standing Cette maison spacieuse vous séduira dès l'entrée, avec son grand hall et son placard intégré, menant à un salon-séjour de 56 m² baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, se fond harmonieusement dans cet espace de vie. Profitez de deux terrasses (dont une avec vue sur la piscine chauffée 4x8 m) et d'un jardin paysager clos, pour un maximum d'intimité. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif, offrant un confort absolu. La salle de bains avec baignoire, douche et double vasque vous permettra de vous détendre après une longue journée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un local technique / atelier de 17 m², d'un garage isolé de 22 m², ainsi que d'un espace de stationnement privé. La piscine, équipée d'une bâche et d'une pompe à chaleur, sera idéale pour se détendre ou profiter de moments en famille. Logement attenant de 3 chambres Idéal pour accueillir vos proches ou pour une location indépendante, ce logement dispose de 3 chambres, d'une terrasse privative, et d'un jardinet. Un véritable cocon de tranquillité, avec une disposition moderne et pratique. T2 indépendant Pour vos projets personnels ou professionnels, le T2 indépendant (26 m²) saura parfaitement répondre à vos besoins : coin cuisine, chambre, et salle d'eau avec WC. De multiples possibilités d'aménagement Ce bien d'exception s'adapte à vos projets : qu'il s'agisse d'un regroupement familial, de gîtes ou de chambres d'hôtes, voire d'un projet professionnel (médical ou paramédical), les options sont infinies. Investissez dans l'avenir et profitez d'un rendement locatif attractif. Emplacement idéal À quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, vous êtes à proximité des commerces, des écoles et des accès routiers, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. ORPI vous propose de découvrir cet ensemble immobilier contemporain aux prestations de qualité avec accès PMR plain pied 2020 offrant 240 m² habitables, bien entretenu. Une configuration unique, celle-ci est scindée en 3 habitations : 1 maison principale 5 chambres + un logement attenant 3 chambres + T2 indépendant. - La maison principale familiale se compose : d 'une entrée avec un grand placard, un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte dans la pièce de vie de 56 m²avec 3 baies vitrées, un patio terrasse et une autre terrasse donnant sur la piscine et le jardin facile d' entretien. Deux espaces nuit se composent, un WC, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et 5 chambres dont une grande suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et de sa piscine 4 x 8 chauffée avec bâche et pompe à chaleur dans local technique atelier de 17 m², ainsi qu'un jardin clos de murs à l' abri des regards et arboré, garage isolé de 22 m² avec une porte motorisée, des places de stationnement viennent compléter le bien. - Le logement 3 chambres, se compose : d' une entrée avec placard, un coin cuisine salon séjour, avec un dégagement desservant 3 chambres composées à l'identique un placard, cabinet de toilette et d' une terrasse privative, 1 salle d' eau. À l'extérieur, se trouve une terrasse et un jardinet. -Un T2 indépendant (26 m²) pièce de vie avec un coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC. L' ensemble immobilier est classé en basse consommation d' énergie. Sa configuration permet de nombreuses possibilité, un logement de regroupement familiale, gites, chambres d' hôtes ou investissement locatif, projet profession médical ou para- médicale. Cet ensemble se situe sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis proches de toutes commodités. Belle opportunité n' hésitez pas à nous contacter pour échanger et à visiter sans tarder ! Référence agence : 5180.

Exclusivité capifrance ! Maison d'habitation avec très grand garage et piscine – proche d'aigrefeuille-d'aunis vous recherchez une maison spacieuse, sans travaux, avec de belles prestations et un potentiel professionnel ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située à proximité des commerces, écoles et médecins, cette maison indépendante de 166 m² habitables est implantée sur un terrain de 1160 m², sans vis-à-vis, avec jardin arboré, cour de stationnement et piscine 8x4 avec balnéo et nage à contre-courant. Elle se compose notamment de : un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec bar et véranda ouvrant sur le jardin. 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, bureau, buanderie. 2 salles d'eau, 3 wc. Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage. Le gros atout de ce bien : plus de 295 m² de surfaces annexes, comprenant un garage de 221 m², une dépendance de 75 m² et un auvent de 50 m². L'ensemble est parfait pour un artisan, un collectionneur, ou pour développer une activité de garage automobile (installation déjà en place). À 20 mn du bord de mer et de la station balnéaire de châtélaillon-plage, 15 mn de rochefort et 30 mn de la rochelle. Gare ter à 5 mn, tgv (surgères) 20 mn. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 904180.

Exclusivité capifrance ! Maison familiale avec piscine – sans vis-à-vis – périphérie aigrefeuille d'aunis à 5 mn des écoles, gare ter, services médicaux et commerces. 118 m² habitables – terrain 2 082 m² – sous-sol garage. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle saura séduire les familles à la recherche de confort, de sérénité et de proximité avec les commodités. Les atouts de ce bien : environnement paisible, jardin arboré, aucun vis-à-vis grande piscine exposée plein sud (10x5m) sous-sol total avec garage, atelier, cave, local technique piscine. Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, exposé est / ouest. 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing. Chauffage central au fuel + poêle à bois. Fibre optique, assainissement à l'égout. Terrasse ensoleillée jouxtant l'espace piscine. Stationnement intérieur. Emplacement recherché : proche de tous les services en quelques minutes : commerces, écoles, gare ter & tgv, médecins, pharmacies. À 25 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. 15 mn de la gare tgv de surgères. Maison entretenue, habitable de suite, à visiter sans tarder ! Contact : didier strauchmann – conseiller immobilier capifrance 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr rsac la rochelle 401 899 000 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 917529.

En avant-première, découvrez cette maison de plain-pied de 93 m² habitables, 3 chambres, implantée sur une parcelle de 555 m². Elle est proposée en version brute, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos envies : choix des sols, peinture, décoration, système de chauffage… et si vous préférez une maison déjà aménagée, il est possible d'envisager la réalisation de ces finitions en supplément, selon vos souhaits. Vous profiterez d'une liberté totale d'aménagement et de décoration, d'un terrain de 555 m² dans un village dynamique avec écoles et commerces accessibles à pieds, et seulement 20 minutes de la rochelle. Une maison à façonner à votre image, pour un projet unique. Contactez-moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 410 929 - greffe de la rochelle) priscillia bitard entrepreneur individuel 07 78 54 39 30 - réf. 918645.

Emplacement de choix et caractère pour cette maison du début des années 1900 qui est située à deux pas à pied de toutes les commodités qu'offre la commune dynamique d'Aigrefeuille d'Aunis, commune à 17km de La Rochelle et à 20 minutes de Chatellaillon et de Surgères. Érigée sur une parcelle de presque 1000 m²au calme et hors lotissement, cette bâtisse propose volumes aérés et charme. Elle ne nécessite pas de gros travaux puisque de nombreuses choses ont été refaites. Au rez de chaussée, un salon bien exposé accompagné d'une cuisine de 20 m² au charme authentique. Viennent s'ajouter deux chambres et un espace avec salle d'eau pouvant être aménagée très facilement en partie locative car entrée indépendante ou en suite parentale. À l'étage, un grand pallier dessert trois grandes chambres mesurant entre 16 et 20 m² et une salle de bains de 12 m². Le jardin est clos, sans vis à vis et reculé de tout axe passant, le stationnement y est facile, elle ne manque plus que ses nouveaux occupants. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

18 kms de la rochelle. Proche centre Aigrefeuille d'Aunis. Belle charentaise de 114 m². RDC : séjour-cuisine de 45 m², salon de 20 m², bureau, SDB, WC, chaufferie, cellier. Etage : 3 chambres. Très belle terrasse couverte. terrain de 300 m². abris de jardin. Chauffage gaz. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Iad france - patrick rouy-forest vous propose : ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 222 m² avec garage, d'une dépendance d'été, d'un local spa à rénover, le tout sur un terrain de 1690 m² et d'un terrain constructible détaché avec autre accès pour une superficie de 541 m². Possibilité de créer deux maison habitations distinctes avec accès séparés en divisant la maison principale, de bénéficier de la dépendance à rénover pour recevoir ou louer et de construire ou de revendre le terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 238 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick rouy-forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison ancienne offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation complet. Implantée sur un terrain de plus de 1600 m², elle dispose de plus de 150 m² exploitables dans la bâtisse principale, auxquels s'ajoute un chai attenant de 95 m², idéal pour un agrandissement, un atelier ou un logement indépendant. La toiture est neuve, ce qui constitue une base saine pour envisager les travaux sereinement. En revanche, tout l'intérieur est à reprendre : l'électricité, l'isolation, la plomberie etc sont à refaire. Il faut également repenser entièrement l'agencement des pièces, aujourd'hui en enfilade, et prévoir la création d'une salle de bain ainsi qu'une rénovation complète. Un bien rare, avec du caractère et du potentiel, à moins de 30 minutes de La Rochelle et proche des commodités. Pour les amateurs de travaux ou les porteurs de projet, cette maison peut devenir un lieu unique, à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 910571.

Située dans le centre D'Aigrefeuille d'Aunis, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, cette maison de 1983 entièrement rénovée et décorée avec goût, saura vous séduire par ses volumes. Sur deux niveaux, cette maison vous offre 185 m² de surface habitable. Elle possède au rez de chaussée, une première partie avec un accès indépendant. Vous y retrouverez une pièce de vie, deux chambres dont une avec un dressing, un toilette, un atelier et une buanderie. À l'étage, vous disposerez d'un bel espace de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée, deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Le tout érigée sur une parcelle de plus de 700 m² où vous pourrez profiter de votre piscine et du pool house en toute tranquillité. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Venez découvrir cette superbe maison située à 25 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Surgères et Chatellaillon, dans un village possédant des commodités (boulangerie, épicerie. ) Erigée en 2015 sur un espace de plus de 5000 m² avec étang, piscine et terrain de pétanque, elle est idéale pour faire chambres d'hôtes et est encore évolutive en termes de location (cabane dans un arbre, roulotte auprès de l'étang. ). Sa grande partie potager offre la possibilité de cultiver ses propres fruits et légumes. Sa partie habitable comprends un espace de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine / salle à manger de 76 m² à laquelle s'ajoute un salon cosy de plus de 25 m². Coté nuit, une suite parentale pour les occupants suppléée de l'autre coté de la maison d'une grande suite avec salle d'eau et WC et de deux chambres avec une salle de bains, toutes pouvant être louées. Un garage de 25 m² une cave de 35 m², des larges possibilités de stationnement, elle n'attends plus que ses futurs occupants.

Aigrefeuille d'aunis (20 kms de la rochelle). Propriété de 1997 à proximité des commerces disposant d'un parc clôturé exceptionnel de 7000 m². Habitation de 190 m² très bien entretenue avec séjour de 50 m², cuisine de 18 m², 3 chambres, 2 salle d'eau, cuisine d'été, véranda, buanderie, cellier. De plus, un studio indépendant, des dépendances, un garage double. Spacieuse zone de stationnement. Pompe à chaleur neuve. Belle piscine de 12 mètres par 6 mètres. Superbe parc avec box a cheval, poulailler, bassin à poisson. Aucun vis à vis, au calme, possibilité gite. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Aigrefeuille-d'aunis – maison pleine de charme ! À visiter sans tarder ! Située à deux pas du centre-ville d'aigrefeuille-d'aunis, cette charmante maison de caractère en pierre allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable de 108,6 m², elle se distingue par son excellent état général – aucun travaux à prévoir – et son atmosphère chaleureuse. Côté extérieur, un jardin intime de 391 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Une terrasse et un agréable préau complètent ce cadre idéal pour vos moments de détente. Côté intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux : une entrée / salle à manger lumineuse de 32 m², une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, un salon type véranda avec vue sur le jardin, trois chambres à l'étage avec parquet, un bureau avec placard, salle de bains, 2 wc indépendants, chaufferie, remise. Atouts supplémentaires : chauffage central au gaz de ville, stationnement intérieur, exposition traversante, proximité immédiate des commerces, écoles, lac, gare ter. À 20 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. À 15 mn de la gare tgv de surgères (paris montparnasse). Contact : didier strauchmann – 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr maison de caractère en pierre avec jardin, à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 902702.

Maison individuelle des années 1975 comprenant : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée / équipée, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains et WC. Au sous-sol : une grande chambre, salle d'eau, WC, buanderie, cave et garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 600 m² avec terrasse et abri jardin. Maison située proche toutes commodités. 1.

Proche d'AIGREFEUILLE ensemble immobilier comprenant 3 habitations situé dans un cadre idyllique. Cet ensemble immobilier rénové avec gout et raffinement comprenant une maison de 320 m² : hall d'entrée salon, cuisine A / E avec salle à manger et poêle à bois, salle de jeux et 1 cave à l'étage 4 chambres, 1 SDE et une SDB, au deuxième étage dédié aux parents, 1 bibliothèque ou salon cosy, 1 suite parentale avec mezzanine, 1 SDE avec sauna dressing et wc, 2 greniers aménageables. 2 eme maison attenant à la maison pouvant être communiquant avec la maison principale d'un charme fou comprenant cusine salle à manger, dégagement wc, salon avec four à bois à l'étage 1 chambre, salle d'eau wc, dressing ou chambre d'appoint, 3 suites parentales avec sde et wc, palier 1 bureau ou chambre d'appoint. 3émé maison comprenant entrée sur cuisine A / E, Salon Séjour, wc avec LM à l'étage palier desservant 2 suites parentales avec SDE, 1 wc avec LM. 1 salle de sport avec mezzanine et 1 bureau plus 1 espace bien-être extraordinaires (sauna jacuzzi hammam) 1 piscine, local technique piscine, terrain de tennis. Plusieurs dépendances Une piscine naturelle LAGON. 1.

Iad France - Michaël Garde vous propose : Opportunité à 20 min de La Rochelle sur la commune de saint-Christophe Domaine de 3972 m² à rénover ! Nombreuses possibilités de divisions parcellaires. Situé dans un cadre idyllique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel sur une vaste parcelle de 3972 m². Cette propriété pleine de charme nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Avec une surface de bâti d'environ 500 m², cette demeure vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves. Étant actuellement dépourvue de chambres, de salles de bain et de cuisine, vous avez la liberté totale de concevoir l'espace selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous aménager chaque pièce avec votre touche personnelle pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble. L'emplacement de ce domaine est un véritable atout, bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse aménagée ou envisager l'ajout d'une piscine pour agrémenter les journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville, nichée dans son parc de 3000 m² avec de nombreux arbres fruitiers et sa piscine, cet ancien corps de ferme rénové est composé d'une pièce de vie avec véranda et mezzanine, cuisine aménagée et équipée. À l'étage : 6 chambres, SDB avec WC. De nombreuses dépendances avec possibilité d'évolution. Secteur rare. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À deux pas du centre ville, ensemble immobilier de plain pied de 240 m² édifié en 2020, classé A, composé de trois logement indépendants. La maison principale est composée de cinq chambres-Deux points d'eau-Deux WC-Garage-Patio-Jardin-Piscine. T2 louable 550€ / mois-T3 estimé à 750€ / mois. Possibilité maison familiale huit chambres. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.