Maison 5 pièces à vendre à Vouhé (17700)

Iad France - Marion Micheau vous propose : Ensemble immobilier de 120 m² habitable composé de deux logements sur un terrain de plus de 1300 m² au cOEur de Vouhé. À la recherche d'une grande charentaise ou d'un projet d'investissement locatif ? Cette ravissante maison située à Vouhé est l'endroit parfait pour vous ! Cet ensemble se compose de deux logements. Le premier dispose d'une entrée, d'un salon - séjour, d'une cuisine séparé, d'un espace cellier, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres. Le second appartement se compose d'une entrée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres. À l'extérieur : deux préaux (23 m² et 71 m²), un espace chaufferie, un grand atelier de 65 m² et un agréable jardin clos arboré et verdoyant. Pour la vie quotidienne, le village dispose d'une école, d'une supérette, ostéopathe, kinésithérapeute, professionnels du bâtiments, etc. Vouhé offre un cadre calme tout en étant bien desservi par l'axe routier Surgères (5 min) La Rochelle (25 min). Si vous recherchez une maison de caractère dans un environnement paisible, avec un beau potentiel d'aménagement ou un projet locatif cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène moutault (06 20 84 07 06) vous propose : superbe maison charentaise sur vouhé - charme et volumes exceptionnels laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise en pierre, offrant 284 m² environ de prestations de qualité, au coeur d’un environnement paisible et verdoyant. Alliant caractère authentique et confort moderne, elle se prête parfaitement à une vie de famille ou à un projet de chambres d’hôtes. Rez-de-chaussée dès l’entrée, un hall d’accueil donne le ton : charme, luminosité et beaux matériaux. Ce niveau se compose de : •une vaste pièce de vie de 57 m² environ, chaleureuse et lumineuse. •une superbe cuisine de 40 m² environ, conviviale, avec son arrière-cuisine attenante. •un bureau, idéal pour télétravail ou espace créatif. •une suite parentale, proposant salle d’eau privative et wc, garantissant confort et intimité. L’étage offre un espace nuit généreux comprenant : •4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et wc, •une pièce dressing, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins, •une salle de bain indépendante, •2 wc supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand parc arboré, soigneusement aménagé, offrant de nombreux recoins cocooning pour se détendre, lire, partager un repas d’été ou simplement profiter du calme. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-hélène moutault ei (id 20084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Vouhé, cette propriété impressionne par l'étendue de son parc paysagé magnifiquement arboré. Cette belle maison charentaise de 284 m² allie le charme à l'authenticité et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres traversantes. Dès l'entrée, le charme opère en pénétrant dans le hall d'accueil au plafond "cathédrale" qui mène à un vaste séjour de 57 m² et à une grande cuisine équipée indépendante de 40 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, vous découvrirez 4 autres chambres, dont une suite parentale et une autre qui a été transformée en salle de détente. Un grand dressing vous est également proposé qui peut aussi devenir une chambre si besoin. Une salle de bain indépendante dessert également l'étage ainsi que des toilettes. À noter que le bien est pourvu d'un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR / EAU. À l'extérieur, la propriété offre un grand espace pour le stationnement capable d'accueillir un camping-car ainsi qu'un garage double pouvant contenir deux voitures. Et en bonus, un bel atelier avec galetas complète le bien. Visite Virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.

Iad France - Marion Micheau vous propose : Magnifique Maison de 120 m² - plain-pied - 3 Chambres - Suite parentale -Jardin - Piscine avec dôme - SPA à Puyravault Découvrez cette superbe maison de 120 m² située à Puyravault à seulement quelques minutes à l'ouest de Surgères, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 2011 (extension en 2018), cette maison de plain-pied est en excellent état général et prête à accueillir une nouvelle famille. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie principale de près de 50 m² est lumineuse et spacieuse, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille : espace salon - salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert une suite parentale (chambre + dressing aménagé + salle d'eau + WC), trois belles chambres chacune aménagée d'un placard intégré, une salle d'eau moderne et des WC séparés avec lave-mains. La maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et un chauffage individuel performant et réversible. Le vaste terrain de 780 m² offre de nombreux aménagements pour profiter des beaux jours : une vaste terrasse couverte, une piscine chauffée et couverte d'un dôme, un spa cinq places, douche, WC avec lave-mains, un abris de jardin et un espace indépendant pouvant servir de bureau ou autre aménagement (point d'eau). De plus, un garage avec porte motorisée est inclus pour stationner votre véhicule. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Puyravault, offrant un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Une véritable opportunité pour les amateurs de confort, de modernité et de sérénité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans un cillage proche de Surgères. Beaucoup de potentiel pour cette ensemble en pierre et poutres apparentes. La maison principale offre une vie de plain pied avec une vaste pièce à vivre, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Etage aménageable pour agrandir. Etable sur 2 plateaux pour stockage ou aménagement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un cadre champêtre privilégié, découvrez cet ensemble composée d'une maison principale et de deux gîtes entièrement rénovés avec goût, sur un terrain clos, remanié et arboré, sans vis-à-vis. Les gîtes offrent un excellent potentiel d'accueil dans ces lieux touristiques et un bon rendement locatif dans un environnement calme. À l'arrière de l'un des gîtes, un ancien chai laisse un potentiel d'agrandissement pour créer un autre logement et une agréable cour intérieure pleine de charme. La propriété bénéficie également de garages indépendants ainsi que d'une grande piscine parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Au centre des espaces extérieurs soigneusement entretenus, un potager complète ce lieu bucolique. ATOUT MAJEUR : le TGV passe à 5 kms dans la charmante petite ville Surgères, et vous amène à Paris en 2H30 (10 trains par jour), ou à La Rochelle en 25mn (jusqu'à 16 trains pas jour). La gare de La Rochelle est à côté du port en centre ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Servanne BEDU, Tél. : 06 78 85 30 71, E-mail : servanne.bedu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 530777655.

Dans un village avec commodités, et à seulement 5mn de la gare tgv de surgères, cette jolie charentaise entièrement rénovée, idéale pour les grandes familles avec ses 5 chambres et ses 2 salle d'eau. Au rez de chaussée une grande cuisine spacieuse et conviviale, un cellier et une belle pièce de vie. À l'extérieur, un joli jardin avec une terrasse et un puits. Le gros plus : ses dépendances pouvant être facilement habitables. Référence agence : 2504.

Au calme, proche Surgères et gare TGV, maison en pierre avc vie de plain pied. Idéal pour recevoir ou pour une grande famille avec 7 chambres ! Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Garage et jardin clos. Un bien rare à ne pas manquer Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Proche de Surgères et de la gare TGV. Maison avec vie de plain pied : salon, salle à manger, cuisine équipé et aménagée avec cheminée, salle de billard, 6 chambres, 3 salles d'eau, dressing, veranda. PAC réversible. Jardin arboré de plus de 1200 m², annexe et préau. Conso réelle 2200€ / an pour 2 personnes Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Nouvelle pépite à saint-georges-du-bois ? À seulement quelques minutes de surgères, proche de la nationale 11 et idéalement située à mi-chemin entre niort et la rochelle, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée… et prête à vous accueillir ? - 198 m² habitables - parcelle de 715 m² paysagée - aucun travaux à prévoir un vrai coup de cœur pour les amoureux de la pierre, des poutres apparentes, des volumes généreux et des maisons pleines de caractère ? Elle offre : au rdc ? Une grande cuisine conviviale, un wc ? Un séjour chaleureux ? Un salon cosy à l étage : ? 3 chambres dont une suite parentale ? Un bureau (facilement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaires selon vos besoins), 2 salles d'eau ? 1wc et côté équipements… on est sur du très, très solide ! - dpe b / ges a (rare pour ce type de bien ! ) ? Pompe à chaleur - fibre - adoucisseur d'eau - préau pour deux voitures ? Pergola bioclimatique - borne de recharge pour véhicule électrique - domotique - terrain paysagé soigné une maison peu énergivore, confortable, moderne tout en gardant son authenticité… le parfait équilibre entre charme et performance. Ici, on pose ses valises et on profite ? - à visiter sans tarder… ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Visite virtuelle sur demande sylvie mignotte conseillère immobilier safti 06 64 81 20 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mignotte, tél. : 06 64 81 20 86, e-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 444585756.

Coeur de bourg pour cette maison familliale exposee sud / ouest de 115 m² hab. Comprenant : entrée sur cuisine indépendante, séjour 32 m² ( cheminée), dégagement et wc. À l'étage : palier desservant quatre belles chambres et une sde. Belles possibilités d'agrandissement avec ses dépendances pour plus de 160 m² ( écuries et deux garages en pierres). Patio. Terrain clos et arboré de 740 m². Environnement agréable. Audit énergétique réalisé. Prix : honoraires inclus 6 % charge acquéreur. Prix hors honoraire 250 000 €.

À Bouhet, dans un véritable écrin de verdure à proximité de La Rochelle, faite construire votre future maison avec MCA. Depuis 40 ans, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de vie en toute sécurité. Cette maison de 90 m² se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres avec placard et une salle d'eau avec wc indépendant. Un garage de 15 m² vient compléter cette jolie maison pour encore plus de confort. Pour une étude personnalisée, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Amandine Denou vous propose : BOUHET - Maison 250 m²- 4 chambres - 1 bureau - pièce de vie de 57 m²- Cuisine 25 m²- Dépendance - Garage - Terrain de 1416 m² A Bouhet, vous recherchez une maison spacieuse avec un fort potentiel cette maison familiale est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 57 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une vraie entrée, une buanderie, un cellier, un WC. À l'étage, 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bain et 1 bureau offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle d'eau reste à terminer. Côté extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le vaste terrain arboré NON attenant offre de multiples possibilités d'aménagement paysager. Pour les amateurs de bricolage ou pour un projet pro, un garage et une dépendance restent à aménager. Les travaux de rénovation à prévoir offrent une belle opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Titre : demeure d'exception en pierre : l'authenticité alliée au confort moderne laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique bâtisse en pierres apparentes (intérieur et extérieur), située au coeur de la commune prisée de saint-georges-du-bois. Avec ses 210 m² habitables, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique où l'ancien et la modernité cohabitent en parfaite harmonie. L'espace de vie : dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et matériaux nobles. Vous disposerez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une grande famille. La maison comprend également une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. Les extérieurs et annexes : le terrain de 750 m² est une véritable oasis avec sa terrasse de 30 m² exposée plein soleil. Côté rangement et loisirs, vous serez comblés : un garage de 33 m² avec porte sectionnelle électrique. Un grenier de 41 m² pour entreposer un cabanon de jardin pratique. Le plus technique : vivez l'esprit serein ! La toiture a été refaite à neuf en 2023 et l'ensemble des huisseries a été changé en 2022. Aucun gros oeuvre à prévoir. À proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Une perle rare sur le secteur ! Dpe d 160 kwh / m2 / an ? Ges d 34kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330. Et 4560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 287 000 euros. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable, bien située, si vous cherchez un lieu de résidence agréable et proche de toutes commodités, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Dès aujourd'hui contactez bruno beluriee, tel : 07 54 38 63 10 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno beluriee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 907733018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Professionnelle smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446875- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno beluriee (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 907733018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Catherine bruguier vous présente dans le village de bouhet 17540, maison de 114 m², grand salon séjour avec cheminée, cuisine, toilette indépendant, 4 chambres à l'étage, 1 salle d'eau, le tout dans un jardin clos de 740 m² avec garages et dépendances aménageables. Très beau potentiel. Maison saine et bien entretenue. Chauffage central, tout à l'égout. Prix : 223 500 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 215 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Bouhet, charmant village situé à 20 mins de la rochelle, 5 mins de surgères et sa gare tgv, 5 mins de ferrières et la rn 11.2 garages, grenier et une ancienne écurie attenants pouvant être aménagés soit environ 190 m² supplémentaires complètent cet ensemble. Classe énergie f classe climat f audit énergétique réalisé cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison en pierre de 120 m² entièrement rénovée et séparée en 2 logements (avec la possibilité de réunir l'ensemble) : logement 1 composé au rdc : salon / cuisine 32 m², salle de bain 5 m², toilette séparée et une chambre de 14 m². À l'étage, la deuxième chambre 13 m². Logement 2 composé au rdc : salon / cuisine 28 m², salle de bain 5 m², toilette séparée. À l'étage, deux chambres de 22 et 20 m² car-port 49 m² pour stationnement ou stockage. Idéal investissement locatif ou petit budget. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité des écoles, 5' d'une grande zone commerciale, ce plain-pied familial se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (3 dans une aile de la maison avec salle d'eau et wc indépendant) dont une totalement indépendante avec son dressing et salle d'eau, spa et sauna, salle d 'eau, buanderie. Possibilité 5 chambres. Jardin clos. Pac et installation photovoltaïque. 15' de surgères et 25' de la rochelle et 30' de niort 1h15 des plages vendéennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Charmante maison à vendre datant de 1800, offrant 197 m² en très bon état. Elle comprend 4 chambres dont belle suite parentale au rez de chaussée, un séjour lumineux avec poêle et une dépendance de presque 100 m². Le jardin paysager assure calme et détente, parfait pour familles ou amateurs de tranquillité. Située dans un cadre recherché à Benon, cette propriété allie cachet et confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 859.

Plain-pied composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec son dressing et salle d'eau, spa et sauna, salle d 'eau, buanderie. Jardin clos. Pac et installation photovoltaïque. 20' de surgères et 30' de la rochelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colleen duverger, tél. : 07 68 76 88 02, e-mail : colleen.duverger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Située à Benon, entre La Rochelle et Niort, venez découvrir cette maison qui vous séduira par sa vie de plain-pied. Elle se compose de 4 chambres, dont une avec vue panoramique, 1 salon, 1 véranda et 1 cuisine à prévoir. Un jardin entièrement clos de plus de 2000 m² complète ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 196 m² environ offrant au rez-de-chaussée : un vestiaire, wc, un vaste salon / séjour orienté Sud, une cuisine équipée, une deuxième salle-à-manger, une chambre parentale avec douche et wc privatif. L'étage bénéficie de 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des wc séparés offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison édifiée sur un terrain de 772 m² propose un jardin aménagé avec potager, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux dépendances dont une de 88 m² ainsi qu'un garage avec porte motorisée offrent un espace de rangement supplémentaire et sécurisé. Trois places de parking complètent le bien, garantissant confort au quotidien. Atouts : 2 entrées distinctes, grands espaces, puits, terrain entièrement clos, toiture de 2014, dépendances. N'attendez-pas. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Cette propriété de caractère de 258 m² habitable offre un véritable havre de paix avec ses nombreuses dépendances : un pigeonnier, un four à pain, un verger, un potager, le tout sur une vaste parcelle de 11 807 m². Un cadre parfait pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne, tout en restant proche des infrastructures urbaines (10km de Surgères et de la gare SNCF, 30 km de La Rochelle). Parcelles divisibles et constructibles. Prix 440.000 euros net vendeur + 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 17.600 euros = 457.600 euros FAI. L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE , pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pour amoureux de la pierre. 10 mn aigrefeuille, sur la commune de chambon. Venez découvrir cette propriété et son parc. Enorme potentiel pour cette bâtisse à transformer selon vos goûts. Entrée, bureau, séjour avec mezzanine, six chambres, deux salles d'eau, cuisine, lingerie, cellier, chaufferie, écuries, grenier, grange et dépendances. Idéale chevaux, chambres d'hôtes, potager. Arbres fruitier sur place. Secteur calme. Travaux à prévoir suivant votre projet. Grosse partie du terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 436 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : didier chauvin, tél. : 06 04 46 08 94, e-mail : didier.chauvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 434 095 972.

Catherine bruguier vous présente maison récente 155 m² + garage 19 m² sur une parcelle clos et piscinable de 774 m² - frais de notaire réduits a seulement 20 minutes de la rochelle, venez découvrir cette maison 2026, construite selon les exigences rt2020, elle offre un niveau de performance exceptionnel. Grâce à son isolation renforcée, ses équipements dernière génération et sa conception bioclimatique, elle garantit un confort de vie remarquable tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. La partie nuit offre : 4 chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec douche. Wc séparés. Les volumes sont harmonieux, la luminosité omniprésente et les finitions soignées. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien être au quotidien. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 19 m². De volets roulants électrique, pompe à chaleur. Une maison récente, matériaux modernes et prestations de qualité, normes pmr, à visiter rapidement ! Le prix set de 425000 euros, dont honoraires charges acquéreurs soit un prix net vendeur de 403 750 euros. Contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Dpe. À ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Venez découvrir cette maison au fort potentiel située à 6 minutes du village d'Aigrefeuille d'Aunis. Construite sur une parcelle de presque 1300 m², elle offre de beaux volumes, tant en habitable qu'en dépendance. Une partie principale, un logement indépendants et des dépendances. Sa partie principale est composé d'un salon et d'une cuisine séparée, d'une grande chambre et d'un espace salle d'eau et chaufferie. À l'étage, quatre grandes chambres et un espace pouvant servir a créer une salle d'eau. Un logement indépendant de 70 m² attenant à la maison peut servir pour créer du locatif assez facilement. Deux grands bâtiments de 75 et 50 m² sont également présents sur la parcelle offrant la possibilité de stockage pour une entreprise. À voir.