Terrain à vendre à Ciré-d'Aunis (17290)

* offre commerciale * 53 200 € pour un terrain de 400 m² offre valable du 28 / 01 / 26 au 16 / 02 / 26 une opportunité à saisir dès maintenant. Terrain libre de constructeur et viabilisé ! Construisez la maison de vos rêves au cœur du bourg de la charmante commune de landrais, un cadre calme et arboré, offrant des terrains spacieux pour y concrétiser vos projets. Un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de surgères et du port de la rochelle (25 min), la gare sncf du thou à moins de 10 minutes. Programme réalisé par manolys, aménageur foncier depuis plus de 25 ans, nous proposons ces terrains, sans frais d’intermédiaire. Prise d’option gratuite et sans engagement. Rendez-vous sur notre site internet manolys !

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 966 m² à Ciré-d'Aunis Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, sur un terrain spacieux et bien situé ? Cette offre est faite pour vous ! Nous vous proposons un terrain à bâtir de 966 m², idéalement situé à Ciré-d'Aunis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ce terrain vierge est prêt à accueillir la construction de votre futur foyer. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui vous ressemble, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Situé dans un quartier paisible et résidentiel, ce terrain offre un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de cette taille dans un environnement aussi agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Votre projet de construction commence ici ! Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 700 m² à Ciré-d'Aunis, À Vos Projets ! Situé dans le charmant village de Ciré-d'Aunis, ce terrain à bâtir de 700 m² vous offre une magnifique toile vierge pour la réalisation de votre projet de construction. Parfaitement situé, ce terrain est idéal pour la construction de votre future maison selon vos goûts et besoins. Vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, avec suffisamment d'espace pour un jardin. Imaginez une maison sur mesure qui s'intègre harmonieusement dans cet environnement calme et verdoyant. Ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux axes routiers. Vous pourrez profiter du cadre paisible de Ciré-d'Aunis tout en étant à proximité des grandes villes environnantes. Venez exploiter tout le potentiel de ce terrain et concrétisez votre projet de construction dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez libre cours à votre créativité pour façonner la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et lancez-vous dans cette aventure passionnante de la construction de votre futur chez-vous ! Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le terrain de 6510 m² est situé à Ciré-d'Aunis (17290), une charmante commune offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne charentaise. Réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine préservé, Ciré-d'Aunis bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants et les balades bucoliques à proximité, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités urbaines. Cette parcelle de terre, d'une superficie totale de 6510 m², représente une belle opportunité pour un camping car, un équidé, des personnes EHS, faire du camping, un coin barbecue. Ce terrain offre une toile vierge pour la concrétisation de diverses idées. Sa vaste étendue permet d'envisager des aménagements paysagers harmonieux, offrant ainsi une liberté créative totale à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 21 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

Iad france - mélanie avoine vous propose : beau terrain à bâtir non viabilisé de 1100 m² au calme, hors lotissement sur la commune de ciré d'aunis - village doté de tous les commerces de proximité (boulangerie- épicerie- bar- tabac / presse-la poste- pharmacie- coiffeurs- école- cabinet médical- pizzeria- pâtisserie- garage- marché alimentaire tous les vendredis matins. ) venez vous implanter sur cette commune de campagne dynamique et très agréable à vivre. Faites de votre rêve, une réalité ! Contactez-moi dès à présent ! Mélanie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À ciré-d'aunis, découvrez ce terrain de 700 m² prêt à accueillir votre projet de construction. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). De plus, sa situation géographique est idéale : seulement 30 minutes de la rochelle, 15 minutes de châtelaillon-plage et 15 minutes de rochefort. Avec sa belle surface, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concevoir la maison qui correspond à vos envies. À noter : la viabilisation et l'installation d'un assainissement individuel seront à prévoir. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 410 929 - greffe de la rochelle) priscillia bitard entrepreneur individuel 07 78 54 39 30 - réf. 923499.

Situé à cire d'aunis, ce terrain à bâtir d'une superficie de 966 m² offre un cadre paisible en dehors d'un lotissement. Il bénéficie d'une proximité avec les commerces et une école, ce qui facilitera votre quotidien. Ce terrain est libre de constructeur, vous permettant ainsi de choisir le professionnel qui réalisera votre projet de construction. De plus, sa situation géographique est avantageuse, à seulement 30 minutes de la rochelle, 15 minutes de chatelaillon-plage et 15 minutes de rochefort. Il est important de noter que la viabilisation et l'assainissement individuel sont à prévoir n'attendez pas pour visiter ce terrain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 410 929 - greffe de la rochelle) priscillia bitard entrepreneur individuel 07 78 54 39 30 - réf. 923490.

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Terrain à Bâtir de 2151 m² à Ciré-d'Aunis - Opportunité Exceptionnelle pour Votre Projet de Construction Une opportunité rare se présente à vous avec ce magnifique terrain arboré situé à Ciré-d'Aunis. Doté d'un potentiel de construction exceptionnel, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Situé dans un environnement calme et très verdoyant, ce terrain vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves, en harmonie parfaite avec la nature environnante. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie à votre image. Ce terrain est à viabiliser, avec un accès facile aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement collectif. De plus, la parcelle est idéalement située pour garantir une tranquillité absolue tout en bénéficiant à deux pas des commerces de proximité. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves pour y vivre en famille ou pour un investissement locatif, ce terrain à bâtir vous offre une multitude de possibilités et un potentiel de développement intéressant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique terrain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur et paisible. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à vendre sur la commune de Ballon (17290). Votre constructeur Maisons MCA Dompierre Sur Mer vous propose ici un terrain en lotissement, viabilisé, borné et prêt à bâtir d'une surface de 300 m² au prix de 54 600 €. Situé à 5 minutes d'Aigrefeuilles d'Aunis, moins de 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, Ballon est un endroit idéal pour se lancer dans un projet de construction dans une commune proche des grandes villes avec les avantages du calme de la campagne. Pour plus de renseignements, contactez-moi au O6 43 12 13 71. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 432 m² en vente à BallonEmplacement privilégié -  À deux pas des écoles et commerces, concrétisez votre projet sur ce terrain à vendre de 432 m², orienté au sud-ouest à Ballon (17290).À proximité : gares (Aigrefeuille Le Thou, La Jarrie et Saint-Laurent-de-la-Prée-Fouras), École Maternelle Ballon, crèche. Accès autoroute A837 et nationales N137, N11 et N237 à 19 km. Océan Atlantique à 11 km. La Rochelle à 20 km. Il est proposé à l'achat pour 68 200 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien TAPIN (tél : O6 43 12 13 71) pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Dompierre-sur-Mer. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - Terrain viabilisé à Ballon (17290) Maisons MCA vous propose un beau terrain dans un lotissement calme et agréable, beau terrain viabilisé de 274 m², idéal pour votre projet de construction. Situé à seulement 20 min de La Rochelle, Ballon offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des écoles. Opportunité rare, à saisir rapidement ! N'attendez plus en contactez moi au O6 43 12 13 71 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Ballon, Maisons MCA, vous propose ce beau terrain d'une surface de 360 m², viabilisé et exposé Sud offrant de nombreuses possibilité de construction. Au coeur d'un environnement agréable, vous serez à 15km de Rochefort, 23km de La Rochelle, et seulement 2km de Ciré-d'Aunis où vous trouverez une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, emplacement idéal pour une vie de famille ! Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez vite votre conseillère Léa JAULARD au O7 80 35 79 00. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : * SOUS-OFFRE * EN EXCLUSIVITE Exceptionnelle : Terrain à Bâtir non viabilisé de 489 m² à Ballon, Rare sur le Marché ! Situé dans la charmante commune de Ballon, ce terrain constructible de 489 m² offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction sur mesure. Idéalement situé, proche des commodités et de l'école maternelle, ce terrain est le lieu parfait pour concrétiser vos rêves de construction. Avec une emprise au sol permettant la construction d'une maison spacieuse et confortable, ce terrain saura répondre à tous vos besoins et envies. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé, aménager une belle terrasse pour vos moments de détente en famille, ou encore créer un espace vert à votre image. Grâce à sa surface généreuse, ce terrain permet une grande liberté dans la conception de votre future maison. Laissez libre cours à votre imagination et concevez l'habitation de vos rêves, adaptée à votre mode de vie et à vos attentes. La commune de Ballon, réputée pour sa tranquillité, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain ! Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : * SOUS-OFFRE * EN EXCLUSIVITE Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir non viabilisé de 460 m² à Ballon À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 460 m² situé à Ballon est l'opportunité que vous attendiez. Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre naturel préservé, propice à la construction d'une résidence sur-mesure. Avec une surface généreuse, vous aurez tout l'espace nécessaire pour réaliser votre projet immobilier et laisser libre cours à votre créativité. La parcelle, plat et régulier, facilitera grandement les travaux de construction, offrant ainsi une base solide pour votre future demeure. Ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves, adaptée à votre style de vie et à vos besoins. Profitez de cette occasion unique pour devenir propriétaire et réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié à Ballon à deux pas de l'école maternelle. Ne manquez pas cette opportunité en or ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Terrain à vendre à Balon - 341 m² en lotissement - 51 150 €À découvrir sans tarder, terrain à bâtir de 341 m², idéalement situé au coeur d'un lotissement calme et agréable. ? Localisation privilégiée : Profitez d'un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, de Rochefort, de la Rochelle, des axes routiers principaux. ? Terrain viabilisé ? Exposition idéale pour votre future maison ? Environnement résidentiel recherché ? Projet personnalisable avec Maisons MCACe terrain est parfait pour y construire votre résidence principale ou secondaire avec Maisons MCA, constructeur reconnu en Charente-Maritime pour la qualité de ses projets. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Terrain de notre partenaire foncier. Non mandaté pour réaliser la vente. ? Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Maisons MCA Saintes Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir non viabilisé à Ballon pour Projet de Vie Exceptionnel Offrez-vous la possibilité de concrétiser votre rêve en construisant la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 534 m² situé dans la charmante commune de Ballon. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour créer un havre de paix personnalisé selon vos envies et besoins. Imaginez les possibilités infinies qu'offre ce terrain pour vos projets de construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison idéale, à votre image, dans un environnement calme et serein. Doté d'une surface généreuse, ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un bel espace extérieur pour profiter des moments en famille ou entre amis. Jouissant d'une exposition avantageuse, vous pourrez aménager votre futur jardin pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Situé dans un quartier recherché et à proximité des commodités, ce terrain constitue un investissement sûr pour construire la maison de vos rêves et réaliser un projet de vie exceptionnel. Vivez au rythme de la nature tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce terrain à bâtir unique à Ballon. Une visite s'impose. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons MCA, constructeur de maisons depuis 40 ans, vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction et vous propose cette grande parcelle viabilisée de 578 m², sur la commune d'Ardillières. Idéalement situé à 19km de Rochefort et 30km de La Rochelle, dans un cadre de vie privilégié, vous disposerez des principales commodités (boulangerie, poste, coiffeur), et d'une école. Vous serez également à 7 minutes de la gare d'Aigrefeuille / Le Thou. Parfait pour une belle vie de famille ! N'hésitez pas à contactez votre conseillère Léa JAULARD au O7 80 35 79 00 à l'agence MCA de Dompierre Sur Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre beau projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons MCA de Dompierre-sur-Mer, vous propose ce terrain d'une surface de 502 m², sur la commune d'Ardillières. Idéalement situé à 19km de Rochefort et 30km de La Rochelle, dans un cadre de vie privilégié, vous disposerez des principales commodités (boulangerie, poste, coiffeur), et d'une école. Vous serez également à 7 minutes de la gare d'Aigrefeuille / Le Thou. Ce terrain idéalement exposé est vendu entièrement viabilisé, il vous est proposé dans le cadre d'une construction MCA, en collaboration avec notre partenaire foncier. Contactez vite votre conseiller Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00 à l'agence MCA de Dompierre-sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante commune de Breuil-Magné (17870), ce terrain viabilisé de 3000 m² comporte 2 garages et une habitation à rénover. Tous proche de ROCHEFORT, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers et aux services de proximité. le Terrain est entièrement clôturé. Il comporte une allée de 50 mètres menant sur un grand parking et un double garage 45 m carré en parfait état. avec un Galeta (local de débarras dans les combles d'un bâtiment) avec 2 portes isolées, s' ajoute une piece de 30 m² avec mezzanine de 23 M carré à rénover et habitable (possède l' électricité et disjoncteur) il comporte une fosse septique à épandage, il y a aussi les Câbles électrique existant menant jusqu'au portail. Plusieurs sorties d' éclairage dans le jardin. Egalement un autre garage sur l'arrière de 25 mètres carrés (avec disjoncteur, faisant office d'atelier) Le terrain est viabilisé avec des arbres fruitiers (figuiers, divers pruniers et mirabelles) et arbres divers.( pins et saule pleureur. Au calme et sans vis à vis. Possède un Forage avec réserve d'eau, ainsi que différents points d'eau sur l'ensemble du terrain. Ce terrain représente une opportunité rare pour votre projet immobilier. Avec une surface habitable déjà définie, il offre un potentiel de construction avec déjà l' aide d 'un devis pro, notre partenaire SAFTI : réseaux travaux (tous corps de métier) pour une rénovation de l ensemble. à seulement 5 minutes de Rochefort, 25 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Surgères (gare TGV), 1 550 m² sont en zone constructibles (zone UB), et bénéficie déjà de nombreux aménagements (voir ci dessus) Une maison était autrefois implantée sur la parcelle, détruite par un incendie en 2022, on peut la reconstruire par simple déclaration préalable de travaux (article L111-15 du Code de l'Urbanisme). Par rapport au marché Sur le secteur, les terrains viabilisés se négocient entre 150 et 170 euros / m². À ce prix, la seule partie constructible (1 550 m²) représenterait déjà une valeur comprise entre 232 000 euros et 263 000 euros. plus la valorisation du terrain non constructible et le reste des dépendances, l'ensemble dépasse largement le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

Terrain à vendre proche du breuil-magné * offre de lancement commerciale * 49 950 € pour un terrain de 445 m² offre valable du 28 / 01 / 26 au 16 / 02 / 26 votre nouveau lieu de vie à 10 min du centre historique de rochefort. Ce terrain à bâtir libre de constructeur pourra accueillir votre future maison ! Terrain libre de constructeur et viabilisé ! Idéalement situé, votre terrain se trouve à 10 minutes de la gare sncf de rochefort et bénéficie d’un accès rapide à l’axe rochefort – la rochelle. Profitez d’un environnement naturel préservé, propice aux balades à pied ou à vélo. Votre nouveau lieu de vie à moins de 20 min de la paisible station balnéaire de fouras, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Opération réalisée par manolys, aménageur foncier depuis plus de 25 ans, nous proposons ces terrains, sans frais d’intermédiaire. Une opportunité à saisir dès maintenant. Prise d’option gratuite et sans engagement. Rendez-vous sur notre site internet manolys !

* PRÊT À CONSTRUIRE * Votre terrain à bâtir à partir de 49 500 € Travaux de viabilisation réalisés, prêt à construire ! Votre futur terrain n’attend que vous ! À la recherche de votre coin de paradis en Charente-Maritime ? Découvrez votre terrain à bâtir à seulement 10 minutes du centre-ville de Surgères et de sa gare SNCF (ligne directe Paris en 2h30). Libre de constructeur et entièrement viabilisé, venez profiter de la tranquillité et d’un cadre de vie à la campagne tout en restant proche des commerces. Saint Pierre la Noue, commune dynamique, écoles maternelles et primaire à 5 minutes à pied de votre futur lieu de vie. Prise d’option gratuite et sans engagement, saisissez cette opportunité dès maintenant ! Construisez votre maison dans un cadre agréable, au cœur d’un environnement recherché. Rendez-vous sur notre site internet Manolys !

? Terrain constructible à Le Thou - 295 m² - 57 500 € ? Cadre verdoyant et calme - Idéal pour votre projet immobilier ! À Le Thou, découvrez ce terrain de 295 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain est parfait pour construire votre maison et profiter d'un cadre de vie naturel, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Atouts de Le Thou : ? Commerces et services : Proximité des commerces locaux et des services de proximité. ? Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans la commune. ? Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux disponibles à courte distance. ? Loisirs : Randonnées, balades en nature, et activités de plein air. ? Transports : Accès facile aux routes principales pour rejoindre Rochefort ou La Rochelle. ? Prix : 57 500 € - Disponible immédiatement. ? Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet dans un cadre naturel et apaisant ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Terrain à bâtir au Thou - 295 m² viabilisé - 57 500 € ? Cadre calme et recherché, à proximité de La RochelleVenez découvrir ce beau terrain de 295 m², situé dans un lotissement agréable et paisible sur la commune du Thou, à seulement quelques minutes de Surgères et de La Rochelle. ? Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) ? Environnement résidentiel idéal pour un projet familial ? Proximité immédiate des écoles, commerces et services ? Exposition favorable pour une maison lumineuse et économe en énergieCe terrain offre un excellent rapport qualité / prix et constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction avec Maisons MCA, constructeur reconnu pour la qualité et la personnalisation de ses réalisations. ? Contactez-moi dès aujourd'hui : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 2140 m² au calme (assainissement collectif, eau, électricité et téléphone). Il ne reste plus qu'à imaginer votre future maison selon vos goûts et vos envies. Le terrain est divisible. Et pour finir en beauté, la parcelle est déjà entièrement clôturée, de grillages rigides 1,80m sur 3 côtés et le dernier côté par un mur et portail alu de 1,80m (le portail peut-être électrique, fourreau électrique existant). Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir rapidement cet emplacement unique. À très vite, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à vendre de 400 m² proche du thou * offre commerciale * 53 200 € pour un terrain de 400 m² offre valable du 28 / 01 / 26 au 16 / 02 / 26 terrain libre de constructeur et viabilisé ! Construisez la maison de vos rêves au cœur du bourg de la charmante commune de landrais, un cadre calme et arboré, offrant des terrains spacieux pour y concrétiser vos projets. Une opportunité à saisir dès maintenant. Un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de surgères et du port de la rochelle (25 min), la gare sncf du thou à moins de 10 minutes. Programme réalisé par manolys, aménageur foncier depuis plus de 25 ans, nous proposons ces terrains, sans frais d’intermédiaire. Prise d’option gratuite et sans engagement. Rendez-vous sur notre site internet manolys !